new_year

Семинары

Главная Красноярск - декабрь 2022 года «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

Красноярск - декабрь 2022 года «Готовимся к управлению МКД в 2023 году».

14

декабря

Красноярск

Гостиница «Красноярск», конференц-зал имени Ивана Ярыгина

г. Красноярск, ул. Урицкого, д.94

Посмотреть на карте

Начало в 09:00

Продолжительность 8 часов

Автор семинара и лектор

Юрий Кочетков

Юрий Кочетков

Эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру»

Стоимость участия

7200

Записаться

Мероприятие состоится с учетом рекомендаций Роспотребнадзора по обеспечению мер санитарно- эпидемиологической безопасности!!!

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Готовимся к управлению МКД в 2023 году»

Внимание !!! Программа семинара обновлена и дополнена!


Семинар состоится 14 декабря 2022 года в г. Красноярск

Стоимость участия 7200

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.

Обновили программу семинара!!!

Программа семинара:

Перелицензирование УК в 2022-2023 году

  1. Основные требования для получения лицензии, установленные в НПА.
  2. На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски отказа ГЖИ (практика регионов РФ).

Нововведения по персональным данным с сентября 2022 года.

  1. Новые обязанности УК и ТСЖ в части обработки ПД.
  2. Дополнительные требования к согласию на обработку ПД.
  3. Новое в регулировании права субъекта ПД получать от оператора информацию, касающуюся обработки его ПД.
  4. Дополнены обязанности оператора при сборе персональных данных.
  5. Изменены требования к локальным актам по вопросам обработки ПД.
  6. Перечень предлагаемых законодателем мер, которые обязан принимать оператор, из рекомендательного стал обязательным.
  7. Введена абсолютно новая обязанность оператора по взаимодействию с ГосСОПКА (ФСБ) касаемо утечки данных.
  8. Сокращены сроки ответов оператора на запросы субъекта ПД и Роскомнадзора.
  9. Введены дополнительные обязанности оператора по устранению нарушений законодательства, допущенных при обработке ПД, по уточнению, блокированию и уничтожению ПД.
  10. Существенным образом изменено регулирование уведомления Роскомнадзора о начале обработки ПД.

Кратенько по КРСОИ с сентября 2022 года.

  1. Как законно «оставить» переплату по отдельным видам КРСОИ в УК (ТСЖ).
  2. Перерасчет КРСОИ по итогам 2022 года – возвращать за 4 месяца или всё же за год.
  3. Что за «зверь» расчёт по среднемесячному потреблению и выгоден ли он на практике.
  4. Что нового в порядке расчета КРСОИ с сентября 2022 года.

Экономическое обоснование размера платы в конце 2022 – начале 2023 года

  1. Как и когда надо представить собственникам помещений обоснование размера предлагаемой на ОСС платы.
  2. Почему собственники не могут в одностороннем порядке изменять условия договора управления в части размера платы (анализ положительной для УК судебной практики).
  3. Требования к структуре перечня работ на основе сложившейся судебной практике (а практика, кстати, хреновая).
  4. Отсутствие обоснования размера платы как основания для оспаривания решения ОСС об установлении размера платы за пределами 6-ти месячного срока (свеженькое из судов).
  5. Проект нового ГОСТа по управлению МКД «Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» - разберем подробно, что ждать в 2023-м году и как заранее подстелить «соломки».

Абсолютная печалька с актами выполненных работ в 2022-м году

  1. Обзор судебной практики 2022-го года, связанной с актированием работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД
  2. Действующие алгоритмы актирования работ
  3. Основные ошибки, допускаемые управляющими организациями при актировании работ
  4. Что надо ОБЯЗАТЕЛЬНО учитывать в договоре управления для минимизации рисков

Взглянем на 491 ПП РФ по-новому…

  1. Что крайне важно прописать в договоре управления МКД в отношении состава общего имущества (ОИ) и как правильно оформленный список ОИ может помочь минимизировать риски.
  2. Батареи отопления: чьи они и можно ли как-то их исключить из состава ОИ?
  3. Границы эксплуатационной ответственности: кто их определяет и как исправить ситуацию, когда границы сетей в договоре с РСО по незнанию «подмахнули» за стеной дома.
  4. Расхождение площадей помещений по данным Росреестра и по данным УК (ТСЖ): в каких случаях какими данными пользоваться?
  5. Что делать с перегородками, лишними дверями в тамбурах и прочим «творчеством» собственников?
  6. Несоблюдение УК и ТСЖ требований по энергоэффективности МКД и ответственность по ст.9.16 КоАП.
  7. ОДПУ – кто устанавливает, меняет, оплачивает и кто в итоге «влетает» на штрафы?
  8. Что делать с ртутьсодержащими лампами?
  9. Осмотры общего имущества: что учесть в работе.
  10. Какие работы собственники могут проводить в МКД самостоятельно, а какие нет.
  11. Техдокументация на МКД и связанные с ней проблемы.
  12. Порядок актирования работ ненадлежащего качества по содержанию и ремонту общего имущества: алгоритм действий УК в случае возникновения претензий со стороны собственников (разберем отличные и отвратительные для УК судебные решения).
  13. Перерасчеты по ненадлежащему качеству: как минимизировать риски и сделать все правильно.

Ответы на вопросы


Задать вопросы можно  Ольге Сидоровой, по телефону +7 919 702 76 17 или направив запрос по E-mail: olga@burmistr.ru

Компания

Наименование компании

ИНН

КПП

Расчет счет

Наименование банка

БИК

к/счет

Фактический адрес

Руководитель компании

Фамилия

Имя

Отчество

Должность

На основании чего действует

Контактное лицо

Фамилия

Имя

Отчество

Телефон

Электронный адрес

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Все поля обязательны для заполнения

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!