new_year

Форум

ГлавнаяОбразец договора с интернет провайдером

Образец договора с интернет провайдером

RSS
Образец договора с интернет провайдером
 
Образец договора с интернет провайдером. Написан для ТСЖ, но можно поменять и использовать в УК

Спасибо за образец Гостю с Урала

 
Не совсем юридический документ, но может кому пригодится, можно прописать в договоре с провайдером.
Технические условия прокладки систем электросвязи
Выдавали своим провайдерам, одним по запросу, другим для дисциплины, надоела паутина из их проводов, доходило до того что из лифта выходишь, а на уровне глаз витая пара болтается,

 
Завтра покажу свой вариант договора.
Обкатал на четырех провайдерах.
Ростелеком в их числе:)
 
Выкладываю экземпляр договора.
Выделенное красным шрифтом (наименование сторон, ФИО, суммы, адреса и т.п.) - меняется.
Бонус: нумерация пунктов автоматическая (добавите-убавите пункт, смена нумерации автоматом), это реально УДОБНО.

Условия обкатаны несколько лет. В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).
 
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю экземпляр договора.
Выделенное красным шрифтом (наименование сторон, ФИО, суммы, адреса и т.п.) - меняется.
Бонус: нумерация пунктов автоматическая (добавите-убавите пункт, смена нумерации автоматом), это реально УДОБНО.

Условия обкатаны несколько лет. В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).

3. Порядок оплаты.
3.1. 3а предоставление доступа в Помещения перечисленных в п.1.1 настоящего договора Домов Сторона-2 перечисляет на расчётный счёт Стороны-1 денежные средства в сумме 99000000 рублей 00 коп. (Девяносто девять миллионов рублей 00 коп.) в год (НДС не облагается) за 99 многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1.
:lol: :lol: :lol: сумма улыбнула, дальше можно забыть про управление МКД
 
Сумма мной перебита, чтоб никто не догадался, кто автор договора и какие МКД в управлении...
 
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).

Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
 
Изначально этот договор писался для многодомового товарищества.
Люди хотели навести порядок в проводах, заодно и получить хотя бы небольшие средства с провайдера.
Мы честно рассказали, что безвозмездная сделка тут невозможна, что для АРЕНДЫ общего имущества нужно квалифицированное большинство голосов.
В итоге сочинили договор.
 
Цитата
Uganda пишет:
Изначально этот договор писался для многодомового товарищества.
Люди хотели навести порядок в проводах, заодно и получить хотя бы небольшие средства с провайдера.
Мы честно рассказали, что безвозмездная сделка тут невозможна, что для АРЕНДЫ общего имущества нужно квалифицированное большинство голосов.
В итоге сочинили договор.
А мы не можем найти общий язык с Ростелеком, в плане размера оплаты. Телефонный кабель, интернет, реклама, электроэнергия, все укладывается в 500 руб :twisted:
 
Цитата
Shmon пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).
Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
Хотела тоже уточнить про протокол - не набрали пару процентиков, будем голосовать заново, мы ведь еще не имеем права обратиться к провайдерам с договором?
И я правильно поняла, что размер платы могут определить сами собственники на ОСС и просить именно такую сумму с провайдера?
Не поделитесь кто какие суммы запрашивает? Мы думаем определить в месяц от 1000 до 1500 (с учетом предоставляемых услуг провайдером, и еще того что от нашего дома нект провайдеры кидают доп.кабеля на другие), какая вообще ценовая сетка? Заранее спасибо!

Отправлено спустя 10 минуты 4 секунды:
Uganda, у меня возник вопрос по вашему договору - п.2.4.16 2.4.16. За счёт собственных средств с 01.11.2014 г. оплачивать ресурсоснабжающим организациям потребляемые ресурсы, в т.ч. электроэнергию. -
каким способом устанавливается ск эл.энергии было затрачено именно оборудованием провайдера?
 
Сибирячка, Уганда на форуме уже год как не общается... Хотя читает...
 
Цитата
Сибирячка пишет:
каким способом устанавливается ск эл.энергии было затрачено именно оборудованием провайдера?
Согласно информации из тех. паспорта на оборудование (потребляемая мощность).
 
[ref=#aa0000:1rv028tj]burmistr[/ref:1rv028tj], ну откуда ж нам новичкам такое знать =)
[ref:1rv028tj]Sasha-kag[/ref:1rv028tj], спасибо! будем изучать...
 
Еще возник вопросик - За счёт собственных средств с 01.11.2014 г. оплачивать ресурсоснабжающим организациям потребляемые ресурсы, в т.ч. электроэнергию - собственники платят напрямую ресурсникам, ТСН не собирает никаких денег кроме содержания и ОДН, каким способом провайдер будет оплачивать? Сейчас насколько я понимаю, это потребление ложится на ОДН?
 
Спорим месяц по договору с провайдером...
предмет спора: наши юристы в договоре на размещение его оборудования по поступающим средствам прописали следующее: "Ежемесячные доходы по данному Договору от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и расходуются на цели, определенные решением общего собрания собственников Объекта". Я, честно говоря, фин.менеджер, но через меня проходит согласование договоров и отказываюсь я его согласовывать по следующей причине: перечень общего имущества четко определен НПА, свободу договора тоже вроде никто не отменял, но Договор же не может противоречить действующему законодательству.
нужно Ваше мнение, форумчане. Мы просто раньше прописывали в договоре только возмещение ком.ресурса и делали расчет по мощности и получалось, что весь доход от договора принадлежит УК (при этом у нас было решение ОС, что мы можем как безвозмездно, так и возмездно передавать ОИ). Смогут ли "докапаться" до нашего договора в текущей редакции да и имеем ли мы право вообще такие договора заключать (что плата оператора связи - ОИ)?
 
Цитата
Svetlyachok пишет:
Спорим месяц по договору с провайдером...
Не надо спорить с юристами) Они правильно все указали. УК не может извлекать прибыль от использования общего имущества , за исключением комиссионного вознаграждения за труд УК.
Такие договоры вы обязаны заключать только на основании полномочий, предоставленных решением общего собрания собственников. Средства от использования третьими лицами общего имущества должны использоваться на цели, предусмотренные решением ОСС.
 
"Они правильно все указали."

Меня смущает формулировка, что "Ежемесячные доходы... поступают в состав общего имущества". как деньги могут быть включены в состав общего имущества?????
 
Цитата
Svetlyachok пишет:
"Они правильно все указали."

Меня смущает формулировка, что "Ежемесячные доходы... поступают в состав общего имущества". как деньги могут быть включены в состав общего имущества?????

Правильнее указать, что поступают на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Общим имуществом могут быть только деньги на специальном счете (для капитального ремонта)
 
Цитата
Svetlyachok пишет:
отказываюсь я его согласовывать
Правильно, не согласовывайте, интуиция у Вас хорошая :)
Сделайте договор диспетчерского обслуживания и расходуйте деньги на Ваше усмотрение.
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Svetlyachok пишет:
отказываюсь я его согласовывать
Правильно, не согласовывайте, интуиция у Вас хорошая :)
Сделайте договор диспетчерского обслуживания и расходуйте деньги на Ваше усмотрение.

простите меня, но не совсем понимаю - какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
 
Цитата
Svetlyachok пишет:
какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
Здесь обсуждали viewtopic.php?t=719&start=200
 
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Svetlyachok пишет:
какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
Здесь обсуждали viewtopic.php?t=719&start=200

Спасибо большое!
Но у меня, как всегда вопрос - из договора следует, что мы берем плату за то, что допускаем их в МОП МКД (ну либо я что-то не так поняла), а это нельзя приравнять к пользованию общим имуществом, а, соответственно, доходом МКД, а не УК?
#1
0 0
Образец договора с интернет провайдером. Написан для ТСЖ, но можно поменять и использовать в УК

Спасибо за образец Гостю с Урала

#2
0 0
Не совсем юридический документ, но может кому пригодится, можно прописать в договоре с провайдером.
Технические условия прокладки систем электросвязи
Выдавали своим провайдерам, одним по запросу, другим для дисциплины, надоела паутина из их проводов, доходило до того что из лифта выходишь, а на уровне глаз витая пара болтается,

#3
0 0
Завтра покажу свой вариант договора.
Обкатал на четырех провайдерах.
Ростелеком в их числе:)
#4
0 0
Выкладываю экземпляр договора.
Выделенное красным шрифтом (наименование сторон, ФИО, суммы, адреса и т.п.) - меняется.
Бонус: нумерация пунктов автоматическая (добавите-убавите пункт, смена нумерации автоматом), это реально УДОБНО.

Условия обкатаны несколько лет. В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).
#5
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю экземпляр договора.
Выделенное красным шрифтом (наименование сторон, ФИО, суммы, адреса и т.п.) - меняется.
Бонус: нумерация пунктов автоматическая (добавите-убавите пункт, смена нумерации автоматом), это реально УДОБНО.

Условия обкатаны несколько лет. В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).

3. Порядок оплаты.
3.1. 3а предоставление доступа в Помещения перечисленных в п.1.1 настоящего договора Домов Сторона-2 перечисляет на расчётный счёт Стороны-1 денежные средства в сумме 99000000 рублей 00 коп. (Девяносто девять миллионов рублей 00 коп.) в год (НДС не облагается) за 99 многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1.
:lol: :lol: :lol: сумма улыбнула, дальше можно забыть про управление МКД
#6
0 0
Сумма мной перебита, чтоб никто не догадался, кто автор договора и какие МКД в управлении...
#7
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).

Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
#8
0 0
Изначально этот договор писался для многодомового товарищества.
Люди хотели навести порядок в проводах, заодно и получить хотя бы небольшие средства с провайдера.
Мы честно рассказали, что безвозмездная сделка тут невозможна, что для АРЕНДЫ общего имущества нужно квалифицированное большинство голосов.
В итоге сочинили договор.
#9
0 0
Цитата
Uganda пишет:
Изначально этот договор писался для многодомового товарищества.
Люди хотели навести порядок в проводах, заодно и получить хотя бы небольшие средства с провайдера.
Мы честно рассказали, что безвозмездная сделка тут невозможна, что для АРЕНДЫ общего имущества нужно квалифицированное большинство голосов.
В итоге сочинили договор.
А мы не можем найти общий язык с Ростелеком, в плане размера оплаты. Телефонный кабель, интернет, реклама, электроэнергия, все укладывается в 500 руб :twisted:
#10
0 0
Цитата
Shmon пишет:
Цитата
Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).
Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
Хотела тоже уточнить про протокол - не набрали пару процентиков, будем голосовать заново, мы ведь еще не имеем права обратиться к провайдерам с договором?
И я правильно поняла, что размер платы могут определить сами собственники на ОСС и просить именно такую сумму с провайдера?
Не поделитесь кто какие суммы запрашивает? Мы думаем определить в месяц от 1000 до 1500 (с учетом предоставляемых услуг провайдером, и еще того что от нашего дома нект провайдеры кидают доп.кабеля на другие), какая вообще ценовая сетка? Заранее спасибо!

Отправлено спустя 10 минуты 4 секунды:
Uganda, у меня возник вопрос по вашему договору - п.2.4.16 2.4.16. За счёт собственных средств с 01.11.2014 г. оплачивать ресурсоснабжающим организациям потребляемые ресурсы, в т.ч. электроэнергию. -
каким способом устанавливается ск эл.энергии было затрачено именно оборудованием провайдера?
#11
0 0
Сибирячка, Уганда на форуме уже год как не общается... Хотя читает...
#12
0 0
Цитата
Сибирячка пишет:
каким способом устанавливается ск эл.энергии было затрачено именно оборудованием провайдера?
Согласно информации из тех. паспорта на оборудование (потребляемая мощность).
#13
0 0
[ref=#aa0000:1rv028tj]burmistr[/ref:1rv028tj], ну откуда ж нам новичкам такое знать =)
[ref:1rv028tj]Sasha-kag[/ref:1rv028tj], спасибо! будем изучать...
#14
0 0
Еще возник вопросик - За счёт собственных средств с 01.11.2014 г. оплачивать ресурсоснабжающим организациям потребляемые ресурсы, в т.ч. электроэнергию - собственники платят напрямую ресурсникам, ТСН не собирает никаких денег кроме содержания и ОДН, каким способом провайдер будет оплачивать? Сейчас насколько я понимаю, это потребление ложится на ОДН?
#15
0 0
Спорим месяц по договору с провайдером...
предмет спора: наши юристы в договоре на размещение его оборудования по поступающим средствам прописали следующее: "Ежемесячные доходы по данному Договору от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и расходуются на цели, определенные решением общего собрания собственников Объекта". Я, честно говоря, фин.менеджер, но через меня проходит согласование договоров и отказываюсь я его согласовывать по следующей причине: перечень общего имущества четко определен НПА, свободу договора тоже вроде никто не отменял, но Договор же не может противоречить действующему законодательству.
нужно Ваше мнение, форумчане. Мы просто раньше прописывали в договоре только возмещение ком.ресурса и делали расчет по мощности и получалось, что весь доход от договора принадлежит УК (при этом у нас было решение ОС, что мы можем как безвозмездно, так и возмездно передавать ОИ). Смогут ли "докапаться" до нашего договора в текущей редакции да и имеем ли мы право вообще такие договора заключать (что плата оператора связи - ОИ)?
#16
0 0
Цитата
Svetlyachok пишет:
Спорим месяц по договору с провайдером...
Не надо спорить с юристами) Они правильно все указали. УК не может извлекать прибыль от использования общего имущества , за исключением комиссионного вознаграждения за труд УК.
Такие договоры вы обязаны заключать только на основании полномочий, предоставленных решением общего собрания собственников. Средства от использования третьими лицами общего имущества должны использоваться на цели, предусмотренные решением ОСС.
#17
0 0
"Они правильно все указали."

Меня смущает формулировка, что "Ежемесячные доходы... поступают в состав общего имущества". как деньги могут быть включены в состав общего имущества?????
#18
0 0
Цитата
Svetlyachok пишет:
"Они правильно все указали."

Меня смущает формулировка, что "Ежемесячные доходы... поступают в состав общего имущества". как деньги могут быть включены в состав общего имущества?????

Правильнее указать, что поступают на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Общим имуществом могут быть только деньги на специальном счете (для капитального ремонта)
#19
0 0
Цитата
Svetlyachok пишет:
отказываюсь я его согласовывать
Правильно, не согласовывайте, интуиция у Вас хорошая :)
Сделайте договор диспетчерского обслуживания и расходуйте деньги на Ваше усмотрение.
#20
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Svetlyachok пишет:
отказываюсь я его согласовывать
Правильно, не согласовывайте, интуиция у Вас хорошая :)
Сделайте договор диспетчерского обслуживания и расходуйте деньги на Ваше усмотрение.

простите меня, но не совсем понимаю - какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
#21
0 0
Цитата
Svetlyachok пишет:
какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
Здесь обсуждали viewtopic.php?t=719&start=200
#22
0 0
Цитата
Rembo пишет:
Цитата
Svetlyachok пишет:
какой договор диспетчерского обслуживания? что будет предметом договора?
Здесь обсуждали viewtopic.php?t=719&start=200

Спасибо большое!
Но у меня, как всегда вопрос - из договора следует, что мы берем плату за то, что допускаем их в МОП МКД (ну либо я что-то не так поняла), а это нельзя приравнять к пользованию общим имуществом, а, соответственно, доходом МКД, а не УК?
Сейчас на форуме: 5 пользователей
5 пользователей сейчас на форуме

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!