RSS
Что должно быть в договоре на капремонт?
 
Вопрос знатокам из зрительного зала:
Владелец спецсчета - УК.
Решили провести капитальный ремонт кровли.
ПО согласованию с Советом дома предварительно определили подрядчика, смету, сроки.
Идем на ОС, на котором ставим вопрос о проведении КР всей площади кровли, утверждаем объем работ, смету, сроки, опять же подрядчика, источник финансирования (Спецсчет).
Допустим, собрание проходит, набираем необходимые 2/3 голосов.

Теперь вопрос непосредственно в самом договоре на КР: что существенного и основного должно быть в нем написано, чтобы банк пропустил платежи. Сначала авансовый платеж на 30%, а потом окончательный расчет?
Что указывать в преамбуле договора: УК просто заказчик , или от имени и по поручению собственников помещений в МКД?
Еще что существенного надо написать в договоре, чтоб потом с ним не было проблем?
Может кто уже обкатал договоры на КР через банк?

Вот мой вариант договора, правда он на лифты.. этот вопрос тоже уже назрел.
 
Прошу прощения за возможно глупый вопрос- в указанной ситуации, когда спецсчет в УК, выбор подрядчика для проведения кап.ремонта производится по решению собственников?
 
Цитата
КТатьяна пишет:
Прошу прощения за возможно глупый вопрос- в указанной ситуации, когда спецсчет в УК, выбор подрядчика для проведения кап.ремонта производится по решению собственников?
В любом случае будете проводить собрание, добавьте еще один вопрос повестки дня, все зависит от степени извращённости региона. Мы ТСЖ, меня пытались заставить даже конкурс провести по отбору подрядчика, были отправлены куда подальше, нам не дешевка нужна, а качественный капремонт.
 
Цитата
Кэт пишет:
Владелец спецсчета - УК.
сами еще не сталкивались...на следующий год планируем
но рекомендованы вот такие документы:





Отправлено спустя 8 минуты 49 секунды:
вот еще документик....выжимка-инструкция

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!