Появление минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее по тексту – Минимальный перечень) привело к массовому привлечению управляющих организаций и ТСЖ к ответственности за невыполнение заведомо неисполнимых требований государства. Думаем никому не надо объяснять, что исполнение всех видов работ Минимального перечня не хватит размера платы и в 100 рублей с квадратного метра площади помещения.
«Решить» проблему взялась целая отрасль бизнеса, которая предлагала «за дешево» оказать определенные услуги, которые не могли быть выполнены самостоятельно управляющими организациями и ТСЖ по причине отсутствия у них лицензий на данные виды деятельности. «Бизнесмены», в частности, предлагали выполнять работы по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов только на бумаге. Нереально? Зато дешево...
Печально для создателей бизнеса выполнения работ только на бумаге, но похоже их бизнес умер.
Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
у нас вентиляционщики приносят подписанные жителями ведомости поквартирные ... и они прекрасно знают что нам не впадлу позвонить выборочно и спросить были ли они.
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
Какую лицензию ты можешь требовать если лицензирование отменили...
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. Это реальность((( 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами?
Егор,твоим жителям просто повезло с тобой.)) Недавно поехал в квартиру,которая мне досталась от родителей,2-ка в хрущевке,последний этаж. Открутил решетку вентканала,и выгреб оттуда ведро листвы,без преувеличения. Хотел сфоткать потом закрутился и забыл. По бумагам думаю работы выполнялись 3раза в год(((
Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность.
Согласен раньше поп..была прикрыта,а теперь....
Отправлено спустя 9 минуты 50 секунды:
Цитата
Raf пишет: Интересно, а работников УК, которые будут выполнять работы по проверке и ремонту ДВК необходимо обучать?
Необходимо! Мне газовщики которые раньше делали на бумаге ТО внешнего газопровода,предложили обучить сотрудника УК. Пусть типа сам проверяет ВГ. Куда мир катится???(((
Какую лицензию ты можешь требовать если лицензирование отменили...
На рынке заключая договор и выбирая подрядчика я в праве выбрать кого угодно и предъявить любые условия. Моё дело заключить договор и принять работы. Если я скажу, что договор заключать буду только с компаниями, у которых зам главбуха блондинка - то никто не помешает мне так и сделать. С лицензией аналогично.
Мне газовщики которые раньше делали на бумаге ТО внешнего газопровода,предложили обучить сотрудника УК. Пусть типа сам проверяет ВГ. Куда мир катится???(((
Я не думаю, что это надолго. Скорее будет так: будет очередная квартира полная трупов от угарного газа и в пылу защиты жителей всё вернут как было, да ещё 4 раза сделают.
Каждый год удивляюсь, как можно проверять вентканалы высотки, не имея чертежей или эскизов вентканалов! Как можно делать замеры в теплое время года, если ПГс №170 предписывает обеспечивать нормальную работу вентиляции "при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже"? Следить за тем, чтобы приоткрывались окна во время замеров, за направлением ветра (иногда опрокидывание вентиляции неизбежно).
Полное ощущение (уверенность) что это - бизнес, и "ничего личного". Допускаю, что какой-то минимальный уровень безопасности это всё-таки реально обеспечивает, но не более того.
Опасения Егора обоснованы. Но это беспокойство какое-то "корпоративное" - чтобы УК не подставлялись.
Пока что представляется, что отмена лицензирования позволит оздоровить конкурентную среду вентиляционщиков в интересах конечных потребителей.
Лично я не против отмены лицензирования в данной сфере. Прекрасно справимся сами. Особенно при цене ВДПО 150 руб. за одну квартиру, да умножить на три раза в сезон, и еще на 4000 квартир. Уж увольте - печатного станка не хватит
Только сейчас поняла, что нам такой Акт от фирмы с лицензией и не нужен был, дом не газифицирован. А ГЖИ каждый год его требовала. Поэтому покупали бумажку за 5 тыс руб. на дом. Но я, так понимаю, что всё равно что-то ГЖИ предоставлять придётся.
Мэг пишет: Только сейчас поняла, что нам такой Акт от фирмы с лицензией и не нужен был, дом не газифицирован. А ГЖИ каждый год его требовала. Поэтому покупали бумажку за 5 тыс руб. на дом. Но я, так понимаю, что всё равно что-то ГЖИ предоставлять придётся.
У нас тоже дома не газифицированны, получается можно самим и без лицензии составить акты?! Есть у кого образец, поделитесь, пожалуйста!
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Согласно постановлению правительства контроль над контроль над вентиляционными и дымовыми каналами возложили на лиц ответственные за домовое имущество. Я и есть это ответственное лицо. У меня есть диплом печника, новый анемометр. Но. Жилищная комиссия не признает мой акт проверки. Что посоветуете. Виталий.
rjvpfk пишет: Здравствуйте. У меня такой вопрос: Согласно постановлению правительства контроль над контроль над вентиляционными и дымовыми каналами возложили на лиц ответственные за домовое имущество. Я и есть это ответственное лицо. У меня есть диплом печника, новый анемометр. Но. Жилищная комиссия не признает мой акт проверки. Что посоветуете. Виталий.
Какие аргументы. Я начальник, ты дурак. И дали предписание. Цитирую:" Заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) в многоквартирном доме , провести проверку ДВК". и ещё: "За невыполнение в срок настоящего прелписания установлена административная ответстевенность (ч.24 ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях)" И так же в соседних кооперативах.
rjvpfk пишет: Какие аргументы. Я начальник, ты дурак. И дали предписание. Цитирую:" Заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) в многоквартирном доме , провести проверку ДВК". и ещё: "За невыполнение в срок настоящего прелписания установлена административная ответстевенность (ч.24 ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях)" И так же в соседних кооперативах.
Попробовать показать исполнителю, готовившему предписание, обоснование того, что может выясниться кто дурак...
На сайте Правовед.RU мне ответил юрист: " В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ — «организации, ответственные за содержание многоквартирного дома» — это управляющие компании, имеющие соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности либо иные организации, имеющие лицензию на содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. Физическое лицо указанной деятельностью заниматься не может, так как не имеет лицензии и допуск СРО."
rjvpfk пишет: На сайте Правовед.RU мне ответил юрист: " В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ — «организации, ответственные за содержание многоквартирного дома» — это управляющие компании, имеющие соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности либо иные организации, имеющие лицензию на содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. Физическое лицо указанной деятельностью заниматься не может, так как не имеет лицензии и допуск СРО."
Бред, ИМХО. Какие лицензии и допуски? Где они прописаны?
На вопрос нужны лицензии и допуски и где они прописаны получен новый ответ. Может нужно обратиться Гос строй за разъяснениями.
Не имеет значения управляющая компания или ТСЖ осуществляет деятельность в многоквартирном доме, договор на обслуживание ВДГО должен быть заключен. Вопросы обеспечения ВДГО закреплены в следующих актах, в которых и указаны требования к специализированным организациям, осуществляющим ВДГО: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») <Письмо> Минрегиона России от 18.10.2013 N 19706-ВГ/11 <О разъяснениях по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителями и заказчиками работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования> Для осуществления деятельности по обслуживанию и установке газооборудования, нужно быть членом Саморегулируемой организации (СРО) и получить от нее допуск на выполнение таких услуг.
...апну тему дабы не плодить новых...МКД построены в 50-60х годах, ранее было печное отопление...далее подключено центральное теплоснабжение, а затем газифицированы в 80х годах...никакой вентиляции не было и в помине...внимание вопрос: - после газификации вентканалы организованы в "печных" каналах (дымоходах)...это нормально, законно?...есть ли прямой запрет на это?(где то слышал/читал, что нельзя)...ссыль на нормативку...спасибо...
TPACCEP написал: ...апну тему дабы не плодить новых...МКД построены в 50-60х годах, ранее было печное отопление...далее подключено центральное теплоснабжение, а затем газифицированы в 80х годах...никакой вентиляции не было и в помине...внимание вопрос: - после газификации вентканалы организованы в "печных" каналах (дымоходах)...это нормально, законно?...есть ли прямой запрет на это?(где то слышал/читал, что нельзя)...ссыль на нормативку...спасибо...
У нас тоже есть такие МКД, поддерживаю вопрос. Но у нас такие дома переустроены и газифицированы по утвержденным проектам. И дымоходы в техпаспортах называются вент.шахты.
Появление минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее по тексту – Минимальный перечень) привело к массовому привлечению управляющих организаций и ТСЖ к ответственности за невыполнение заведомо неисполнимых требований государства. Думаем никому не надо объяснять, что исполнение всех видов работ Минимального перечня не хватит размера платы и в 100 рублей с квадратного метра площади помещения.
«Решить» проблему взялась целая отрасль бизнеса, которая предлагала «за дешево» оказать определенные услуги, которые не могли быть выполнены самостоятельно управляющими организациями и ТСЖ по причине отсутствия у них лицензий на данные виды деятельности. «Бизнесмены», в частности, предлагали выполнять работы по проверке состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов только на бумаге. Нереально? Зато дешево...
Печально для создателей бизнеса выполнения работ только на бумаге, но похоже их бизнес умер.
Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
у нас вентиляционщики приносят подписанные жителями ведомости поквартирные ... и они прекрасно знают что нам не впадлу позвонить выборочно и спросить были ли они.
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами? Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность. То теперь (как и с лифтами) это детский лепет и в случае чего "сядем усе". Изменение отвратительное и я буду продолжать требования лицензии от своих подрядчиков по этой теме.
Какую лицензию ты можешь требовать если лицензирование отменили...
Егор пишет: Юра, тебя почитаешь, так у нас вентканалы только на бумаге и проверяют. Популизм какой-то. Это реальность((( 1. Неужели я один, у кого это делается под контролем УК и кто проверяет выборочно фактическую посещаемость этими специалистами?
Егор,твоим жителям просто повезло с тобой.)) Недавно поехал в квартиру,которая мне досталась от родителей,2-ка в хрущевке,последний этаж. Открутил решетку вентканала,и выгреб оттуда ведро листвы,без преувеличения. Хотел сфоткать потом закрутился и забыл. По бумагам думаю работы выполнялись 3раза в год(((
Лайкните мне или напишите ниже, кто ещё честно делает эту работу в полном объёме. 2. В целом очень негативно воспринимаю данное новшество. Если раньше при лицензируемой деятельностью я был прикрыт при проблемах с вентканалами государственной лицензией подрядчика выданной гос органом и взявшим на себя за подрядчика ответственность.
Согласен раньше поп..была прикрыта,а теперь....
Отправлено спустя 9 минуты 50 секунды:
Цитата
Raf пишет: Интересно, а работников УК, которые будут выполнять работы по проверке и ремонту ДВК необходимо обучать?
Необходимо! Мне газовщики которые раньше делали на бумаге ТО внешнего газопровода,предложили обучить сотрудника УК. Пусть типа сам проверяет ВГ. Куда мир катится???(((
Какую лицензию ты можешь требовать если лицензирование отменили...
На рынке заключая договор и выбирая подрядчика я в праве выбрать кого угодно и предъявить любые условия. Моё дело заключить договор и принять работы. Если я скажу, что договор заключать буду только с компаниями, у которых зам главбуха блондинка - то никто не помешает мне так и сделать. С лицензией аналогично.
Мне газовщики которые раньше делали на бумаге ТО внешнего газопровода,предложили обучить сотрудника УК. Пусть типа сам проверяет ВГ. Куда мир катится???(((
Я не думаю, что это надолго. Скорее будет так: будет очередная квартира полная трупов от угарного газа и в пылу защиты жителей всё вернут как было, да ещё 4 раза сделают.
Каждый год удивляюсь, как можно проверять вентканалы высотки, не имея чертежей или эскизов вентканалов! Как можно делать замеры в теплое время года, если ПГс №170 предписывает обеспечивать нормальную работу вентиляции "при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже"? Следить за тем, чтобы приоткрывались окна во время замеров, за направлением ветра (иногда опрокидывание вентиляции неизбежно).
Полное ощущение (уверенность) что это - бизнес, и "ничего личного". Допускаю, что какой-то минимальный уровень безопасности это всё-таки реально обеспечивает, но не более того.
Опасения Егора обоснованы. Но это беспокойство какое-то "корпоративное" - чтобы УК не подставлялись.
Пока что представляется, что отмена лицензирования позволит оздоровить конкурентную среду вентиляционщиков в интересах конечных потребителей.
Лично я не против отмены лицензирования в данной сфере. Прекрасно справимся сами. Особенно при цене ВДПО 150 руб. за одну квартиру, да умножить на три раза в сезон, и еще на 4000 квартир. Уж увольте - печатного станка не хватит
Только сейчас поняла, что нам такой Акт от фирмы с лицензией и не нужен был, дом не газифицирован. А ГЖИ каждый год его требовала. Поэтому покупали бумажку за 5 тыс руб. на дом. Но я, так понимаю, что всё равно что-то ГЖИ предоставлять придётся.
Мэг пишет: Только сейчас поняла, что нам такой Акт от фирмы с лицензией и не нужен был, дом не газифицирован. А ГЖИ каждый год его требовала. Поэтому покупали бумажку за 5 тыс руб. на дом. Но я, так понимаю, что всё равно что-то ГЖИ предоставлять придётся.
У нас тоже дома не газифицированны, получается можно самим и без лицензии составить акты?! Есть у кого образец, поделитесь, пожалуйста!
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Согласно постановлению правительства контроль над контроль над вентиляционными и дымовыми каналами возложили на лиц ответственные за домовое имущество. Я и есть это ответственное лицо. У меня есть диплом печника, новый анемометр. Но. Жилищная комиссия не признает мой акт проверки. Что посоветуете. Виталий.
rjvpfk пишет: Здравствуйте. У меня такой вопрос: Согласно постановлению правительства контроль над контроль над вентиляционными и дымовыми каналами возложили на лиц ответственные за домовое имущество. Я и есть это ответственное лицо. У меня есть диплом печника, новый анемометр. Но. Жилищная комиссия не признает мой акт проверки. Что посоветуете. Виталий.
Какие аргументы. Я начальник, ты дурак. И дали предписание. Цитирую:" Заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) в многоквартирном доме , провести проверку ДВК". и ещё: "За невыполнение в срок настоящего прелписания установлена административная ответстевенность (ч.24 ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях)" И так же в соседних кооперативах.
rjvpfk пишет: Какие аргументы. Я начальник, ты дурак. И дали предписание. Цитирую:" Заключить договор со специализированной организацией для проведения обследования дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) в многоквартирном доме , провести проверку ДВК". и ещё: "За невыполнение в срок настоящего прелписания установлена административная ответстевенность (ч.24 ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях)" И так же в соседних кооперативах.
Попробовать показать исполнителю, готовившему предписание, обоснование того, что может выясниться кто дурак...
На сайте Правовед.RU мне ответил юрист: " В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ — «организации, ответственные за содержание многоквартирного дома» — это управляющие компании, имеющие соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности либо иные организации, имеющие лицензию на содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. Физическое лицо указанной деятельностью заниматься не может, так как не имеет лицензии и допуск СРО."
rjvpfk пишет: На сайте Правовед.RU мне ответил юрист: " В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ — «организации, ответственные за содержание многоквартирного дома» — это управляющие компании, имеющие соответствующую лицензию на осуществление такой деятельности либо иные организации, имеющие лицензию на содержание дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. Физическое лицо указанной деятельностью заниматься не может, так как не имеет лицензии и допуск СРО."
Бред, ИМХО. Какие лицензии и допуски? Где они прописаны?
На вопрос нужны лицензии и допуски и где они прописаны получен новый ответ. Может нужно обратиться Гос строй за разъяснениями.
Не имеет значения управляющая компания или ТСЖ осуществляет деятельность в многоквартирном доме, договор на обслуживание ВДГО должен быть заключен. Вопросы обеспечения ВДГО закреплены в следующих актах, в которых и указаны требования к специализированным организациям, осуществляющим ВДГО: Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») <Письмо> Минрегиона России от 18.10.2013 N 19706-ВГ/11 <О разъяснениях по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителями и заказчиками работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования> Для осуществления деятельности по обслуживанию и установке газооборудования, нужно быть членом Саморегулируемой организации (СРО) и получить от нее допуск на выполнение таких услуг.
...апну тему дабы не плодить новых...МКД построены в 50-60х годах, ранее было печное отопление...далее подключено центральное теплоснабжение, а затем газифицированы в 80х годах...никакой вентиляции не было и в помине...внимание вопрос: - после газификации вентканалы организованы в "печных" каналах (дымоходах)...это нормально, законно?...есть ли прямой запрет на это?(где то слышал/читал, что нельзя)...ссыль на нормативку...спасибо...
TPACCEP написал: ...апну тему дабы не плодить новых...МКД построены в 50-60х годах, ранее было печное отопление...далее подключено центральное теплоснабжение, а затем газифицированы в 80х годах...никакой вентиляции не было и в помине...внимание вопрос: - после газификации вентканалы организованы в "печных" каналах (дымоходах)...это нормально, законно?...есть ли прямой запрет на это?(где то слышал/читал, что нельзя)...ссыль на нормативку...спасибо...
У нас тоже есть такие МКД, поддерживаю вопрос. Но у нас такие дома переустроены и газифицированы по утвержденным проектам. И дымоходы в техпаспортах называются вент.шахты.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!