Владелец спецсчета - УК.
Решили провести капитальный ремонт кровли.
ПО согласованию с Советом дома предварительно определили подрядчика, смету, сроки.
Идем на ОС, на котором ставим вопрос о проведении КР всей площади кровли, утверждаем объем работ, смету, сроки, опять же подрядчика, источник финансирования (Спецсчет).
Допустим, собрание проходит, набираем необходимые 2/3 голосов.
Теперь вопрос непосредственно в самом договоре на КР: что существенного и основного должно быть в нем написано, чтобы банк пропустил платежи. Сначала авансовый платеж на 30%, а потом окончательный расчет?
Что указывать в преамбуле договора: УК просто заказчик , или от имени и по поручению собственников помещений в МКД?
Еще что существенного надо написать в договоре, чтоб потом с ним не было проблем?
Может кто уже обкатал договоры на КР через банк?
Вот мой вариант договора, правда он на лифты.. этот вопрос тоже уже назрел.