До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

ГлавнаяЗаплати за отопление и ... ещё раз заплати.

Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.

RSS
Заплати за отопление и ... ещё раз заплати.
 
Коллеги! Очень интересная сложилась ситуация. Жители одного многоквартирного дома (17 квартир в 45 квартирном доме) в этом году перешли с центрального на индивидуальное газовое отопление. Предварительно согласовав процедуру переустройства с Администрацией района. За октябрь этого года (опана!) все "перешедшие" получают счет за центральное отопление (хотя по факту услугой уже не пользуются). На вопрос "почему?" директор теплосетей отвечает, что ничего не знаю, со мной, дескать, никто ничего не согласовывал. Написали претензию нам в управляющую компанию. Хотя тепловики у нас квитанции за отопление с недавних пор сами выставляют населению. Вот сижу думаю какой ответ писать жителям... Весело, одним словом... 1q2
 
Так помимо администрации, должны были и с тепловиками согласовать. У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
[code:1zm3fdmd]2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на отдел архитектуры, благоустройства и ЖКХ администрации[/code:1zm3fdmd]
Вот в этот отдел пусть и обращаются жители.
 
Цитата
Юлия Т. пишет:
У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?
Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением, часть перешла на индивидуальное (котелки).
 
ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное
 
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением
Тогды "ой", все платят за централизованное.
 
Ничего оригинального. Владельцы неотапливаемых помещений в МКД (например, гаражей) платят (должны платить) за отопление.
 
Платить должны все. Хотя встречала практику, где суды говорили, раз коммунальной услуги не получали,значить платить не нужно.Вот Вам положительная практика.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-20470/2016
г. Краснодар
19 июля 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2017 года.Постановление в полном объеме изготовлено 19 июля 2017 года.

Но по моему где то именно ваш случай или даже адрес вашего дома был в судебной практике. Недавно кропала. Очень похож на вашу историю тоже 17 из 45 квартир и гаражи . Посмотрите у себя в регионе практику

Отправлено спустя 11 минуты 54 секунды:
А вот и Ваш похожий пример, практика свежая в пользу индивидуалов
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 301-КГ17-6395
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 26 мая 2017 г.

У себя в доме имеем такую квартиру. Договор с РСО на площадь дома минус квартира. В РСО акт переустройства предоставлен, вопросов не возникло. Но в нашем доме конкретно, у жильцов нет и стояков. Закольцовано этажом ниже.
При просмотре практики, вопрос прохождения стояков был значимым.
Вопрос актуален думаю для всех.
 
Цитата
burmistr пишет:
ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное
Юра, по поводу пленума ВС РФ можно подробнее? Где найти? От какого числа? Скиньте пожалуйста, мне надо ответ написать.
 
Вот статья и решение ВС РФ по данному вопросу. Сами в 2016-2017 года, судились с собственниками по данному вопросу в Саратовской области, решение рассматривалось с учетом данного решения.
 
Подскажите пожалуйста,в прошлой квитанции за декабрь 2018 года выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению. Один из собственников ссылаясь на п.37 354 ПП(37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.), отказывается платить за такой объем, считая, что ему выставили за 46 дней, согласен оплатить за 30 дней! Выставляет нам штраф 50% от этой суммы. Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
 
Цитата
Крош пишет:
Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
как то при проверке инспектор нам указал, что период между показаниями не должен превышать 31 день...
надо искать - давно было
 
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Крош пишет:
Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
как то при проверке инспектор нам указал, что период между показаниями не должен превышать 31 день...
надо искать - давно было
Вас за это наказали? У нас просто этот собственник все пройдет, при чем всегда требует самого жестокого наказания.
 
Цитата
Крош пишет:
Вас за это наказали?
нет, без последствий
 
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Крош пишет:
Вас за это наказали?
нет, без последствий
Может есть у кого практика судебная, вопрос просто горит.Поделитесь пожалуйста. Сейчас, если откажем в перерасчете, пойдет в Роспотребнадзор, Прокуратуру и т.д.
 
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
 
Цитата
OE77OE пишет:
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
Для нас в РСО установлен график снятия показаний ОДПУ с 15 по 15 число, то есть в декабре должны были начислить за период с 15 ноября 2018 года по 15 декабря 2018 года. Но в связи с тем, что ставка НДС повысилась с 18 до 20 % с 01.01.2019 года, то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года. Это и логично, иначе бы нам предъявили остаток декабря в январе уже по новому повышенному тарифу.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:
Цитата
Крош пишет:
Цитата
OE77OE пишет:
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
Для нас в РСО установлен график снятия показаний ОДПУ с 15 по 15 число, то есть в декабре должны были начислить за период с 15 ноября 2018 года по 15 декабря 2018 года. Но в связи с тем, что ставка НДС повысилась с 18 до 20 % с 01.01.2019 года, то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года. Это и логично, иначе бы нам предъявили остаток декабря в январе уже по новому повышенному тарифу.
В январе мы предъявили за период с 01 по 15 января, вернулись в своему графику. Квитанция за январь собственнику уже выставлена и доначислить это тепло мы уже не можем. Он это прекрасно понимает.
 
Цитата
Крош пишет:
то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года
РСО-УК...
УК же жителям может выставлять и за другой период, главное не более 30-31 дня
Цитата
Крош пишет:
доначислить это тепло мы уже не можем
зачем?
переделайте начисления с 15.01 по 15.02, далее так же продолжайте, выдерживая 30-31 день
в июне за май придет счет с 15.04 по 15.05, и не важно , что в мае пару дней отопление было....а то и раньше отключат
 
Хотите сказать, что можем выставить это тепло в феврале?
 
Цитата
Крош пишет:
что можем выставить это тепло в феврале?
давайте с самого начала:
ноябрь - показания ОДПУ 15.10-15.11
декабрь - показания ОДПУ 15.11-31.12
январь - показания ОДПУ 01.01 - 15.01
февраль....будут показания 15.01-15.02

а надо было:
ноябрь - показания ОДПУ 15.10-15.11
декабрь - показания ОДПУ 15.11-15.12
январь - показания ОДПУ 15.12 - 15.01
февраль....будут показания 15.01-15.02

у Вас "летит" два месяца

за февраль делайте расчет с 15.01 по 15.02
перерасчет 1: декабрь - снимаете начисления за период с 15.12 по 31.12
перерасчет 2: январь - доначисляете за период с 15.12 по 01.01

в ПД указываете все отдельными строками в расшифровках перерасчетов, чтобы было видно периоды (месяца)
за три месяца - декабрь, январь, февраль общий объем в Гкал не изменится, изменится распределение по месяцам...и все

я бы принципиальному собственнику сделала такой перерасчет в режиме "онлайн" еще за январь...а остальным уже февралем
#1
0 0
Коллеги! Очень интересная сложилась ситуация. Жители одного многоквартирного дома (17 квартир в 45 квартирном доме) в этом году перешли с центрального на индивидуальное газовое отопление. Предварительно согласовав процедуру переустройства с Администрацией района. За октябрь этого года (опана!) все "перешедшие" получают счет за центральное отопление (хотя по факту услугой уже не пользуются). На вопрос "почему?" директор теплосетей отвечает, что ничего не знаю, со мной, дескать, никто ничего не согласовывал. Написали претензию нам в управляющую компанию. Хотя тепловики у нас квитанции за отопление с недавних пор сами выставляют населению. Вот сижу думаю какой ответ писать жителям... Весело, одним словом... 1q2
#2
0 0
Так помимо администрации, должны были и с тепловиками согласовать. У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
[code:1zm3fdmd]2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на отдел архитектуры, благоустройства и ЖКХ администрации[/code:1zm3fdmd]
Вот в этот отдел пусть и обращаются жители.
#3
0 0
Цитата
Юлия Т. пишет:
У них-то какой документ на руках о том, что дом отключен от теплосетей?
Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением, часть перешла на индивидуальное (котелки).
#4
0 0
ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное
#5
0 0
Цитата
Штирлиц99 пишет:
Так дом не отключен. Часть квартир с центральным отоплением
Тогды "ой", все платят за централизованное.
#6
0 0
Ничего оригинального. Владельцы неотапливаемых помещений в МКД (например, гаражей) платят (должны платить) за отопление.
#7
0 0
Платить должны все. Хотя встречала практику, где суды говорили, раз коммунальной услуги не получали,значить платить не нужно.Вот Вам положительная практика.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-20470/2016
г. Краснодар
19 июля 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2017 года.Постановление в полном объеме изготовлено 19 июля 2017 года.

Но по моему где то именно ваш случай или даже адрес вашего дома был в судебной практике. Недавно кропала. Очень похож на вашу историю тоже 17 из 45 квартир и гаражи . Посмотрите у себя в регионе практику

Отправлено спустя 11 минуты 54 секунды:
А вот и Ваш похожий пример, практика свежая в пользу индивидуалов
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ 301-КГ17-6395
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 26 мая 2017 г.

У себя в доме имеем такую квартиру. Договор с РСО на площадь дома минус квартира. В РСО акт переустройства предоставлен, вопросов не возникло. Но в нашем доме конкретно, у жильцов нет и стояков. Закольцовано этажом ниже.
При просмотре практики, вопрос прохождения стояков был значимым.
Вопрос актуален думаю для всех.
#8
0 0
Цитата
burmistr пишет:
ВС РФ был по этому поводу. Плевать что автономное - должен платить за централизованное
Юра, по поводу пленума ВС РФ можно подробнее? Где найти? От какого числа? Скиньте пожалуйста, мне надо ответ написать.
#9
0 0
Вот статья и решение ВС РФ по данному вопросу. Сами в 2016-2017 года, судились с собственниками по данному вопросу в Саратовской области, решение рассматривалось с учетом данного решения.
#10
0 0
Подскажите пожалуйста,в прошлой квитанции за декабрь 2018 года выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению. Один из собственников ссылаясь на п.37 354 ПП(37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.), отказывается платить за такой объем, считая, что ему выставили за 46 дней, согласен оплатить за 30 дней! Выставляет нам штраф 50% от этой суммы. Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
#11
0 0
Цитата
Крош пишет:
Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
как то при проверке инспектор нам указал, что период между показаниями не должен превышать 31 день...
надо искать - давно было
#12
0 0
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Крош пишет:
Подскажите, насколько он прав? Спасибо!!!
как то при проверке инспектор нам указал, что период между показаниями не должен превышать 31 день...
надо искать - давно было
Вас за это наказали? У нас просто этот собственник все пройдет, при чем всегда требует самого жестокого наказания.
#13
0 0
Цитата
Крош пишет:
Вас за это наказали?
нет, без последствий
#14
0 0
Цитата
OE77OE пишет:
Цитата
Крош пишет:
Вас за это наказали?
нет, без последствий
Может есть у кого практика судебная, вопрос просто горит.Поделитесь пожалуйста. Сейчас, если откажем в перерасчете, пойдет в Роспотребнадзор, Прокуратуру и т.д.
#15
0 0
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
#16
0 0
Цитата
OE77OE пишет:
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
Для нас в РСО установлен график снятия показаний ОДПУ с 15 по 15 число, то есть в декабре должны были начислить за период с 15 ноября 2018 года по 15 декабря 2018 года. Но в связи с тем, что ставка НДС повысилась с 18 до 20 % с 01.01.2019 года, то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года. Это и логично, иначе бы нам предъявили остаток декабря в январе уже по новому повышенному тарифу.

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунды:
Цитата
Крош пишет:
Цитата
OE77OE пишет:
так вы не отказывайте....
Цитата
Крош пишет:
выставили собственникам отопление за период с 15.11.18 по 31.12.18. Так сняли показания ОДПУ по отоплению.
а почему 15.11 - предыдущие показания?
и почему 31.12 сняли следуЮщие...?
Для нас в РСО установлен график снятия показаний ОДПУ с 15 по 15 число, то есть в декабре должны были начислить за период с 15 ноября 2018 года по 15 декабря 2018 года. Но в связи с тем, что ставка НДС повысилась с 18 до 20 % с 01.01.2019 года, то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года. Это и логично, иначе бы нам предъявили остаток декабря в январе уже по новому повышенному тарифу.
В январе мы предъявили за период с 01 по 15 января, вернулись в своему графику. Квитанция за январь собственнику уже выставлена и доначислить это тепло мы уже не можем. Он это прекрасно понимает.
#17
0 0
Цитата
Крош пишет:
то РСО выставили нам тепло по показаниям на 31.12.18 года
РСО-УК...
УК же жителям может выставлять и за другой период, главное не более 30-31 дня
Цитата
Крош пишет:
доначислить это тепло мы уже не можем
зачем?
переделайте начисления с 15.01 по 15.02, далее так же продолжайте, выдерживая 30-31 день
в июне за май придет счет с 15.04 по 15.05, и не важно , что в мае пару дней отопление было....а то и раньше отключат
#18
0 0
Хотите сказать, что можем выставить это тепло в феврале?
#19
0 0
Цитата
Крош пишет:
что можем выставить это тепло в феврале?
давайте с самого начала:
ноябрь - показания ОДПУ 15.10-15.11
декабрь - показания ОДПУ 15.11-31.12
январь - показания ОДПУ 01.01 - 15.01
февраль....будут показания 15.01-15.02

а надо было:
ноябрь - показания ОДПУ 15.10-15.11
декабрь - показания ОДПУ 15.11-15.12
январь - показания ОДПУ 15.12 - 15.01
февраль....будут показания 15.01-15.02

у Вас "летит" два месяца

за февраль делайте расчет с 15.01 по 15.02
перерасчет 1: декабрь - снимаете начисления за период с 15.12 по 31.12
перерасчет 2: январь - доначисляете за период с 15.12 по 01.01

в ПД указываете все отдельными строками в расшифровках перерасчетов, чтобы было видно периоды (месяца)
за три месяца - декабрь, январь, февраль общий объем в Гкал не изменится, изменится распределение по месяцам...и все

я бы принципиальному собственнику сделала такой перерасчет в режиме "онлайн" еще за январь...а остальным уже февралем
Сейчас на форуме: 7 пользователей
7 пользователей сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!