Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Потери ОДН от физических процессов
 
[QUOTE]Ильич написал:
Я как-то интереса ради тестировал свой счётчик в квартире. Реально их чувствительность  лучше (порог ниже) заявленной.Количественно не оценивал, но тонюсенькую струйку счётчик чувствует. За универсальность вывода не ручаюсь.[/QUOTE]
Сам лично делал такой же эксперимент у себя в квартире холодной воде. Пустил струйку, с третьей попытки "заставил" водосчетчик не вращаться, марку не называю. Взял литровую бутылку, взял секундомер. В итоге за 2мин 05сек наполнилась бутылочка. Далее посчитал ориентировочно, получилось около 22 м3/месяц. Я был в шоке.
Потери ОДН от физических процессов
 
РСО пока молчит. Может потому что налажены хорошие отношения.
Потери ОДН от физических процессов
 
Я лишь хотел подчеркнуть смысл моего предложения. Любой технарь понимает, что мое предложение не осуществимо в настоящее время без подбора водосчетчика на основании расчета. Но если посмотреть на водосчетчики на старых домах, которые установлены в советские времена, то мое предложение не далеко от истины. Я сужу по нашим домам времен СССР. Там стояли и стоят водосчетчики на 55 квартирных домах диам.40мм. при диам. ввода 50мм.
Потери ОДН от физических процессов
 
Бороться с этим явлением очень сложно. Можно попробовать поставить ОДПУ с большим порогом чувствительности. Например, на трубу диам. 100мм поставить водосчетчик с таким же проходным сечением диам.100. А дальше смотрите на реакцию ресурсников.
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
Думаю, именно напугать. Недавно разговаривал с руководством нашей РСО по электроснабжению. Спрашивал, как они видят 01 июля 2020г. Готовы ли ломануться ко всем Потребителям менять элсчетчики. Говорят ХЗ, до сих пор не решен вопрос с финансированием установки "Вумных счетчиков". С Потребителей не взять, тарифы больше положенного не увеличить, а чтобы массово менять счетчики нужно кучу персонала своего или кого-то нанимать, чтоб успеть до 2023г. не словить штраф. Полная Ж......ПА. Или, думаю, как вариант РСО вынуждены делать рассылки грозные, рассчитывая на неграмотность населения, которое само успеет до 01.07.20 заменить счетчики, чтоб не брать на себя ответственность по замене, эксплуатации и автоматизации сбора данных.
А мы (УК) насыпаем попкорн в большую банку, смотрим сбоку.
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2119&t=1320&start=420]Киловатт_Manager[/URL] пишет:
По электро вообще не вижу проблемы, раз в 16 лет потратить 3 т.р. не такая непосильная задача.[/QUOTE]
по электро уже приборы повесили на гарантирующего поставщика с 2020 года ... так что тут поздно обсуждать. кстати ессно им разрешили эти затраты запихать в надбавку гарантирующего.[/QUOTE]
Родственнику из Питера на электронный адрес пришло письмо от Ресурсника. Такое ощущение, что у них там началась агония.Замена электросчетчика.PDF (678.08 КБ)
Что значит обязать Потребителя обеспечить учет в судебном порядке?
Замена батарей в квартире
 
[QUOTE]Techie написал:
Думаю, обсуждать надо конкретную ситуацию, приближенную к боевым действиям.[/QUOTE]
Утрирую. Ничего общего с войной. Имел в виду - ближе к фактическим действиям.
Замена батарей в квартире
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Это если один поменяет, то да. А если так сделают верхние 5 этажей (при верхнем розливе), то нижние начнут сосать друг другу писю, чтобы согреться.[/QUOTE]
Это бесконечные рассуждения на тему: "А что могло бы быть, если бы.....?" Я проговариваю наиболее конкретную ситуацию с заменой одного радиатора в 9-ти этажном доме.
Насчет верхнего розлива,  из реального опыта в нашем городе, могу сказать следующее. В 5-ти этажках с верхним розливом на пятых этажах 50% радиаторов отключены самЫми жЫтелями, о которых я "очень хорошо думаю", потому что жарко. И за 15 лет не встретил ни одного жЫтеля, увеличевшего мощность радиатора на ентих самых 5-х этажах с верхним розливом. Все только плакали, чтоб отрезали к хренам собачьим енти установленные.
Думаю, обсуждать надо конкретную ситуацию, приближенную к боевым действиям.
Замена батарей в квартире
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Они дают возможность поменять батарею на другую, более мощную и при этом не обращаться к УО/ТСЖ.[/QUOTE]
1. Не думаю, что замена радиатора на более мощный на системе отопления 9-ти этажного дома разбалансирует систему. Прикинул для себя. Взял тепловую нагрузку 1-подъездной 9-ти этажки 220000 Ккал/ч. Пусть жЫтель захотел хитрануть. Вместо радиатора с условной средней мощностью 1000Вт установил 1500Вт. Переводим тепловую нагрузку МКД к общей единице измерения - 255860 Вт. Изменение тепловой нагрузки МКД (1500-1000) / 255860*100% = 0,19%. Это мизер, не ощутимый для системы.
2. Если в квартире раньше было комфортно с 1000Вт, то допустим 1500Вт будет нагревать воздух с превышением нормативной температуры. А высокая температура воздуха не всегда комфортная. ЖЫтелю все равно придется регулировать (прикрывать) радиатор. Зачем переплачивать за более дорогой прибор?

А по поводу отключения стояка отопления по желанию жителя, стараюсь ласково переубедить сделать отключение в межотопительный период или когда на улице будет положительная температура. Привожу негативную статистику подобных действий зимой при морозах. Как правило помогает. Не у всех жителей мозг отключен.
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE] пишет:

Обязан ли собственник предоставить доступ сотрудникам УК в рабочее время УК (условно: с 8 до 5 или с 9 до 6 по будням)? И где это написано.
[/QUOTE]
Смотря в связи с чем УК хочет получить доступ.
[U]Вариант 1. [/U]
ПП 354 п.32. Исполнитель имеет право:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
[U]Вариант 2. [/U]
Если дом газифицирован
л) при поступлении жалобы (заявления, обращения, требования и претензии) от потребителя об обнаружении запаха газа в помещениях либо на дворовой территории немедленно принимать меры по проверке полученной жалобы и в случае обнаружения утечки газа обеспечить безопасность людей и ликвидацию обнаруженной утечки;
Допустим сосед той квартиры, куда надо попасть, пожаловался на запах газа из той самой квартиры.
[U]Вариант 3.[/U]
Если надо провести ремонт ОДИ в квартире с помощью сварки, болгарки, перфоратора (громыхалок), который может занять целый день. А ночью шуметь НИ-НИ-НИЗЯЯЯЯ.
о) согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещениелибо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
Открыт спускной вентиль на радиаторе
 
[QUOTE] пишет:
Предположу, что нужен проект системы отопления МКД. Отсутствие в проекте сливных кранов на радиаторе отопления подтвердит Вашу позицию. А заодно подготовьте акт осмотра ОИ произведённого в осенний период с указанием на то, что на радиаторе отопления в данной квартире отсутствуют сливные краны.[/QUOTE]
Согласен. Танцевать надо от печки. Возьмите (найдите) проект на отопление, обязательно. Также нужен Акт осмотра. А у Вас горизонтальная разводка или вертикальная? По поводу дренажных кранов ситуация не однозначная. Читаем СВОД ПРАВИЛ СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
6.4 Отопительные приборы и арматура.
6.4.10 У отопительных приборов следует устанавливать регулирующую арматуру.
В жилых и общественных зданиях у отопительных приборов следует устанавливать автоматические терморегуляторы.
При применении декоративных экранов или при неудобном доступе к отопительным приборам терморегуляторы должны иметь термоголовку с выносным датчиком.
В помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя, регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия.
6.4.11 В системах отопления следует предусматривать устройства для удаления воздуха и их опорожнения. На каждом стояке следует предусматривать запорную арматуру со штуцерами для присоединения шлангов (для спуска воды или удаления воздуха). В горизонтальных системах отопления следует предусматривать устройства для их опорожнения на каждом этаже независимо от этажности здания; в системах с трубопроводами из полимерных труб допускается использовать продувку системы сжатым воздухом.
Если проекта нет, то как вариант можно попробовать заАктировать соседние квартиры без сливных кранов или квартиры  с МКД такой же серии.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Осмелюсь сказать о себе: профессионал-знергетик, управленец от ЖКХ, собственник. Так вот, моё вполне себе компетентное мнение: энергосбережение - вещь абсолютно нужная (а кто бы спорил?). Декларация и присвоение класса МКД - абсолютная херня и кормушка.[/QUOTE]
У меня за плечами - 15 лет на стройке, 17 лет в системе ЖКХ, из которых 13 лет в УК. Мой организм, видимо также как у Ильича, автоматически отторгает инородное тело. Я уже нутром чую, где нужно упираться и это даст результат, а где Чибисы с горы насвистывают и смотрят на очередной эксперимент своего продукта жизнедеятельности.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Денис1978 пишет:
Со всеми соглашусь. Понятно что в основном ни что ни кому не нужно. Но разговор был полезен. Узнать позицию причастных но сторонних к данной теме людей было интересно. Общий фон именно такой везде. Так что ничего не обычного.[/QUOTE]
Не сочтите мои комментарии за критику Ваших постов. Думаю, Ваш профессионализм востребован в другой области.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Денис1978 пишет:
Techie, Конечно зачем думать) придут и скажут как и куда прыгать)[/QUOTE]
Вот я и думаю как выгоднее моей УК и прыгаю как выгоднее жителям. Я на земле, а Вы в облаках. Мы с Вами решаем разные задачи. Я реальную и смотрю на ситуацию по-другому, а Вы теоретическую. Каждый останется при своем. Наши линии не пересекутся.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Денис1978 пишет:
 я к сожалению не знаю круга собравшихся здесь людей и не вижу сколько нибудь значимого желания разбираться в Декларациях, и учитывая кол-во времени и труда в это вложенное пока не намерен выкладывать методику в общий доступ.[/QUOTE]
Дальше можно не обсуждать
Мобильное приложение для контроля за уборкой территории
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
напишите им. что устанавливать всякое гавно на мобильник не обязаны.[/QUOTE]
Простите, но лучше написать гОвно, а то в администрации могут не понять.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Денис1978 пишет:
Techie писал(а):
УК Богдановичская писал(а):
Источник цитаты добрый день, есть образец заполнения декларации по энергоэффективности? (форма?)

Изучив нормативку, разные формы заполнения, решил сам состряпать продукт под названием "Декларация". В результате получился некий продукт. Сначала отправил первую пробную партию в ГЖИ на 5 МКД. И счастье прилетело в нашу УК в виде документика, подтверждающего, а вернее присвоенного класса энергоэффективности, так класс был уже просрАчен. К декларации прикладывали подтверждающие цифирьки документы. Потом еще две партии отправили, чтоб ГЖИ не расслаблять. Пошло как по маслу. Хотел автоматизировать процесс, но силы на механическое создание Сея бумажки иссякли. Но интерес остался. Может кому пригодится. Не?
Декларация на МКД.pdf



Что больше всего расстраивает так именно то что такие "бумажки" кто то принимает((( очень печально как для проверяющих так и для составляющих..
[/QUOTE]

Вы, наверное, действительно специалист высокого класса в области теплотехники. Может даже участвовали в подобных разработках по определению класса энергоэффективности. Можете сколько угодно доказывать, что 40 человек с весом 100 кг выделяет больше или меньше калорий, чем 80 чел. с весом 50 кг в зависимости от количества приседаний в секунду.
Я как представитель УК уже задолбался с ежегодным, ежемесячным, ежедневным наплывом новой законодательной нормативки, которая только увеличивает документальную нагрузку на УК, отнимает время.
Вы можете посоветовать ГРАМОТНОГО АУДИТОРА, чтоб самим не мучиться, а заплатить им хорошие денюжки. Спасибо, я предпочту отчитаться бумажкой, которую примут. А на АУДИТОРСКИЕ деньги восстановлю инженерные сети в доме или еще какой ремонт в подъезде.
Попробуйте выйти к народу в доме и спросите: "Вам шашечки или ехать?" Даже мне по барабану, какая буква висит на фасаде моего дома. Главное, она висит ровно, энергоэффективно и от ветра не сваливается.
Аварийная служба
 
Матчасть - великая штука. А я уперся в 331, позабыв про любимое ПП354
Аварийная служба
 
Ситуация:
В АДС позвонил житель в субботу и говорит, что у него холодно в квартире (или горячая вода еле тепленькая течет).
Вопрос: Обязан ли сотрудник Аварийной бригады, прибывший на место, произвести замер температуры воздуха (воды) для определения качества КУ или отложить замер на понедельник, когда придет к жителю, допустим, техник-смотритель.
Примечание: В результате выезда на место повреждений ОДИ не обнаружено, т.е. причин для ненадлежащего качества КУ вроде нет. На ощупь определить затруднительно.
Взимание платы за отключение стояков
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
А какое правовое основание для УО (ТСЖ) осматривать квартирные отопительные приборы, если они не относятся к общему имуществу МКД? Собственник просто не пустит представителя управдома в квартиру для целей осмотра ОП, либо закроет (завЕсит) их! Управдом имеет право (и наверно, обязан) производить периодические осмотры ОИ, но не личного имущества. Выведение ОП из состава ОИ приводит к невозможности осматривать эти элементы системы отопления дома.
По поводу соответствия ОП проекту. А если проекта нет? Это риторический вопрос.[/QUOTE]

Вообще-то проектная документация входит в состав технической документации на МКД и это не риторический вопрос. И если документации нет, то Законодатель прописал действия УК и собственников по ее восстановлению. Перед всеми участниками Договора стоит вопрос цены риска.
Хочет УК платить за косяки собственников или свои, пусть платит. А не хочет, пусть анализирует и просчитывает, что дороже. Думаю у УК всегда найдутся аргументированные доводы провести осмотр общедомового имущества в квартире и составить соответствующий акт.
Прибор для замера температуры
 
Мы используем  Термометр "ТК-5.01" со стационарным датчиком температуры. Замеряем и горячую воду и воздух. Полет нормальный, в акте указываем характеристики из свидетельства.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Фото прилагаю.
Акт от имени отсутствующего лица
 
[QUOTE]sibuna пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
а что страшного в этом акте?[/QUOTE]
Безучетное потребление. По сечению трубы начисляют.[QUOTE]Леший пишет:
Акт дб как правило за подписью 2 сторон.[/QUOTE]
Представитель от ТСЖ и представитель от РСО расписались в акте. На обследовании от РСО было левое лицо (тоже работник РСО, полномочия его не проверялись). Сам акт составлен не на месте, а заполнен и подписан в конторе РСО другим лицом, которое на обследовании не было. Представитель от ТСЖ подписал акт без возражений.[/QUOTE]
А вы от какой стороны? ТСЖ или житель? Как вариант: Пусть ентот ваш средставитель ТСЖ пишет извинялку, что хотел показать РСОшнику работоспособность краника на обводной линии, что краник в открытом состоянии водичку пропускает, а в закрытом не пропускает. Открыл и закрыл при нем. Учитывая, что обводная линия и аварийный байпас предусмотрены Рабочим проектом, прошедшим положительное заключение государственной экспертизы, и аварийный байпас не является самовольной врезкой, судом не должен усматриваться как факт самовольного присоединения.
Поплачьте в жилетку РСОшникам, придя к ним в рваных штанишках. Расскажите про тяжелую жизнь, что ТСЖ не доедает и не допивает. Пообещайте, что такого у вас никогда за последующие 100 лет не случится. Что накажете всех виновных и невиновных. Постарайтесь договориться. В РСО тоже работают люди-жители. А если не добьетесь "правды", то хоть опыт приобретете.

Это как в одной байке. Встречаются два человека: один опытный, а второй с деньгами. После встречи опытный уходит с деньгами, а денежный с опытом. Удачи.
решение ОСС о создании счета УК для кап.ремонта
 
[QUOTE]Femida пишет:
Добрый день
Вопрос такой: на ОСС собственники поставили вопрос о переизбрании управляющей организации (нашу сменить на другую) и еще ряд вопросов, в частности по открытию спецсчета на капитальный ремонт. Так получилось, что управлять данным домом осталась таки наша УК. Теперь собственники требуют с нас открыть им счет на капремонт.
Должны ли мы исполнять решения ОСС, на котором ставился вопрос о выборе другой УК?[/QUOTE]
Вопрос тоже интересный для меня. Ситуация назревает на некоторых наших домах. Я так понимаю, что все вопросы, принятые на ОСС, должны каким-то образом соответствовать существующему Договору управления или подписаны в Договоре управления допсоглашением.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
Не только читал, а еще анализировал и высказывал свои мнения, исходя из личного опыта. Никому ничего не навязываю, а лишь обговариваю варианты и высказываю свое ИМХО. Эти варианты могут нравиться, а могут и не нравиться. На то он и форум.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Решение принимать Milka69. Хотелось бы увидеть результат действий.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]Zyazin пишет:
Я извиняюсь, конечно. А зачем он нужен сальник этот? Вы по моему упёрлись в следствие, а не устраняете первопричину. У УК конечно же есть обязанность влажностный режим поддерживать в подвалах и т.п., но если из центральных сетей водопад фекальный прёт, пар и кипяток, то там никакой сальник не спасёт. Откуда такая агрессивная среда, что там требуется сальник?[/QUOTE]
Извините, а на своем автомобиле не пробовали заменить сальник, предусмотренный заводом-изготовителем, на цементный раствор, например. Ведь цемент тверже резины, ваще ничего не пропустит.
Попробуйте все-же найти информацию о назначении газонепроницаемого сальника.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]Milka69 пишет:
И еще вопрос что такое АБР))[/QUOTE]
Акт Балансового Разграничения

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Milka69 пишет:
ресурсоснабжающая организация ранее делала ремонт трубопроводов и меняла трубу от теплотрассы и присоединяли к трубе которая в подвале дома. После этого ремонта сальник пропал.[/QUOTE]
Значит сальник не был закреплен в фундаменте МКД. Косяк УК. Иначе РСО хрен бы его вытащили. Попробуйте задним числом составить акт с подписью собственников, что до ремонта труб ЭТО было, а после ремонта ЭТО пропало. Верните, проклятые РСОшники, наше имущество взад. И много много слез лейте. Может выкрутитесь. А вообще, надо все делать вовремя. На себе испытал последствия подобных косяков.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
1. Нигде не указывает про АБР по первой задвижке -но посмотреть в АБР -несложно, а вдруг там все хорошо?, т.е. линия по задвижке? тогда можно смело говорить РСО "ооо ребята, спсибо, что подсказали, делайте раз надо" и им сразу станет -ненадо.
2.это смотря кто у вас РСО? если она-же и сетевая организация -то все складвается, если нет -то вопрос адрессуется к сетевикам.
3. посмотреть конечно интересно -но безрезультативно, т.к. если его нет в проекте, то с того, кто принимал -ничего не возьмешь, а если он ЕСТЬ, то придется отвечать на вопрос куда УК его дела и восстанавливать за свой счет..
4. если будет такое решение ОСС (на три буквы) -то им можно и прикрыть свою жопу от обвинения в том, что не проявили должной предусмотрительности. а если не будет такого решения ОСС -то и пилюля будет больше.[/QUOTE]

1. А вдруг там все плохо по АБР? Тогда однозначно вина УК. Чего гадать. Нужен конкретный АБР на конкретный дом.
2. Несмотря на то, кого называть РСО, даже если труба ими эксплуатируется до первого фланца, то как минимум солидарка между УК и РСО. Почитайте Решение суда [URL=https://sudact.ru/arbitral/doc/A4o9zEZiTcWx/]https://sudact.ru/arbitral/doc/A4o9zEZiTcWx/[/URL]
3. Подтверждение моих предположений об ответственности УК.
4. Будет или не будет решение ОСС - УКшке прилетит по любасу.
Никого не упрекаю, просто рассуждаю. Всем добра.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
Интересная сравнительная характеристика.

1. [QUOTE]о-хо-хо пишет:
что по если по ПП491 граница БР проходит по наружной стене дома, то ЕСЛИ ВНИМАТЕЛЬНО посмотреть на АБР с сетями, то там (о ужас) в половине случаев граница будет нарисована не по стене, а по первой задвижке, а сальник устанавливается ДО 1-й задвижки.[/QUOTE]
Дайте ссылку, где Milka69 указывает на АБР по первой задвижке. Даже если это было бы так, то РСО будет отвечать за аварию на самой трубе, чтобы согласно Договору теплоснабжения обеспечить МКД теплом, горячей водой и т.д.

2. [QUOTE]Milka69 пишет:
Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома обязанность РСО.[/QUOTE]
Я почему-то считал, что обязанность РСО предоставить качественный теплоноситель с нормативными параметрами. Нигде в договорах теплоснабжения не встречал, чтобы РСО отвечали за дырки в фундаменте. Может только у нашей УК такой глупый договор с РСО.

3. Интересно было бы посмотреть проектную документацию. Там должны быть предусмотрены на вводе в МКД на трубах газонепроницаемые сальники. Если они не установлены при монтаже, то вопрос к тому, кто на тот момент являлся Заказчиком и принимал работы.

4. Допустим УК начала процедуру проведения ОСС. Составила смету, вынесла вопросы на обсуждение. ОСС послало УК на три славянские буквы и написало жалобу в ГЖИ, что подвал затоплен и разрушается фундамент, в подвале комары, дети заболели малярийной лихорадкой.

Попробуйте придумать дальнейшее развитие событий сами. Никого не хочу упрекать, просто рассуждаю на форуме
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]Milka69 пишет:
Добрый день форумчане! Нас(укашку) город заставляет установить газоводонепроницаемый сальник. Статей закона(помимо указанных в письме) не нашла где б указывалось, что мы обязаны установить данную вещь. Мы считаем что установка сальника с наружной стороны Мкд на трубе теплотрассы входящей в фундамент дома  обязанность РСО. [U]По договору у нас с ней границей является внешняя сторона стены.[/U]
Прикладываю письмо города.. сальник этот стоит около 100 т.р. неподъемные траты.Помогите советом, статьей!пожалуйстаа..
П.с.если спутала тему, прошу простить.[/QUOTE]

А что, собственно, не правильного от вас требуют? Вы сами говорите, что границей является внешняя сторона стены. Сальник устанавливается внутри стены, являющейся общедомовым имуществом.
Плюс почитайте п.2.6.2. 170: При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит:
- устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
- привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;
- обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Наши производственники говорят, что это имеет отношение к домам исключительно с закрытой системой теплоснабжения. А у нас в городе она - открытая, и типовые проекты использовать нельзя.[/QUOTE]
А что Ваши производственники называют открытой и закрытой системой теплоснабжения? И можно попросить  ссылку на документ, где сказано, что типовые проекты используются только для закрытых систем теплоснабжения.
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
 
Насколько я знаю, при установке приборов учета тепла МКД с тепловой нагрузкой менее 0,2 Гкал/ч можно пользоваться типовыми проектами [URL=http://teplocom-sale.ru/documents/tipovye-proekty-uzlov-ucheta/]http://teplocom-sale.ru/documents/tipov ... ov-ucheta/[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!