Цитата |
---|
Ялиса пишет: Денис, действительно контрольный! Нате из моей учетной: К доходам от обычных видов деятельности относятся следующие доходы: доходы по договору управления многоквартирными домами, доходы, связанные с управлением многоквартирными домами, доходы от оказания услуг населению и организациями и иные доходы по договорам, срок которых составляет 12 и более месяцев. Основание: пункт 4 ПБУ 9/99 «Доходы организации». Для учета доходов в случае оказания услуг по обслуживанию многоквартирных домов принимается единый заказчик-плательщик «население», единый объект бухгалтерского учета - совокупность договоров по МКД. от обычных выделила, чтоб вопросов не было |
Вооот... Сразу "штанга" )))
Давайте по порядку:
В соответствии с ЖК и Уставом ТСЖ некоммерческая организация не получающая прибыли от своей основной деятельности (управления МКД)
В соответствии с ПБУ 9/99
1. Настоящее Положение устанавливает правила формирования в бухгалтерском учете информации о доходах коммерческих организаций (кроме кредитных и страховых организаций), являющихся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации.
Применительно к настоящему Положению некоммерческие организации (кроме государственных (муниципальных) учреждений) признают доходы от предпринимательской и иной деятельности.То есть про выделенную
"обычную" деятельность можно забыть сразу... и начать копать в районе
"иной" ))
А это для ТСЖ (в соответствии с тем же ЖК и Уставом)
доходы от хозяйственной деятельности товарищества, направленные на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
А в соответствии со ст. 152 ЖК РФ
2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
(читай оказанием частных услуг собственникам)2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;
3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
Вывод: Всё не так просто, вопрос актуален...