Согласно Акта проверки ГЖИ выявила нарушение требований в части ненадлежащего уведомления собственников о проводимом очном и заочном голосовании, о результатах голосования; в связи с отсутствием в заочных решениях собственников их паспортных данных и данных свидетельств на право собственности, признал отсутствие кворума в собрании и его неправомочность.
ГЖИ выписывает предписание на УК практически дословно: "уведомить надлежащим образом собственников о нарушении требований ЖК РФ в части уведомлений собственников о собраниях и их результатах; уведомить собственников о неправомерности начислений по указанному протоколу и провести перерасчет за весь период необоснованных начислений."
Реально ли обжаловать предписание ГЖИ указывая на незаконность требований в возложении дополнительных обязанностей на УК в части уведомлений собственников (надлежащим образом?!) о нарушении требований УК и отсутствие законной обязанности сделать перерасчет собственников в виду наличия неоспоренного в суде и по идее действующего протокола общего собрания?!
В базе арбитража нашел несколько похожих решений, про плату вообще единичные случаи.
И будет ли арбитраж в процессе учитывать нелигитимность собрания, ведь данный спор будет подведомствен СОЮ, так как инициатор - физ.лицо, даже если в суд подаст ГЖИ в связи с полномочиями ст. 20 ЖК п. 6 вроде:)?? По-моему мы попали. В связи с лицензированием арбитраж с ГЖИ мне еще на стадии подачи скорее всего зарубят. Но добровольного выхода устраивающего всех пока не нашел.
