Форум

Lobyshev

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Протокол при смене УК
 
у нас смешнее,  протоколы новая УК в стройнадзор сразу отдала, а нам, старой УК, только приказ от стройнадзора что переписаны дома в новую компанию Мы судимся, суды за нас и идем на новое голосование, а новая УК опять следом голосует, так и год пройдет, работать некогда. А народ не понимая все подписывает, вот до чего дожили с нашими законниками.
проверк прокуратурой целевого расходования средств за содержание
 
Сочувствую, к нам тоже собираются, это козни конкурентов, они от имени собственников пишут кляузы в прокуратуру , только подписи проставляют у старушек-собственников, которым все равно что подписать, тоже не знаем что делать, может кто поможет, юридически грамотнее?
Материалы с вебинара 28.11.2017 года «Заплатите налоги и… еще заплатите. Или что налоговики готовят для УК и ТСЖ»
 
Для закрытой ветки бесплатный же вебинар?
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Хотелось бы тоже попробовать, но народ у нас темный, показания передают большинство на бумажных квитках от квитанции, хотя есть возможность на сайте и смс-кой.
Vissarionichy day
 
А сегодня у Вас День рожденья?!
Мы хотим пожелать от души,
Чтоб заботы, печали, волнения
Никогда не мешали Вам жить.

Чтобы Вам улыбалась удача,
И великое счастье в Ваш дом
Заходило почаще, иначе
Мы к Вам силой его приведем!

Чтоб сбывались мечты и желанья,
Остальное - уже не вопрос.
И конечно, чтоб Вы были с нами,
Наш товарищ, коллега и босс.  klub
Тарифы из воздуха: как управляющие компании наживаются на жильцах
 
распечатали, поддерживаем, отправим
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
А я нашла ошибку грамматическую в 354,п.28,1,формула 27(1)
Кпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5. Этот коэффициент не [SIZE=150px]применяемся[/SIZE], если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
Вот точно обкуренные писали  :D
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
А нам Энергосбыт взял и увеличил тариф на повышающий коэф.1,5 на объем ОДН, у кого такое происходит
скажите как с ними бороться? на письмо Чибиса ссылаются от 30,12,16
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[SIZE=85px]Может я неправильно сформулировал вопрос....но ответа я, к сожалению, не получил. Попробую иначе.
На основании какого НПА (п., ст.) и по какой формуле РСО выставляет УО плату за ХВС, ГВС, ЭЭ в домах не оборудованных ОДПУ ХВС, ГВС, ЭЭ?? На мой взгляд пп. "е", "ж" п. 22 ППРФ 124 на этот вопрос не отвечают.
[/SIZE]
Меня к сожалению тоже никто поэтому поводу не слышать, видно у всех ОДПУ стоит,п.21 в) ПП 124, но там Vнорм они хотят по 354 считать п.4 а (1)) фор-ла 4(1), а мы хотим без повышающего норматива расчитаться  с РСО, а они хотят всю сумму начисленную населению, как и раньше.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Здравствуйте Юрий Владимирович, они ОДНы сказали что не могут выставить ,так как у нас нормативов повышенных на КР на ОИ нет,  а по индивидуальному начислению хотят у нас забрать сумму по повыш.коэф-ту,дом без ОДПУ, и все это письмо Минстроя устаревшее  показывают, по объемам с РСО согласно п.21(в) ПП124  Vнорм - объем опр-ся исходя из норматива в случаях , предусмотренных Правилами предоставления ком.услуг , а это 354, а там ф-ла 4(1) с пов.коэф.
Планерка №1 21 февраля 2017 года
 
Нам ресурсники  хотят выставить объем на сумму повышающего коэф-та в домах без ОДПУ, но имеющие тех.условия для установки ОДПУ и ИПУ, ссылаясь на письмо Минстроя от 09,09,2016 №29454-АТ/04

цитирую "В случае если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;" Как отказать им , на что сослаться тоже не знаем. В раздатке просто п.21 ПП124 указано, но там ссылка на Правила представления КУ, т.е. ПП354.
и кто прав?
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[SIZE=85px]Если вы исполнитель то себе и оставляйте[/SIZE] Да исполнитель, основание какое? они на письмо Минстроя №29454-АТ/04 от 09,09,2016г. ссылаются
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
[SIZE=50px]В части индивидуального потребления (при отсуствии ИПУ) - Правила 354, любая формула расчета размера платы по нормативу.
В части общедомового потребления, он же КРС (при отсутствии ОПУ) - Правила 124 п.22ж, читаем совместно с 22е, если нет никаких актов, значит начисляем повышающий.
Повышающий из общедомового потребления для жителей убрали еще постановлением правительтсва РФ от 26.06.2016 №603 и ввели для исполнителей.[/SIZE]
 В части индивидуального потребления (при отсутствии ИПУ) с повышающим коэф-том отдаем в РСО? Населению насчитали, а в РСО не хотим отдавать.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Нам ресурсники тоже хотят выставить, ссылаясь на письмо Минстроя от 09,09,2016 №29454-АТ/04

цитирую "В случае если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;" Как отказать им , на что сослаться тоже не знаем. В раздатке просто п.21 ПП124 указано, но там ссылка на Правила представления КУ, т.е. ПП354
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
да, обязательно поддержим
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
100% согласны, отправляем письмо
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Новосибирск или Красноярск
Помогите побороть в людях тягу к нетрадиционным отношениям
 
Это Ахмедзянова Галия Мансуровна,  Лесосибирск, у меня есть два сертификата Тандем плюс, там даже даты не стоят, наименование есть"Экономика управления МКД "Годовой отчет за 2013" 8 часов и "Экономика управления МКД: от установления размера платы за содержание и ремонт до раскрытия информации" 16 часов.
Письмо в Минстрой по ужесточению ответственности УК
 
Мы тоже сегодня отправим, спасибо что Вы (Ю.В.) у нас есть
Продавцы семинаров...
 
и нам звонили Лесосибирск Красноярский край, и отдел кадров и бухгалтерии обязательно, но мы не клюнули
[ Закрыто] Предварительная информация по слету 2016
 
Юрий Владимирович ,ну почему такая дата, можно узнать? никто квитанциями не занимается что ли? После 10-го нельзя?

Очень хотелось в Казань!
С глубоким разочарованием Галия Мансуровна
Вебинар 26 ноября "Изменения в сфере управления МКД после вступления в силу 176-ФЗ"
 
Для участников закрытой ветки, автоматом приглашение прилетит?
Вебинар 26 августа 2015 года по капремонту
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Всем участникам закрытой ветки сейчас придет ссылка на участие от Мираполис Майл... проверяйте почту...[/QUOTE]

Добрый день, до сих пор не получили ссылку, хотя в есть доступ в закрытую ветку
Можно ли в раскрытии информации за 2015 год на личном сайте УК сделать ссылку на заполненные формы по домам на яндекс диск
 
Здравствуйте , кто знает или работал с АСУ "Жилищный стандарт", предлагают из баз УК   автоматом формировать отчеты по новым формам и размещать на сайтах Реформа и ГИС ЖКХ, конечно за ежемесячное обслуживание и оплата?
Бесплатный вебинар "Раскрытие информации по 731 ПП РФ"
 
Заявку отправил, "Информация о регистрации отправлена на Ваш E-mail." ни чего нет уже более 4-х часов. Это норма?
Документы - Закрытая ветка
 
Юрий Владимирович, мы тоже не получили почтой акт и счет, это Лесосибирск УК Ваш партнер плюс?
Создана ЗАКРЫТАЯ ветка форума
 
Оплатили.  Платежка №351 от 27.03.15
Пока "У вас нет прав на чтение тем этого форума."
Письмо в Госдуму и Правительство по изменениям в ЖК РФ
 
Мы тоже отправляем , а на предыдущее письмо ответа не было, наверное надо в прокуратуру пожаловаться , не отвечают на письма  :lol:
Установление тарифа на содержание и ремонт в муниципальном доме
 
А если это бывшее секционное общежитие, что тогда меняется?
Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК
 
Этот проект я буду подписывать, грамотно и понятно  :P
#
у нас смешнее,  протоколы новая УК в стройнадзор сразу отдала, а нам, старой УК, только приказ от стройнадзора что переписаны дома в новую компанию Мы судимся, суды за нас и идем на новое голосование, а новая УК опять следом голосует, так и год пройдет, работать некогда. А народ не понимая все подписывает, вот до чего дожили с нашими законниками.
#
Сочувствую, к нам тоже собираются, это козни конкурентов, они от имени собственников пишут кляузы в прокуратуру , только подписи проставляют у старушек-собственников, которым все равно что подписать, тоже не знаем что делать, может кто поможет, юридически грамотнее?
#
Для закрытой ветки бесплатный же вебинар?
#
Хотелось бы тоже попробовать, но народ у нас темный, показания передают большинство на бумажных квитках от квитанции, хотя есть возможность на сайте и смс-кой.
#
А сегодня у Вас День рожденья?!
Мы хотим пожелать от души,
Чтоб заботы, печали, волнения
Никогда не мешали Вам жить.

Чтобы Вам улыбалась удача,
И великое счастье в Ваш дом
Заходило почаще, иначе
Мы к Вам силой его приведем!

Чтоб сбывались мечты и желанья,
Остальное - уже не вопрос.
И конечно, чтоб Вы были с нами,
Наш товарищ, коллега и босс.  klub
#
распечатали, поддерживаем, отправим
#
А я нашла ошибку грамматическую в 354,п.28,1,формула 27(1)
Кпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5. Этот коэффициент не [SIZE=150px]применяемся[/SIZE], если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
Вот точно обкуренные писали  :D
#
А нам Энергосбыт взял и увеличил тариф на повышающий коэф.1,5 на объем ОДН, у кого такое происходит
скажите как с ними бороться? на письмо Чибиса ссылаются от 30,12,16
#
[SIZE=85px]Может я неправильно сформулировал вопрос....но ответа я, к сожалению, не получил. Попробую иначе.
На основании какого НПА (п., ст.) и по какой формуле РСО выставляет УО плату за ХВС, ГВС, ЭЭ в домах не оборудованных ОДПУ ХВС, ГВС, ЭЭ?? На мой взгляд пп. "е", "ж" п. 22 ППРФ 124 на этот вопрос не отвечают.
[/SIZE]
Меня к сожалению тоже никто поэтому поводу не слышать, видно у всех ОДПУ стоит,п.21 в) ПП 124, но там Vнорм они хотят по 354 считать п.4 а (1)) фор-ла 4(1), а мы хотим без повышающего норматива расчитаться  с РСО, а они хотят всю сумму начисленную населению, как и раньше.
#
Здравствуйте Юрий Владимирович, они ОДНы сказали что не могут выставить ,так как у нас нормативов повышенных на КР на ОИ нет,  а по индивидуальному начислению хотят у нас забрать сумму по повыш.коэф-ту,дом без ОДПУ, и все это письмо Минстроя устаревшее  показывают, по объемам с РСО согласно п.21(в) ПП124  Vнорм - объем опр-ся исходя из норматива в случаях , предусмотренных Правилами предоставления ком.услуг , а это 354, а там ф-ла 4(1) с пов.коэф.
#
Нам ресурсники  хотят выставить объем на сумму повышающего коэф-та в домах без ОДПУ, но имеющие тех.условия для установки ОДПУ и ИПУ, ссылаясь на письмо Минстроя от 09,09,2016 №29454-АТ/04

цитирую "В случае если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;" Как отказать им , на что сослаться тоже не знаем. В раздатке просто п.21 ПП124 указано, но там ссылка на Правила представления КУ, т.е. ПП354.
и кто прав?
#
[SIZE=85px]Если вы исполнитель то себе и оставляйте[/SIZE] Да исполнитель, основание какое? они на письмо Минстроя №29454-АТ/04 от 09,09,2016г. ссылаются
#
[SIZE=50px]В части индивидуального потребления (при отсуствии ИПУ) - Правила 354, любая формула расчета размера платы по нормативу.
В части общедомового потребления, он же КРС (при отсутствии ОПУ) - Правила 124 п.22ж, читаем совместно с 22е, если нет никаких актов, значит начисляем повышающий.
Повышающий из общедомового потребления для жителей убрали еще постановлением правительтсва РФ от 26.06.2016 №603 и ввели для исполнителей.[/SIZE]
 В части индивидуального потребления (при отсутствии ИПУ) с повышающим коэф-том отдаем в РСО? Населению насчитали, а в РСО не хотим отдавать.
#
Нам ресурсники тоже хотят выставить, ссылаясь на письмо Минстроя от 09,09,2016 №29454-АТ/04

цитирую "В случае если исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив:
а) объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусмотренной подпунктом "в" пункта 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (далее - Правила N 124). При этом в зависимости от условий и оснований в качестве норматива потребления коммунальной услуги в расчетной формуле используются значения нормативов с применением и без применения повышающих коэффициентов.
Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в отношении потребителей повышающих коэффициентов.
В этом случае у исполнителя не возникает разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, связи с чем, соответственно, отсутствует и обязанность по исполнению требований подпункта "у(1)" пункта 31 Правил;" Как отказать им , на что сослаться тоже не знаем. В раздатке просто п.21 ПП124 указано, но там ссылка на Правила представления КУ, т.е. ПП354
#
да, обязательно поддержим
#
100% согласны, отправляем письмо
#
Новосибирск или Красноярск
#
Это Ахмедзянова Галия Мансуровна,  Лесосибирск, у меня есть два сертификата Тандем плюс, там даже даты не стоят, наименование есть"Экономика управления МКД "Годовой отчет за 2013" 8 часов и "Экономика управления МКД: от установления размера платы за содержание и ремонт до раскрытия информации" 16 часов.
#
Мы тоже сегодня отправим, спасибо что Вы (Ю.В.) у нас есть
#
и нам звонили Лесосибирск Красноярский край, и отдел кадров и бухгалтерии обязательно, но мы не клюнули
#
Юрий Владимирович ,ну почему такая дата, можно узнать? никто квитанциями не занимается что ли? После 10-го нельзя?

Очень хотелось в Казань!
С глубоким разочарованием Галия Мансуровна
#
Для участников закрытой ветки, автоматом приглашение прилетит?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Всем участникам закрытой ветки сейчас придет ссылка на участие от Мираполис Майл... проверяйте почту...[/QUOTE]

Добрый день, до сих пор не получили ссылку, хотя в есть доступ в закрытую ветку
#
Здравствуйте , кто знает или работал с АСУ "Жилищный стандарт", предлагают из баз УК   автоматом формировать отчеты по новым формам и размещать на сайтах Реформа и ГИС ЖКХ, конечно за ежемесячное обслуживание и оплата?
#
Заявку отправил, "Информация о регистрации отправлена на Ваш E-mail." ни чего нет уже более 4-х часов. Это норма?
#
Юрий Владимирович, мы тоже не получили почтой акт и счет, это Лесосибирск УК Ваш партнер плюс?
#
Оплатили.  Платежка №351 от 27.03.15
Пока "У вас нет прав на чтение тем этого форума."
#
Мы тоже отправляем , а на предыдущее письмо ответа не было, наверное надо в прокуратуру пожаловаться , не отвечают на письма  :lol:
#
А если это бывшее секционное общежитие, что тогда меняется?
#
Этот проект я буду подписывать, грамотно и понятно  :P

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!