new_year

Форум

zom2000

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обсудим новый лоХдаун?
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
все мутации как раз от прививания и происходят, особенно когда вакцинация в период эпидемии производится. и врачи об этом прекрасно знают. лучший "коллективный иммунитет" - это естественный. как для человека, так и для вируса.[/QUOTE]
 сколько человек придецца похоронить для этого?[/QUOTE]
думаю, что при отсутствии всех панических мер - не более, чем от гриппа.[/QUOTE]
избыточная смертность в 2020 г. - полляма, в этом году - лям как минимум
на грипп вообще не тянет
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]
Вы работаете с одним отделением))) А мы со всей РФ)))

[/QUOTE]
Ну не с одним, а с целыми двумя ))))
Отсюда вывод: везде играет роль человеческий фактор.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15459]Форест[/URL] написал:
2 поля нужны плательщикам для поиска по адресу[/QUOTE]
Зачем? Проще ввести 9 цифр лицевого счета, чем заполнять поле с адресом, не? А qr-код мы для чего внедряли на своих квитанциях, чтобы адрес потом в терминале искать? Вопросов много, ответов мало.[/QUOTE]
Это надо не для того чтобы что-то лишнее вносить при оплате, это необходимо когда Сбер выгружает платежи в ГИС для квитирования.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
[QUOTE]Форест написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
причем эти товарищи меняют форматы просто так никого не уведомив в принципе.[/QUOTE]
 Ага, буквально недавно столкнулись с этим. Правда Сбер уведомил нас, но нам их изменения в части добавления в реестр начислений сведений с ГИС ЖКХ (код ФИАС) даром не нужны. Очень сильно убеждали, что нам это надо, что только мы не внесли изменения в свой реестр. Были мягко посланы и принимают наш реестр в старом виде.[/QUOTE]
2 поля нужны плательщикам для поиска по адресу. В чем сложность добавить 2 поля в реестр? Работы на 10 минут. Демонизация Сбера она такая.

Исходя  из моего опыта работы с СБ (порядка 12 лет) - самая беспроблемная организация. Есть контакты реальных работников, которым можно позвонить, обрисовать проблему.
И куча негативного опыта с ВТБ к примеру. Где есть "говорящие головы" с фразой - "пишете обращение, в течении 3-х дней его рассмотрят".
У СБ есть законченный функционал работы с реестрами в обе стороны. И ВТБ который 3-й год год не может выкатить хотя бы что то приближенное по степени удобства[/QUOTE]
Абсолютно соглашусь! Со Сбером давно работаю, реестры не проблема откорректировать, тарифы низкие, смена владельца спецсчета - без проблем, оплата капремонта оперативно. ВТБ - днище полнейшее в этом плане, затягивают на недели, тарифы конские. Еще одно дно - Тинькоф, особенно их вымогательство 20% от суммы на счете для закрытия счета (были невероятные прецеденты у коллег).
О судебном споре по ликвидации ТСЖ ввиду недостаточного числа его членов
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
А где узнать УК может узнать  кто  член ТСЖ , а кто не член?  А то эти не ведущие деятельность ТСЖ задолбали[/QUOTE]
В жилищке должны теоретически быть такие данные.
Вот тебе Ева - выбирай жену.
 
Умом "саныч" прав, а душой "Александра Кузнецова". Ничья )
Получение лицензии
 
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
   прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
     [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
  [/QUOTE]
 где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
[/QUOTE]
фигня это все, просто прикладывайте свои учредительные и все
Получение лицензии
 
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
 прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
 [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
[/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет
Получение лицензии
 
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]Erika написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Вы там плагин скачайте, там указано что плагина нет (проверку ключа сделайте). И ключ от ГИСа подходит.[/QUOTE]
Спасибо, разобралась. Оказалось, что тот сайт, через который заходила, являлся демо-версией.

Получается надо в разделе "сообщения" выбрать "лицензии, разрешения..." и далее "получение лицензии"? Внесла поля "номер лицензии", "срок действия", "лиц.деятельность" и прочее, а там еще является обязательным поле "Текст сообщения". Не подскажете, что надо указывать? Не дает сохранить информацию без этого.[/QUOTE]
Так текстом и напишите "ООО получило лицензию такую-то тогда-то"
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]Erika написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL] написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]
  ...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...[/QUOTE]
 Раздел "сообщения" далее "создать сообщение" далее сгенерируется счет. Оплатите и вуаля.[/QUOTE]
Подскажите, пожалуйста, для этого какую-то новую ЭЦП надо создавать? Пробовали зайти в личный кабинет Федресурса через сертификат, по которому размещаем информацию на ГИС ЖКХ, но выдает: "Отказано в авторизации. В связи с несоответствием условиям, предусмотренным Разделом 4  [URL=https://fedresurs.ru/helps/%D0%A0%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%8D%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B8%CC%86%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8%20(%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%B8%D1%8F%201.4).pdf]Регламента применения электронной подписи в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц[/URL] ".[/QUOTE]
Вы там плагин скачайте, там указано что плагина нет (проверку ключа сделайте). И ключ от ГИСа подходит.
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL] написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]
...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...[/QUOTE]
Раздел "сообщения" далее "создать сообщение" далее сгенерируется счет. Оплатите и вуаля.
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11319&tags=&q=%D1%83%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D0%B0+%D0%BE%D0%BC%D1%81%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]TSN[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Это смотря в каком регионе Ваш дом. Если в Московской обл., то конечно, а если в Челябинской, то цифра вполне себе реальная[/QUOTE]
 Как за 38 тысяч (2000 кв.м.*19 руб.кв.м.) в месяц можно обслуживать дом? Нужен сантехник, электрик, дворник, уборщица, аварийный диспетчер, бухгалтер.... Даже если будет один человек, который все это умеет, то зарплата в 20 тысяч его явно не устроит. Кроме того нужны расходники: бумага для квитанций, лампочки, краны, лопата для снега, швабра, тряпка и т.д.[/QUOTE]
У нас цены ниже и зарплата меньше.[/QUOTE]
Ага, и лопаты с пломбиром по 38 копеек.
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11319]TSN[/URL] написал:
Я за то, что в ТСЖ/ТСН, как и в УК должны работать грамотные люди, но, к сожалению, покупкой аттестата этого не добьёшься. Реально все решают кадры[/QUOTE]
Все правильно. Молодцы! К сожалению в большинстве старых советских домов люди получившие квартиры по приватизации себя собственниками не считают. Только дольщики в новостройках могут быть реальными хозяевами.[/QUOTE]
Вы слишком высокого мнения о дольщиках, "глубинный народ" он и в новостройках "глубинный".
Прием МКД в управление в Москве и МО
 
[QUOTE]grinch-88 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10007]grinch-88[/URL] написал:
Коллеги, добрый день. Суть вопроса кроется в возможности интеграции столичных ноу - хау на территории г. Воронежа. Суть интереса заключается в чем, вижу, что меняются подходы ГЖИ, становятся грамотнее собственники, и принимать дома в управление (Говорим только о новостройках, которые только ввелись в эксплуатацию), ставить интересующие нас тарифы становится все сложнее. Анализировал ситуацию по Москве и МО, и увидел следующие тенденции (Вот тут и прошу поправить меня, если неправ):
1. Дома, как правило, не выходят на конкурсы, их абсолютно спокойно забирают УКшки на основании протоколов ОСС (как я полагаю, стандартным механизмом без дат, и определением изначально председателя и секретаря)?
2. Если дома выходят на конкурс , насколько большой этот конкурс, анализировал через торги.ру ситуацию по тем же Мытищам, там всего 7 раз выставляли дома на конкурс, и ни разу на основании конкурса дом не передавался в управление.
3. Ситуация с выставлением тарифа заставила оглянуться, и понять, что мы не в том ключе двигаемся, поскольку везде применяется муниципальный тариф, который составляет вполне достойные (как для Воронежа, ближе к высокому) 30-40 рублей(опять же Мытищи, Реутов), прекрасно индексируется ОМС. В этом направлении нам предстоит кропотливая работа с ОМС, поскольку о применении ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (если собрание по тарифу не приняло решение) никто не слышал, и удивляются, что так можно.
В общем, давайте побеседуем).[/QUOTE]
 В Москве и в МО ситуации кардинально разные. В старой Москве тарифы нищенские, но там субсидии и потихоньку индексируются. В новой Москве муниципальные тарифы с 2012-2015 годов не индексировались. В МО в большинстве районов происходит индексация и нормативы на КР СОИ приняты.[/QUOTE]
Да, в МО прям цивилизация в этом плане. А как дома принимаете? Собранием или конкурс?[/QUOTE]
Временный договор с застройщиком, далее конкурс. Ко мне никто другой не заявляется и не заявится, в округе им просто негде базироваться да и по экономике никто не полезет, плюс ВЗУ и очистные свои.
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.[/QUOTE]
Любезный, а какое ваше ...  дело
Что там творится в стране дураков

Я конечно могу поспорить привести кучу примеров с  обратным результатом
Но они в  очередной раз  докажут правоту высказывания классика марксизма-ленинизма: "Кадры решают все".[/QUOTE]
Исключение из правил, подтверждает правило.
Новости по нормативке 2021
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.[/QUOTE]
То, что Вы не встречали, ещё ничего не значит. Мало, но есть. Очень мало. Короче, приезжайте в гости.[/QUOTE]
В том то и суть, что ради этих единиц такое недоразумение в ЖК РФ. Имхо под полный запрет, хочет председатель правления этим заниматься, пусть идет в УК работать.
Новости по нормативке 2021
 
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.
Прием МКД в управление в Москве и МО
 
[QUOTE]grinch-88 написал:
Коллеги, добрый день. Суть вопроса кроется в возможности интеграции столичных ноу - хау на территории г. Воронежа. Суть интереса заключается в чем, вижу, что меняются подходы ГЖИ, становятся грамотнее собственники, и принимать дома в управление (Говорим только о новостройках, которые только ввелись в эксплуатацию), ставить интересующие нас тарифы становится все сложнее. Анализировал ситуацию по Москве и МО, и увидел следующие тенденции (Вот тут и прошу поправить меня, если неправ):
1. Дома, как правило, не выходят на конкурсы, их абсолютно спокойно забирают УКшки на основании протоколов ОСС (как я полагаю, стандартным механизмом без дат, и определением изначально председателя и секретаря)?
2. Если дома выходят на конкурс , насколько большой этот конкурс, анализировал через торги.ру ситуацию по тем же Мытищам, там всего 7 раз выставляли дома на конкурс, и ни разу на основании конкурса дом не передавался в управление.
3. Ситуация с выставлением тарифа заставила оглянуться, и понять, что мы не в том ключе двигаемся, поскольку везде применяется муниципальный тариф, который составляет вполне достойные (как для Воронежа, ближе к высокому) 30-40 рублей(опять же Мытищи, Реутов), прекрасно индексируется ОМС. В этом направлении нам предстоит кропотливая работа с ОМС, поскольку о применении ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (если собрание по тарифу не приняло решение) никто не слышал, и удивляются, что так можно.
В общем, давайте побеседуем).[/QUOTE]
В Москве и в МО ситуации кардинально разные. В старой Москве тарифы нищенские, но там субсидии и потихоньку индексируются. В новой Москве муниципальные тарифы с 2012-2015 годов не индексировались. В МО в большинстве районов происходит индексация и нормативы на КР СОИ приняты.
Новости по нормативке 2021
 
Будет что обсудить после принятия нового 354 )
В России хотят довести тарифы ЖКУ до «экономически обоснованных»
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...не понимаю, почему упорно подставляют букву Ж к аббревиатуре КУ???...[/QUOTE]
там типа КР СОИ есть )
Правительство продлит мораторий на проверки малого и среднего бизнеса на 2022 г.
 
Да фигня это все. Вот внеплановые бы отменили.
Вправе ли орган ГЖН самостоятельно в рамках проверки признать ничтожным решение ОСС
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Да мы тоже ГЖИ на место поставили, когда они решили признать ничтожным протокол. Только у нас первая инстанция и апелляция поддержали ГЖИ, а кассация всех на место поставила.[/QUOTE]
Кассационное определение в студию![/QUOTE]
Там конечно не совсем юридически про ничтожность, там уже обжаловалось последствия такой позиции ГЖИ.
Но по факту, они посчитали протокол ничтожным, на основании поквартирного (якобы) обхода и поступивших заявлений граждан.

[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/0ead7318-b28c-4f0a-b70f-b19825aaf403]А40-178913/2019[/URL]
Вправе ли орган ГЖН самостоятельно в рамках проверки признать ничтожным решение ОСС
 
Да мы тоже ГЖИ на место поставили, когда они решили признать ничтожным протокол. Только у нас первая инстанция и апелляция поддержали ГЖИ, а кассация всех на место поставила.
Прямой договор-оферта ресурсоснабжения между РСО и населением, РСО, прямой договор ресурсоснабжения. Можно ли в договоре указать дом целиком или необходима детализация до квартиры
 
[QUOTE]usha написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16082]usha[/URL] написал:
Добрый день. Мы РСО, у нас прямые договора с населением на поставку КУ(ГВС и отопление).

В ГИС добавлен договор-оферта(т.к. с каждым квартиросъемщиком договор на бумаге не заключался). На закладке "ОЖФ" указаны все дома, в которые подаются ресурсы(80 домов). Так же в системе размещен договор на СОДИ по ГВС с УК. В некоторых домах имеются нежилые помещения, с ними заключены и размещены в ГИС отдельные договоры. Расчеты по этим помещениям мы производим сами.
ЛС, ПД в системе по агентскому договору размещает ЕРКЦ. У ЕРКЦ проблемы с размещением ЛС и ПД, как они говорят из-за того, что на один дом приходится по 2 и более договоров ресурсоснабжения(договор-оферта, договор на СОДИ и с нежилыми помещениями). И ЕРКЦ требует, чтобы договор с населением был размещен не на дом, а на каждую квартиру(это более 4000 ЛС), и что это требование ГЖИ и странно, что нам еще не приходило от них предписание.
Вопрос: действительно ли есть необходимость заключать бумажный договор с каждым квартиросъемщиком (и как их размещать в ГИС) или ЕРКЦ для своего удобства это требует. Я по одной улице разместила поквартирно для пробы и столкнулась с проблемами при размещении "Объем и качество коммунальных ресурсов и услуг по подписанным актам проверки", т.к. при добавлении нового периода были добавлены все квартиры, а как я понимаю туда вносятся показания ОДПУ.Спасибо.[/QUOTE]
 ЖК РФ
Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
 [URL=http://ivo.garant.ru/#/document/71912766/entry/32]6.[/URL] Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с [URL=http://ivo.garant.ru/#/multilink/12138291/paragraph/12922033/number/1]типовыми договорами[/URL] , утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. [/QUOTE]
Т.е. необходимости расписывать в договоре каждое помещения нет?[/QUOTE]
Просто размещаете типовую форму и все без указания адресов.
Прямой договор-оферта ресурсоснабжения между РСО и населением, РСО, прямой договор ресурсоснабжения. Можно ли в договоре указать дом целиком или необходима детализация до квартиры
 
[QUOTE]usha написал:
Добрый день. Мы РСО, у нас прямые договора с населением на поставку КУ(ГВС и отопление).

В ГИС добавлен договор-оферта(т.к. с каждым квартиросъемщиком договор на бумаге не заключался). На закладке "ОЖФ" указаны все дома, в которые подаются ресурсы(80 домов). Так же в системе размещен договор на СОДИ по ГВС с УК. В некоторых домах имеются нежилые помещения, с ними заключены и размещены в ГИС отдельные договоры. Расчеты по этим помещениям мы производим сами.
ЛС, ПД в системе по агентскому договору размещает ЕРКЦ. У ЕРКЦ проблемы с размещением ЛС и ПД, как они говорят из-за того, что на один дом приходится по 2 и более договоров ресурсоснабжения(договор-оферта, договор на СОДИ и с нежилыми помещениями). И ЕРКЦ требует, чтобы договор с населением был размещен не на дом, а на каждую квартиру(это более 4000 ЛС), и что это требование ГЖИ и странно, что нам еще не приходило от них предписание.
Вопрос: действительно ли есть необходимость заключать бумажный договор с каждым квартиросъемщиком (и как их размещать в ГИС) или ЕРКЦ для своего удобства это требует. Я по одной улице разместила поквартирно для пробы и столкнулась с проблемами при размещении "Объем и качество коммунальных ресурсов и услуг по подписанным актам проверки", т.к. при добавлении нового периода были добавлены все квартиры, а как я понимаю туда вносятся показания ОДПУ.Спасибо.[/QUOTE]
ЖК РФ
Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
[URL=http://ivo.garant.ru/#/document/71912766/entry/32]6.[/URL] Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с [URL=http://ivo.garant.ru/#/multilink/12138291/paragraph/12922033/number/1]типовыми договорами[/URL], утвержденными Правительством Российской Федерации. [B]Заключение договора в письменной форме не требуется.[/B]
Эксперт рассказал, почему россияне переплачивают за ЖКУ
 
[QUOTE]Ильич написал:

Это не так для нашего региона. У нас "ночной" тариф - в выходные и праздники круглые сутки. В итоге имеем примерно 50х50 расход "день-ночь". И двухтарифный счётчик окупается очень быстро.[/QUOTE]

Для Москвы наоборот, никакой экономии для обычных среднестатистических людей, у которых стандартный рабочий день.

К примеру:

Ночная зона Т2(23.00-7.00) - 1,63
Полупиковая зона Т3(10.00-17.00; 21.00-23.00) - 4,87
Пиковая зона Т1(7.00-10.00; 17.00-21.00) - 5,84

Т. е. максимальная оплата в то время когда обычный человек тратит максимально электроэнергию. При этом однотарифный составляет - 4,87 как и полупиковая.
Эксперт рассказал, почему россияне переплачивают за ЖКУ
 
Уровень "экспертности" аля [URL=https://ria.ru/20210820/smartfon-1746477304.html]https://ria.ru/20210820/smartfon-1746477304.html[/URL]
Эксперт рассказал, почему россияне переплачивают за ЖКУ
 
В большинстве случаев 2-х 3-х тарифные приборы учета электрической энергии ведут как раз к большим тратам, если конечно вы не полуночник и все делаете исключительно ночью, особенно радуете соседей ночной уборкой и стиркой.
РСО заставляет УО снимать показания ИПУ, Пришло письмо с Энергосбыта
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE]Вчера к нам пришло письмо с Энергосбыта [/QUOTE]
У нас три раза в год приходит контролёр с Мосэнергосбыта и самолично списывает показания ИПУ[/QUOTE]
А у нас нет. Они просто в личном кабинете добавили возможность передать показания за потребителей, так и снимаем сами контрольные.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
все мутации как раз от прививания и происходят, особенно когда вакцинация в период эпидемии производится. и врачи об этом прекрасно знают. лучший "коллективный иммунитет" - это естественный. как для человека, так и для вируса.[/QUOTE]
 сколько человек придецца похоронить для этого?[/QUOTE]
думаю, что при отсутствии всех панических мер - не более, чем от гриппа.[/QUOTE]
избыточная смертность в 2020 г. - полляма, в этом году - лям как минимум
на грипп вообще не тянет
#
[QUOTE]
Вы работаете с одним отделением))) А мы со всей РФ)))

[/QUOTE]
Ну не с одним, а с целыми двумя ))))
Отсюда вывод: везде играет роль человеческий фактор.
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15459]Форест[/URL] написал:
2 поля нужны плательщикам для поиска по адресу[/QUOTE]
Зачем? Проще ввести 9 цифр лицевого счета, чем заполнять поле с адресом, не? А qr-код мы для чего внедряли на своих квитанциях, чтобы адрес потом в терминале искать? Вопросов много, ответов мало.[/QUOTE]
Это надо не для того чтобы что-то лишнее вносить при оплате, это необходимо когда Сбер выгружает платежи в ГИС для квитирования.
#
[QUOTE]Форест написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398]Юлия Т.[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
причем эти товарищи меняют форматы просто так никого не уведомив в принципе.[/QUOTE]
 Ага, буквально недавно столкнулись с этим. Правда Сбер уведомил нас, но нам их изменения в части добавления в реестр начислений сведений с ГИС ЖКХ (код ФИАС) даром не нужны. Очень сильно убеждали, что нам это надо, что только мы не внесли изменения в свой реестр. Были мягко посланы и принимают наш реестр в старом виде.[/QUOTE]
2 поля нужны плательщикам для поиска по адресу. В чем сложность добавить 2 поля в реестр? Работы на 10 минут. Демонизация Сбера она такая.

Исходя  из моего опыта работы с СБ (порядка 12 лет) - самая беспроблемная организация. Есть контакты реальных работников, которым можно позвонить, обрисовать проблему.
И куча негативного опыта с ВТБ к примеру. Где есть "говорящие головы" с фразой - "пишете обращение, в течении 3-х дней его рассмотрят".
У СБ есть законченный функционал работы с реестрами в обе стороны. И ВТБ который 3-й год год не может выкатить хотя бы что то приближенное по степени удобства[/QUOTE]
Абсолютно соглашусь! Со Сбером давно работаю, реестры не проблема откорректировать, тарифы низкие, смена владельца спецсчета - без проблем, оплата капремонта оперативно. ВТБ - днище полнейшее в этом плане, затягивают на недели, тарифы конские. Еще одно дно - Тинькоф, особенно их вымогательство 20% от суммы на счете для закрытия счета (были невероятные прецеденты у коллег).
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
А где узнать УК может узнать  кто  член ТСЖ , а кто не член?  А то эти не ведущие деятельность ТСЖ задолбали[/QUOTE]
В жилищке должны теоретически быть такие данные.
#
Умом "саныч" прав, а душой "Александра Кузнецова". Ничья )
#
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
   прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
     [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
  [/QUOTE]
 где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет[/QUOTE]
[/QUOTE]
фигня это все, просто прикладывайте свои учредительные и все
#
[QUOTE]vika12 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249&p=102092]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=699]vika12[/URL] написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
 прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП[/QUOTE]
 [QUOTE]А при подаче заявление указано, что требуется завернная копия нотариуса 😔🤔[/QUOTE]
[/QUOTE]
где такое указано? на госуслугах такого нет, на московских госуслугах тоже нет
#
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Мы получили устав, он у нас в электронном виде. Хотели подать документы на получение лицензии управления мкд  через гос услуги. Нужно прикрепить заверенную копию устава с открепленной подписью нотариуса. Пришли к нотариусу, нам говорят, что не может перевести в электронный формат, т. к он уже электронный и заверить! Кто сталкивался с такой ситуацией?[/QUOTE]
прикрепляйте электронный, все равно заявление подпишете своей ЭЦП
#
[QUOTE]Erika написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Вы там плагин скачайте, там указано что плагина нет (проверку ключа сделайте). И ключ от ГИСа подходит.[/QUOTE]
Спасибо, разобралась. Оказалось, что тот сайт, через который заходила, являлся демо-версией.

Получается надо в разделе "сообщения" выбрать "лицензии, разрешения..." и далее "получение лицензии"? Внесла поля "номер лицензии", "срок действия", "лиц.деятельность" и прочее, а там еще является обязательным поле "Текст сообщения". Не подскажете, что надо указывать? Не дает сохранить информацию без этого.[/QUOTE]
Так текстом и напишите "ООО получило лицензию такую-то тогда-то"
#
[QUOTE]Erika написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL] написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]
  ...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...[/QUOTE]
 Раздел "сообщения" далее "создать сообщение" далее сгенерируется счет. Оплатите и вуаля.[/QUOTE]
Подскажите, пожалуйста, для этого какую-то новую ЭЦП надо создавать? Пробовали зайти в личный кабинет Федресурса через сертификат, по которому размещаем информацию на ГИС ЖКХ, но выдает: "Отказано в авторизации. В связи с несоответствием условиям, предусмотренным Разделом 4  [URL=https://fedresurs.ru/helps/%D0%A0%D0%B5%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%8D%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B8%CC%86%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B8%20(%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%B8%D1%8F%201.4).pdf]Регламента применения электронной подписи в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц[/URL] ".[/QUOTE]
Вы там плагин скачайте, там указано что плагина нет (проверку ключа сделайте). И ключ от ГИСа подходит.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14804]Счетовод ВоТруБа[/URL] написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]
...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...[/QUOTE]
Раздел "сообщения" далее "создать сообщение" далее сгенерируется счет. Оплатите и вуаля.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11319&tags=&q=%D1%83%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%84%D0%B0+%D0%BE%D0%BC%D1%81%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]TSN[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11378]ТСЖЕлена[/URL] написал:
Это смотря в каком регионе Ваш дом. Если в Московской обл., то конечно, а если в Челябинской, то цифра вполне себе реальная[/QUOTE]
 Как за 38 тысяч (2000 кв.м.*19 руб.кв.м.) в месяц можно обслуживать дом? Нужен сантехник, электрик, дворник, уборщица, аварийный диспетчер, бухгалтер.... Даже если будет один человек, который все это умеет, то зарплата в 20 тысяч его явно не устроит. Кроме того нужны расходники: бумага для квитанций, лампочки, краны, лопата для снега, швабра, тряпка и т.д.[/QUOTE]
У нас цены ниже и зарплата меньше.[/QUOTE]
Ага, и лопаты с пломбиром по 38 копеек.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11319]TSN[/URL] написал:
Я за то, что в ТСЖ/ТСН, как и в УК должны работать грамотные люди, но, к сожалению, покупкой аттестата этого не добьёшься. Реально все решают кадры[/QUOTE]
Все правильно. Молодцы! К сожалению в большинстве старых советских домов люди получившие квартиры по приватизации себя собственниками не считают. Только дольщики в новостройках могут быть реальными хозяевами.[/QUOTE]
Вы слишком высокого мнения о дольщиках, "глубинный народ" он и в новостройках "глубинный".
#
[QUOTE]grinch-88 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10007]grinch-88[/URL] написал:
Коллеги, добрый день. Суть вопроса кроется в возможности интеграции столичных ноу - хау на территории г. Воронежа. Суть интереса заключается в чем, вижу, что меняются подходы ГЖИ, становятся грамотнее собственники, и принимать дома в управление (Говорим только о новостройках, которые только ввелись в эксплуатацию), ставить интересующие нас тарифы становится все сложнее. Анализировал ситуацию по Москве и МО, и увидел следующие тенденции (Вот тут и прошу поправить меня, если неправ):
1. Дома, как правило, не выходят на конкурсы, их абсолютно спокойно забирают УКшки на основании протоколов ОСС (как я полагаю, стандартным механизмом без дат, и определением изначально председателя и секретаря)?
2. Если дома выходят на конкурс , насколько большой этот конкурс, анализировал через торги.ру ситуацию по тем же Мытищам, там всего 7 раз выставляли дома на конкурс, и ни разу на основании конкурса дом не передавался в управление.
3. Ситуация с выставлением тарифа заставила оглянуться, и понять, что мы не в том ключе двигаемся, поскольку везде применяется муниципальный тариф, который составляет вполне достойные (как для Воронежа, ближе к высокому) 30-40 рублей(опять же Мытищи, Реутов), прекрасно индексируется ОМС. В этом направлении нам предстоит кропотливая работа с ОМС, поскольку о применении ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (если собрание по тарифу не приняло решение) никто не слышал, и удивляются, что так можно.
В общем, давайте побеседуем).[/QUOTE]
 В Москве и в МО ситуации кардинально разные. В старой Москве тарифы нищенские, но там субсидии и потихоньку индексируются. В новой Москве муниципальные тарифы с 2012-2015 годов не индексировались. В МО в большинстве районов происходит индексация и нормативы на КР СОИ приняты.[/QUOTE]
Да, в МО прям цивилизация в этом плане. А как дома принимаете? Собранием или конкурс?[/QUOTE]
Временный договор с застройщиком, далее конкурс. Ко мне никто другой не заявляется и не заявится, в округе им просто негде базироваться да и по экономике никто не полезет, плюс ВЗУ и очистные свои.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.[/QUOTE]
Любезный, а какое ваше ...  дело
Что там творится в стране дураков

Я конечно могу поспорить привести кучу примеров с  обратным результатом
Но они в  очередной раз  докажут правоту высказывания классика марксизма-ленинизма: "Кадры решают все".[/QUOTE]
Исключение из правил, подтверждает правило.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.[/QUOTE]
То, что Вы не встречали, ещё ничего не значит. Мало, но есть. Очень мало. Короче, приезжайте в гости.[/QUOTE]
В том то и суть, что ради этих единиц такое недоразумение в ЖК РФ. Имхо под полный запрет, хочет председатель правления этим заниматься, пусть идет в УК работать.
#
Не встречал самодостаточных ТСЖ, у всех на эксплуатации какая-нибудь УК сидит, а если не сидит, то просто дом медленно разваливает, занимаясь показухой. Все это пыль в глаза, я за полный запрет ТСЖ, одни проходимцы.
#
[QUOTE]grinch-88 написал:
Коллеги, добрый день. Суть вопроса кроется в возможности интеграции столичных ноу - хау на территории г. Воронежа. Суть интереса заключается в чем, вижу, что меняются подходы ГЖИ, становятся грамотнее собственники, и принимать дома в управление (Говорим только о новостройках, которые только ввелись в эксплуатацию), ставить интересующие нас тарифы становится все сложнее. Анализировал ситуацию по Москве и МО, и увидел следующие тенденции (Вот тут и прошу поправить меня, если неправ):
1. Дома, как правило, не выходят на конкурсы, их абсолютно спокойно забирают УКшки на основании протоколов ОСС (как я полагаю, стандартным механизмом без дат, и определением изначально председателя и секретаря)?
2. Если дома выходят на конкурс , насколько большой этот конкурс, анализировал через торги.ру ситуацию по тем же Мытищам, там всего 7 раз выставляли дома на конкурс, и ни разу на основании конкурса дом не передавался в управление.
3. Ситуация с выставлением тарифа заставила оглянуться, и понять, что мы не в том ключе двигаемся, поскольку везде применяется муниципальный тариф, который составляет вполне достойные (как для Воронежа, ближе к высокому) 30-40 рублей(опять же Мытищи, Реутов), прекрасно индексируется ОМС. В этом направлении нам предстоит кропотливая работа с ОМС, поскольку о применении ч. 4 ст. 158 ЖК РФ (если собрание по тарифу не приняло решение) никто не слышал, и удивляются, что так можно.
В общем, давайте побеседуем).[/QUOTE]
В Москве и в МО ситуации кардинально разные. В старой Москве тарифы нищенские, но там субсидии и потихоньку индексируются. В новой Москве муниципальные тарифы с 2012-2015 годов не индексировались. В МО в большинстве районов происходит индексация и нормативы на КР СОИ приняты.
#
Будет что обсудить после принятия нового 354 )
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...не понимаю, почему упорно подставляют букву Ж к аббревиатуре КУ???...[/QUOTE]
там типа КР СОИ есть )
#
Да фигня это все. Вот внеплановые бы отменили.
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
Да мы тоже ГЖИ на место поставили, когда они решили признать ничтожным протокол. Только у нас первая инстанция и апелляция поддержали ГЖИ, а кассация всех на место поставила.[/QUOTE]
Кассационное определение в студию![/QUOTE]
Там конечно не совсем юридически про ничтожность, там уже обжаловалось последствия такой позиции ГЖИ.
Но по факту, они посчитали протокол ничтожным, на основании поквартирного (якобы) обхода и поступивших заявлений граждан.

[URL=https://kad.arbitr.ru/Card/0ead7318-b28c-4f0a-b70f-b19825aaf403]А40-178913/2019[/URL]
#
Да мы тоже ГЖИ на место поставили, когда они решили признать ничтожным протокол. Только у нас первая инстанция и апелляция поддержали ГЖИ, а кассация всех на место поставила.
#
[QUOTE]usha написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=11249]zom2000[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16082]usha[/URL] написал:
Добрый день. Мы РСО, у нас прямые договора с населением на поставку КУ(ГВС и отопление).

В ГИС добавлен договор-оферта(т.к. с каждым квартиросъемщиком договор на бумаге не заключался). На закладке "ОЖФ" указаны все дома, в которые подаются ресурсы(80 домов). Так же в системе размещен договор на СОДИ по ГВС с УК. В некоторых домах имеются нежилые помещения, с ними заключены и размещены в ГИС отдельные договоры. Расчеты по этим помещениям мы производим сами.
ЛС, ПД в системе по агентскому договору размещает ЕРКЦ. У ЕРКЦ проблемы с размещением ЛС и ПД, как они говорят из-за того, что на один дом приходится по 2 и более договоров ресурсоснабжения(договор-оферта, договор на СОДИ и с нежилыми помещениями). И ЕРКЦ требует, чтобы договор с населением был размещен не на дом, а на каждую квартиру(это более 4000 ЛС), и что это требование ГЖИ и странно, что нам еще не приходило от них предписание.
Вопрос: действительно ли есть необходимость заключать бумажный договор с каждым квартиросъемщиком (и как их размещать в ГИС) или ЕРКЦ для своего удобства это требует. Я по одной улице разместила поквартирно для пробы и столкнулась с проблемами при размещении "Объем и качество коммунальных ресурсов и услуг по подписанным актам проверки", т.к. при добавлении нового периода были добавлены все квартиры, а как я понимаю туда вносятся показания ОДПУ.Спасибо.[/QUOTE]
 ЖК РФ
Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
 [URL=http://ivo.garant.ru/#/document/71912766/entry/32]6.[/URL] Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с [URL=http://ivo.garant.ru/#/multilink/12138291/paragraph/12922033/number/1]типовыми договорами[/URL] , утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. [/QUOTE]
Т.е. необходимости расписывать в договоре каждое помещения нет?[/QUOTE]
Просто размещаете типовую форму и все без указания адресов.
#
[QUOTE]usha написал:
Добрый день. Мы РСО, у нас прямые договора с населением на поставку КУ(ГВС и отопление).

В ГИС добавлен договор-оферта(т.к. с каждым квартиросъемщиком договор на бумаге не заключался). На закладке "ОЖФ" указаны все дома, в которые подаются ресурсы(80 домов). Так же в системе размещен договор на СОДИ по ГВС с УК. В некоторых домах имеются нежилые помещения, с ними заключены и размещены в ГИС отдельные договоры. Расчеты по этим помещениям мы производим сами.
ЛС, ПД в системе по агентскому договору размещает ЕРКЦ. У ЕРКЦ проблемы с размещением ЛС и ПД, как они говорят из-за того, что на один дом приходится по 2 и более договоров ресурсоснабжения(договор-оферта, договор на СОДИ и с нежилыми помещениями). И ЕРКЦ требует, чтобы договор с населением был размещен не на дом, а на каждую квартиру(это более 4000 ЛС), и что это требование ГЖИ и странно, что нам еще не приходило от них предписание.
Вопрос: действительно ли есть необходимость заключать бумажный договор с каждым квартиросъемщиком (и как их размещать в ГИС) или ЕРКЦ для своего удобства это требует. Я по одной улице разместила поквартирно для пробы и столкнулась с проблемами при размещении "Объем и качество коммунальных ресурсов и услуг по подписанным актам проверки", т.к. при добавлении нового периода были добавлены все квартиры, а как я понимаю туда вносятся показания ОДПУ.Спасибо.[/QUOTE]
ЖК РФ
Статья 157.2. Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
[URL=http://ivo.garant.ru/#/document/71912766/entry/32]6.[/URL] Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с [URL=http://ivo.garant.ru/#/multilink/12138291/paragraph/12922033/number/1]типовыми договорами[/URL], утвержденными Правительством Российской Федерации. [B]Заключение договора в письменной форме не требуется.[/B]
#
[QUOTE]Ильич написал:

Это не так для нашего региона. У нас "ночной" тариф - в выходные и праздники круглые сутки. В итоге имеем примерно 50х50 расход "день-ночь". И двухтарифный счётчик окупается очень быстро.[/QUOTE]

Для Москвы наоборот, никакой экономии для обычных среднестатистических людей, у которых стандартный рабочий день.

К примеру:

Ночная зона Т2(23.00-7.00) - 1,63
Полупиковая зона Т3(10.00-17.00; 21.00-23.00) - 4,87
Пиковая зона Т1(7.00-10.00; 17.00-21.00) - 5,84

Т. е. максимальная оплата в то время когда обычный человек тратит максимально электроэнергию. При этом однотарифный составляет - 4,87 как и полупиковая.
#
Уровень "экспертности" аля [URL=https://ria.ru/20210820/smartfon-1746477304.html]https://ria.ru/20210820/smartfon-1746477304.html[/URL]
#
В большинстве случаев 2-х 3-х тарифные приборы учета электрической энергии ведут как раз к большим тратам, если конечно вы не полуночник и все делаете исключительно ночью, особенно радуете соседей ночной уборкой и стиркой.
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE]Вчера к нам пришло письмо с Энергосбыта [/QUOTE]
У нас три раза в год приходит контролёр с Мосэнергосбыта и самолично списывает показания ИПУ[/QUOTE]
А у нас нет. Они просто в личном кабинете добавили возможность передать показания за потребителей, так и снимаем сами контрольные.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!