RSS
ТАУНХАУС как МКД
 
Коллеги! Вопрос в следующем:
В эксплуатацию введен двухэтажный "многоквартирный" секционный дом.
Нет МОПов (даже подвала).
Есть общие инженерные коммуникации ( сети ХВС, газопровод,канализация). Сети расположены так, что их эксплуатация невозможна.
Существует этажность, т.к в двух секциях из четырех квартиры находятся друг над другом (соответственно это уже не дом блокированного типа).
Земельный участок общий. По идее должен как-то перейти в общедолевую собственность.
ВРИ для многоквартирной жилой застройки и ввелись как МКД. Формулировка блокированной застройки в акте осмотра дома перед введением в эксплуатацию отсутствует.
Возможно ли как-то поменять статус дома?
Заранее спасибо. :!:
 
Попытайтесь обратиться в кадастровую палату вашего региона с заявлением, там есть главный технолог, который занимается такими спорными вопросами. Удачи!
 
А собственно какую цель Вы ставите перед собой? Перевести все в ИЖС или оставить МКД/Тау-хаусом ?
 
Есть решение ВАС РФ в котором такие дома были признаны МКД... Давным давно Лаврентию его искал...
 
Письмо Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки"
 
Подскажите пожалуйста как быть в случае проведения собрания на таких МКД?
В нашем случае, две квартиры, одна из которых проголосовала, а вторая нет. Протокол должен быть подписан председателем и секретарем, как в этом случае подписывать протокол?
 
Может кому интересно, ответ МЖИ Москвы на жалобу жЫтелей в нашем поселке. Вся история вопросов в теме: управление коттеджными поселками
 
В Красногорском районе Московской области тоже есть примерно аналогичное письмо ГЖИ по таунхаусам.
Но в суде оно никакой роли не сыграло - судьи говорили, что это всего лишь мнение ГЖИ.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!