До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Москва будет жить по особому???
 
[QUOTE]Леший написал:
Для осталных[/QUOTE]
не надо понятную систему, да и на собираемость наплевать. )
Жильцы смогут инициировать аудиторскую проверку управляющей компании
 
[QUOTE]Егор написал:
Аудиторскую проверку чего?
[/QUOTE]
ВСЕГО! и побольше побольше.
Жильцы смогут инициировать аудиторскую проверку управляющей компании
 
хороший способ закошмарить любую УК ... ЛДПР креативны как всегда.
Есть мнение. Депутат Госдумы Василий Власов об идее освободить бедных от плат за ЖКУ
 
[QUOTE]razin написал:
Зачем отменять плату за услуги ЖКХ, если для малообеспеченных граждан есть программа субсидирования.[/QUOTE]
там говорицца не об отмене, насколько я понимаю. а о 100% субсидировании.
Оспаривание ОСС из за отсутствия дат в бланках решений, Отсутствие дат в бланках решений ОСС
 
отсутствие даты в решении можно подтвердить датой принятия решения в комиссию. но только если это как то оформлено входящим ... хотя руки бы оторвать принимающему. что он просто принял решение без даты, но это вторично.
С кого взыскивать задолженность за ЖКУ, если старые прописанные выписались через 14 дней по условиям д к-п?, Новые стали собственниками с 10.06.20г., прописанные выписались через 14 дней.
 
платит собственник.
Обязана ли УК выполнять работу внутри квартиры
 
да пофиг на жадных московских сантехников, вопрос ответственности? кому будут бить по лицу и кошельку, если то, что должен менять сантехник бесплатно, сломаецца и зальет 18 этажей вниз?
Обязана ли УК выполнять работу внутри квартиры
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ха, а вот тут-то и кроется главная хитрость.[/QUOTE]
это не хитрость. это разумный компромисс. так и делаем. работа наша, чтоб чего не натворили, батарея их.
Обязана ли УК выполнять работу внутри квартиры
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если мне батарея "некрасивая", то я могу сделать ее аварийной за очень непродолжительное время.
[/QUOTE]
и поставят такую же )
Обязана ли УК выполнять работу внутри квартиры
 
а какая цель замены? батарея в аварийном состоянии? или просто потому что не красивая? )
Вступил в силу закон о новом порядке поверки счетчиков № 1328, С 24 сентября вступили в силу поправки в закон об обеспечении единства измерений, согласно которым единственным юридически значимым подтверждением результатов поверки приборов учета, в том числе бытовых, служит запись в электронном реестре Росстандарта.
 
так может и завод изготовитель при первичной поверке тоже обязан выкладываться  в аршин?
Минстрой: более половины концессий в ЖКХ – "пустышки"
 
забудешь их ...
Внесение изменений в реестр лицензий субъекта РФ
 
[QUOTE]zolotit написал:
У нас такая  практика:  Собрание, например, окончилось 10-го числа (там был, в том  числе, вопрос по утверждению ДУ), Договор от 11 числа, протокол от 12 числа. ГЖИ отказала во включении в лицензию, дата ДУ ранее, чем дата протокола.
[/QUOTE]
ГЖИ на ваши практики до одного места, есть приказы Минстроя данные вещи регулирующие и там сказано четко с 1 дня следующего за решением о включении в лицензию.
Заключение договора с юридической фирмой по взысканию на основании ОСС, Взыскание вреда, причинённого общему имуществу в адрес собственников.
 
[QUOTE]VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.[/QUOTE]
а вы в суде хоть раз были? )
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы же, Егор прекрасно знаете, как в таких заведениях наводить порядок: менять контингент. А он, увы....
[/QUOTE]
так меняли же, после чего бешеный принтер и поутих и даже начали появляцца грамотно написанные приказы.
И вот опять )
Голосование через ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
[/QUOTE]
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.
Письмо МПР РФ от 21 июля 2020 г. N 08-25-53/18336 "Об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО", Отсюда: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74362921/
 
знакомьтесь.
кр сои по ТКО.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как это доказать?
[/QUOTE]
пишите в техподдержку ГИС ЖКХ, они вам ответят, ответ предоставите как доказательство.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....
[/QUOTE]
приказ есть, функционала в самой системе нет.
Нет Совета и председателя. Потреб оспаривает акты работ..., Суд по отчету. Отчет мы предоставили (на сайте компании и в подъездах), однако акты есть только на конкретные работы и те оспариваются...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Хочет с печатями. [/QUOTE]
а я хочу жить в светлом коммунистическом мире, а приходицца делить его с капиталистами .. жизнь она такая, не всегда как кто-то хочет, к сожалению того кто хочет.
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме [B]имеют право ознакомиться[/B] со следующими документами:
О выдачи на руки документов я не вижу ни чего ... не хотят читать в ГИС - их проблема, на крайний случай можете пригласить их посмотреть на документы, хотят сделать копии - пускай несут бумагу и копир.
Старые сметы доходов и расходов новому собственнику?, Обязано ли ТСЖ предоставлять старые сметы новому собственнику за период, когда он не был собственником?
 
шлите в ГИС и пускай хоть обсмотрицца.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Собственно, вопрос вот в чём. ПП 354 требует от исполнителя КУ[/QUOTE]
хз мы не исполнители уже давно, не смотрел.
Размещение информации на главной странице личного кабинета.
 
[QUOTE]Ильич написал:
То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?
[/QUOTE]
нет, только рассылки ... хотя где-то там есть форум дома, но я не лазал, ибо нафиг не надо.
суд с РСО по долгам жителей, РСО подали иск о взыскании долгов собственников за тепло, УК эти деньги не видит, жители напрямую платят ресурсникам
 
[QUOTE]саныч написал:
Кстати да. Я всегда был уверен что регионов с прямым расчетами сильно меньше..  [/QUOTE]
не скажу за всю Одессу, но разве Новатек изначально не плюнули на все эти замуты с исполнителями и не оставили все расчеты за собой? Или это прикол нашего региона?
Где взять персональные данные
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Прописать обязанность их предоставления в договоре управления и запрашивать при при каждом обращении собственников в УО
[/QUOTE]
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него? прекрасный способ оставить Ук без штанов.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer написал:
И еще. До меня дошли сведения от юристов (сам еще не ознакомился), что появились новые постановления: 731 и 882, согласно которым, по крайней мере до 31.12.2020, нас долбать за неразмещение информации на ГИС не будут.
[/QUOTE]
хорошие юристы, путают 731 ПП  о раскрытии информации и 882 приказ минстроя о формах раскрытия информации с законодательством о ГИС ЖКХ.
Электрощитовая признана аварийной, за чей счет производится замена электрощитовой
 
а при чем тут вообще РСО?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
И еще не ясно, что такое за раздел "Предложения собственников" - у нас его не было и нет. У вас так и остался?
[/QUOTE]
нет все пропало, теперь только один раздел остался.
#
[QUOTE]Леший написал:
Для осталных[/QUOTE]
не надо понятную систему, да и на собираемость наплевать. )
#
[QUOTE]Егор написал:
Аудиторскую проверку чего?
[/QUOTE]
ВСЕГО! и побольше побольше.
#
хороший способ закошмарить любую УК ... ЛДПР креативны как всегда.
#
[QUOTE]razin написал:
Зачем отменять плату за услуги ЖКХ, если для малообеспеченных граждан есть программа субсидирования.[/QUOTE]
там говорицца не об отмене, насколько я понимаю. а о 100% субсидировании.
#
отсутствие даты в решении можно подтвердить датой принятия решения в комиссию. но только если это как то оформлено входящим ... хотя руки бы оторвать принимающему. что он просто принял решение без даты, но это вторично.
#
платит собственник.
#
да пофиг на жадных московских сантехников, вопрос ответственности? кому будут бить по лицу и кошельку, если то, что должен менять сантехник бесплатно, сломаецца и зальет 18 этажей вниз?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ха, а вот тут-то и кроется главная хитрость.[/QUOTE]
это не хитрость. это разумный компромисс. так и делаем. работа наша, чтоб чего не натворили, батарея их.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Если мне батарея "некрасивая", то я могу сделать ее аварийной за очень непродолжительное время.
[/QUOTE]
и поставят такую же )
#
а какая цель замены? батарея в аварийном состоянии? или просто потому что не красивая? )
#
так может и завод изготовитель при первичной поверке тоже обязан выкладываться  в аршин?
#
забудешь их ...
#
[QUOTE]zolotit написал:
У нас такая  практика:  Собрание, например, окончилось 10-го числа (там был, в том  числе, вопрос по утверждению ДУ), Договор от 11 числа, протокол от 12 числа. ГЖИ отказала во включении в лицензию, дата ДУ ранее, чем дата протокола.
[/QUOTE]
ГЖИ на ваши практики до одного места, есть приказы Минстроя данные вещи регулирующие и там сказано четко с 1 дня следующего за решением о включении в лицензию.
#
[QUOTE]VitoTLT написал:
Дела эти 100% выигрышные. Дом опутан видеокамерами и виновников всегда удавалось со 100% вероятностью установить. Если будут сомнения, то вызывать участкового, чтобы он устанавливал вину, выносил постановление об адм.правонарушении, а уже с этим постановлением в суд. В материалах дела вина уже будет доказана.[/QUOTE]
а вы в суде хоть раз были? )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы же, Егор прекрасно знаете, как в таких заведениях наводить порядок: менять контингент. А он, увы....
[/QUOTE]
так меняли же, после чего бешеный принтер и поутих и даже начали появляцца грамотно написанные приказы.
И вот опять )
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
2) Окончательное доверие к этой форме ОСС может появиться у собственников только в том случае, если им будут доступны для ознакомления детальные решения других собственников по каждому из вопросов повестки. Общее собрание собственников помещений в МКД априорно не является тайным (бюллетени и количество голосов персональны, т.е. тайны голосования нет), но на местах постоянно чинятся препятствия собственников к ознакомлению с решениями других собственников со ссылкой на якобы "персональные данные" и "необязанность ознакомления". И это одна из причин массового распространения фальсификаций протоколов ОСС.
[/QUOTE]
ммм так то решения выкладываются в ГИС о чем уже четко прописали в приказе Минстроя о передаче протоколов в ГЖИ.
#
знакомьтесь.
кр сои по ТКО.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Как это доказать?
[/QUOTE]
пишите в техподдержку ГИС ЖКХ, они вам ответят, ответ предоставите как доказательство.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Правда нет? Он ссылается на приказ Минстроя и Минсвязи, что есть....
[/QUOTE]
приказ есть, функционала в самой системе нет.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
разместить акты выполненных работ за 2019 год по нашему дому в системе ГИС ЖКХ[/QUOTE]
хотелось бы на это посмотреть .учитывая. что функционала этого нет в ГИС ...
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Хочет с печатями. [/QUOTE]
а я хочу жить в светлом коммунистическом мире, а приходицца делить его с капиталистами .. жизнь она такая, не всегда как кто-то хочет, к сожалению того кто хочет.
#
3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме [B]имеют право ознакомиться[/B] со следующими документами:
О выдачи на руки документов я не вижу ни чего ... не хотят читать в ГИС - их проблема, на крайний случай можете пригласить их посмотреть на документы, хотят сделать копии - пускай несут бумагу и копир.
#
шлите в ГИС и пускай хоть обсмотрицца.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Собственно, вопрос вот в чём. ПП 354 требует от исполнителя КУ[/QUOTE]
хз мы не исполнители уже давно, не смотрел.
#
[QUOTE]Ильич написал:
То есть ту информацию, которую любой зарегистрированный (допустим) собственник может просмотреть: любые новости по дому от объявлений до поздравлений или ссылок. Иными словами в ГИС есть функция источника новостей и/или постоянной полезной информации?
[/QUOTE]
нет, только рассылки ... хотя где-то там есть форум дома, но я не лазал, ибо нафиг не надо.
#
[QUOTE]саныч написал:
Кстати да. Я всегда был уверен что регионов с прямым расчетами сильно меньше..  [/QUOTE]
не скажу за всю Одессу, но разве Новатек изначально не плюнули на все эти замуты с исполнителями и не оставили все расчеты за собой? Или это прикол нашего региона?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Прописать обязанность их предоставления в договоре управления и запрашивать при при каждом обращении собственников в УО
[/QUOTE]
а в случае не предоставления отказывать собственникам в приеме заявлений от него? прекрасный способ оставить Ук без штанов.
#
[QUOTE]Programmer написал:
И еще. До меня дошли сведения от юристов (сам еще не ознакомился), что появились новые постановления: 731 и 882, согласно которым, по крайней мере до 31.12.2020, нас долбать за неразмещение информации на ГИС не будут.
[/QUOTE]
хорошие юристы, путают 731 ПП  о раскрытии информации и 882 приказ минстроя о формах раскрытия информации с законодательством о ГИС ЖКХ.
#
а при чем тут вообще РСО?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
И еще не ясно, что такое за раздел "Предложения собственников" - у нас его не было и нет. У вас так и остался?
[/QUOTE]
нет все пропало, теперь только один раздел остался.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!