А если мы не передавали их в общее имущество? Возможно вести начисления каждому дому по нормативам, а рассчитываться с поставщиками ком. ресурсов по факту потребления и хоть как то затыкать дыры за неплательщиков коммуналки?
Форум
ГлавнаяRact
Ract
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
|
16.06.2016 22:16:11
|
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
|
15.06.2016 22:40:40
Да, все есть. Все в соответствии с проектом, решения ОСС точно нет.
|
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
|
15.06.2016 22:31:54
Да. 29 31 33.
|
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
|
15.06.2016 22:18:11
Добрый вечер. Помогите разобраться пожалуйста.
Существует 3 дома. В первом доме установлен ИТП, где производится нагрев воды для закрытой системы отопления и гвс. Там же установлен ПУ (по показаниям производится расчет с поставщиком ком. ресурса). Далее по общему подвалу транзитом в остальные два дома. Т.к. в каждом доме нет своего ОДПУ по ГВС и отоплению, всем жителям производили начисления за ГВС по городскому тарифу, а по отоплению из договорных нагрузок на дом (мощность и энергия). Законно ли это? Аналогичная ситуация с электроэнергией. Жителям мы производили начисления по нормативам т.к. приборы ОДПУ на каждом доме небыли поставлены на ком. учет и опломбированы, а расчет с ресурсосберегающей организацией велся по расчетному счетчику установленному в общей для комплекса ИТП. |
Назначение платежа и ПП 354 п.118
|
15.06.2016 21:58:18
За 6 месяцев образовалась задолженность за ЖКУ у жителя, по требованию жилец платежным поручением на счет УК делает платежное поручение с указанием назначения платежа - задолженность, период, услуга...в итоге неоплаченным для себя считает содержание и ремонт. Бухгалтер распределяет его оплату согласно 354 п118 на все услуги пропорционально. Законно? Нет ли нарушения Гк рф в этом случае?
|
[ Закрыто] Прошу помощи опытных юристов
|
15.06.2016 08:20:07
я житель, не УК, прошу перенести тему в профильный раздел т.к. не смог сам определить её туда.
|
[ Закрыто] Прошу помощи опытных юристов
|
15.06.2016 00:09:11
Через пару дней суд, помогите подобрать статьи для по след нарушениям УК:
1. Есть комплекс в ряд из 3х домов. По проекту у них один теплопункт и счетчик по теплу один. УК рассчитывается с ресурсосберегающей орг. по счетчику (среднему за пред. кал. год), А НАЧИСЛЕНИЯ жителям ведет по НОРМАТИВАМ, мотивируя тем, что у каждого дома нет своего счетчика. 2. В проекте и каждом доме есть счетчики ОДН по Электроэнергии, УК специально не ставит их на комерч. учет и начисляет ОДН по нормативу, а расчет с ресурсосберегающей организацией ведет по счетчику в ТП (один на весь комплекс). 3. УК игнорирует назначение платежа в платежках за конкретные ресурсы и распределяет все оплаты по всем статьям в платежках пропорционально задолженностям, хотя в ПП сказано - за электроэнергию период такой-то. 4. УК выиграла конкурс по управлению домом, указывая то, что она окажет дополнительных услуг дому на 3млн рублей (новые двери, видео наблюдение, детские городки и тд.) но ничего за 2,5 года не делает! 5. В доме 2,5 года заварен мусоропровод и не работает пожарная сигнализация - по требованию вернуть нную сумму УК отвечает - а где вы в расшифровке видите мусоропровод и пож. сигнализацию..мусоропровод разварили, сиг. включили. 6. В доме с ИТП начисления за ГВС ведутся по общегородскому тарифу, мотивирую тем, что счетчика на ГВС у каждого дома нет... |
16.06.2016
А если мы не передавали их в общее имущество? Возможно вести начисления каждому дому по нормативам, а рассчитываться с поставщиками ком. ресурсов по факту потребления и хоть как то затыкать дыры за неплательщиков коммуналки?
15.06.2016
Да, все есть. Все в соответствии с проектом, решения ОСС точно нет.
15.06.2016
Да. 29 31 33.
15.06.2016
Добрый вечер. Помогите разобраться пожалуйста.
Существует 3 дома. В первом доме установлен ИТП, где производится нагрев воды для закрытой системы отопления и гвс. Там же установлен ПУ (по показаниям производится расчет с поставщиком ком. ресурса). Далее по общему подвалу транзитом в остальные два дома.
Т.к. в каждом доме нет своего ОДПУ по ГВС и отоплению, всем жителям производили начисления за ГВС по городскому тарифу, а по отоплению из договорных нагрузок на дом (мощность и энергия). Законно ли это?
Аналогичная ситуация с электроэнергией. Жителям мы производили начисления по нормативам т.к. приборы ОДПУ на каждом доме небыли поставлены на ком. учет и опломбированы, а расчет с ресурсосберегающей организацией велся по расчетному счетчику установленному в общей для комплекса ИТП.
Существует 3 дома. В первом доме установлен ИТП, где производится нагрев воды для закрытой системы отопления и гвс. Там же установлен ПУ (по показаниям производится расчет с поставщиком ком. ресурса). Далее по общему подвалу транзитом в остальные два дома.
Т.к. в каждом доме нет своего ОДПУ по ГВС и отоплению, всем жителям производили начисления за ГВС по городскому тарифу, а по отоплению из договорных нагрузок на дом (мощность и энергия). Законно ли это?
Аналогичная ситуация с электроэнергией. Жителям мы производили начисления по нормативам т.к. приборы ОДПУ на каждом доме небыли поставлены на ком. учет и опломбированы, а расчет с ресурсосберегающей организацией велся по расчетному счетчику установленному в общей для комплекса ИТП.
15.06.2016
За 6 месяцев образовалась задолженность за ЖКУ у жителя, по требованию жилец платежным поручением на счет УК делает платежное поручение с указанием назначения платежа - задолженность, период, услуга...в итоге неоплаченным для себя считает содержание и ремонт. Бухгалтер распределяет его оплату согласно 354 п118 на все услуги пропорционально. Законно? Нет ли нарушения Гк рф в этом случае?
15.06.2016
я житель, не УК, прошу перенести тему в профильный раздел т.к. не смог сам определить её туда.
15.06.2016
Через пару дней суд, помогите подобрать статьи для по след нарушениям УК:
1. Есть комплекс в ряд из 3х домов. По проекту у них один теплопункт и счетчик по теплу один. УК рассчитывается с ресурсосберегающей орг. по счетчику (среднему за пред. кал. год), А НАЧИСЛЕНИЯ жителям ведет по НОРМАТИВАМ, мотивируя тем, что у каждого дома нет своего счетчика.
2. В проекте и каждом доме есть счетчики ОДН по Электроэнергии, УК специально не ставит их на комерч. учет и начисляет ОДН по нормативу, а расчет с ресурсосберегающей организацией ведет по счетчику в ТП (один на весь комплекс).
3. УК игнорирует назначение платежа в платежках за конкретные ресурсы и распределяет все оплаты по всем статьям в платежках пропорционально задолженностям, хотя в ПП сказано - за электроэнергию период такой-то.
4. УК выиграла конкурс по управлению домом, указывая то, что она окажет дополнительных услуг дому на 3млн рублей (новые двери, видео наблюдение, детские городки и тд.) но ничего за 2,5 года не делает!
5. В доме 2,5 года заварен мусоропровод и не работает пожарная сигнализация - по требованию вернуть нную сумму УК отвечает - а где вы в расшифровке видите мусоропровод и пож. сигнализацию..мусоропровод разварили, сиг. включили.
6. В доме с ИТП начисления за ГВС ведутся по общегородскому тарифу, мотивирую тем, что счетчика на ГВС у каждого дома нет...
1. Есть комплекс в ряд из 3х домов. По проекту у них один теплопункт и счетчик по теплу один. УК рассчитывается с ресурсосберегающей орг. по счетчику (среднему за пред. кал. год), А НАЧИСЛЕНИЯ жителям ведет по НОРМАТИВАМ, мотивируя тем, что у каждого дома нет своего счетчика.
2. В проекте и каждом доме есть счетчики ОДН по Электроэнергии, УК специально не ставит их на комерч. учет и начисляет ОДН по нормативу, а расчет с ресурсосберегающей организацией ведет по счетчику в ТП (один на весь комплекс).
3. УК игнорирует назначение платежа в платежках за конкретные ресурсы и распределяет все оплаты по всем статьям в платежках пропорционально задолженностям, хотя в ПП сказано - за электроэнергию период такой-то.
4. УК выиграла конкурс по управлению домом, указывая то, что она окажет дополнительных услуг дому на 3млн рублей (новые двери, видео наблюдение, детские городки и тд.) но ничего за 2,5 года не делает!
5. В доме 2,5 года заварен мусоропровод и не работает пожарная сигнализация - по требованию вернуть нную сумму УК отвечает - а где вы в расшифровке видите мусоропровод и пож. сигнализацию..мусоропровод разварили, сиг. включили.
6. В доме с ИТП начисления за ГВС ведутся по общегородскому тарифу, мотивирую тем, что счетчика на ГВС у каждого дома нет...