Мы испортили умышленно. Потому как это шоу надоело. Если бы не один человек не проголосовал бы за ЕР, победу бы одержала все равно ЕР
Форум
Главнаяlazurit1955@list.ru
lazurit1955@list.ru
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
|
19.09.2016 16:59:11
|
Законопроект 500410-6. Изменения в ЖК. Реакция УК
|
19.12.2014 04:45:08
Уважаемый Юрий Владимирович, из всех предложенных Вами путей решения проблем в ЖКХ – реальный и правильный путь будет только один. Это взвалить ответственность управления своим МКД на собственника. То есть ТСЖ и кооперативы. Исполнителем коммунальных услуг назначить РСО. Сейчас по радио постоянно слышишь: - « Как найти управу на свою УК или ТСЖ»
То есть, в голову людей через СМИ вбивают сплошные подозрения и недоверия, вместо того что бы собственника учить, как управлять своим МКД. Собственник жилого помещения должен понимать, что время иждивенческого потребления закончилось, и наступила ответственность! Надо отвечать за свою собственность самому, а не ждать и надеяться на какую -то тетю АСЮ с отбеливателем! Вместо Управлений ЖКХ, в муниципалитетах , создать Центры по оказанию помощи собственникам в управлении МКД. Создать единый расчетно кассовый центр. С ваших слов по статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ более 40 % домов в стране выбрали непосредственный способ управления МКД. Скажу вам откровенно, по своему городу, не от большой любви выбирали этот способ, а как меру борьбы с воровством в УК. Потому как, ПП РФ 354 давало право быть на прямых платежах с РСО, только при этом способе управления МКД. Это действительно немного остепенило УК, но поскольку МКД выбрав непосредственное управление заключали договора управления с этой же УК (или даже если меняли на другую) – воровство все равно продолжалось на ОДН. Получается, что хрен редьки не слаще! Все УК извлекают прибыль из чего только можно, и по большому счету им плевать на собственника! Чего лукавить то?! Все УК берут с удовольствием в управление только новые дома, и стараются старые не брать, потому как с ними много мороки, нужны ремонты, а это затраты! Поэтому непосредственный способ для МКД не эффективен. Он эффективен для коттеджных поселков, сел, индивидуальных застроек. И не надо ничего возвращать в этом плане. Почему бы Вам не предложить жилищному комитету в Гос Думе внести другие поправки в ЖК РФ. Первым в РФ организовать и возглавить Центр оказания помощи собственникам в управлении МКД? |
общие собрания членов ТСЖ
|
10.02.2014 19:45:34
Наше ТСЖ у "мужичка" который не платит по тарифу и за капитальный ремонт - 30 января 2014 г. выиграла суд. Суд счел все собрания членов ТСЖ правомерными. Прокурор тоже поддержал членов ТСЖ
Если суды будут идти на поводу у неплательщиков, то вся Страна перестанет оплачивать жилищные услуги. Но будут все кричать, что дома их рушатся и виноваты в в этом все, но неплательщики! |
общие собрания членов ТСЖ
|
10.02.2014 19:41:53
[QUOTE]burmistr пишет:
Скопирую Ваш вопрос со своей почты: Не которые, не члены ТСЖ, но они являются собственниками жилых помещений, не признают общие собрания членов ТСЖ. Например, общим собранием членов ТСЖ было принято решение принять целевой ежемесячный сбор в размере одного рубля с метра квадратного на планово-капитальный ремонт. После принятия такого решения был открыт второй расчетный счет в банке. Все эти деньги тратятся на ремонт общедомового имущества по решению общего собрания. Председатель ТСЖ ежегодно отчитывается за эти деньги. Этот рубль оплачивают даже противники ТСЖ и не члены товарищества. Однако один «мужичок» упорно не оплачивает, считает, что членство не вправе решать за него. Сейчас на него правление подало в суд. Он просит объяснить, как проводилось собрание? И почему в ТСЖ площадь всех домов составляет 7 431,27 м.кв, а в протоколе обозначена цифра 5 116,388 м.кв.? Как ему можно это объяснить, и на какие законодательные акты или Законы можно сослаться? В жилищном кодексе ничего не понятно. Нас при создании ТСЖ юристы УЖКХ города учили, что при создании ТСЖ создается членство, которое должно быть не менее 51 %. И все вопросы, в том числе и финансовые, решаются членством, что мы и делаем. Если взять на тот период принятия решения, то членство составляло 68,84 %. (5116,388 м.кв. : 7 431,27 м.кв. = 68,84%) и далее 5116,338 м.кв. – это 100% и при голосовании у нас получилось, за один рубль проголосовало 76,84 %. На 1 ноября 2013 года у нас в членстве состоит уже 74,5%.[/QUOTE] |
Суды по должникам
|
02.01.2014 18:36:35
С Новым годом Юрий Владимирович! Как мне быть. 13 января суд а я не получил ваших ответов на мои вопросы?
|
общие собрания членов ТСЖ
|
15.12.2013 14:12:13
Добрый вечер Юрий Владимирович. Вы обещали ответить мне на мои 4 вопроса по ТСЖ. Я был на семинаре 12 и 13 декабря 2013. Жду ответ
|
19.09.2016
Мы испортили умышленно. Потому как это шоу надоело. Если бы не один человек не проголосовал бы за ЕР, победу бы одержала все равно ЕР
19.12.2014
Уважаемый Юрий Владимирович, из всех предложенных Вами путей решения проблем в ЖКХ – реальный и правильный путь будет только один. Это взвалить ответственность управления своим МКД на собственника. То есть ТСЖ и кооперативы. Исполнителем коммунальных услуг назначить РСО. Сейчас по радио постоянно слышишь: - « Как найти управу на свою УК или ТСЖ»
То есть, в голову людей через СМИ вбивают сплошные подозрения и недоверия, вместо того что бы собственника учить, как управлять своим МКД.
Собственник жилого помещения должен понимать, что время иждивенческого потребления закончилось, и наступила ответственность!
Надо отвечать за свою собственность самому, а не ждать и надеяться на какую -то тетю АСЮ с отбеливателем!
Вместо Управлений ЖКХ, в муниципалитетах , создать Центры по оказанию помощи собственникам в управлении МКД. Создать единый расчетно кассовый центр.
С ваших слов по статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ более 40 % домов в стране выбрали непосредственный способ управления МКД. Скажу вам откровенно, по своему городу, не от большой любви выбирали этот способ, а как меру борьбы с воровством в УК. Потому как, ПП РФ 354 давало право быть на прямых платежах с РСО, только при этом способе управления МКД. Это действительно немного остепенило УК, но поскольку МКД выбрав непосредственное управление заключали договора управления с этой же УК (или даже если меняли на другую) – воровство все равно продолжалось на ОДН.
Получается, что хрен редьки не слаще!
Все УК извлекают прибыль из чего только можно, и по большому счету им плевать на собственника! Чего лукавить то?!
Все УК берут с удовольствием в управление только новые дома, и стараются старые не брать, потому как с ними много мороки, нужны ремонты, а это затраты!
Поэтому непосредственный способ для МКД не эффективен. Он эффективен для коттеджных поселков, сел, индивидуальных застроек. И не надо ничего возвращать в этом плане.
Почему бы Вам не предложить жилищному комитету в Гос Думе внести другие поправки в ЖК РФ. Первым в РФ организовать и возглавить Центр оказания помощи собственникам в управлении МКД?
То есть, в голову людей через СМИ вбивают сплошные подозрения и недоверия, вместо того что бы собственника учить, как управлять своим МКД.
Собственник жилого помещения должен понимать, что время иждивенческого потребления закончилось, и наступила ответственность!
Надо отвечать за свою собственность самому, а не ждать и надеяться на какую -то тетю АСЮ с отбеливателем!
Вместо Управлений ЖКХ, в муниципалитетах , создать Центры по оказанию помощи собственникам в управлении МКД. Создать единый расчетно кассовый центр.
С ваших слов по статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ более 40 % домов в стране выбрали непосредственный способ управления МКД. Скажу вам откровенно, по своему городу, не от большой любви выбирали этот способ, а как меру борьбы с воровством в УК. Потому как, ПП РФ 354 давало право быть на прямых платежах с РСО, только при этом способе управления МКД. Это действительно немного остепенило УК, но поскольку МКД выбрав непосредственное управление заключали договора управления с этой же УК (или даже если меняли на другую) – воровство все равно продолжалось на ОДН.
Получается, что хрен редьки не слаще!
Все УК извлекают прибыль из чего только можно, и по большому счету им плевать на собственника! Чего лукавить то?!
Все УК берут с удовольствием в управление только новые дома, и стараются старые не брать, потому как с ними много мороки, нужны ремонты, а это затраты!
Поэтому непосредственный способ для МКД не эффективен. Он эффективен для коттеджных поселков, сел, индивидуальных застроек. И не надо ничего возвращать в этом плане.
Почему бы Вам не предложить жилищному комитету в Гос Думе внести другие поправки в ЖК РФ. Первым в РФ организовать и возглавить Центр оказания помощи собственникам в управлении МКД?
10.02.2014
Наше ТСЖ у "мужичка" который не платит по тарифу и за капитальный ремонт - 30 января 2014 г. выиграла суд. Суд счел все собрания членов ТСЖ правомерными. Прокурор тоже поддержал членов ТСЖ
Если суды будут идти на поводу у неплательщиков, то вся Страна перестанет оплачивать жилищные услуги. Но будут все кричать, что дома их рушатся и виноваты в в этом все, но неплательщики!
Если суды будут идти на поводу у неплательщиков, то вся Страна перестанет оплачивать жилищные услуги. Но будут все кричать, что дома их рушатся и виноваты в в этом все, но неплательщики!
10.02.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Скопирую Ваш вопрос со своей почты:
Не которые, не члены ТСЖ, но они являются собственниками жилых помещений, не признают общие собрания членов ТСЖ. Например, общим собранием членов ТСЖ было принято решение принять целевой ежемесячный сбор в размере одного рубля с метра квадратного на планово-капитальный ремонт. После принятия такого решения был открыт второй расчетный счет в банке. Все эти деньги тратятся на ремонт общедомового имущества по решению общего собрания. Председатель ТСЖ ежегодно отчитывается за эти деньги. Этот рубль оплачивают даже противники ТСЖ и не члены товарищества. Однако один «мужичок» упорно не оплачивает, считает, что членство не вправе решать за него.
Сейчас на него правление подало в суд. Он просит объяснить, как проводилось собрание? И почему в ТСЖ площадь всех домов составляет 7 431,27 м.кв, а в протоколе обозначена цифра 5 116,388 м.кв.? Как ему можно это объяснить, и на какие законодательные акты или Законы можно сослаться? В жилищном кодексе ничего не понятно. Нас при создании ТСЖ юристы УЖКХ города учили, что при создании ТСЖ создается членство, которое должно быть не менее 51 %. И все вопросы, в том числе и финансовые, решаются членством, что мы и делаем. Если взять на тот период принятия решения, то членство составляло 68,84 %. (5116,388 м.кв. : 7 431,27 м.кв. = 68,84%) и далее 5116,338 м.кв. – это 100% и при голосовании у нас получилось, за один рубль проголосовало 76,84 %.
На 1 ноября 2013 года у нас в членстве состоит уже 74,5%.[/QUOTE]
Скопирую Ваш вопрос со своей почты:
Не которые, не члены ТСЖ, но они являются собственниками жилых помещений, не признают общие собрания членов ТСЖ. Например, общим собранием членов ТСЖ было принято решение принять целевой ежемесячный сбор в размере одного рубля с метра квадратного на планово-капитальный ремонт. После принятия такого решения был открыт второй расчетный счет в банке. Все эти деньги тратятся на ремонт общедомового имущества по решению общего собрания. Председатель ТСЖ ежегодно отчитывается за эти деньги. Этот рубль оплачивают даже противники ТСЖ и не члены товарищества. Однако один «мужичок» упорно не оплачивает, считает, что членство не вправе решать за него.
Сейчас на него правление подало в суд. Он просит объяснить, как проводилось собрание? И почему в ТСЖ площадь всех домов составляет 7 431,27 м.кв, а в протоколе обозначена цифра 5 116,388 м.кв.? Как ему можно это объяснить, и на какие законодательные акты или Законы можно сослаться? В жилищном кодексе ничего не понятно. Нас при создании ТСЖ юристы УЖКХ города учили, что при создании ТСЖ создается членство, которое должно быть не менее 51 %. И все вопросы, в том числе и финансовые, решаются членством, что мы и делаем. Если взять на тот период принятия решения, то членство составляло 68,84 %. (5116,388 м.кв. : 7 431,27 м.кв. = 68,84%) и далее 5116,338 м.кв. – это 100% и при голосовании у нас получилось, за один рубль проголосовало 76,84 %.
На 1 ноября 2013 года у нас в членстве состоит уже 74,5%.[/QUOTE]
02.01.2014
С Новым годом Юрий Владимирович! Как мне быть. 13 января суд а я не получил ваших ответов на мои вопросы?
15.12.2013
Добрый вечер Юрий Владимирович. Вы обещали ответить мне на мои 4 вопроса по ТСЖ. Я был на семинаре 12 и 13 декабря 2013. Жду ответ