После новогодних каникул 2018 года в Жилищный кодекс РФ (ч.3.1 ст.45) были внесены дополнения об обязанности управляющих организаций при поступлении заявления собственника (иного лица, указанного в данной статье) с целью проведения ими общего собрания собственников (далее – ОСС) предоставить в их адрес реестр собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Реестр, МКД). Срок для исполнения данной обязанности установлен в пять дней с момента получения такого обращения.
TPACCEP, аналогично. Скажу лишь что даем реестры по ЖК, а по 44 только если собрание невраждебное. Одна пыталась жаловаться... ссылалась на письмо минстроя, в котором все неоднозначно и необязательно...)
Дмитрий Саруонович написал: TPACCEP, аналогично. Скажу лишь что даем реестры по ЖК, а по 44 только если собрание невраждебное. Одна пыталась жаловаться... ссылалась на письмо минстроя, в котором все неоднозначно и необязательно...)
Вам повезло, что "одна" не подала в суд именно ссылаясь на приказ.... Суд бы обязал: приказ Минстроя это НПА обязательный к исполнению...
Шла мимо написал: А в чем принципиальная разница в реестрах, составленных в соответствии с ЖК и по приказу Минстроя 44пр? Что-то я пропустила эти расхождения
Искать не буду, но есть- в Приказе больше инфо предусмотрено: вид собственности точно есть, еще что-то...И, с другой стороны, в ЖК вроде что-то есть, что Приказом не предусмотрено... Хотя... ЖК: содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Приказ: содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;
TPACCEP написал: ...ИМХО...прикладывать реестр собственников к протоколу ОСС по 44пр - трудности инициатора!...
У нас было дело: мы по требованию потреба выслали ему Реестр, оформленный по ЖК, потреб подал в суд о предоставлении Реестра, содержащего в том числе сведения, предусмотренные Приказом. Суд нас обязал. Типа, нарушаем право на проведения собрания и Приказ не противоречит ЖК. Ну и письмо минстроя, хотя и НПА, но свою роль в суде сыграло.
1. НПА обязывающий вести и выдавать реестр - ЖК РФ.
2. Пр 44 - не содержит ни одной формулировки о выдаче реестра укашкой, и является НПА для исполнения только инициатором ОСС. ну тоже имхо конечно. Гдето судебные решения тоже читал в пользу УК.
Отличие ЖК и Приказа в реквизитах документов, подтверждающих право собственности на помещение. Поэтому вопрос: надо указывать эти реквизиты согласно Приказа или можно не указывать по ЖК?
Вопрос остался открытым: надо ли выдать реестр инициатору собрания с реквизитами Свидетельства (выписки) о праве собственности граждан, корорые требуются для приложения в протоколе по Приказу фз-44 или выдать реестр без этих данных как в ЖК, а инициатор пусть либо бегает, собирает эти данные сам, либо ропщет в Департамент "на свою незавидную долю"?
sver16-17 написал: Вопрос остался открытым: надо ли выдать реестр инициатору собрания с реквизитами Свидетельства (выписки) о праве собственности граждан, корорые требуются для приложения в протоколе по Приказу фз-44 или выдать реестр без этих данных как в ЖК, а инициатор пусть либо бегает, собирает эти данные сам, либо ропщет в Департамент "на свою незавидную долю"?
Это зависит от Вашей моральной готовности "бодаться" с ГЖИ или судом, если потреб туда обратится...
Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
А почему у Вас ее нет, раз уж Вы список делаете? Ну закажете на 1 объект больше...И папки с бумагами хранить не надо. Да, выписка "от собственника" имеет преимущество - его паспортные данные. Но это к данной теме никак не относится. А с "электронными выписками" нет никаких проблем. Там и дата есть и свой уникальный номер.. Все по 44 Приказу..
Ни ЖК ни 44 Приказ ничего про запись в реестре не говорят.. В 44 Приказе речь идет о реквизитах документа, подтверждающих право собственности. Номер и дата ЕГРН (договора приватизации и т.п.) Запись в реестре вообще не причем..
саныч написал: Ни ЖК ни 44 Приказ ничего про запись в реестре не говорят.. В 44 Приказе речь идет о реквизитах документа, подтверждающих право собственности. Номер и дата ЕГРН (договора приватизации и т.п.)Запись в реестре вообще не причем..
Ну нет у меня старой "зеленки", а есть только данные в ЕГРН. По твоему ничего не даем?
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
Даже если свидетельство есть, всё равно нужно выдавать в таком виде, как в выписке ЕГРН. То есть номер записи в реестре и дата.
На кой обязательно указывать в бюллетене и реестре данные свидетельства. ГЖИ не имеет права завернуть протокол с незаполненным реестром или вообще без оного. Если дело дойдет до суда, то отсутствие реестра не будет основанием для отмены результата ОСС. Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
А почему у Вас ее нет, раз уж Вы список делаете? Ну закажете на 1 объект больше...И папки с бумагами хранить не надо. Да, выписка "от собственника" имеет преимущество - его паспортные данные. Но это к данной теме никак не относится. А с "электронными выписками" нет никаких проблем. Там и дата есть и свой уникальный номер.. Все по 44 Приказу..
не понятно, какой смысл в номере выписки ЕГРН? заказывать выписки на весь дом и выписывать записи о регистрации - требует слишком много времени. Я член правления ТСЖ (по факту правление не функционирует, всем рулит нанятый управляющий), мы сейчас запустили собрание по выбору нового состава правления, управляющий реестр не выдаёт, хотя имеет его, полностью противодействует нашим попыткам организоваться.
Цитата
morskaya35-6 написал: Даже если свидетельство есть, всё равно нужно выдавать в таком виде, как в выписке ЕГРН. То есть номер записи в реестре и дата.
из того, что все ответившие написали разные мнения, можно сделать вывод о допустимости всех 3-х вариантов Или о различных трактовках на местах...
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.
morskaya35-6 написал: Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.
Да это понятно, был вопрос: Где взять список членов для проведения ОСЧ потому что управляющий его узурпировал и мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения? А где Предправ на этом празднике жизни?
kolhoznn написал: потому что управляющий его узурпировал
Это как? У вас управляющий нанятый работник, договор с ним заключает председатель, там же должны быть оговорены все моменты. Смотрите, как у вас в Уставе прописано.
Цитата
kolhoznn написал: мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения
А это не вопрос ОСЧТЖ. Это вопрос председателя и правления, кто заключает договора, тот их и расторгает. Причем здесь ОСС?
После новогодних каникул 2018 года в Жилищный кодекс РФ (ч.3.1 ст.45) были внесены дополнения об обязанности управляющих организаций при поступлении заявления собственника (иного лица, указанного в данной статье) с целью проведения ими общего собрания собственников (далее – ОСС) предоставить в их адрес реестр собственников помещений в многоквартирном доме (далее – Реестр, МКД). Срок для исполнения данной обязанности установлен в пять дней с момента получения такого обращения.
TPACCEP, аналогично. Скажу лишь что даем реестры по ЖК, а по 44 только если собрание невраждебное. Одна пыталась жаловаться... ссылалась на письмо минстроя, в котором все неоднозначно и необязательно...)
Дмитрий Саруонович написал: TPACCEP, аналогично. Скажу лишь что даем реестры по ЖК, а по 44 только если собрание невраждебное. Одна пыталась жаловаться... ссылалась на письмо минстроя, в котором все неоднозначно и необязательно...)
Вам повезло, что "одна" не подала в суд именно ссылаясь на приказ.... Суд бы обязал: приказ Минстроя это НПА обязательный к исполнению...
Шла мимо написал: А в чем принципиальная разница в реестрах, составленных в соответствии с ЖК и по приказу Минстроя 44пр? Что-то я пропустила эти расхождения
Искать не буду, но есть- в Приказе больше инфо предусмотрено: вид собственности точно есть, еще что-то...И, с другой стороны, в ЖК вроде что-то есть, что Приказом не предусмотрено... Хотя... ЖК: содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Приказ: содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;
TPACCEP написал: ...ИМХО...прикладывать реестр собственников к протоколу ОСС по 44пр - трудности инициатора!...
У нас было дело: мы по требованию потреба выслали ему Реестр, оформленный по ЖК, потреб подал в суд о предоставлении Реестра, содержащего в том числе сведения, предусмотренные Приказом. Суд нас обязал. Типа, нарушаем право на проведения собрания и Приказ не противоречит ЖК. Ну и письмо минстроя, хотя и НПА, но свою роль в суде сыграло.
1. НПА обязывающий вести и выдавать реестр - ЖК РФ.
2. Пр 44 - не содержит ни одной формулировки о выдаче реестра укашкой, и является НПА для исполнения только инициатором ОСС. ну тоже имхо конечно. Гдето судебные решения тоже читал в пользу УК.
Отличие ЖК и Приказа в реквизитах документов, подтверждающих право собственности на помещение. Поэтому вопрос: надо указывать эти реквизиты согласно Приказа или можно не указывать по ЖК?
Вопрос остался открытым: надо ли выдать реестр инициатору собрания с реквизитами Свидетельства (выписки) о праве собственности граждан, корорые требуются для приложения в протоколе по Приказу фз-44 или выдать реестр без этих данных как в ЖК, а инициатор пусть либо бегает, собирает эти данные сам, либо ропщет в Департамент "на свою незавидную долю"?
sver16-17 написал: Вопрос остался открытым: надо ли выдать реестр инициатору собрания с реквизитами Свидетельства (выписки) о праве собственности граждан, корорые требуются для приложения в протоколе по Приказу фз-44 или выдать реестр без этих данных как в ЖК, а инициатор пусть либо бегает, собирает эти данные сам, либо ропщет в Департамент "на свою незавидную долю"?
Это зависит от Вашей моральной готовности "бодаться" с ГЖИ или судом, если потреб туда обратится...
Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
А почему у Вас ее нет, раз уж Вы список делаете? Ну закажете на 1 объект больше...И папки с бумагами хранить не надо. Да, выписка "от собственника" имеет преимущество - его паспортные данные. Но это к данной теме никак не относится. А с "электронными выписками" нет никаких проблем. Там и дата есть и свой уникальный номер.. Все по 44 Приказу..
Ни ЖК ни 44 Приказ ничего про запись в реестре не говорят.. В 44 Приказе речь идет о реквизитах документа, подтверждающих право собственности. Номер и дата ЕГРН (договора приватизации и т.п.) Запись в реестре вообще не причем..
саныч написал: Ни ЖК ни 44 Приказ ничего про запись в реестре не говорят.. В 44 Приказе речь идет о реквизитах документа, подтверждающих право собственности. Номер и дата ЕГРН (договора приватизации и т.п.)Запись в реестре вообще не причем..
Ну нет у меня старой "зеленки", а есть только данные в ЕГРН. По твоему ничего не даем?
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
Даже если свидетельство есть, всё равно нужно выдавать в таком виде, как в выписке ЕГРН. То есть номер записи в реестре и дата.
На кой обязательно указывать в бюллетене и реестре данные свидетельства. ГЖИ не имеет права завернуть протокол с незаполненным реестром или вообще без оного. Если дело дойдет до суда, то отсутствие реестра не будет основанием для отмены результата ОСС. Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
Аттрактор написал: Подскажите пожалуйста, если у собственника нет свидетельства, а только выписка ЕГРН, то в поле "реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение" пишем то что в выписке ЕГРН в поле "Вид, номер и дата государственной регистрации права:", типа "№ 23:43:0130080:475-23/001/2018-2 от 04.05.2018" ?
А почему у Вас ее нет, раз уж Вы список делаете? Ну закажете на 1 объект больше...И папки с бумагами хранить не надо. Да, выписка "от собственника" имеет преимущество - его паспортные данные. Но это к данной теме никак не относится. А с "электронными выписками" нет никаких проблем. Там и дата есть и свой уникальный номер.. Все по 44 Приказу..
не понятно, какой смысл в номере выписки ЕГРН? заказывать выписки на весь дом и выписывать записи о регистрации - требует слишком много времени. Я член правления ТСЖ (по факту правление не функционирует, всем рулит нанятый управляющий), мы сейчас запустили собрание по выбору нового состава правления, управляющий реестр не выдаёт, хотя имеет его, полностью противодействует нашим попыткам организоваться.
Цитата
morskaya35-6 написал: Даже если свидетельство есть, всё равно нужно выдавать в таком виде, как в выписке ЕГРН. То есть номер записи в реестре и дата.
из того, что все ответившие написали разные мнения, можно сделать вывод о допустимости всех 3-х вариантов Или о различных трактовках на местах...
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
Леший написал: Главное подпись собственника в решении и правильный подсчет голосов.
а как можно осуществить правильный подсчёт голосов не имея реестра? Получается, мы не знаем актуальную суммарную площадь помещений всех членов ТСЖ. Могли бы вы что-то посоветовать, как быть? Мы планируем собирать решения по ОСЧ вместе с заявлениями о вступлении в ТСЖ (так как ожидаем, что управляющий может выкинуть все имевшиеся ранее заявления), а квартиры, с которыми не получится выйти на связь, считать членами ТСЖ. Так наши итоговые цифры будут меньше реальных, то есть с запасом.
А что это за управляющий? Кто его нанял и на основании чего он получил полномочия? В ЕГРЮЛ кто значится единоличным исполнительным органом?
Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.
morskaya35-6 написал: Да многие ТСЖ так работают. Управляющий всю текучку и административку ведет. Предправ только подписывает и ставит задачи, контролирует исполнение. В принципе хороший, годный вариант, если предправ трудоустроен в другом месте и не планирует менять профессию. По ЕГРЮЛу всё на предправе.
Да это понятно, был вопрос: Где взять список членов для проведения ОСЧ потому что управляющий его узурпировал и мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения? А где Предправ на этом празднике жизни?
kolhoznn написал: потому что управляющий его узурпировал
Это как? У вас управляющий нанятый работник, договор с ним заключает председатель, там же должны быть оговорены все моменты. Смотрите, как у вас в Уставе прописано.
Цитата
kolhoznn написал: мы не можем замутить ОСЧ для его (управляющего) низложения
А это не вопрос ОСЧТЖ. Это вопрос председателя и правления, кто заключает договора, тот их и расторгает. Причем здесь ОСС?
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!