Форум

ГлавнаяОбразец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО

Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО

RSS
Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
 
Коллеги, привет.

Во вложении образец уведомления для владельцев нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров с РСО.

Если будут замечания или предложения - пишите, поправлю...



P/S Хоть это и не прописано в 354м прямо, мое мнение - пока нежилое не заключит договор с РСО - выставлять ему коммуналку будет УК (ТСЖ).

Обоснование:

1) РСО будет эти объемы выставлять УК (ТСЖ), так как минусовать объемы по 124 ПП РФ они должны только при заключенном договоре "нежилое - РСО"
2) 354 ПП РФ не предусматривает ситуации, когда на доме нет исполнителя КУ. Тут или УК (ТСЖ) или РСО. При этом написано прямо, что момент начала предоставления КУ - не ранее даты заключения договора, а раз в части нежилых конклюдентные действия не работают, то исполнитель -УК
3) Когда РСО массово поимеют всех владельцев нежилых - тогда УК сделает перерасчет (вернет деньги).

Самое главное - сами не тяните резину и сообщите РСО в письменном виде обо всех нежилых помещениях в ваших домах.

Внимание!
Господа, кто ещё не успел поучаствовать в опросе, проходим по ссылке viewtopic.php?f=65&t=6214
Делимся с коллегами кто как рассчитал тарифы за КР на СОИ! ...формируем и смотрим статистику по стране ))
(добавлено Гость с Урала)
 
У нас тепловики уже сами к нам письмо прислали с вопросом, есть ли у нас нежилые?
 
Господа, извините, видимо пропустил...

а заключение прямого договора НП с РСО (тепло + вода) -это единственный путь?

Прежний вариант, когда ТСЖ выставляет НП остался?
ОДПУ ХВС и УУТЭ (ИТП) -имеются.
 
Цитата
о-хо-хо пишет:
Господа, извините, видимо пропустил...

а заключение прямого договора НП с РСО (тепло + вода) -это единственный путь?

Прежний вариант, когда ТСЖ выставляет НП остался?
ОДПУ ХВС и УУТЭ (ИТП) -имеются.
По сути не осталось другого. Норма императивная. Засада при п.54 354го, когда нет одного поставщика ГВС, так как один даёт ХВС, другой тепловую энергию
 
По учету непонятно. ИПУ на нежилые будут приниматься к коммерческому учету рсошниками или все как прежде. Т.е нежилые теперь сами будут на прямых договорах, а УК из показаний ОДПУ будут минусовать показания ИПУ нежилых.
 
Цитата
Леший пишет:
По учету непонятно. ИПУ на нежилые будут приниматься к коммерческому учету рсошниками или все как прежде. Т.е нежилые теперь сами будут на прямых договорах, а УК из показаний ОДПУ будут минусовать показания ИПУ нежилых.

А что тут непонятного, УК испольнителем по нежилым уже не будет. Значит ИПУ будет вводить РСО, а потом по 124 ПП РФ минусовать объемы нежилых в счетах и актах
 
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?
 
C электричеством как быть? дом по электроэнергии УК, нежилое отдавать энергосбыту?
 
Цитата
Шла_мимо пишет:
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?

Да, уведомлять смысла нет.

Цитата
kos1533 пишет:
C электричеством как быть? дом по электроэнергии УК, нежилое отдавать энергосбыту?

Да, так написано в 354 ПП РФ
 
Я такие "пугалки" нежилым подготовил:
«В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).»
Как правило, действующее законодательство предусматривает расчет потребляемого коммунального ресурса в таких случаях по сечению трубы, либо присоединенной мощности 24 часа в сутки, что может привести к существенным финансовым затратам.
Кроме того, пунктом 18 указанных Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения в многоквартирном доме в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить управляющей организации их копии, а также ежемесячно предоставлять данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
С учетом изложенного, уведомляем Вас, как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и предоставления их копий в ООО «....», а также ежемесячном, в срок до 21 числа, передаче показаний приборов учета коммунальных услуг управляющей организации.

У нас Водоканал и электричество всегда напрямую нежилые заключали, так что основные вопросы к тепловикам по ГВС и отоплению. А вот с передачей показаний у нежилых всегда беда, не хотят нормально работать, поэтому еще раз напомнили. Но это уже индивидуально.
 
Я правильно понимаю, что если нежилое сами рассчитываются напрямую, передают показания, имеют договор, то их не о чем уведомлять?
Кроме того, что ком.ресурс на содержание ОИ будет включен в их тариф с января дополнительно?
 
Коллеги добрый день! А у нас крышная котельная, договор ежегодно заключаем с РСО по газу для производства теплоносителя по теплу и горячей воде. Договор с приложениями - по жилым и нежилым помещениям. Не совсем поняла - теперь нежилым напрямую по этому газу тоже?
 
Цитата
Сибирячка пишет:
Я правильно понимаю, что если нежилое сами рассчитываются напрямую, передают показания, имеют договор, то их не о чем уведомлять?
Кроме того, что ком.ресурс на содержание ОИ будет включен в их тариф с января дополнительно?
Правильно...

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:
Re: RE: Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
Цитата
ТСЖНУР пишет:
Коллеги добрый день! А у нас крышная котельная, договор ежегодно заключаем с РСО по газу для производства теплоносителя по теплу и горячей воде. Договор с приложениями - по жилым и нежилым помещениям. Не совсем поняла - теперь нежилым напрямую по этому газу тоже?
Тут по сути дырища в 354м, так как вы газ в нежилые поставлять не будете... Идёт поставка тепла стоимость которого включает стоимость газа
 
Цитата
pvya пишет:

Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.

Ну РСО потом может влепить нежилому по сечению трубы. УК же за этот период выставляла нежилому вместо РСО. 2 раза поставка прошла?)))
 
Утро доброе! У нас большой спорный момент возникает по вопросу начисления нежилым помещениям ОДН. Кто все таки это должен делать, РСО или УК?
 
Цитата
Домострой-Волжск пишет:
Утро доброе! У нас большой спорный момент возникает по вопросу начисления нежилым помещениям ОДН. Кто все таки это должен делать, РСО или УК?

Нет тут спорного момента. Но вы не путайте понятия ОДН и коммунальные ресурсы в СиР.

ОДН остался только для непосреда по сути и выставляет его РСО.

Коммунальные ресурсы в СиР выставляет по любому УК.
 
А показания ИПУ собственник нежилого с 23 по 25 теперь должен и в УО и в РСО передавать? В уведомлении кто и куда передает показания надо указать обязательно.
 
Цитата
burmistr пишет:

...
3) Когда РСО массово поимеют всех владельцев нежилых - тогда УК сделает перерасчет (вернет деньги).
...
Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
pvya пишет:

Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.

Ну РСО потом может влепить нежилому по сечению трубы. УК же за этот период выставляла нежилому вместо РСО. 2 раза поставка прошла?)))
Получить оплату от нежилого да еще влепить ему по сечению трубы - это может только какое-нибудь невменяемое РСО. В таком (частном) случае РСО должна будет вернуть деньги УК.
 
А у меня такой вопрос: Если неж. остаются в УК, при этом УК рассчитывается с РСО, какие санкции для УК не осуществляя данный переход?
 
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?

Отправлено спустя 1 минуту :
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.

как понять?
 
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
 
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
это понятно. а вот если собственник не передает месяца так 5-6
 
Цитата
Валеррррия пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
это понятно. а вот если собственник не передает месяца так 5-6
Оформляете акт не допуска и начиная с четвертого месяца выставляете с повышающим коэффициентом.
 
[ref:fjbmekht]Rembo[/ref:fjbmekht], скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)? и далее если собственник потребует сделать перерасчет мол вот же я подал показания, забывал просто?
 
Цитата
Сибирячка пишет:
[ref:39yohyf1]Rembo[/ref:39yohyf1], скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)? и далее если собственник потребует сделать перерасчет мол вот же я подал показания, забывал просто?
Почитайте актуальную редакцию 354го, там все ответы на ваши вопросы. Да и вообще много нового и интересного [emoji12]

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk
 
Цитата
Сибирячка пишет:
Rembo, скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)?
Общее правило составления актов. Акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.
Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
В случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Если собственник потребует сделать перерасчет он должен обратиться и предоставить доступ. В течении 10 дней Вы обязаны провести проверку. Сумма повышающего коэффициента не пересчитывается, остается Вам.
Цитата
vic пишет:
Почитайте актуальную редакцию 354го, там все ответы на ваши вопросы.
Мои девушки правилам не доверяют, могут не понять :) Доверяют только Сталину и иногда мне :)
 
[ref:1rbcxiqa]Rembo[/ref:1rbcxiqa], спасибо большое, на кого же мне еще положиться кроме как на Вас и Ильича (тем более когда по-первости вижу фигу в кодексе))))
 
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.

Поясни пожалуйста, а то не догоняю уже.. зачем в ситуации когда у человека есть ИПУ и он просто не передает показания составлять акт недопуска если в таком случае, как писали выше нужно поступить следующим образом:
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.
 
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
В соответствии с пунктом 59(б)
Этот пункт относится к отоплению.
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Поясни пожалуйста, а то не догоняю уже.. зачем в ситуации когда у человека есть ИПУ и он просто не передает показания составлять акт недопуска
Я так понимаю. Если не переданы показания ИПУ 3 месяца подряд, начисляем за эти 3 месяца ежемесячно по среднему потреблению, на 4 месяц расчет должен производится по ИПУ.
Рулит пословица «Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе» , а дальше по результатам действий и в зависимости от доступа к ИПУ.
#1
0 0
Коллеги, привет.

Во вложении образец уведомления для владельцев нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров с РСО.

Если будут замечания или предложения - пишите, поправлю...



P/S Хоть это и не прописано в 354м прямо, мое мнение - пока нежилое не заключит договор с РСО - выставлять ему коммуналку будет УК (ТСЖ).

Обоснование:

1) РСО будет эти объемы выставлять УК (ТСЖ), так как минусовать объемы по 124 ПП РФ они должны только при заключенном договоре "нежилое - РСО"
2) 354 ПП РФ не предусматривает ситуации, когда на доме нет исполнителя КУ. Тут или УК (ТСЖ) или РСО. При этом написано прямо, что момент начала предоставления КУ - не ранее даты заключения договора, а раз в части нежилых конклюдентные действия не работают, то исполнитель -УК
3) Когда РСО массово поимеют всех владельцев нежилых - тогда УК сделает перерасчет (вернет деньги).

Самое главное - сами не тяните резину и сообщите РСО в письменном виде обо всех нежилых помещениях в ваших домах.

Внимание!
Господа, кто ещё не успел поучаствовать в опросе, проходим по ссылке viewtopic.php?f=65&t=6214
Делимся с коллегами кто как рассчитал тарифы за КР на СОИ! ...формируем и смотрим статистику по стране ))
(добавлено Гость с Урала)
#2
0 0
У нас тепловики уже сами к нам письмо прислали с вопросом, есть ли у нас нежилые?
#3
0 0
Господа, извините, видимо пропустил...

а заключение прямого договора НП с РСО (тепло + вода) -это единственный путь?

Прежний вариант, когда ТСЖ выставляет НП остался?
ОДПУ ХВС и УУТЭ (ИТП) -имеются.
#4
0 0
Цитата
о-хо-хо пишет:
Господа, извините, видимо пропустил...

а заключение прямого договора НП с РСО (тепло + вода) -это единственный путь?

Прежний вариант, когда ТСЖ выставляет НП остался?
ОДПУ ХВС и УУТЭ (ИТП) -имеются.
По сути не осталось другого. Норма императивная. Засада при п.54 354го, когда нет одного поставщика ГВС, так как один даёт ХВС, другой тепловую энергию
#5
0 0
По учету непонятно. ИПУ на нежилые будут приниматься к коммерческому учету рсошниками или все как прежде. Т.е нежилые теперь сами будут на прямых договорах, а УК из показаний ОДПУ будут минусовать показания ИПУ нежилых.
#6
0 0
Цитата
Леший пишет:
По учету непонятно. ИПУ на нежилые будут приниматься к коммерческому учету рсошниками или все как прежде. Т.е нежилые теперь сами будут на прямых договорах, а УК из показаний ОДПУ будут минусовать показания ИПУ нежилых.

А что тут непонятного, УК испольнителем по нежилым уже не будет. Значит ИПУ будет вводить РСО, а потом по 124 ПП РФ минусовать объемы нежилых в счетах и актах
#7
0 0
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?
#8
0 0
C электричеством как быть? дом по электроэнергии УК, нежилое отдавать энергосбыту?
#9
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:
А ком.ресурс на содержание ОИ по прежнему выставляет УО. Про это в уведомлении не нужно обратить внимание собственника нежилого?

Да, уведомлять смысла нет.

Цитата
kos1533 пишет:
C электричеством как быть? дом по электроэнергии УК, нежилое отдавать энергосбыту?

Да, так написано в 354 ПП РФ
#10
0 0
Я такие "пугалки" нежилым подготовил:
«В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).»
Как правило, действующее законодательство предусматривает расчет потребляемого коммунального ресурса в таких случаях по сечению трубы, либо присоединенной мощности 24 часа в сутки, что может привести к существенным финансовым затратам.
Кроме того, пунктом 18 указанных Правил предоставления коммунальных услуг, предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения в многоквартирном доме в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить управляющей организации их копии, а также ежемесячно предоставлять данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
С учетом изложенного, уведомляем Вас, как собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и предоставления их копий в ООО «....», а также ежемесячном, в срок до 21 числа, передаче показаний приборов учета коммунальных услуг управляющей организации.

У нас Водоканал и электричество всегда напрямую нежилые заключали, так что основные вопросы к тепловикам по ГВС и отоплению. А вот с передачей показаний у нежилых всегда беда, не хотят нормально работать, поэтому еще раз напомнили. Но это уже индивидуально.
#11
0 0
Я правильно понимаю, что если нежилое сами рассчитываются напрямую, передают показания, имеют договор, то их не о чем уведомлять?
Кроме того, что ком.ресурс на содержание ОИ будет включен в их тариф с января дополнительно?
#12
0 0
Коллеги добрый день! А у нас крышная котельная, договор ежегодно заключаем с РСО по газу для производства теплоносителя по теплу и горячей воде. Договор с приложениями - по жилым и нежилым помещениям. Не совсем поняла - теперь нежилым напрямую по этому газу тоже?
#13
0 0
Цитата
Сибирячка пишет:
Я правильно понимаю, что если нежилое сами рассчитываются напрямую, передают показания, имеют договор, то их не о чем уведомлять?
Кроме того, что ком.ресурс на содержание ОИ будет включен в их тариф с января дополнительно?
Правильно...

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунды:
Re: RE: Образец уведомления владельцев нежилых о необходимости заключения договора с РСО
Цитата
ТСЖНУР пишет:
Коллеги добрый день! А у нас крышная котельная, договор ежегодно заключаем с РСО по газу для производства теплоносителя по теплу и горячей воде. Договор с приложениями - по жилым и нежилым помещениям. Не совсем поняла - теперь нежилым напрямую по этому газу тоже?
Тут по сути дырища в 354м, так как вы газ в нежилые поставлять не будете... Идёт поставка тепла стоимость которого включает стоимость газа
#14
0 0
Цитата
pvya пишет:

Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.

Ну РСО потом может влепить нежилому по сечению трубы. УК же за этот период выставляла нежилому вместо РСО. 2 раза поставка прошла?)))
#15
0 0
Утро доброе! У нас большой спорный момент возникает по вопросу начисления нежилым помещениям ОДН. Кто все таки это должен делать, РСО или УК?
#16
0 0
Цитата
Домострой-Волжск пишет:
Утро доброе! У нас большой спорный момент возникает по вопросу начисления нежилым помещениям ОДН. Кто все таки это должен делать, РСО или УК?

Нет тут спорного момента. Но вы не путайте понятия ОДН и коммунальные ресурсы в СиР.

ОДН остался только для непосреда по сути и выставляет его РСО.

Коммунальные ресурсы в СиР выставляет по любому УК.
#17
0 0
А показания ИПУ собственник нежилого с 23 по 25 теперь должен и в УО и в РСО передавать? В уведомлении кто и куда передает показания надо указать обязательно.
#18
0 0
Цитата
burmistr пишет:

...
3) Когда РСО массово поимеют всех владельцев нежилых - тогда УК сделает перерасчет (вернет деньги).
...
Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.
#19
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
pvya пишет:

Зачем делать перерасчет? РСО деньги от нежилого все равно получит:
-До заключения договора от УК (ТСЖ);
-После заключения договора напрямую от нежилого.

Ну РСО потом может влепить нежилому по сечению трубы. УК же за этот период выставляла нежилому вместо РСО. 2 раза поставка прошла?)))
Получить оплату от нежилого да еще влепить ему по сечению трубы - это может только какое-нибудь невменяемое РСО. В таком (частном) случае РСО должна будет вернуть деньги УК.
#20
0 0
А у меня такой вопрос: Если неж. остаются в УК, при этом УК рассчитывается с РСО, какие санкции для УК не осуществляя данный переход?
#21
0 0
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?

Отправлено спустя 1 минуту :
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.

как понять?
#22
0 0
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
#23
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
это понятно. а вот если собственник не передает месяца так 5-6
#24
0 0
Цитата
Валеррррия пишет:
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.
это понятно. а вот если собственник не передает месяца так 5-6
Оформляете акт не допуска и начиная с четвертого месяца выставляете с повышающим коэффициентом.
#25
0 0
[ref:fjbmekht]Rembo[/ref:fjbmekht], скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)? и далее если собственник потребует сделать перерасчет мол вот же я подал показания, забывал просто?
#26
0 0
Цитата
Сибирячка пишет:
[ref:39yohyf1]Rembo[/ref:39yohyf1], скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)? и далее если собственник потребует сделать перерасчет мол вот же я подал показания, забывал просто?
Почитайте актуальную редакцию 354го, там все ответы на ваши вопросы. Да и вообще много нового и интересного [emoji12]

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk
#27
0 0
Цитата
Сибирячка пишет:
Rembo, скажите пожалуйста, кем подписывается данный акт (чтобы точно проблем не было...)?
Общее правило составления актов. Акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.
Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
В случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Если собственник потребует сделать перерасчет он должен обратиться и предоставить доступ. В течении 10 дней Вы обязаны провести проверку. Сумма повышающего коэффициента не пересчитывается, остается Вам.
Цитата
vic пишет:
Почитайте актуальную редакцию 354го, там все ответы на ваши вопросы.
Мои девушки правилам не доверяют, могут не понять :) Доверяют только Сталину и иногда мне :)
#28
0 0
[ref:1rbcxiqa]Rembo[/ref:1rbcxiqa], спасибо большое, на кого же мне еще положиться кроме как на Вас и Ильича (тем более когда по-первости вижу фигу в кодексе))))
#29
0 0
Цитата
пишет:
Цитата
Валеррррия пишет:
если собственник сам не передает показания повышающий мы можем начислять?
Акт не допуска нужно оформить, смотрите порядок.

Поясни пожалуйста, а то не догоняю уже.. зачем в ситуации когда у человека есть ИПУ и он просто не передает показания составлять акт недопуска если в таком случае, как писали выше нужно поступить следующим образом:
В соответствии с пунктом 59(б) Правил при непредставлении потребителем показаний индивидуальных приборов учета воды в установленные сроки расчет по среднемесячному расходу воды производится в течение 3-х месяцев, после чего в соответствии с пунктом 60 Правил расчет платы производится по нормативам потребления без учета повышающего коэффициента.
#30
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
В соответствии с пунктом 59(б)
Этот пункт относится к отоплению.
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Поясни пожалуйста, а то не догоняю уже.. зачем в ситуации когда у человека есть ИПУ и он просто не передает показания составлять акт недопуска
Я так понимаю. Если не переданы показания ИПУ 3 месяца подряд, начисляем за эти 3 месяца ежемесячно по среднему потреблению, на 4 месяц расчет должен производится по ИПУ.
Рулит пословица «Если гора не идет к Магомету, то Магомет идет к горе» , а дальше по результатам действий и в зависимости от доступа к ИПУ.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!