Как собственник «отбивался» от долгов за ЖКУ с помощью самостоятельного иска к ТСН о защите чести и достоинства
Тема: ТСЖ
Изображение от pressfoto на Freepik
Один из собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) в Московской области получил от Товарищества собственников недвижимости «Девичье Поле» (далее – ТСН) уточнённое исковое заявление о взыскании «некой» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.
Возмущённый владелец жилья в связи с получением данного судебного документа принял решение об обращении в суд с иском о защите чести и достоинства.
По тексту иска собственник (далее – истец) выразил недоумение тем, что является собственником квартиры и потребителем, а также приводил следующие доводы:
-
ТСН не представило в его адрес ранее запрашиваемую информацию, а именно - о первичных учетных документах, актах передачи земли под МКД, письменном согласии истца на обработку персональных данных и выписку по счету и сведения о конечном получателе денежных средств. Таким образом, товарищества принуждает его «осуществлять платежи в пользу недружественных стран, принуждает к измене Родине»;
-
у товарищества отсутствуют права требования оплаты за коммунальные услуги, так как оно не является исполнителем данных услуг. ТСН в силу ч.15 ст.161 ЖК РФ лишь поставляет ресурс до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения этого дома;
-
ко всему прочему, по мнению истца, у товарищества отсутствует лицензия на управление МКД и оказание коммунальных услуг. Как следствие, ТСН не вправе требовать оплату данных услуг, зачислять её на свои расчётные счета, а также направлять судебные иски о взыскании соответствующей задолженности;
-
весь жилищный фонд Российской Федерации отнесён к муниципальному и государственному. В рассматриваемом случае собственником и потребителем является не истец, а Администрация городского округа Коломна;
-
в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 97, все расходы на жилищно-коммунальные услуги уже оплачены из бюджетных средств. При этом ТСН «Девичье Поле» является «бюджетополучаетелем». Поэтому, «если денег нет, вменяется задолженность, деньги были...
Полная версия доступна только подписчикам
Комментарии
.gif)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
18545 человек
ха-ха-ха. только села эту статью почитать, как пришла одна и говорит: "скоро все перестанут платит за ЖКУ". на вопрос почему - "в интернете пишут, что все деньги в америку уходят"
))))))) но, типа, я пока плачУ, а зачем и чего тогда боится, раз пишут так достоверно. не сказала. вот люди....
Завтра у меня суд в Апелляции, где в жалобе должник указывает примерно тоже: коммунальные услуги не идут в плату УК, (то есть я их потребляю, но в УК не плачу), нет объекта недвижимости, + на 3 страницы набор текста не по существу из Интернета надергано.
Полагаю, что суд не пойдет навстречу должнику.
блин, что за каша у людей в головах! ладно коммуналка, но уж вентили-то в подвале им точно не американцы крутят
Это какие-то фанатики новые появились. Считают, что многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит и что они должны платить только за то, что потребляют внутри квартиры. А лестничные клетки, крыльца, крыша — словом, все общее имущество — принадлежит муниципалитету/Америке/инопланетной цивилизации.
isa написал:
Считают, что многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит
Правильно считают!
Реформа ЖКХ, основанная на приватизации общего имущества, если не провалилась, так точно буксует. Если бы сейчас появилась партия, призывающая к национализации общего имущества МКД, то я бы голосовал за неё. И это после почти 2-х десятков лет моей веры в коллективную собственность.
isa написал:
многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит
Могут ли собственники многоквартирного дома на общем собрании принять решение о сносе своего дома и продаже участка земли под домом?
Потом Придумаю написал:
написал:
многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит
Могут ли собственники многоквартирного дома на общем собрании принять решение о сносе своего дома и продаже участка земли под домом?
Могут, только 100% должно быть собственников согласно, поэтому считай, что не могут.
isa написал:
Это какие-то фанатики новые появились. Считают, что многоквартирный дом и земля под ним им не принадлежит и что они должны платить только за то, что потребляют внутри квартиры. А лестничные клетки, крыльца, крыша — словом, все общее имущество — принадлежит муниципалитету/Америке/инопланетной цивилизации.
А я предполагаю, что это снова какие-то последователи "жителей СССР" активизировались. Потому что и нам пришло такое же подобное обращение на СтаПитьсот страницах на такую же тему: нет записи в Росреестре на доли в общем имуществе, на крыши, лестницы; нет актов передачи от государству управляющим компаниям и бла-бла-бла...
Не могут при любом раскладе, поскольку многоквартирный дом находится в другом правовом поле - на континентальной суше в пределах Государственной границы
Союза Советских Социалистических Республик установленных по итогам Второй
Мировой Войны 1941-1945 годов и утверждённых Хельсинским Актом 1 августа 1975 года(ст. 1188 ГК РФ, п.4 ст. 15 Конституции РФ).
Правительству РФ имущество СССР не передавалось, но согласно Советскому внешнеэкономическому консорциуму (СВК) у РФ масса долговых обязательств перед населением континентальной суши, где граждане СССР являются инвесторами по обеспечению сохранности государственного имущества. РФ получает средства из бюджета СССР в казну РФ через межбюджетные трансферты. Без вести отсутствующие граждане СССР объявлены трудовыми мигрантами(физлицами) на основании п. 3.6
Всё правильно говорят советские...
Просто вы мыслите критериями ОПГ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ упраздненной Указом президента №71 от 05.02.2021 и прекратившей существование с 13.12.2023 года без права переучреждения.
Сейчас рулит новый виртуальный субъект, но у него тоже нет ни территории, ни граждан.
Выходите на международный уровень и просвещайтесь.