Форум

ГлавнаяУстановка приборов учета по 261- ФЗ

Установка приборов учета по 261- ФЗ

RSS
Установка приборов учета по 261- ФЗ
 
Собственно вопрос:
Согласно 261-ФЗ ресурсники должны установить приборы учета. На деле получается, что помимо самого счетчика ХВС, устанавливаются модемы и прочие работы. Так вот вопрос, в каком объеме должны проводиться работы по установке? Ведь любые работы на домовых инженерных системах связаные с заменой арматуры это уже или текущий или капитальный ремонт, а уж установка модемов........
 
И сам прибор учета и модемы - это увеличение общего имущества МКД, что по сути должно сопровождаться ОСС.

Но установка ОДПУ по 261ФЗ не требует ОСС, так как собственники свое право установить уже проспали и прибор учета ставится в силу закона.

Вопрос в том, кто оплачивает модемы?
 
Все правильно, ставить они могут, что угодно. Но ведь это уже скорее доп оборудование к приборам учета, а не их составная часть.
А если к примеру при установке еще меняли запорную арматуру, то ведь это тоже скорее должно проводиться через текущий или капитальный ремонт.
 
Цитата
MFV пишет:
Все правильно, ставить они могут, что угодно. Но ведь это уже скорее доп оборудование к приборам учета, а не их составная часть.
А если к примеру при установке еще меняли запорную арматуру, то ведь это тоже скорее должно проводиться через текущий или капитальный ремонт.

Вот что нарыл (Консультант никаких разъяснений не дает по этому поводу)...

Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

18. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия:
д) обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным;
ж) обязанность исполнителя предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не должны возлагаться на потребителей и ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения;


То есть на исполнителя возлагается обязанность передавать показания, а передавать их можно в бумажном виде.

Автоматизированные системы ставит РСО, а значит и обслуживает их и платит за установку - РСО. УК лишь не должна мешать установке таких систем...
 
А что скажете про замену арматуры при установке УУТЭ. Ведь это тоже скорее дополнительные работы, ведь это замена/ремонт внутридомовых инженерных систем и они идут в текущем/капитальном ремонт?
 
Цитата
MFV пишет:
А что скажете про замену арматуры при установке УУТЭ. Ведь это тоже скорее дополнительные работы, ведь это замена/ремонт внутридомовых инженерных систем и они идут в текущем/капитальном ремонт?

А арматура стоит до границы балансовой принадлежности или после нее?

Если до - то меняет ресурсник

Если после, то работы по замене относятся либо в состав текущего ремонта, либо в состав капитального. Зависит все от "масштаба бедствия"
 
Арматура в тепловом центре жилого дома. Соответсвенно на балансе дома. Если правильно мыслю то при установке прибора учета никакая арматура не должна меняться т.к она не является составной частью прибора учета и никак не подпадает под ФЗ-261
 
Цитата
MFV пишет:
Арматура в тепловом центре жилого дома. Соответсвенно на балансе дома. Если правильно мыслю то при установке прибора учета никакая арматура не должна меняться т.к она не является составной частью прибора учета и никак не подпадает под ФЗ-261

Правильно мыслите...
 
Спасибо за разъяснения ;)
 
Цитата
MFV пишет:
Спасибо за разъяснения ;)

Не за что. Обращайтесь...
 
Коллеги, подскажите как обстоят дела в ваших регионах:
Губернатор МО Воробъев подписал свой волевой указ что до 01.11.2014г. во всех домах должны быть установлены ОДПУ (тепло, ХВ и ГВ).
Город пытается аккуратно исполнение данного распоряжения перевесить на нас - УК.
Однако финансирования не выделяет.
Мы получаемся в центре и для всех виноватыми:
Из сод. и ремонта мы не имеем права выделить деньги, (да и честно говоря если в нем взять статью затрат текущий ремонт и обслуживание ВИС и констр., то и за 2-3 года стандартная пятиэтажка не насобирает на этот ОДПУ (и все эти 3 года дом не обслуживать? только убираться, вывозить мусор, ВДГО и проч.затр.)
Капитальный ремонт - у Рег. оператора МО, а при подачи МКД в программу, приборы учета сокращены!!!

Слышала есть практика включения дополнительной строки в единый платежный документ:
- "установка ОДПУ"
- "тех.обсл. ОДПУ"
Можем ли мы и на каком основании?

С уважением,
г.Железнодорожный
 
Можете конечно, если 2/3 проголосует, так как по ЖК РФ - это капремонт.

А вообще есть 2 позиции (подтверждаются арбитражкой)

1) УК самостоятельно ставить не может, так как решать этот вопрос должны собственники
2) УК ставить самостоятельно, так как она должна обеспечить коммерческий учет.

Гляньте Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 643 "Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения"

15. Абонент обязан:
л) установить приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора.


То есть ресурсник имеет право требовать установки ОДПУ от абонента.

Аналогичная норма есть и в Постановлении Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"
 
Вы можете поставить ОДПУ по решению ОСС (можете и без него, но за свой счет), тогда строка "установка ОДПУ" законна. Желательно указать в квитанции как единовременный платеж, так и с рассрочкой (% не забыть). Пусть каждый собственник сам решает будет он сразу платить или в постепенно.
А вот тех обслуживание можно утвердить как на ОСС, так и принять на уровне ОМСУ. Например в Челябинске Городской думой принят тариф на поверку и обслуживание ОДПУ в размере 0,21 руб. с кв. м.
Так же установка ОДПУ может входить в региональную программу капремонтов (п. 2 ст.166 ЖК), но увы не обязана. В Чел. обл. входит.
С городом нужно сражаться. 261-ФЗ не вешает на УК установку ОДПУ, пока нет обращения ОСС.
 
Цитата
пишет:
Желательно указать в квитанции как единовременный платеж, так и с рассрочкой (% не забыть). Пусть каждый собственник сам решает будет он сразу платить или в постепенно.
.....
С городом нужно сражаться. 261-ФЗ не вешает на УК установку ОДПУ, пока нет обращения ОСС.

Дмитрий спасибо! Можете скинуть Документ где установлена плата за то ОДПУ - 0,21руб/кв.м. Моя почта aigel2007@mail.ru

С городом бороться - у них спланированный бюджет, в котором нет выделенных средств на ОДПУ....
А ты типа коммерческая организация.. у нас должны быть...хотя в УК которая обслуживает разваливающиеся пятиэтажки... концы с концами сводит чтобы их отладить, оплатить обязательные платежи и чтобы взыскать долги (на уровне СПИ все останавливается...что взять с муниципального нанимателя, который живет большой семьей в однушке в которой голые стены...там даже взять нечего, а на переселение у администрации нет свободного жилья, ни общежития... тупик какой то).
 
Цитата
Айгель пишет:
Дмитрий спасибо! Можете скинуть Документ где установлена плата за то ОДПУ - 0,21руб/кв.м. Моя почта aigel2007@mail.ru

А что даст этот документ. Обслуживание ОДПУ входит в состав СиР согласно 491 ПП РФ. Даже если его нет в "городском тарифе" облуживать должна УК.

А вот системы АСКУ (модемы) обслуживать должен ресурсник.
 
гжи прислало предписание что УК нарушает ст.13 261-фз, и написало что надо устранить это нарушение до 1 мая 2015 года. статья большая, какой пункт мы нарушили из этой статьи не написали. МЫ его и планировали ставить в апреле. Все таки кто должен ставить этот тепловой счетчик ресурсники или УК?
дело в том сейчас на другом доме проводим собрание, там надо ставить 2 счетчика, они то и один не хотят ставить. проголосуют скорее всего против и что делать? потом самим за свой счет ставить?
 
Клабер, набери меня завтра...
 
Товарищи, помогите!!!
Мы (УК) собираем ОСС с предложением поставить общедомовой узел учета. Есть смета от подрядчиков, сумма известна. Вопрос - какой процент ГОЛОСОВ нам нужен : 51 от кворума или 2/3 от общего числа собственников? Караул, спасайте молодежь безопытную!
 
И еще, как рассчитывать плату: делить сумму по кол-ву помещений или по кв.м?
 
Цитата
ANAстасия пишет:
Товарищи, помогите!!!
Мы (УК) собираем ОСС с предложением поставить общедомовой узел учета. Есть смета от подрядчиков, сумма известна. Вопрос - какой процент ГОЛОСОВ нам нужен : 51 от кворума или 2/3 от общего числа собственников? Караул, спасайте молодежь безопытную!
спецам не до ответа...рискну я...1) Установка ОДПУ - кап.ремонт (Приложение N 8 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",хоть и рекомендуемое, но ссылки судов"если че" на него).
2) По вопросам кап.ремонта кворум(т.е. участие собственников в собрании) должен быть не 50%+1%, как на обычном собрании, а не менее 2/3 от собственников, т.е. в собрании принимают участие не менее 66,666% от общего количества собственников...

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунды:
Цитата
ANAстасия пишет:
И еще, как рассчитывать плату: делить сумму по кол-ву помещений или по кв.м?
Я не знаю, как у коллег..но у нас так...(мы - город маленький, законы нам не водомы, решаем так, как "захотит" народ и пока никто не жаловался)..
На общем собрании принимаем решение, как будет производится расчет оплаты: исходя из кол-ва квартир в доме или исходя из площади МКД...отсюда и пляшем...
Но по закону расходы несутся исходя из занимаемой площади
 
Здравствуйте подскажите как быть двухэтажный дом, два подъезда, может ли один жилец обратиться в УК, чтобы УК обратилась в РСО на заключение договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. ОСС не хотелось бы собирать, чтобы не затягивать вопрос. спасибо
 
РСО само обязано,при наличии технической возможности, установить ОДПУ. При этом РСО сама устанавливает оплату с рассрочкой на 5 лет с процентами на всех собственников.
 
Я знаю что обязано, но они это не делают и не уведомляют жильцов, УК тоже не уведомляет нас, вот поэтому я ознакомился в интернете со статьями и вычитал что можно обратится в УК а они в свою очередь обращаются в РСО, вот только не нашел кто может обратится в УК один жилец или придется собирать ОСС.
 
Уточняющий вопрос, мы жильцы оплачиваем квитанции за тепло в РСО, то есть УК нам квитанции за тепло не выставляет, мы должны напрямую обращаться в РСО, чтобы с нами подписали договор об установке общедомового прибора учета в рассрочку или у нас есть право через УК действовать. спасибо
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У нас в 25 домах были установлены ОПУ электроэнергии(За счет муниципалитета).Устанавливала сетевая организация (абы как), счетчики мы не принимали , т.к. были прямые договоры с жителями. Сейчас по 144 ФЗ мы должны заключать договор с РСО. Сетевая организация поменялась, и новая компания отказывается принимать ОПУ (представила кучу замечаний по установке).Кто должен оплачивать работы по устранению замечаний?
 
Всем добрый день !
Наша РСО в погоне за прибылью озверела.Выставила собственникам сумму к оплате с заложенным в акте выполненных работ договорным объемом равным 1,55. Соответственно сумма подскочила. Позже выяснили ,что договорной объем это расходы РСО на взятие займа у другой организации.Займ не показывают. Условий не знаем. РСО считает ,что займ это их расход на установку ОДПУ и пошли все нафик. Собственники ходят толпами к нам.
МЫ конечно, пока в стороне и в этой цепи нас нет,но беспредел полнейший. Причем собственники проголосовали вовремя за разовый выпуск квитанция для оплаты РСО стоимости ОДПУ.Они это даже рассматривать не стали. И всех на 5 лет вывели " тапа без процентов"

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:
Приложение
 
текст убрала. Ялиса
 
не надо дублировать сообщения!!! В другой ветке вам уже ответили. Текст вашего сообщения убираю.
#1
0 0
Собственно вопрос:
Согласно 261-ФЗ ресурсники должны установить приборы учета. На деле получается, что помимо самого счетчика ХВС, устанавливаются модемы и прочие работы. Так вот вопрос, в каком объеме должны проводиться работы по установке? Ведь любые работы на домовых инженерных системах связаные с заменой арматуры это уже или текущий или капитальный ремонт, а уж установка модемов........
#2
0 0
И сам прибор учета и модемы - это увеличение общего имущества МКД, что по сути должно сопровождаться ОСС.

Но установка ОДПУ по 261ФЗ не требует ОСС, так как собственники свое право установить уже проспали и прибор учета ставится в силу закона.

Вопрос в том, кто оплачивает модемы?
#3
0 0
Все правильно, ставить они могут, что угодно. Но ведь это уже скорее доп оборудование к приборам учета, а не их составная часть.
А если к примеру при установке еще меняли запорную арматуру, то ведь это тоже скорее должно проводиться через текущий или капитальный ремонт.
#4
0 0
Цитата
MFV пишет:
Все правильно, ставить они могут, что угодно. Но ведь это уже скорее доп оборудование к приборам учета, а не их составная часть.
А если к примеру при установке еще меняли запорную арматуру, то ведь это тоже скорее должно проводиться через текущий или капитальный ремонт.

Вот что нарыл (Консультант никаких разъяснений не дает по этому поводу)...

Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"

18. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия:
д) обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным;
ж) обязанность исполнителя предоставить ресурсоснабжающей организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам. При этом расходы на подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета не должны возлагаться на потребителей и ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от исполнителя компенсации расходов на осуществление таких действий, за исключением случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании приняли решение о включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт жилого помещения;


То есть на исполнителя возлагается обязанность передавать показания, а передавать их можно в бумажном виде.

Автоматизированные системы ставит РСО, а значит и обслуживает их и платит за установку - РСО. УК лишь не должна мешать установке таких систем...
#5
0 0
А что скажете про замену арматуры при установке УУТЭ. Ведь это тоже скорее дополнительные работы, ведь это замена/ремонт внутридомовых инженерных систем и они идут в текущем/капитальном ремонт?
#6
0 0
Цитата
MFV пишет:
А что скажете про замену арматуры при установке УУТЭ. Ведь это тоже скорее дополнительные работы, ведь это замена/ремонт внутридомовых инженерных систем и они идут в текущем/капитальном ремонт?

А арматура стоит до границы балансовой принадлежности или после нее?

Если до - то меняет ресурсник

Если после, то работы по замене относятся либо в состав текущего ремонта, либо в состав капитального. Зависит все от "масштаба бедствия"
#7
0 0
Арматура в тепловом центре жилого дома. Соответсвенно на балансе дома. Если правильно мыслю то при установке прибора учета никакая арматура не должна меняться т.к она не является составной частью прибора учета и никак не подпадает под ФЗ-261
#8
0 0
Цитата
MFV пишет:
Арматура в тепловом центре жилого дома. Соответсвенно на балансе дома. Если правильно мыслю то при установке прибора учета никакая арматура не должна меняться т.к она не является составной частью прибора учета и никак не подпадает под ФЗ-261

Правильно мыслите...
#9
0 0
Спасибо за разъяснения ;)
#10
0 0
Цитата
MFV пишет:
Спасибо за разъяснения ;)

Не за что. Обращайтесь...
#11
0 0
Коллеги, подскажите как обстоят дела в ваших регионах:
Губернатор МО Воробъев подписал свой волевой указ что до 01.11.2014г. во всех домах должны быть установлены ОДПУ (тепло, ХВ и ГВ).
Город пытается аккуратно исполнение данного распоряжения перевесить на нас - УК.
Однако финансирования не выделяет.
Мы получаемся в центре и для всех виноватыми:
Из сод. и ремонта мы не имеем права выделить деньги, (да и честно говоря если в нем взять статью затрат текущий ремонт и обслуживание ВИС и констр., то и за 2-3 года стандартная пятиэтажка не насобирает на этот ОДПУ (и все эти 3 года дом не обслуживать? только убираться, вывозить мусор, ВДГО и проч.затр.)
Капитальный ремонт - у Рег. оператора МО, а при подачи МКД в программу, приборы учета сокращены!!!

Слышала есть практика включения дополнительной строки в единый платежный документ:
- "установка ОДПУ"
- "тех.обсл. ОДПУ"
Можем ли мы и на каком основании?

С уважением,
г.Железнодорожный
#12
0 0
Можете конечно, если 2/3 проголосует, так как по ЖК РФ - это капремонт.

А вообще есть 2 позиции (подтверждаются арбитражкой)

1) УК самостоятельно ставить не может, так как решать этот вопрос должны собственники
2) УК ставить самостоятельно, так как она должна обеспечить коммерческий учет.

Гляньте Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 643 "Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения"

15. Абонент обязан:
л) установить приборы учета (оборудовать узлы учета), в случае отсутствия таковых на дату заключения настоящего договора.


То есть ресурсник имеет право требовать установки ОДПУ от абонента.

Аналогичная норма есть и в Постановлении Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения"
#13
0 0
Вы можете поставить ОДПУ по решению ОСС (можете и без него, но за свой счет), тогда строка "установка ОДПУ" законна. Желательно указать в квитанции как единовременный платеж, так и с рассрочкой (% не забыть). Пусть каждый собственник сам решает будет он сразу платить или в постепенно.
А вот тех обслуживание можно утвердить как на ОСС, так и принять на уровне ОМСУ. Например в Челябинске Городской думой принят тариф на поверку и обслуживание ОДПУ в размере 0,21 руб. с кв. м.
Так же установка ОДПУ может входить в региональную программу капремонтов (п. 2 ст.166 ЖК), но увы не обязана. В Чел. обл. входит.
С городом нужно сражаться. 261-ФЗ не вешает на УК установку ОДПУ, пока нет обращения ОСС.
#14
0 0
Цитата
пишет:
Желательно указать в квитанции как единовременный платеж, так и с рассрочкой (% не забыть). Пусть каждый собственник сам решает будет он сразу платить или в постепенно.
.....
С городом нужно сражаться. 261-ФЗ не вешает на УК установку ОДПУ, пока нет обращения ОСС.

Дмитрий спасибо! Можете скинуть Документ где установлена плата за то ОДПУ - 0,21руб/кв.м. Моя почта aigel2007@mail.ru

С городом бороться - у них спланированный бюджет, в котором нет выделенных средств на ОДПУ....
А ты типа коммерческая организация.. у нас должны быть...хотя в УК которая обслуживает разваливающиеся пятиэтажки... концы с концами сводит чтобы их отладить, оплатить обязательные платежи и чтобы взыскать долги (на уровне СПИ все останавливается...что взять с муниципального нанимателя, который живет большой семьей в однушке в которой голые стены...там даже взять нечего, а на переселение у администрации нет свободного жилья, ни общежития... тупик какой то).
#15
0 0
Цитата
Айгель пишет:
Дмитрий спасибо! Можете скинуть Документ где установлена плата за то ОДПУ - 0,21руб/кв.м. Моя почта aigel2007@mail.ru

А что даст этот документ. Обслуживание ОДПУ входит в состав СиР согласно 491 ПП РФ. Даже если его нет в "городском тарифе" облуживать должна УК.

А вот системы АСКУ (модемы) обслуживать должен ресурсник.
#16
0 0
гжи прислало предписание что УК нарушает ст.13 261-фз, и написало что надо устранить это нарушение до 1 мая 2015 года. статья большая, какой пункт мы нарушили из этой статьи не написали. МЫ его и планировали ставить в апреле. Все таки кто должен ставить этот тепловой счетчик ресурсники или УК?
дело в том сейчас на другом доме проводим собрание, там надо ставить 2 счетчика, они то и один не хотят ставить. проголосуют скорее всего против и что делать? потом самим за свой счет ставить?
#17
0 0
Клабер, набери меня завтра...
#18
0 0
Товарищи, помогите!!!
Мы (УК) собираем ОСС с предложением поставить общедомовой узел учета. Есть смета от подрядчиков, сумма известна. Вопрос - какой процент ГОЛОСОВ нам нужен : 51 от кворума или 2/3 от общего числа собственников? Караул, спасайте молодежь безопытную!
#19
0 0
И еще, как рассчитывать плату: делить сумму по кол-ву помещений или по кв.м?
#20
0 0
Цитата
ANAстасия пишет:
Товарищи, помогите!!!
Мы (УК) собираем ОСС с предложением поставить общедомовой узел учета. Есть смета от подрядчиков, сумма известна. Вопрос - какой процент ГОЛОСОВ нам нужен : 51 от кворума или 2/3 от общего числа собственников? Караул, спасайте молодежь безопытную!
спецам не до ответа...рискну я...1) Установка ОДПУ - кап.ремонт (Приложение N 8 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда",хоть и рекомендуемое, но ссылки судов"если че" на него).
2) По вопросам кап.ремонта кворум(т.е. участие собственников в собрании) должен быть не 50%+1%, как на обычном собрании, а не менее 2/3 от собственников, т.е. в собрании принимают участие не менее 66,666% от общего количества собственников...

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунды:
Цитата
ANAстасия пишет:
И еще, как рассчитывать плату: делить сумму по кол-ву помещений или по кв.м?
Я не знаю, как у коллег..но у нас так...(мы - город маленький, законы нам не водомы, решаем так, как "захотит" народ и пока никто не жаловался)..
На общем собрании принимаем решение, как будет производится расчет оплаты: исходя из кол-ва квартир в доме или исходя из площади МКД...отсюда и пляшем...
Но по закону расходы несутся исходя из занимаемой площади
#21
0 0
Здравствуйте подскажите как быть двухэтажный дом, два подъезда, может ли один жилец обратиться в УК, чтобы УК обратилась в РСО на заключение договора об установке общедомового прибора учета в рассрочку. ОСС не хотелось бы собирать, чтобы не затягивать вопрос. спасибо
#22
0 0
РСО само обязано,при наличии технической возможности, установить ОДПУ. При этом РСО сама устанавливает оплату с рассрочкой на 5 лет с процентами на всех собственников.
#23
0 0
Я знаю что обязано, но они это не делают и не уведомляют жильцов, УК тоже не уведомляет нас, вот поэтому я ознакомился в интернете со статьями и вычитал что можно обратится в УК а они в свою очередь обращаются в РСО, вот только не нашел кто может обратится в УК один жилец или придется собирать ОСС.
#24
0 0
Уточняющий вопрос, мы жильцы оплачиваем квитанции за тепло в РСО, то есть УК нам квитанции за тепло не выставляет, мы должны напрямую обращаться в РСО, чтобы с нами подписали договор об установке общедомового прибора учета в рассрочку или у нас есть право через УК действовать. спасибо
#25
0 0
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У нас в 25 домах были установлены ОПУ электроэнергии(За счет муниципалитета).Устанавливала сетевая организация (абы как), счетчики мы не принимали , т.к. были прямые договоры с жителями. Сейчас по 144 ФЗ мы должны заключать договор с РСО. Сетевая организация поменялась, и новая компания отказывается принимать ОПУ (представила кучу замечаний по установке).Кто должен оплачивать работы по устранению замечаний?
#26
0 0
Всем добрый день !
Наша РСО в погоне за прибылью озверела.Выставила собственникам сумму к оплате с заложенным в акте выполненных работ договорным объемом равным 1,55. Соответственно сумма подскочила. Позже выяснили ,что договорной объем это расходы РСО на взятие займа у другой организации.Займ не показывают. Условий не знаем. РСО считает ,что займ это их расход на установку ОДПУ и пошли все нафик. Собственники ходят толпами к нам.
МЫ конечно, пока в стороне и в этой цепи нас нет,но беспредел полнейший. Причем собственники проголосовали вовремя за разовый выпуск квитанция для оплаты РСО стоимости ОДПУ.Они это даже рассматривать не стали. И всех на 5 лет вывели " тапа без процентов"

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:
Приложение
#27
0 0
текст убрала. Ялиса
#28
0 0
не надо дублировать сообщения!!! В другой ветке вам уже ответили. Текст вашего сообщения убираю.
Сейчас на форуме: 1 пользователь
1 пользователь сейчас на форуме

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!