Есть аварийная ситуация, нет собственника (уехал к родне в другой город). Уже неделя как перекрыто водоснабжение по стояку. Полиция идет в отказ и не хочет содействовать в работах по вскрытию помещения. Как быть?
29.07.2016 11:59:10
Добрый день, коллеги!
Есть аварийная ситуация, нет собственника (уехал к родне в другой город). Уже неделя как перекрыто водоснабжение по стояку. Полиция идет в отказ и не хочет содействовать в работах по вскрытию помещения. Как быть? |
29.07.2016 12:17:09
а что телефонов всех собственников не имеете?
|
29.07.2016 12:19:22
|
29.07.2016 12:38:03
Что с ними делать, отопительного боюсь только из- за этой квартиры. |
29.07.2016 12:43:41
ст.3 ЖК РФ
|
29.07.2016 12:55:43
Он приедет и заяву на вас в полицию, и приплыли...украли ахулиард долларов.
|
29.07.2016 13:15:55
|
29.07.2016 13:31:31
Да я также, не решилась бы. В полицию нужно послать разъяренную группу жителей
![]() |
29.07.2016 13:39:38
Раздолбать перекрытия сверху и снизу, обрезать аварийный стояк и заменить его без подключения квартиры? (и попасть на возмещение вреда, ага)
Ну почему, блин, стояки не проектируют в подъездах... |
29.07.2016 13:47:54
|
29.07.2016 13:48:39
|
29.07.2016 14:42:28
|
29.07.2016 15:44:47
Не вы первые, не вы последние.
Идете к начальнику отдела полиции на прием. Излагаете ситуацию. Подсказываете, что из квартиры , по вашему мнению, идет уже трупный запах и вы готовы по этому поводу написать им заявление. Такое заявление полиции понравится больше, чем заявление - обеспечьте доступ в квартиру, у нас там текёт, а жЫтелей нет дома. У нас 2 раза за 10 лет была такая ситуация. Выдавался нам в личное пользование участковый, дверь вскрывалась, в квартиру заходил только слесарь и участковый. Ремонтные работы выполнялись. Составлялся акт, квартира опечатывалась участковым, врезался новый замок, комплект ключей опечатывался и хранился у нас до приезда жЫльца. |
30.07.2016 18:58:34
Гляньте письмо во вложении. У нас была почти похожая ситуация. Писали в прокуратуру. Квартира была под охраной МОВО
|
01.08.2016 07:25:29
|
03.08.2016 08:05:34
Раз в месяц такая ситуация стабильно происходит-либо уехали, либо не предоставляют доступ. Посоветовал был Актировать с привлечением "страдающих" свидетелей от такого отключения - не допуск, отсутствие собственника. Хотя на практике стараемся через создаваемую телефонную базу созваниваться.
|
04.08.2016 12:40:22
А мы ничего не смогли сделать. Прокуратура в том числе. В квартире "арсенал" был под охраной. Так и ждали, как вернется с отпуска целый месяц. Зато жытели встречали ну очень "бодренько"
|
30.04.2019 09:47:36
Коллеги,
доброго времени суток! в своей практике также пришлось не раз озадачится подобным вопросом. И я всегда рекомендовал воздерживаться от взлома квартир при аварии. Но тут решил задать вопрос в службу поддержки правовой базы Консультант + и мне скинули очень ну просто очень интересное решение Мосгорсуда, которое поколебало мою уверенность. По крайней мере будет чем отбиваться от полицаев и разных прокурорских если взбешенный собственник будет качать свои конституционные права на неприкосновенность жилища. Выкладываю заключение для всеобщего пользования - уверен, что многим поможет! в
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 20 марта 2018 г. по делу N 33-11046 |
05.08.2019 20:25:40
Всем привет. Нужна помощь братьев по оружию. Необходима судебная практика по разрешению судом допуска в жилое помещение в отсутствии собственника. Где он ни кто несколько лет не знает. ОИ в аварийном состоянии. Судья просил практику.
|
05.08.2019 20:32:14
Та же самая фигня. Обратились в суд. Судья просит судебную практику. Найти не могу. Собственника несколько лет ни кто не видел. Где он ни кто не знает.
|
05.08.2019 20:51:05
Ну а суд причем здесь?
|
05.08.2019 20:56:41
Мужу дала доступ...
Сама расскажу: Есть управляющая организация, есть нехорошая квартирка собственников (да и всех прочих) в этой квартире никто не видел. Живы? Куда уехали? - тайна покрытая мраком. Сейчас необходим доступ в эту квартиру, что бы отремонтировать мтену (разрушается). УО (наш клиент). Их штатный юрист пошел с иском в суд (иск подготовили и он был нормальным) и в суде начал давить на то, что квартирка эта "нехорошая" (наличие собственников не понятно). Судья попросил нйти судебную практику, когда суд давал доступ в квартиру при отсутствии на гоизонте собственников. |
05.08.2019 21:12:29
Есть иной путь. Начинается с уведомления собственника по последнему известному месту жительства. Продолжается выкупленным письмом после возвращения его отправителю.
А далее, как второе счастье позволит. Кто-то уведомит ОМСУ, кто-то - орган ГЖН. А если нужно быстро, то - письмо в УВД с просьбой обеспечить присутствие уполномоченного сотрудника (который если и придет, то подписывать ничего не станет). И само собой - уведомление в прокуратуру о том, что намечено вскрытие жилого помещения ввиду крайней необходимости, что любопытных прокурориев будут ждать на месте для пущей законности операции Ы... Фото и видео непременно. Акт с указанием всех, вскрыли, зашли, сделали. Вышли. Дверку прихватили сваркой. Вкратце так. Исполнитель жив и здоров. Все на свободе. Собственники так и не появились (ибо это был не единственный случай в практике). |
05.08.2019 21:21:57
Если бы еще полиция пошла на это.
А все остальное уже прошли. Сейчас уже дело лежит у судьи, которой лень искать самой судебную практику... |
05.08.2019 21:27:54
А полиция и прокуроры никогда не выйдут из кабинета. Уведомление есть и достаточно.
Вы заняты процессом ради процесса и не сдвинется у Вас ничего. Ответчик, кстати, кто и как извещен? Вам изложен эффективный путь с минимальным риском. Успехов в суде, если клиенту кроме суда ничего не интересно. Пусть рушится стена, суд важнее. |
05.08.2019 22:00:38
Соглашусь. Так же была необходимость попасть внутрь квартиры. Лютый мороз, окна настишь. Собственника на горизонте нет и знали,что не будет. (ОН в местах лишения ). Вызывали сотрудника правоохранительных органов. (Привезли его и вернули к месту несения службы ).вскрыли сами двери и составили акт,о причинах проникновения, что сделано и как закрыто по итогу. Все норм в итоге.
Отправлено с моего SM-A300F через Tapatalk |
06.08.2019 06:18:53
Мы в случае ЧП вызываем участкового, если квартира муниципальная - представителя ОМС, вскрываем с соседями, актируем, устраняем, запираем, наклеиваем листик с записью, где ключ.
А весной одна не очень адекватная жительница затопила соседей (врезал стояк ГВС), а она из разряда "плюшкиных" вся квартира до самого потолка заложена коробками со всяким хламом. сутки 10 квартир без воды. Вызвали участкового, полчаса стучали-звонили, вскрыли дверь - а она дома. Ору было до неба - "Я вас всех вместе с полицией засужу". Написала жалобу в прокуратуру, помощник прокурора хохотала в голос, когда объяснения брала. В итоге - отказ от прокуратуры "крайняя необходимость" (но это нам повезло, там на 5 этаже федеральный судья живет) |
06.08.2019 06:49:29
название темы поправила и вообще темы соединила
|
06.08.2019 07:01:54
|
06.08.2019 08:16:16
Спасибо большое.
|
||||
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
HouseManager пишет: а что телефонов всех собственников не имеете? |
Цитата |
---|
HouseManager пишет: а что телефонов всех собственников не имеете? |
Цитата |
---|
3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. |
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина В. пишет: ст.3 ЖК РФ
|
Цитата |
---|
Jaoso пишет: Раздолбать перекрытия сверху и снизу, обрезать аварийный стояк и заменить его без подключения квартиры? (и попасть на возмещение вреда, ага) Ну почему, блин, стояки не проектируют в подъездах... |
Цитата |
---|
Jaoso пишет: Ну почему, блин, стояки не проектируют в подъездах... |
Цитата |
---|
Ирина В. пишет: Врагу не пожелаю. У нас есть кирпичные дома и все стояки в стене, долбят в подъезде кирпичную кладку, меняют стояки, потом восстанавливают кладку, штукатурку, покраску. |
Цитата |
---|
Незнамович пишет: Гляньте письмо во вложении. У нас была почти похожая ситуация. Писали в прокуратуру. Квартира была под охраной МОВО |
Цитата |
---|
ходе рассмотрения настоящего дела, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о грубом нарушении сотрудниками ответчика конституционных прав истца, выразившихся в проникновении в жилище истца без установленных законом оснований и в отсутствие судебного решения. В рассматриваемом деле, суд первой инстанции не усматривает каких-либо чрезвычайных обстоятельств, в действительности требовавших нарушения конституционного права истца на неприкосновенность жилища в целях защиты публичных интересов. Имевшиеся в расположенной ниже квартире следы протечек и запахи, не свидетельствовали о чрезвычайном характере ситуации, не требовали принятия срочных мер в виде вскрытия жилого помещения истца, что подтверждается как незначительным размером ущерба третьему лицу, так и тем обстоятельством, что вскрытие жилого помещения истца было произведено только спустя два дня после получения первичной заявки жильца квартиры N *** (нижерасположенной). Суд пришел к выводу, что истец вправе требовать возмещения морального вреда, связанного с необоснованным нарушением его конституционного права на неприкосновенность жилища, однако в рассматриваемом дела соответствующие требования не могут быть рассмотрены, в связи с отсутствием у суда компетенции на изменение предмета и основания иска. Однако, судом первой инстанции не учтено, что ранее при разрешении вопроса о возмещении ущерба истцу, суд пришел к противоположному выводу и положил в основу решения тот факт, что нарушений со стороны ответчика не имеется, ответчик действовал при крайней необходимости и в условиях аварийной обстановке. |
Цитата |
---|
DiziE пишет: Сейчас уже дело лежит у судьи, которой лень искать самой судебную практику... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!