Форум

ГлавнаяМожет ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?

Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?

RSS
Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
 

Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?


Знаю немало случаев, когда ресрусоснабжающие организации (РСО) считают, что они имеют право отказаться от «прямых» договоров с собственниками на поставку коммунальных услуг по своему желанию в любое время. Ну, вот так они читают нормативно-правовые акты (НПА) — частенько не буквально, а по диагонали. Самое плохое в том, что иногда и суды их поддерживают.
 
А как быть в такой ситуации? В сентябре 2018 года РСО перешла на прямые договоры, воспользовавшись своим правом из-за большой дебиторской задолженности. В июле 2019 года РСО обанкротилась и перестала быть РСО. С августа 2019 года пришла другая РСО. Вопрос: кто теперь исполнитель КУ? Перед новой РСО долгов нет и Решение собственников по прямым договорам не принималось.
 
Цитата
[USER=3159]pikunov пишет: А как быть в такой ситуации? В сентябре 2018 года РСО перешла на прямые договоры, воспользовавшись своим правом из-за большой дебиторской задолженности. В июле 2019 года РСО обанкротилась и перестала быть РСО. С августа 2019 года пришла другая РСО. Вопрос: кто теперь исполнитель КУ? Перед новой РСО долгов нет и Решение собственников по прямым договорам не принималось.
pikunov[/USER], логично предположить, что УК, т.к. РСО - новое юр.лицо не связанное договорными обязательствами с собственниками, а решения собственников о сохранении/переходе по прямым договорам отсутствует.
 
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)" Но что дальше? Как это вообще работает?
 
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
 
Цитата
talon написал:
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
РСО остаётся та же. Отдельно ОСС проводить для сохранения прямых договоров не надо.
 
Цитата
VladimirLienel написал:
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)" Но что дальше? Как это вообще работает?
статья 157.2 все написано.
 
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?
 
Цитата
Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?
А в чем сложность направить полный комплект документов?
 
Цитата
zom2000 пишет:

Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании? А в чем сложность направить полный комплект документов?
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
 
Цитата
Boromir написал:
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
а разве сказано где-то, что надо копии на бумаге предоставлять? нашим скана было достаточно, но у нас с ними нормальные отношения я не вчитывался.
 
Sergey_P, у нас не очень хорошие отношения... не хочет регоператор на прямые расчеты... ну проще ему с управляшкой дела иметь... тут в другом вопрос, может или нет? Давать оценку таким документам, вообще отказывать в заключении публичного договора на этом основании?
#1
0 0

Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?


Знаю немало случаев, когда ресрусоснабжающие организации (РСО) считают, что они имеют право отказаться от «прямых» договоров с собственниками на поставку коммунальных услуг по своему желанию в любое время. Ну, вот так они читают нормативно-правовые акты (НПА) — частенько не буквально, а по диагонали. Самое плохое в том, что иногда и суды их поддерживают.
#2
0 0
А как быть в такой ситуации? В сентябре 2018 года РСО перешла на прямые договоры, воспользовавшись своим правом из-за большой дебиторской задолженности. В июле 2019 года РСО обанкротилась и перестала быть РСО. С августа 2019 года пришла другая РСО. Вопрос: кто теперь исполнитель КУ? Перед новой РСО долгов нет и Решение собственников по прямым договорам не принималось.
#3
0 0
Цитата
[USER=3159]pikunov пишет: А как быть в такой ситуации? В сентябре 2018 года РСО перешла на прямые договоры, воспользовавшись своим правом из-за большой дебиторской задолженности. В июле 2019 года РСО обанкротилась и перестала быть РСО. С августа 2019 года пришла другая РСО. Вопрос: кто теперь исполнитель КУ? Перед новой РСО долгов нет и Решение собственников по прямым договорам не принималось.
pikunov[/USER], логично предположить, что УК, т.к. РСО - новое юр.лицо не связанное договорными обязательствами с собственниками, а решения собственников о сохранении/переходе по прямым договорам отсутствует.
#4
0 0
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)" Но что дальше? Как это вообще работает?
#5
0 0
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
#6
0 0
Цитата
talon написал:
а если у РСО прямые договора, потом приходит другая ук или тсж... должны ли они заключать договор снова
РСО остаётся та же. Отдельно ОСС проводить для сохранения прямых договоров не надо.
#7
0 0
Цитата
VladimirLienel написал:
А вы не могли бы описать процедуру перехода на прямые договора с РСО? У нас ЖСК и я думаю провести собрание и включить в повестку "переход на прямые договора с ТГК-1 (тепло)" Но что дальше? Как это вообще работает?
статья 157.2 все написано.
#8
0 0
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?
#9
0 0
Цитата
Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании?
А в чем сложность направить полный комплект документов?
#10
0 0
Цитата
zom2000 пишет:

Boromir написал:
Доброго дня, инициатор собрания отправил регоператору протокол о переходе на прямые расчеты по ТКО. Регоператор отказал на основании того, что инициатор не направил копии решений. Перерыл нормативку и не нашел такого основания для отказа со стороны регоператора, как непредоставление копий решений собственников, Да, формально инициатор в рамках ст 46 ЖК должен их представить регоператору, но является ли это основанием? Если это считать нарушением со стороны потребителя, то п. 21 постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" указывает лишь о возможности отказа от исполнения договора, но не от его заключения? Прав ли регоператор, отказывая на этом основании? А в чем сложность направить полный комплект документов?
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
#11
0 0
Цитата
Boromir написал:
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
а разве сказано где-то, что надо копии на бумаге предоставлять? нашим скана было достаточно, но у нас с ними нормальные отношения я не вчитывался.
#12
0 0
Sergey_P, у нас не очень хорошие отношения... не хочет регоператор на прямые расчеты... ну проще ему с управляшкой дела иметь... тут в другом вопрос, может или нет? Давать оценку таким документам, вообще отказывать в заключении публичного договора на этом основании?
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!