crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 1
  • 4
дней

Семинары

Главная Уфа - май 2024 года «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м ».

Уфа - май 2024 года «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м ».

30

мая

Уфа

г. Уфа

ул. Рихарда Зорге д. 65, Отель «ТАН», конференц-зал «НУР»

Посмотреть на карте

Начало в 09:00

Продолжительность 8 часов

Автор семинара и лектор

Юрий Кочетков

Юрий Кочетков

Эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру»

Стоимость участия

7350

Записаться

Коллеги, приглашаем Вас на Новый семинар «Что поменялось в сфере управления МКД в 2023-м году и что обязательно надо сделать в 2024-м»

Программа семинара уникальна и не имеет аналогов на российском рынке. Каждый вопрос рассматривается лектором с позиции разных структурных подразделений компании: юристов, экономистов, бухгалтеров и руководителей. Весь семинар построен таким образом, что каждый новый блок связан или является продолжением предыдущего. Поэтому наши семинары интересны от начала и до конца практически всем сотрудникам управляющей организации.

  • Семинар состоится 30 мая 2024 года в г. Уфа

  • Стоимость участия 7 350 руб. Включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат

  • При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка от 10%.


 Внимание! Обновили программу.

 Программа семинара:


Поправки в Закон о связи в части допуска операторов связи и провайдеров для размещения оборудования в МКД.

1.    Когда начинает действовать закон в новой редакции

2.    Что нового в размещении оборудования в МКД, в каких случаях теперь нужно ОСС, а в каких оно не требуется

3.    Что может требовать оператор связи/провайдер от УК (ТСЖ)?

4.    Какие требования вправе предъявить УК(ТСЖ) к провайдеру.

5.    Кто и как оплачивает размещение оборудования в МКД и стоимость электрической энергии на его работу

6.    Какие новые требования установлены к монтажу/демонтажу оборудования и при чем тут техническая документация на МКД



 Планируемые поправки в НПА

1)      Поправки в ЖК РФ, позволяющие не оплачивать РСО стоимость коммунальных услуг по должникам, признанным банкротами.

2)      Поправки в ЖК РФ, выделяющие текущий ремонт в отдельную строку в квитанции. Это потребует полностью перенастроить начисление в квитанциях, по новому расщеплять платежи и перенастроить весь бухгалтерский учёт.

3)      Новый приказ по ГИС ЖКХ, который должен заменить 74/114-й приказ Минстроя. Что в нём нового и стоит ли его читать?

Что поменялось в 2023-м году

1)      ВС РФ начинает менять свою ранее жесткую позицию относительно подтверждения факта выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества исключительно актами, подписанными исключительно уполномоченным лицом. Начали появляться определения ВС РФ по подтверждению работ «первичкой». 

2)      Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с ТКО (утв. Президиумом ВС РФ 13.12.2023) – как он повлияет на взаимоотношения между собственниками, УК (ТСЖ) и региональными операторами

3)      Мораторий на смену УК не ранее чем через один год с момента её выбора – как работает и почему можно «потерять» дом из-за ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы.

4)      Массовое применение судебных штрафов при истребовании со «старой» УК технической документации на МКД

5)      Запретили получать ФИО из Росреестра – что делать с реестрами собственников?

6)      Председатель совета МКД может представлять интересы собственников без доверенности

7)      Позиция ВС РФ в части летних «излишков» по тепловой энергии в ГВС («излишнее» тепло в ГВС в летний период)

8)      Прямые договоры и ИТП в доме – что делать после того, как ВС РФ указал на невозможность прямых договоров между собственниками и РСО в таком случае? Что делать со «старыми» договорами?

9)      Позиция ВС РФ относительно уличного смёта и мусора с придомовой территории – входит в ТКО или нет? (спойлер – РО ТКО должен вывозить в составе тарифа)

Перерасчеты и всё, что с ними связано…

1)      Перерасчеты КРСОИ– как их делать правильно и где возникают риски

2)      Перерасчет за некачественное оказание услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД – свежее в судебной практике 2023-го года

Что поменяется с 2024-го года

1)      С вознаграждения совета МКД надо будет платить НДФЛ и страховые взносы

2)      С 1 марта 2024-го года вступает в силу новый ГОСТ Р 70773-2023 «Услуги управления многоквартирными домами. Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (приказ от 14.09.2023 №833-ст) и в полную силу заработает «древний» п.31 491-х Правил.

Что нужно учесть в работе в 2024-м году исходя из «промахов» коллег

1)      Что нового произошло в судах в части аффилированности УК и их подрядчиков

2)      Взыскание неосновательного обогащения со старой УК – какие новые риски обозначились в 2023-м году и что нужно обязательно сделать в 2024-м

3)      Как влияет отсутствие обоснования размера платы на перечни, акты и годовой отчет. Почему отсутствие обоснования позволяет в принципе отменить в суде любой установленный размер платы.

4)      Увеличение размера платы – что учесть при индексации, применении размера платы от ОМСУ и т.д. Обсудим судебную практику и не только.

5)      «Кривые» перечни работ и всё с ними связанные. Что именно надо сделать, чтобы перечень был близок к идеальному.

Ответы на вопросы.


Просим обратить внимание, что количество мест ограничено, поэтому рекомендуем заполнять заявку как можно скорее!

В случае возникновения вопросов или необходимости получить дополнительную информацию специалист Наталья Хлустова  готова оказать помощь по телефону: +7 904 371 11 89 или e-mail: nata@burmistr.ru

Компания

Наименование компании

ИНН

КПП

Расчет счет

Наименование банка

БИК

к/счет

Фактический адрес

Руководитель компании

Фамилия

Имя

Отчество

Должность

На основании чего действует

Контактное лицо

Фамилия

Имя

Отчество

Телефон

Электронный адрес

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Все поля обязательны для заполнения

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!