До бесплатной онлайн-планерки осталось:

Форум

Главнаяresidential_building

residential_building

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Поставка товара не оплачивается со спец счета капремонта
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
А как решали вопрос об авансе за работы не более 30% при кап.ремонте?[/QUOTE]
По авансу за работы в размере до 30% от стоимости у РО и Банка вопросов нет при условии предоставления - Протокола, Договора, Счета на оплату с Сопроводительным письмом от УК из серии "Во исполнение решения собственников (протокол) Просим направить в Банк указание о перечислении аванса в счет..."

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
мы решили эту проблему. На собрании выбрали уполнамоченного от собственников, на него повешано заключение договора, подписание актов, технический надзорл. Теперь оказываем шефскую помощь. Собственник-Упал намоченный ходит шелковый[/QUOTE]
в этом доме собственниками избран Совет дома со своим Председателем, и они очень принципиальные и дотошные [S]неподкупные[/S]
Поставка товара не оплачивается со спец счета капремонта
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну и договоритесь с исполнителем, что он покупает теплообменник именно в этой фирме и включает его стоимость в работы. Объяснятся с "грамотными" собственниками придется[/QUOTE]
К сожалению, им (стороннему исполнителю) не интересны наши заморочки..
[QUOTE]Кэт пишет:
Вообще бы взяли сразу на себя все. и уже на субподряд бы наняли монтажников и выдали бы им уже закупленный вами теплообменник[/QUOTE]
с радостью, если бы не аллергия собственников этого дома на УК .. даже если УК предлагает ровно ту же стоимость в смете как от поставщика - НЕТ, давайте договор напрямую с поставщиком !  dash2
/*слишком уж клиентоориентированные мы порой, идем на поводу*/
ну сейчас так или иначе надо переголосовать - хоть на схему через УК=товар+подрядчик, хоть на схему новый Подрядчик=товар+работы в одном.
другого пути не видится пока что  :?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]mustamye пишет:
если есть желание и время, можно ответить на письмо следующим образом[/QUOTE]
Спасибо ! написать - это мы всегда с радостью!
интересно вот, по России наверняка же уже не одни мы такие, может уже были прецеденты решившиеся в пользу обращающегося и на которые можно указать нашему РО  99a
Поставка товара не оплачивается со спец счета капремонта
 
[QUOTE]Владимир васильевич пишет:
Да как тут делать, смету на СМР переутвердить со стоимостью материалов, договор с подрядчиком "все включено" и работать. А все махинации такого рода ФКР не пропустит, а если владелец иной, то банк. Однозначно.[/QUOTE]
[QUOTE]Кэт пишет:
Засада считаю.
Придется перепроводить собрание...[/QUOTE]
это собственники нашли теплообменник с завода изготовителя из другого города по выгодной цене, понятное дело монтаж они осуществить не смогут, поэтому работы выполняет другое юр лицо
раньше один подрядчик все выполнял поэтому и вопрос не возникал - была услуга "установка теплообменника" куда входил и теплообменник и работы и все было ОК
а тут вон че
а с этим "товарным" протоколом похоже деньги со спец счета уже никак не снять ... видимо да, придется только переголосовывать((
дом еще огромный как назло, собрание пол года проводилось, а теплообменник нужно уже срочно менять
P.S. мы - клиентоориентированная УК  :)
Поставка товара не оплачивается со спец счета капремонта
 
Добрый день, коллеги, прошу помощи в вопросе кап ремонта.
Способ формирования фонда - спец счет Регионального оператора.
Необходимо заменить теплообменник, денег на счете достаточно.
Собственники нашли поставщика теплообменника (товар) и организацию кто осуществит монтаж и пуско-наладку(работы) - закрепили их Протоколом отдельными вопросами с указанием сумм и сроков поставки/проведения работ.
Теплообменник дорогой, договором с поставщиком предусмотрена предоплата.
Обращаемся в РО - мол просим перечислить часть средств (аванс) на покупку теплообменника со спец счета.

Ответ
[B]"Обращаем Ваше внимание, что поставка товаров в соответствии с ч.4 ст.177 ЖК не входит в перечень операций, по которым производится перечисление денежных средств со специального счета"[/B] dash2

Если исполнитель работ и поставщик одно лицо еще куда ни шло, можно было бы включить теплообменник в общую "работу" и провести как работу.
НО поставщик товара не выполняет работы, а исполнитель работ не поставляет товары.
К тому же протокол уже имеется с выбором отдельно поставщика товара и отдельно исполнителя работ.

Как быть в этом случае, посоветуйте  2we .
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
А как решали вопрос об авансе за работы не более 30% при кап.ремонте?[/QUOTE]
По авансу за работы в размере до 30% от стоимости у РО и Банка вопросов нет при условии предоставления - Протокола, Договора, Счета на оплату с Сопроводительным письмом от УК из серии "Во исполнение решения собственников (протокол) Просим направить в Банк указание о перечислении аванса в счет..."

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
мы решили эту проблему. На собрании выбрали уполнамоченного от собственников, на него повешано заключение договора, подписание актов, технический надзорл. Теперь оказываем шефскую помощь. Собственник-Упал намоченный ходит шелковый[/QUOTE]
в этом доме собственниками избран Совет дома со своим Председателем, и они очень принципиальные и дотошные [S]неподкупные[/S]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну и договоритесь с исполнителем, что он покупает теплообменник именно в этой фирме и включает его стоимость в работы. Объяснятся с "грамотными" собственниками придется[/QUOTE]
К сожалению, им (стороннему исполнителю) не интересны наши заморочки..
[QUOTE]Кэт пишет:
Вообще бы взяли сразу на себя все. и уже на субподряд бы наняли монтажников и выдали бы им уже закупленный вами теплообменник[/QUOTE]
с радостью, если бы не аллергия собственников этого дома на УК .. даже если УК предлагает ровно ту же стоимость в смете как от поставщика - НЕТ, давайте договор напрямую с поставщиком !  dash2
/*слишком уж клиентоориентированные мы порой, идем на поводу*/
ну сейчас так или иначе надо переголосовать - хоть на схему через УК=товар+подрядчик, хоть на схему новый Подрядчик=товар+работы в одном.
другого пути не видится пока что  :?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]mustamye пишет:
если есть желание и время, можно ответить на письмо следующим образом[/QUOTE]
Спасибо ! написать - это мы всегда с радостью!
интересно вот, по России наверняка же уже не одни мы такие, может уже были прецеденты решившиеся в пользу обращающегося и на которые можно указать нашему РО  99a
#
[QUOTE]Владимир васильевич пишет:
Да как тут делать, смету на СМР переутвердить со стоимостью материалов, договор с подрядчиком "все включено" и работать. А все махинации такого рода ФКР не пропустит, а если владелец иной, то банк. Однозначно.[/QUOTE]
[QUOTE]Кэт пишет:
Засада считаю.
Придется перепроводить собрание...[/QUOTE]
это собственники нашли теплообменник с завода изготовителя из другого города по выгодной цене, понятное дело монтаж они осуществить не смогут, поэтому работы выполняет другое юр лицо
раньше один подрядчик все выполнял поэтому и вопрос не возникал - была услуга "установка теплообменника" куда входил и теплообменник и работы и все было ОК
а тут вон че
а с этим "товарным" протоколом похоже деньги со спец счета уже никак не снять ... видимо да, придется только переголосовывать((
дом еще огромный как назло, собрание пол года проводилось, а теплообменник нужно уже срочно менять
P.S. мы - клиентоориентированная УК  :)
#
Добрый день, коллеги, прошу помощи в вопросе кап ремонта.
Способ формирования фонда - спец счет Регионального оператора.
Необходимо заменить теплообменник, денег на счете достаточно.
Собственники нашли поставщика теплообменника (товар) и организацию кто осуществит монтаж и пуско-наладку(работы) - закрепили их Протоколом отдельными вопросами с указанием сумм и сроков поставки/проведения работ.
Теплообменник дорогой, договором с поставщиком предусмотрена предоплата.
Обращаемся в РО - мол просим перечислить часть средств (аванс) на покупку теплообменника со спец счета.

Ответ
[B]"Обращаем Ваше внимание, что поставка товаров в соответствии с ч.4 ст.177 ЖК не входит в перечень операций, по которым производится перечисление денежных средств со специального счета"[/B] dash2

Если исполнитель работ и поставщик одно лицо еще куда ни шло, можно было бы включить теплообменник в общую "работу" и провести как работу.
НО поставщик товара не выполняет работы, а исполнитель работ не поставляет товары.
К тому же протокол уже имеется с выбором отдельно поставщика товара и отдельно исполнителя работ.

Как быть в этом случае, посоветуйте  2we .

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!