Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!!
Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Готовимся к управлению МКД в 2023 году»
Семинар состоится 08 февраля 2023 года в г. Хабаровск
Стоимость участия 7500
Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.
При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.
Программа семинара будет обновлена с учетом изменений в законодательстве в сфере ЖКХ.
Программа семинара:
- Основные требования для получения лицензии, установленные в НПА.
- На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски отказа ГЖИ (практика регионов РФ).
Нововведения по персональным данным с сентября 2022 года.
- Новые обязанности УК и ТСЖ в части обработки ПД.
- Дополнительные требования к согласию на обработку ПД.
- Новое в регулировании права субъекта ПД получать от оператора информацию, касающуюся обработки его ПД.
- Дополнены обязанности оператора при сборе персональных данных.
- Изменены требования к локальным актам по вопросам обработки ПД.
- Перечень предлагаемых законодателем мер, которые обязан принимать оператор, из рекомендательного стал обязательным.
- Введена абсолютно новая обязанность оператора по взаимодействию с ГосСОПКА (ФСБ) касаемо утечки данных.
- Сокращены сроки ответов оператора на запросы субъекта ПД и Роскомнадзора.
- Введены дополнительные обязанности оператора по устранению нарушений законодательства, допущенных при обработке ПД, по уточнению, блокированию и уничтожению ПД.
- Существенным образом изменено регулирование уведомления Роскомнадзора о начале обработки ПД.
Кратенько по КРСОИ с сентября 2022 года.
- Как законно «оставить» переплату по отдельным видам КРСОИ в УК (ТСЖ).
- Перерасчет КРСОИ по итогам 2022 года – возвращать за 4 месяца или всё же за год.
- Что за «зверь» расчёт по среднемесячному потреблению и выгоден ли он на практике.
- Что нового в порядке расчета КРСОИ с сентября 2022 года.
Экономическое обоснование размера платы в конце 2022 – начале 2023 года
- Как и когда надо представить собственникам помещений обоснование размера предлагаемой на ОСС платы.
- Почему собственники не могут в одностороннем порядке изменять условия договора управления в части размера платы (анализ положительной для УК судебной практики).
- Требования к структуре перечня работ на основе сложившейся судебной практике (а практика, кстати, хреновая).
- Отсутствие обоснования размера платы как основания для оспаривания решения ОСС об установлении размера платы за пределами 6-ти месячного срока (свеженькое из судов).
- Проект нового ГОСТа по управлению МКД «Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» - разберем подробно, что ждать в 2023-м году и как заранее подстелить «соломки».
Абсолютная печалька с актами выполненных работ в 2022-м году
- Обзор судебной практики 2022-го года, связанной с актированием работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД
- Действующие алгоритмы актирования работ
- Основные ошибки, допускаемые управляющими организациями при актировании работ
- Что надо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать в договоре управления для минимизации рисков
Взглянем на 491 ПП РФ по-новому…
- Что крайне важно прописать в договоре управления МКД в отношении состава общего имущества (ОИ) и как правильно оформленный список ОИ может помочь минимизировать риски.
- Батареи отопления: чьи они и можно ли как-то их исключить из состава ОИ?
- Границы эксплуатационной ответственности: кто их определяет и как исправить ситуацию, когда границы сетей в договоре с РСО по незнанию «подмахнули» за стеной дома.
- Расхождение площадей помещений по данным Росреестра и по данным УК (ТСЖ): в каких случаях какими данными пользоваться?
- Что делать с перегородками, лишними дверями в тамбурах и прочим «творчеством» собственников?
- Несоблюдение УК и ТСЖ требований по энергоэффективности МКД и ответственность по ст.9.16 КоАП.
- ОДПУ – кто устанавливает, меняет, оплачивает и кто в итоге «влетает» на штрафы?
- Что делать с ртутьсодержащими лампами?
- Осмотры общего имущества: что учесть в работе.
- Какие работы собственники могут проводить в МКД самостоятельно, а какие нет.
- Техдокументация на МКД и связанные с ней проблемы.
- Порядок актирования работ ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общего имущества: алгоритм действий УК в случае возникновения претензий со стороны собственников (разберем отличные и отвратительные для УК судебные решения).
- Перерасчеты по ненадлежащему качеству: как минимизировать риски и сделать все правильно.
Ответы на вопросы
Ждем ваши вопросы в соответствующей теме на нашем Форуме БУРМИСТР.РУ, посвящённой данному семинару.
Задать вопросы можно Хлустовой Наталье, по телефону +7 904 371 11 89 или направив запрос по E-mail: nata@burmistr.ru
