До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяКомментатор

Комментатор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Оспаривание протокола общего собрания собственников
 
Нет.
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]burmistr написал:
Вы отжать деньги у УК хотите?[/QUOTE]
Нет же. Человек же ж хочет вывернуться, как та управляшка, мол, да, истратили денежки, но не на себя, а на нужды дома...
Основания для оспаривания общего собрания собственников и вопросы, возникаемые в судах
 
Определением суда истребуют. Прям при подаче иска попросят.
Применение п.п. 2 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ В Протоколе должны содержаться сведенья о лицах принявших участие в голосовании, Что конкретно хотят видеть в Протоколе ссылаясь на п.п. 2 п. 5 ст. 181.2 ГК РФ
 
Нет же, пишет человек, что завернули именно со ссылкой на несоответствие ГК.
Деловая репутация ТСЖ. Где защищать? Комментарий по делу А40-240512/2018
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Согласен с АСудом округа. Дело о клевете с физ.лицом должно рассматриваться в обычном суде.[/QUOTE]
Учите матчасть и отличие 128.1 УК РФ от 152 ГК РФ
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3841&search_id=active_topics]Старик[/URL] написал:
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Не могу найти дело, а можно хотя бы ссылку на материалы, познакомиться? [/QUOTE]
ну вот же ж [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/6f667990-55cf-4f62-ba05-a3f994485f7c]В КАД[/URL]
ПП 728 от 22.05.2020 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", изменения в части эксплуатационной ответственности по канализационным сетям
 
А при чем тут практика?
у Вас есть АРБП?
Он Вас устраивает?
ну и нечего придумывать новый.
Вы не вправе переносить границы в нарушение п.8 Правил 491.

кроме того, у Вас что, нет централизованной сети?
Оспаривание пп.а) п.21.1 ППРФ № 124
 
Примите мои поздравления и считайте меня Вашим фанатом!
Отлично!
Расскажете после выходных?
ПП 728 от 22.05.2020 "Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", изменения в части эксплуатационной ответственности по канализационным сетям
 
И что напугать должно?)
Возмещение вреда? Помогите суд. практикой или конструктивным советом., Житель подал иск на УК из-за своих же нелепых действий
 
Посмотрите еще Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 февраля 2015 г. по делу N 33-259/2015.
Там неплохо расписана ситуация и грубая неосторожность. И видеосъемка, как и в Вашем случае, там присутствует
Возмещение вреда? Помогите суд. практикой или конструктивным советом., Житель подал иск на УК из-за своих же нелепых действий
 
Ну и?
он живёт в этом доме?
надпись видел.
поехал.
поведение потерпевшего стало причиной. Сам нарушил.
статью ГК РФ найдете?
Регионы получат 9 млрд рублей на льготы гражданам по оплате ЖКХ
 
То есть примерно по 65 рублей каждому жителю России.
Если учесть, что беспрецедентно растет падение уровня бедного населения и в субсидии нуждается лишь каждая пятая семья, то ладно: аж по 300 руб.на нос...

Слезы счастья душат
Член правления ТСЖ - Юр. лицо
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
И он - член Правления?[/QUOTE]
да. Более того - активный собственник и обеспечивает кворум
Нужна судебная практика и\или консультация юриста с опытом ведения таких дел, перевод нежилых помещений в общедомовое имущество.
 
[QUOTE]talon написал:
опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций[/QUOTE]
Подробнее бы. Зачем?
именно нежилое?
Член правления ТСЖ - Юр. лицо
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Есть толк от кого - от юрлица, или от его представителя? В этом деле, ИМХО, играют роль именно личностные качества человека как члена правления, а не фирма. Это как депутатов выбирают, рассчитывая, что богатый будет раздавать свои деньги электорату, делать какие-то добрые дела для территории.Мне кажется, что участники этой (почти бессмысленной) дискуссии понимают, что в этом вопросе что-то не так, но отстаивают свою позицию по разным причинам. Я-то патологический спорщик, мне можно. Хоть и по-фиг.А примеров так никто и не привел. Не представляю, себе такой список Правления ТСЖ:1. Иванов И.И.2. ЗИЛ (завод имени Лихачева)3. Сбербанк России...Про 90% площадей - это крутой аргумент, честно![/QUOTE]
Ну а видите ли Вы смысл и толк в таком: член Правления ТСЖ - Управление ЖКХ администрации города (от имени собственника помещений в муниципальнй собственности)?
А это не сказки, это обычная практика.

Личностные качества законного представителя ЮЛ - глубоко на них наплевать, ибо его качества ценны на шашлыках в нерабочее время.
А вот совершение сделок законным представителем в ущерб интересам ЮЛ - не новость. И куча практики об ответственности. Так что не надо спорить.
И напомню, что множество пятиэтажек имеют первый нежилой этаж. Например у меня это 1300 кв.м. из 5000 кв.м. И там один собственник (именно "юрик").
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
прошу прощения что такое НО?[/QUOTE]
неосновательное обогащение
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16502]IRomanova[/URL] написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.[/QUOTE]
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16502]IRomanova[/URL] написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?[/QUOTE]
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линииНе .[/QUOTE]
Нагибал банк в суде. Уральский округ рулит.
Судебная работа с должниками
 
Куда же Вы, Татьяна? А деньги?????

Тьфу...
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
Сумма составляет 871,5 т.р.  (расчет за 7 лет аренды парикмахерской 718500, плюс половина суммы от установки узла учета 153 т.р.- узел учета в сентябре 20 г должен был проходить поверку и по бухгалтерии считается, как выработавшим ресурс)[/QUOTE]
Из того, что я прочёл в письме, могу сказать: срок давности раз, отсутствие НО - два. На дурачка срубить хотят денег
Судебная работа с должниками
 
Звоните на участок, уточняйте, получил ли должник СП.
С Вас за выполненную работу 1 рубль.
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
конкретно отвечаю: а) нет,[/QUOTE]
20 судя по ГПК
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
а вот это исключительно потому, что у Вас маленькое ТСЖ и Вы ищете юриста на полный день за пять-шесть тысяч, видимо.[/QUOTE]
нет, не так - оплата за выполненную работу.
Просто большинство балоболить любит, а работать нет.
Некоторые даже на вопросы толком ответить не могут.[/QUOTE]
что 20? Вот Вы подали заявление о выдаче СП. И что через 20 дней?
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
В связи с невозможностью найти толкового юриста[/QUOTE]
а вот это исключительно потому, что у Вас маленькое ТСЖ и Вы ищете юриста на полный день за пять-шесть тысяч, видимо.
Судебная работа с должниками
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
что уточнили то? Что они работать не хотят.Вопросы в посте вполне конкретные - правда ли что на судебный приказ 15 дней и куда жаловаться если затягивают?[/QUOTE]
конкретно отвечаю: а) нет, б) председателю районного суда.
Судебная работа с должниками
 
У Вас с исчислением времени проблемы?
11 июня и 28 июля разделяет всего 46 дней.
Почта ушла должнику и скорее всего вернулась недавно.

Белл изобрел телефон, чтобы Вы позвонили в суд и уточнили.
Спецсчет ТСЖ на капремонт.
 
[QUOTE]IRomanova написал:
Со сбербанком идет только переписка через сбербанк-бизнес онлайн. По  телефонам отдел капремонта найти нереально, отвечают, что нет у них  такого и ничем помочь не могут, в сам банк в нашем городе к начальникам не пускают из-за  карантина...[/QUOTE]
[QUOTE]IRomanova написал:
Председатель с юристом, вроде как, про суд начали подумывать. Но хочется без лишних проблем и потери времени[/QUOTE]
Вы уже потеряли кучу времени.
Никаких переписок в онлайн.
Вы заказные письма не умеете слать?
дуйте в арбитраж, слюну роняя...
Член правления ТСЖ - Юр. лицо
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Я считаю, что юрлицо не может быть членом правления, и выстраивал следующую аргументацию.

Какое-то физлицо, действуя от имени юрлица, является   представителем   последнего. А статья ЖК 147 ч.3.1 запрещает " поручать, доверять другому лицу или иным образом   возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества".

Получится, что юрлицо ( оно  же ведь собственник!) может быть членом правления и даже председателем, а вот его  представитель  - не может. Т.е., председателем может быть только человек, действующий непосредственно.

[/QUOTE]
Вы серьёзно ошибаетесь.
Представитель ЮЛ ни членом правления, ни его председателем не является. Это статус юрлица, которое выбрано в правление.
Представитель ЮЛ действует не наперекор 147 ЖК РФ. Он представляет интересы самого ЮЛ, а не осуществляет полномочия члена правления.

Ещё раз: от имени ЮЛ действует ЕИО (без доверки) или человек с доверенностью.
И этот представитель НЕ исполняет обязанности члена правления. Такого нет ни в ЕГРЮЛ, ни в доверке...
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Извините, но я Вас вообще не поняла. Мне до этого ГИСа вообще сейчас дела нету. Мне бы тут вообще с бухучётом разобраться надо. На основании всех этих манипуляций прежнего работника есть расхождения по капитальному ремонту. А казалось чего бы проще![/QUOTE]
ок. Буду проще: кто решил брать капремонт с арендатора ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, тот идиот и это очевидно.
кто проводил по бухгалтерии решение идиота, тот ничуть не умнее.

Вы хотите в ту компанию третьим?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Я и не хочу выставлять акт.Ещё раз.[/QUOTE]
Вы, воля Ваша, в чём-то неправы...

[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Вот я и спрашиваю, можно ли не присваивая ЛС арендатору, в 1С настроить отражение начислений[/QUOTE]
Вы о ГИС подумайте. Откуда там возьмётся ЛС арендатора?

в 1С не открывая лс провести начисления? Вы сами верите в такую возможность? Я нет.

Явно гуру Ильич непонятно поясняет....
со мной хрен вообще, меня слушать необязательно, я юрист, а не программер
ОБЗОР практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, Опубликован интересный обзор
 
⚡️Опубликован Обзор практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора.


Интересные положения:


3. Положениями ч.5 ст.4 АПК РФ не предусмотрена обязанность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по требованию о возмещении вреда (гл. 59 ГК РФ).


4. Досудебный порядок считается соблюденным в случае направления претензии в том числе по адресу, указанному в договоре.


5. Направление претензии по адресу электронной почты ответчика в случае, если такой порядок явно и недвусмысленно установлен в договоре, свидетельствует о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.


7. Соблюдение цессионарием досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.5 ст.4 АПК РФ, не требуется, если такой порядок был соблюден первоначальным кредитором до уведомления должника о состоявшейся уступке права.


9. Направление досудебной претензии исключительно ценным письмом с описью вложения не является обязательным, если иное не предусмотрено законом или договором.


11. Несовпадение суммы основного долга, сумм неустойки, процентов, указанных в претензии и в исковом заявлении, вызванное в том числе арифметической ошибкой, не свидетельствует о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора.


13. Непредставление с исковым заявлением документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, при наличии в исковом заявлении сведений о таких документах является основанием для оставления искового заявления без движения.


15. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованиям, которые были изменены после подачи иска в порядке ст. 49 АПК РФ, например, в случае частичного погашения ответчиком образовавшейся задолженности, увеличения размера требований путем добавления нового расчетного периода либо в связи с увеличением количества дней просрочки, не требуется, если такой порядок был соблюден в отношении первоначально заявленных требований.


16.В случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.5 ст.4 АПК РФ, в отношении данных лиц не требуется.


18. Если в арбитражном суде первой инстанции ответчик не заявлял довод о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, то данный довод не может быть рассмотрен в качестве основания для отмены судебных актов в арбитражном суде апелляционной или кассационной инстанции.
Минстрой поддержал отмену исковой давности по делам о подвалах и чердаках
 
Это обсуждаем сферического коня в вакууме. Если государство реально хочет помочь вернуть взад подвалы, логичнее было бы выкупать их, а не сроки давности отменять
#
Нет.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Вы отжать деньги у УК хотите?[/QUOTE]
Нет же. Человек же ж хочет вывернуться, как та управляшка, мол, да, истратили денежки, но не на себя, а на нужды дома...
#
Определением суда истребуют. Прям при подаче иска попросят.
#
Нет же, пишет человек, что завернули именно со ссылкой на несоответствие ГК.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Согласен с АСудом округа. Дело о клевете с физ.лицом должно рассматриваться в обычном суде.[/QUOTE]
Учите матчасть и отличие 128.1 УК РФ от 152 ГК РФ
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3841&search_id=active_topics]Старик[/URL] написал:
05АП-2244/2020[/QUOTE]
Не могу найти дело, а можно хотя бы ссылку на материалы, познакомиться? [/QUOTE]
ну вот же ж [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/6f667990-55cf-4f62-ba05-a3f994485f7c]В КАД[/URL]
#
А при чем тут практика?
у Вас есть АРБП?
Он Вас устраивает?
ну и нечего придумывать новый.
Вы не вправе переносить границы в нарушение п.8 Правил 491.

кроме того, у Вас что, нет централизованной сети?
#
Примите мои поздравления и считайте меня Вашим фанатом!
Отлично!
Расскажете после выходных?
#
И что напугать должно?)
#
Посмотрите еще Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 17 февраля 2015 г. по делу N 33-259/2015.
Там неплохо расписана ситуация и грубая неосторожность. И видеосъемка, как и в Вашем случае, там присутствует
#
Ну и?
он живёт в этом доме?
надпись видел.
поехал.
поведение потерпевшего стало причиной. Сам нарушил.
статью ГК РФ найдете?
#
То есть примерно по 65 рублей каждому жителю России.
Если учесть, что беспрецедентно растет падение уровня бедного населения и в субсидии нуждается лишь каждая пятая семья, то ладно: аж по 300 руб.на нос...

Слезы счастья душат
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
И он - член Правления?[/QUOTE]
да. Более того - активный собственник и обеспечивает кворум
#
[QUOTE]talon написал:
опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций[/QUOTE]
Подробнее бы. Зачем?
именно нежилое?
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Есть толк от кого - от юрлица, или от его представителя? В этом деле, ИМХО, играют роль именно личностные качества человека как члена правления, а не фирма. Это как депутатов выбирают, рассчитывая, что богатый будет раздавать свои деньги электорату, делать какие-то добрые дела для территории.Мне кажется, что участники этой (почти бессмысленной) дискуссии понимают, что в этом вопросе что-то не так, но отстаивают свою позицию по разным причинам. Я-то патологический спорщик, мне можно. Хоть и по-фиг.А примеров так никто и не привел. Не представляю, себе такой список Правления ТСЖ:1. Иванов И.И.2. ЗИЛ (завод имени Лихачева)3. Сбербанк России...Про 90% площадей - это крутой аргумент, честно![/QUOTE]
Ну а видите ли Вы смысл и толк в таком: член Правления ТСЖ - Управление ЖКХ администрации города (от имени собственника помещений в муниципальнй собственности)?
А это не сказки, это обычная практика.

Личностные качества законного представителя ЮЛ - глубоко на них наплевать, ибо его качества ценны на шашлыках в нерабочее время.
А вот совершение сделок законным представителем в ущерб интересам ЮЛ - не новость. И куча практики об ответственности. Так что не надо спорить.
И напомню, что множество пятиэтажек имеют первый нежилой этаж. Например у меня это 1300 кв.м. из 5000 кв.м. И там один собственник (именно "юрик").
#
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
прошу прощения что такое НО?[/QUOTE]
неосновательное обогащение
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16502]IRomanova[/URL] написал:
в протоколе срок ремонта стоит 2019-2020 г.[/QUOTE]
Как видно из представленного скана, по 4 вопросу срок проведения кап.ремонта в 2019-2020 г., а по остальным вопросам когда?
Также коллеги Вам раньше указывали, Вы разделили кап.ремонт на несколько видов работ, но установили предельно допустимую стоимость на весь объем, не разделяя по видам. Думаю, что Банк в тонкостях выполненных/не выполненных работах разбираться не стал, причем календарный (финансовый) 2019 год закончился.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=16502]IRomanova[/URL] написал:
конечно, вопрос решить, но хотелось бы без суда и собрания. Или так не получится?[/QUOTE]
Решить вопрос через суд, считаю утопией, т.к. не представляю какой иск Вы можете выставить Банку. Поэтому остается только собрание.
Попробуйте все таки добиться от Банка ответа, почему не проходит протокол 2019г., чтобы снова не сделать ошибку в протоколе 2020г. Да, со Сбером порой сложно выяснять отношения, но настойчивые обращения через горячую линию, через письма в Бизнес Онлайн дают результат. У меня был такой опыт, правда по другому вопросу, недели 2 добивалась вразумительного ответа чего они хотят, при этом надеяться на решение вопроса с сотрудником отделения не надо, это не в его компетенции, переговоры только по горячей линииНе .[/QUOTE]
Нагибал банк в суде. Уральский округ рулит.
#
Куда же Вы, Татьяна? А деньги?????

Тьфу...
#
[QUOTE]Людмила Яковлевна Шуравина написал:
Сумма составляет 871,5 т.р.  (расчет за 7 лет аренды парикмахерской 718500, плюс половина суммы от установки узла учета 153 т.р.- узел учета в сентябре 20 г должен был проходить поверку и по бухгалтерии считается, как выработавшим ресурс)[/QUOTE]
Из того, что я прочёл в письме, могу сказать: срок давности раз, отсутствие НО - два. На дурачка срубить хотят денег
#
Звоните на участок, уточняйте, получил ли должник СП.
С Вас за выполненную работу 1 рубль.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
конкретно отвечаю: а) нет,[/QUOTE]
20 судя по ГПК
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
а вот это исключительно потому, что у Вас маленькое ТСЖ и Вы ищете юриста на полный день за пять-шесть тысяч, видимо.[/QUOTE]
нет, не так - оплата за выполненную работу.
Просто большинство балоболить любит, а работать нет.
Некоторые даже на вопросы толком ответить не могут.[/QUOTE]
что 20? Вот Вы подали заявление о выдаче СП. И что через 20 дней?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
В связи с невозможностью найти толкового юриста[/QUOTE]
а вот это исключительно потому, что у Вас маленькое ТСЖ и Вы ищете юриста на полный день за пять-шесть тысяч, видимо.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
что уточнили то? Что они работать не хотят.Вопросы в посте вполне конкретные - правда ли что на судебный приказ 15 дней и куда жаловаться если затягивают?[/QUOTE]
конкретно отвечаю: а) нет, б) председателю районного суда.
#
У Вас с исчислением времени проблемы?
11 июня и 28 июля разделяет всего 46 дней.
Почта ушла должнику и скорее всего вернулась недавно.

Белл изобрел телефон, чтобы Вы позвонили в суд и уточнили.
#
[QUOTE]IRomanova написал:
Со сбербанком идет только переписка через сбербанк-бизнес онлайн. По  телефонам отдел капремонта найти нереально, отвечают, что нет у них  такого и ничем помочь не могут, в сам банк в нашем городе к начальникам не пускают из-за  карантина...[/QUOTE]
[QUOTE]IRomanova написал:
Председатель с юристом, вроде как, про суд начали подумывать. Но хочется без лишних проблем и потери времени[/QUOTE]
Вы уже потеряли кучу времени.
Никаких переписок в онлайн.
Вы заказные письма не умеете слать?
дуйте в арбитраж, слюну роняя...
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Я считаю, что юрлицо не может быть членом правления, и выстраивал следующую аргументацию.

Какое-то физлицо, действуя от имени юрлица, является   представителем   последнего. А статья ЖК 147 ч.3.1 запрещает " поручать, доверять другому лицу или иным образом   возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества".

Получится, что юрлицо ( оно  же ведь собственник!) может быть членом правления и даже председателем, а вот его  представитель  - не может. Т.е., председателем может быть только человек, действующий непосредственно.

[/QUOTE]
Вы серьёзно ошибаетесь.
Представитель ЮЛ ни членом правления, ни его председателем не является. Это статус юрлица, которое выбрано в правление.
Представитель ЮЛ действует не наперекор 147 ЖК РФ. Он представляет интересы самого ЮЛ, а не осуществляет полномочия члена правления.

Ещё раз: от имени ЮЛ действует ЕИО (без доверки) или человек с доверенностью.
И этот представитель НЕ исполняет обязанности члена правления. Такого нет ни в ЕГРЮЛ, ни в доверке...
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Извините, но я Вас вообще не поняла. Мне до этого ГИСа вообще сейчас дела нету. Мне бы тут вообще с бухучётом разобраться надо. На основании всех этих манипуляций прежнего работника есть расхождения по капитальному ремонту. А казалось чего бы проще![/QUOTE]
ок. Буду проще: кто решил брать капремонт с арендатора ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, тот идиот и это очевидно.
кто проводил по бухгалтерии решение идиота, тот ничуть не умнее.

Вы хотите в ту компанию третьим?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Я и не хочу выставлять акт.Ещё раз.[/QUOTE]
Вы, воля Ваша, в чём-то неправы...

[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Вот я и спрашиваю, можно ли не присваивая ЛС арендатору, в 1С настроить отражение начислений[/QUOTE]
Вы о ГИС подумайте. Откуда там возьмётся ЛС арендатора?

в 1С не открывая лс провести начисления? Вы сами верите в такую возможность? Я нет.

Явно гуру Ильич непонятно поясняет....
со мной хрен вообще, меня слушать необязательно, я юрист, а не программер
#
⚡️Опубликован Обзор практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора.


Интересные положения:


3. Положениями ч.5 ст.4 АПК РФ не предусмотрена обязанность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по требованию о возмещении вреда (гл. 59 ГК РФ).


4. Досудебный порядок считается соблюденным в случае направления претензии в том числе по адресу, указанному в договоре.


5. Направление претензии по адресу электронной почты ответчика в случае, если такой порядок явно и недвусмысленно установлен в договоре, свидетельствует о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.


7. Соблюдение цессионарием досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.5 ст.4 АПК РФ, не требуется, если такой порядок был соблюден первоначальным кредитором до уведомления должника о состоявшейся уступке права.


9. Направление досудебной претензии исключительно ценным письмом с описью вложения не является обязательным, если иное не предусмотрено законом или договором.


11. Несовпадение суммы основного долга, сумм неустойки, процентов, указанных в претензии и в исковом заявлении, вызванное в том числе арифметической ошибкой, не свидетельствует о несоблюдении претензионного порядка урегулирования спора.


13. Непредставление с исковым заявлением документов, подтверждающих соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, при наличии в исковом заявлении сведений о таких документах является основанием для оставления искового заявления без движения.


15. Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по требованиям, которые были изменены после подачи иска в порядке ст. 49 АПК РФ, например, в случае частичного погашения ответчиком образовавшейся задолженности, увеличения размера требований путем добавления нового расчетного периода либо в связи с увеличением количества дней просрочки, не требуется, если такой порядок был соблюден в отношении первоначально заявленных требований.


16.В случае вступления в дело надлежащего ответчика либо привлечения к участию в деле соответчика (второго ответчика) соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.5 ст.4 АПК РФ, в отношении данных лиц не требуется.


18. Если в арбитражном суде первой инстанции ответчик не заявлял довод о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, то данный довод не может быть рассмотрен в качестве основания для отмены судебных актов в арбитражном суде апелляционной или кассационной инстанции.
#
Это обсуждаем сферического коня в вакууме. Если государство реально хочет помочь вернуть взад подвалы, логичнее было бы выкупать их, а не сроки давности отменять

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!