Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Второй выпуск программы Бурмистр Лайф
 
LSM1950, принимайте общим собранием решение о выборе этой же УО в качестве управляющей организации (предварительно согласовав все условия дальнейшего взаимодействия с УО) и заключайте новый договор управления (и живите дружно), в таких вопросах гос.органы не помощники, для Вас теперь это очевидно.
Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
Содержание контейнерной площадки, установленной ОМСУ на муниципальной земле
 
[COLOR=#0000BFpt]Если вблизи "такой" площадки находятся 3 дома, которыми управляют 3 разные УК, то как должно выглядеть привлечение к административной ответственности - сразу всех?? а если привлекли кого-то одного, а остальных не тронули - является ли данное обстоятельство основанием для отмены постановления о привлечении 1-й из 3-х УК к ответственности ??? (ситуация сложилась до изменений законодательства, спор рассматривается в арбитраже) - ответ очень важен !!!!!!!![/COLOR]
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
[COLOR=#0000FFpt]Здравствуйте! в мае 2018 г. участвовали в семинаре в г. Омск, можно направить в наш адрес: 644100, г. Омск, пр. Менделеева, д. 2/1 закрывающие документы для ООО "Еврокомфорт"[/COLOR]
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000BFpt]День добрый!! Не можем найти у себя закрывашки по декабрьскому семинару в Омске.
ООО "Еврокомфорт" оплата 01.12.2017г. сумма 6300,00 конс.услуги.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000BFpt]Как можно их у Вас попросить?[/COLOR][/QUOTE]в понедельник отправим[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]а можно уточнить в какой из понедельников)) а то у нас бухгалтерия уже в конвульсиях бьется!!!!!![/COLOR]
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000BFpt]День добрый!! Не можем найти у себя закрывашки по декабрьскому семинару в Омске.
ООО "Еврокомфорт" оплата 01.12.2017г. сумма 6300,00 конс.услуги.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000BFpt]Как можно их у Вас попросить?[/COLOR][/QUOTE]в понедельник отправим[/QUOTE]

[COLOR=#0000BFpt]Подскажите пожалуйста, получилось ли сделать отправку в наш адрес, а то пока ничего нет, бухгалтерии год закрывать нужно..[/COLOR]
Настал трындец прямым договорам...
 
[B] Прямым договорам быть![/B]
Зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Козак провел совещание с представителями Минстроя и комитета Госдумы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ, в рамках которого было принято ключевое решение о запуске в работу недавно отложенного законопроекта о прямых договорах.
01.03.2018
[URL=http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/pryamym-dogovoram-byt_/]http://upravlenie-gkh.ru/novosti/novost ... oram-byt_/[/URL]
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
[COLOR=#0000BFpt]День добрый!! Не можем найти у себя закрывашки по декабрьскому семинару в Омске.
ООО "Еврокомфорт" оплата 01.12.2017г. сумма 6300,00 конс.услуги.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000BFpt]Как можно их у Вас попросить?[/COLOR]
Настал трындец прямым договорам...
 
[COLOR=#0000BFpt]Интересно, тов. Мень вообще в курсе что происходит:[/COLOR]
[I]Михаил Мень: Правительством законопроект уже поддержан. По поручению президента, в марте 2018 года документ должен быть принят. Минстроем разработаны проекты необходимых изменений в подзаконные нормативные правовые акты. Так что переход на прямые расчеты произойдет уже совсем скоро. Законопроект предусматривает, что такая возможность появится с 1 апреля текущего года.[/I]
[URL=https://rg.ru/2018/02/21/kak-izmeniatsia-pravila-oplaty-kommunalnyh-uslug.html?utm_source=rg.ru&utm_medium=push&utm_campaign=breaking&utm_content=1015]https://rg.ru/2018/02/21/kak-izmeniatsi ... ntent=1015[/URL]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]25.07.2017 г. Одобрено Советом Федерации[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]Господа, 19.07.2017 г. закон принят в 3-м чтении и направлен в Совет Федерации![/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]может кто растолкует пункт 92? ... я читаю и вижу, что "Размер расходов на ОДН определяется при наличии ОДПУ исходя из норматива...", т.е. если нет ОДПУ, то и нет ОДН? или всё таки ОДН - по нормативу, но без перерасчета??? опять же, с какой периодичностью делать перерасчет??? и где (может просмотрел) определена судьба "сверхнорматива"??!![/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000BFpt]Господа, во втором чтении законопроект принят, читаем и радуемся редакцию Законопроекта к 3-му чтению (текст перековеркан)[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]25 мая 2017 г. истекает срок (продленный) для предоставления поправок!
Продолжаем наблюдать за развитием событий.[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000BFpt]Товарищи, спешу сообщить, законопроект прошел 1-е чтение:
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=113667-7&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 13667-7&02[/URL][/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
 какой пояснительной записке[/QUOTE]
К законопроекту. По ссылке в Консультанте взгляните.[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]
Там речь идет о конечной стоимости для собственника, применяемой в расчете платы по квадратным метрам, принадлежащего собственнику помещения.
Сама "цифра" выведена по формуле (с учетом регионального норматива), а далее, по аналогии с платой за СиР, привязана к площади.[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Норматив по электроэнергии в кВт на кв. м. в пояснительной записке от специалистов[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]прошу прощения, о какой пояснительной записке идет речь?[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]Главное, что нет оговорок, типа: "по приборам учета, но не более норматива".. во всяком случае в текущей редакции, чего по итогу напринимают действительно не понятно...[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey14061976 пишет:
Это типа свехнормативного ОДН?[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]как таковое понятие "сверхнорматива" померло при живом ПП-603 во время рождения ПП-1498, но по факту так... если Проект пройдет в том виде как есть, то все вернется на круги своя (до 29.06.2016), с той разницей, что $ за "ОДНы" через УКашки ходить будут со всеми вытекающими последствиями (налоги, дебеторка, и.т.п.) - причем это изменение только для тех УКшек у которых жители были на прямых расчетах с РСО.[/COLOR]
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
[COLOR=#0000FFpt]Господа форумчане!
На рассмотрение ГД от Единой России внесен новый законопроект, согласно которому предлагают наделить полномочиями ОСС по определению порядка начисления платы за ресурсы, потребляемые при обслуживании ОИ.
Информация на сайте ГД:
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=113667-7&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 13667-7&02[/URL]
Также можно ознакомиться в Консультанте (ссылка ниже):[/COLOR]
[URL=http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=PRJ;n=156536#0]http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... n=156536#0[/URL]
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:

[COLOR=#0000FFpt]Еще не требуют, но вопрос читается в глазах, думаю - дело времени)) Если мы совместно с собственниками (без участия РСО) родим акт, допустим, об отсутствии отдельных отводов ХГВС для обслуживания ОИ собственников МКД - будет ли это являться основанием перерасчета собственникам, НО и одновременным основанием для "послания" РСО с их счетами??[/COLOR][/QUOTE]
А куда вы денете разницу между ОДПУ и ИПУ ? За чей счет?[/QUOTE]

[COLOR=#0000BFpt]мы, никуда - выпадающие расходы РСО ))[/COLOR]
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, случайно ни у кого в разработке нет акта осмотра ОИ которым фиксируется факт наличия либо отсутствия инженерных систем (коммуникаций) через которое осуществляется потребление ресурсов, используемых при обслуживании общего имущества собственников (кран для забора воды уборщицей, канализационный отвод для слива использованной воды, установленные осветительные приборы, и.т.п.) ??[/COLOR][/QUOTE]

Это што за звЭр. Я так понимаю ГЖИ тупит и требует данные о том есть ли кран для мытья полов? Шлите их в жопу (просите, но достала эта тупость).

Что ж они раньше не требовали актов на ОДН то? Ведь в 354м до сих пор написано, что УК должна предоставлять КУ при наличии инженерной инфраструктуры... Типа раньше ОДН было можно, а теперь после глупости команды Чибиса нельзя?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Еще не требуют, но вопрос читается в глазах, думаю - дело времени)) Если мы совместно с собственниками (без участия РСО) родим акт, допустим, об отсутствии отдельных отводов ХГВС для обслуживания ОИ собственников МКД - будет ли это являться основанием перерасчета собственникам, НО и одновременным основанием для "послания" РСО с их счетами??[/COLOR]
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, случайно ни у кого в разработке нет акта осмотра ОИ которым фиксируется факт наличия либо отсутствия инженерных систем (коммуникаций) через которое осуществляется потребление ресурсов, используемых при обслуживании общего имущества собственников (кран для забора воды уборщицей, канализационный отвод для слива использованной воды, установленные осветительные приборы, и.т.п.) ??[/COLOR]
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]mav27 пишет:
А я вот такое письмо кинул в наше ГЖИ посмотрим что скажут[/QUOTE]


[COLOR=#0000FFpt]когда примерно ожидается ответ??[/COLOR]
Письмо Минстроя 4275-АЧ/04 от 14.02.2017г.
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
Плата за содержание ОИ д.б. постоянна и утверждена на ОС. Исключение - первое включение расходов КР на СОИ в размере норматива на КУ (на 01.11.16). Т.е. с 01.01.17 меняется стоимость содержания ОИ в силу закона, но не по решению ОС. До этого момента вроде все понятно...
Далее (по логике Чибиса) она получается может меняться каждый месяц? И не надо ни закона ни решения ОС??? По-моему хрень полная...[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Вот тоже хотелось бы получить более четкую правовую позицию, относительно "плавающего" размера платы (тарифа), т.е. на сколько это допустимо, все таки ЖК в данной части изменений не претерпел и формулировка исключающая применение различных дефляторов и регуляторов в течение года в силе!

Просто предвижу вопрос контролирующих органов: на основании чего меняете размер платы в течении года? ежемесячного ОСС - нет (оно и не допустимо), НПА - не предусмотрено.. различные "валентинки" МинСтроя ит.п. - НПА не являются![/COLOR]
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
Вот что наш РЭК по вопросу расчета ОДН вещает: [URL=http://www.omskinform.ru/news/102963]http://www.omskinform.ru/news/102963[/URL]
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
Коллеги, кто нибудь уже получал лицензию ???
Письмо в Минстрой по применению повышающего коэффициента (603 ПП РФ)
 
может лучше сваяем письмецо по сверхнормативным ОДНам?, которые так нежно (наряду с коммуналкой) норовят накрыть УК тазом! Ведь проверить правильность их начисления с 01.07.2016 мы не можем, так как Уважаемый В.В. своим 73-ФЗ отодвинул нас на 2017 г., также не можем и потому что по факту коммуналка "напрямую" и у нас тупо нет исходных данных! а при существующих раскладах по 603-ПП, жильцы массово щиманутся за магнитами, т.к. более нет экономической заинтересованности в рачительном использовании ресурсов... все ровно всё (помимо копеечного норматива) упадет на УК!

P.S.: у нас уже с июля РСО не выставляют в квитанциях собственникам ОДНы!
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
[QUOTE]magnitt пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО.
[/QUOTE]
о чем это вы?Нарушение порядка ценообразования в КоАП РФ не отменены!
Больше интересует вопрос - если все деньги идут через регионального оператора, то сколько же денег поступит на Полигон? Т.е. есть ли ограничения в аппетитах регоператора?[/QUOTE]

ну будет им 100 тыр административка (мы уже подсуетились  :mrgreen: ), а тариф то задрали почти на 40% ... период окупаемости в часах выражается

относительно аппетитов рег оператора, то думаю, что если собственник полигона и рег.оператор - одно лицо, то принципиального значения не имеет!
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
пп. В) п. 22 "Критерий обеспеченности" - в нашем регионе, в случае его применения, будет основополагающим, т.к. у нас на город 1 полностью официально действующий полигон, у которого соответственно есть собственник и можно не обращаться в Битву экстрасенсов чтобы узнать кто будет рег.оператором!

P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО.

.... короче так себе перспективка вырисовывается
вознаграждения председатею совета МКД
 
Товарищи коллеги, может есть у кого рабочая форма Агентского договора по выплате вознаграждения  Председателю СМКД ??? Буду очень признателен!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!