До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Выкрутился![/QUOTE]
Нифига, уточнил!!!
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Но на мой взгляд если Вы уже писали о своей точки зрения, то её и надо придерживаться, а изменили точку зрения так напишите об этом.А то получается, что Вы своих читателей вводите в заблуждение. И думаю, что не меня одну.[/QUOTE]
Ну я от своих слов не отказываюсь))) В вопросе речь шла не о том, где в БУ отображаются затраты, а о том как их собрать и раскидать.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.Или я что-то не поняла? [/QUOTE]
Ну я то писал)) Но большинство до сих пор на 26м ведет...
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Не, ну с этим я и не спорю, Юрий Владимирович. Я пишу, что пытаюсь для себя разжевать подход к выделению ее из существующего размера платы (это после посещения Вашего семинара в Челябинске, кстати [/QUOTE]
Ну тут можно пойти (я пока в раздумьях, так как вариантов много)
1) собрать затраты на управление (это шире, чем просто счет 26) - разделить их тупо на площадь. Это просто, но не учитывает кучу факторов
2) разделить затраты на управление на группы (к примеру глупо делить бухгалтера на метры - тут правильнее на ЛС) и потом уже раскидать на метры
3) свой вариант...

Это по сути будет слабым, но обоснованием (хотя никто обоснования платы за управление по нормативке не требует)

Потом сверху накинуть накладные, рентабельность...

Тут готового варианта нет.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Ну давайте возьмем для простоты полностью идентичные дома, но с разным набором степеней благоустройства как я перечислила выше. Будет отличаться плата за управление в этих трех категориях?[/QUOTE]
Да, так как нигде не написано, что она одинакова для всех домов в управлении. Плата за управление - это не затраты по счету 26 деленные на общую площадь в управлении. Плата за управление - это насколько УК смогла уломать жильцов...
Что должно быть указано в Акте проверки ИПУ ГВС и ХВС с ссылкой на конкретные пункты ПП №354
 
[QUOTE]Станислав1717 написал:
спасибо.  раз в 6 мес. нет такой обязанности у УК (п.31.е1 - если ИПУ стоят вне жилых помещений)[/QUOTE]
Это не отменяет права попасть в хату раз в 3 месяца.

[QUOTE]Станислав1717 написал:
получается - он не подпишет акт, 2-х свидетелей, если не допуск, то надо составлять  акты о недопуске...[/QUOTE]
Да
Собственники устанавливают свои цены
 
[QUOTE]Виктория написал:
с этим никто и не спорит. Доводы и возражения представлены были. Ссылки на практику и постановления тоже[/QUOTE]
Сколько инстанций прошли?
Контроль сотрудников
 
[QUOTE]Елена Ушакова написал:
расскажите каким образом контролируете работу мастеров участка?вышел с утра на фонд мастер и ни слуха ни духа[/QUOTE]
1. Геолокация на карте онлайн
2. Постановка задач и отчет об исполнении - онлайн
3. Оценка жильцом работы мастера по заявке - онлайн
4. Звонок жильцу для обратной связи
Собственники устанавливают свои цены
 
[QUOTE]Виктория написал:
а причем здесь юристы? решение судья выносит, а не юрист[/QUOTE]
А судья кого в процессе слушает и кем составленные исковое, ПИСЬМЕННЫЕ пояснения и т.д. читает?

Есть прекрасный 25й пленум ВС РФ в котором разобрана как раз ситуация, когда УК истец и оспаривает ОСС. Судью носом в него тыкнули?

Есть 100500 судебных решений в пользу УК.
Что должно быть указано в Акте проверки ИПУ ГВС и ХВС с ссылкой на конкретные пункты ПП №354
 
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Больше 3-х лет собственник не передавал показания ИПУ, составлен акт проверки, подписан квартиросъемщиком (не собственником), сделали доначисление больше 40 тыс. руб (т.к. по ИПУ объемы потребления оказались больше, чем начислялись по среднему 3 месяца, а потом по нормативу.  В Правилах № 354 копался, ничего путного не нашел. (про состав акта п.85(1) – к нашему случаю не относится)[/QUOTE]
Обычный акт:
Акт снятия показаний №100500
31 февраля 2090 года сотрудником ООО "Долой ИПУ" Пломбовым И.В. сняты показания:
- ИПУ 100500 (ХВС), установлен в ванной - показания _____ м3;
- ИПУ 100600 (ГВС), установлен в ванной - показания _____ м3.

С показаниями ИПУ, установленными на момент проверки собственник помещения Шурупов И.А согласен.

Подписи:
Пломбов
Шурупов

Дата

[B]НО:
[/B]- квартиросъемщик - левый человек в части подписания акта, а значит акт подписан неуполномоченным лицом
- УК в данном случае деревянная буратина, если 3 года не снимала показания. Я бы потом уперся рогом, что УК не выполняла своих обязанностей раз в 6 месяцев снимать у меня показания со всеми вытекающими.
Тамбур пусть ломает тот, кто его построил. Дело № А56-75945/2018
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Агата Грановская!
Как я понимаю, статья не о том, что "тамбурки-тамбурочки" законны или не законны, а о том, что организация, управляющая МКД, в этом споре - не при делах. По крайней мере, не должна проявлять особое рвение. Ну не принадлежит УО в МКД ничего, не её это собственность! Указать, призвать, предупредить...[/QUOTE]
Категорически согласен... Это как автослесарь снимет сам тонировку, если ему пригнали поменять масло... Не по закону же стоит тонировочка то...
Собственники устанавливают свои цены
 
[QUOTE]Виктория написал:
Однако в моем регионе такая практика не сработала. Суды в один голос указывают, что УК не может оспорить решение собрания т.к. не является собственником. Также суды указали, что такой способ защиты права со стороны УК является неверным и нужно избрать другой. Но какой другой не ясно.[/QUOTE]
Хреновые юристы у УК значит...
Кто и за что платит в коттеджном посёлке? Определение ВС РФ от 06.10.2020 г. № 5-КГ20-107-К2
 
[QUOTE]саныч написал:
Я понимаю. Очень хочется собирать бабло как в жилищных отношениях, но не иметь ни статуса РСО, ни ОИ, ни проблем с собственниками.  
И сверху заполировать.. прибылью с 13 коммерческих объектов, которые содержат за счет собственников. Да еще и открыто в суде это взыскивать.  
В данном конкретном деле я бы вообще арендатора-истца лесом послал. В воспитательных целях. Чтобы, прежде всего, скромнее был и меньше схематозом на ровном месте занимался.[/QUOTE]
Ну на самом деле ВС РФ прав, ибо:
1) формирование стоимости услуг КП абсолютно непрозрачное - никто не проводит ОСС, не представляет смету и т.д., НО все любят притянуть за уши ГК РФ
2) меры по запрету проезда из-за неоплаты непонятно как начисленных сумм - хамство, которое достаточно просто решается простым оставлением машины у шлакбаума
3) стоимость КУ зачастую левая, так как статуса РСО КП не имеют, а за ту же ХВС берут.

Я не против КП (сам там жить планирую со следующего года), но при заключении договора мне никто стоимость не обосновал. Вопросы отложил на более поздний срок - после получения права собственности.

Но с другой стороны, если все забьют болт и перестанут платить - КП превратится в адскую помойку.

Поэтому тут руководству КП надо принять волевое решение (сейчас у жалобщиков шикарный козырь в руках появился) и наконец начать обосновывать хотя бы траты, так как охранником может быть Стас Михайлов, а он стоит дорого...
Онлайн-чеки в ЖКХ: товарный кредит или полный расчет?
 
[QUOTE]Ялиса написал:
А да, торжественно клянусь найти письмо, что перерасчеты за прошлый месяц можно отразить в текущем. НДС сдам и поищу[/QUOTE]
Ну при таком подходе старые расчеты становятся по настоящему неприкасаемыми. Иначе затр...ся после каждой правки отменять и заново фискализировать начисления.
Есть мнение. Артем Кирьянов об идее предоставлять россиянам скидку на ЖКУ
 
[QUOTE]Агата Грановская написал:
В Твери теперь в банках берут комиссию ха оплату ЖКУ. Раньше это делали РСО, теперь жители. Может их заставить не брать проценты? Банки у нас не самые бедные организации.[/QUOTE]
У вас сегодня поток мыслей. Такое чувство, что спамер пишет...
Бедные не будут платить за коммуналку?
 
[QUOTE]razin написал:
В категорию бедных могут попасть те кто скрывает свои доходы (ЗП в конвертах и т.д.), т.е.  совсем не бедные люди.[/QUOTE]
Ну государство само вынуждает бизнес уходить в тень, так как зарплатные налоги конские...
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
[QUOTE]Dmitry G написал:
Баланс 4 тыс))[/QUOTE]
В личку скиньте мне мыло, с которым в МКД регились
Сервис автоматизации проведения общих собраний собственников Бурмистр.ру
 
[QUOTE]Dmitry G написал:
Добрый день, вопрос к админам. Система mkd-burmistr для собраний я так понял не работает, как перекинуть оттуда баланс на CRM (пользуемся им для общих задач). Звонили на телефон +74951182135 и были мягко посланы([/QUOTE]
Ну не совсем посланы)))

Какая сумма на балансе в mkd?
Квалификационный экзамен
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
сдавала в конце июля экзамен, готовилась тут - Сдала![/QUOTE]
Красава. Теперь считай с такими то обновленными знаниями еще больше попрет))
Онлайн-чеки в ЖКХ: товарный кредит или полный расчет?
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ДА, займ это определенное понятие, прописанное в ГК, но у минфина и фнс свое мнение[/QUOTE]
Тупой вопрос)))

Чек по начислениям бить по дому или в разрезе ЛС?
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
[QUOTE]цужкх написал:
И что, вечно накапливать этот минус!?[/QUOTE]
Мы попытались с клиентом схимичить и попробовать зачесть минус по одному дому с плюсом по другому))) не прокатило)))

РСО сразу спалили))
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
[QUOTE]razin написал:
Это просто чудеса какие-то творятся, что полгода жителями потребляется ХВС больше, чем объем согласно показаний ОДПУ.[/QUOTE]
Нормальная ситуация в куче домов. Особенно по электричеству
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
[QUOTE]pro написал:
а "ставить раком подрядчиков" это нормально?[/QUOTE]
Это судьба подрядчика если он косячник... Он за это положение деньги получает.
Жидкая резина на кровлю. Интересны отзывы и оценка сметы.
 
[QUOTE]pro написал:
Каждый год бывает по 2-3 заказа, но когда смотришь на отношение к делу местной флоры и фауны, то хочется только одного - послать лесом.[/QUOTE]
Обороты сбавьте по поводу флоры и фауны... Спор с 1-2 форумчанами не позволяет хамить всем...
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Я правильно понимаю, что отрицательный КР СОИ суммируется (накапливается) в пользу ТСЖ?Как долго это может продолжаться?[/QUOTE]
Ну правильнее сказать в пользу дома))) А так - да, объем с минусом будет определяться только в отношении данного дома и на другие "перекинуть" его нельзя
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Уважаемые форумчане! есть у кого-нибудь решения/определения судов о перерасчете КРСОИ? очень надо![/QUOTE]
Что за решения?
отрицательный КРСОИ, расчет квартплаты в РКЦ
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
не надо ругаться, друзья!

но вопрос так и остался... А в СРМ-ке в начислениях как это реализовано? никто не пользуется?[/QUOTE]
Минусы мы храним в базе данных и учитываем в следующем месяце
Депутаты поддержали идею о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ
 
[QUOTE]Леший написал:
Кто бы закон узаконил что думской едросне за выпуск дебильных законов тоже скостить их зарплату.[/QUOTE]
В минус тогда работать будут....
Законопроект о компенсациях УК в пользу РСО, Законопроект о компенсациях УК в пользу РСО
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Да, да, да так и будет.... Дом на прямых договорам, житель пожаловался что ГВС/отопление  холодное, РСО им тарифы по заявлению снизило, а после этого месяца через 2-3 к нам прилетит от РСО  "реальный ущерб". Только с термометрами поздно будет бегать доказательства собирать что мы не виноваты[/QUOTE]
Сначала все равно звонок идет в АДС УК, которая должна отреагировать.

На мой взгляд - прописали то, что криво прописано в  354 ПП РФ.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
Ук-64 написал:
PS жду новостей по отчетам в соц. защиту льготникам - это важно для моих жителей.
Мы сейчас рефакторинг крупный делаем модуля Квартплата - накопилась куча изменений и надо оптимизировать код.

После этого (дней через 5) будем делать:
1) конструктор льгот (УК и админы смогут создавать "свои" льготы (в регионах их как оказалось считают по разному)
2) переделаем сервис импорта данных об оплатах (переросли текущую реализацию) - это позволит в том числе "переваривать" обычные выписки с расчетного счета
3) автоматическое формирование чеков при онлайн-оплатах
4) расчет газа
5) хренова туча всяких улучшений и дополнений...

Цитата
ДругЧеловека написал:
можно спрошу еще и тут: при возникновении отрицательных КРСОИ предусмотрена ли в Вашей программе корректировка в следующем периоде?
Сделаем
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Выкрутился![/QUOTE]
Нифига, уточнил!!!
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Но на мой взгляд если Вы уже писали о своей точки зрения, то её и надо придерживаться, а изменили точку зрения так напишите об этом.А то получается, что Вы своих читателей вводите в заблуждение. И думаю, что не меня одну.[/QUOTE]
Ну я от своих слов не отказываюсь))) В вопросе речь шла не о том, где в БУ отображаются затраты, а о том как их собрать и раскидать.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Мне помнится, что Вы Юра писали статью про 26 счет. И то,что управление следует относить на 20 счёт.Или я что-то не поняла? [/QUOTE]
Ну я то писал)) Но большинство до сих пор на 26м ведет...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Не, ну с этим я и не спорю, Юрий Владимирович. Я пишу, что пытаюсь для себя разжевать подход к выделению ее из существующего размера платы (это после посещения Вашего семинара в Челябинске, кстати [/QUOTE]
Ну тут можно пойти (я пока в раздумьях, так как вариантов много)
1) собрать затраты на управление (это шире, чем просто счет 26) - разделить их тупо на площадь. Это просто, но не учитывает кучу факторов
2) разделить затраты на управление на группы (к примеру глупо делить бухгалтера на метры - тут правильнее на ЛС) и потом уже раскидать на метры
3) свой вариант...

Это по сути будет слабым, но обоснованием (хотя никто обоснования платы за управление по нормативке не требует)

Потом сверху накинуть накладные, рентабельность...

Тут готового варианта нет.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Ну давайте возьмем для простоты полностью идентичные дома, но с разным набором степеней благоустройства как я перечислила выше. Будет отличаться плата за управление в этих трех категориях?[/QUOTE]
Да, так как нигде не написано, что она одинакова для всех домов в управлении. Плата за управление - это не затраты по счету 26 деленные на общую площадь в управлении. Плата за управление - это насколько УК смогла уломать жильцов...
#
[QUOTE]Станислав1717 написал:
спасибо.  раз в 6 мес. нет такой обязанности у УК (п.31.е1 - если ИПУ стоят вне жилых помещений)[/QUOTE]
Это не отменяет права попасть в хату раз в 3 месяца.

[QUOTE]Станислав1717 написал:
получается - он не подпишет акт, 2-х свидетелей, если не допуск, то надо составлять  акты о недопуске...[/QUOTE]
Да
#
[QUOTE]Виктория написал:
с этим никто и не спорит. Доводы и возражения представлены были. Ссылки на практику и постановления тоже[/QUOTE]
Сколько инстанций прошли?
#
[QUOTE]Елена Ушакова написал:
расскажите каким образом контролируете работу мастеров участка?вышел с утра на фонд мастер и ни слуха ни духа[/QUOTE]
1. Геолокация на карте онлайн
2. Постановка задач и отчет об исполнении - онлайн
3. Оценка жильцом работы мастера по заявке - онлайн
4. Звонок жильцу для обратной связи
#
[QUOTE]Виктория написал:
а причем здесь юристы? решение судья выносит, а не юрист[/QUOTE]
А судья кого в процессе слушает и кем составленные исковое, ПИСЬМЕННЫЕ пояснения и т.д. читает?

Есть прекрасный 25й пленум ВС РФ в котором разобрана как раз ситуация, когда УК истец и оспаривает ОСС. Судью носом в него тыкнули?

Есть 100500 судебных решений в пользу УК.
#
[QUOTE]Станислав1717 написал:
Больше 3-х лет собственник не передавал показания ИПУ, составлен акт проверки, подписан квартиросъемщиком (не собственником), сделали доначисление больше 40 тыс. руб (т.к. по ИПУ объемы потребления оказались больше, чем начислялись по среднему 3 месяца, а потом по нормативу.  В Правилах № 354 копался, ничего путного не нашел. (про состав акта п.85(1) – к нашему случаю не относится)[/QUOTE]
Обычный акт:
Акт снятия показаний №100500
31 февраля 2090 года сотрудником ООО "Долой ИПУ" Пломбовым И.В. сняты показания:
- ИПУ 100500 (ХВС), установлен в ванной - показания _____ м3;
- ИПУ 100600 (ГВС), установлен в ванной - показания _____ м3.

С показаниями ИПУ, установленными на момент проверки собственник помещения Шурупов И.А согласен.

Подписи:
Пломбов
Шурупов

Дата

[B]НО:
[/B]- квартиросъемщик - левый человек в части подписания акта, а значит акт подписан неуполномоченным лицом
- УК в данном случае деревянная буратина, если 3 года не снимала показания. Я бы потом уперся рогом, что УК не выполняла своих обязанностей раз в 6 месяцев снимать у меня показания со всеми вытекающими.
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Агата Грановская!
Как я понимаю, статья не о том, что "тамбурки-тамбурочки" законны или не законны, а о том, что организация, управляющая МКД, в этом споре - не при делах. По крайней мере, не должна проявлять особое рвение. Ну не принадлежит УО в МКД ничего, не её это собственность! Указать, призвать, предупредить...[/QUOTE]
Категорически согласен... Это как автослесарь снимет сам тонировку, если ему пригнали поменять масло... Не по закону же стоит тонировочка то...
#
[QUOTE]Виктория написал:
Однако в моем регионе такая практика не сработала. Суды в один голос указывают, что УК не может оспорить решение собрания т.к. не является собственником. Также суды указали, что такой способ защиты права со стороны УК является неверным и нужно избрать другой. Но какой другой не ясно.[/QUOTE]
Хреновые юристы у УК значит...
#
[QUOTE]саныч написал:
Я понимаю. Очень хочется собирать бабло как в жилищных отношениях, но не иметь ни статуса РСО, ни ОИ, ни проблем с собственниками.  
И сверху заполировать.. прибылью с 13 коммерческих объектов, которые содержат за счет собственников. Да еще и открыто в суде это взыскивать.  
В данном конкретном деле я бы вообще арендатора-истца лесом послал. В воспитательных целях. Чтобы, прежде всего, скромнее был и меньше схематозом на ровном месте занимался.[/QUOTE]
Ну на самом деле ВС РФ прав, ибо:
1) формирование стоимости услуг КП абсолютно непрозрачное - никто не проводит ОСС, не представляет смету и т.д., НО все любят притянуть за уши ГК РФ
2) меры по запрету проезда из-за неоплаты непонятно как начисленных сумм - хамство, которое достаточно просто решается простым оставлением машины у шлакбаума
3) стоимость КУ зачастую левая, так как статуса РСО КП не имеют, а за ту же ХВС берут.

Я не против КП (сам там жить планирую со следующего года), но при заключении договора мне никто стоимость не обосновал. Вопросы отложил на более поздний срок - после получения права собственности.

Но с другой стороны, если все забьют болт и перестанут платить - КП превратится в адскую помойку.

Поэтому тут руководству КП надо принять волевое решение (сейчас у жалобщиков шикарный козырь в руках появился) и наконец начать обосновывать хотя бы траты, так как охранником может быть Стас Михайлов, а он стоит дорого...
#
[QUOTE]Ялиса написал:
А да, торжественно клянусь найти письмо, что перерасчеты за прошлый месяц можно отразить в текущем. НДС сдам и поищу[/QUOTE]
Ну при таком подходе старые расчеты становятся по настоящему неприкасаемыми. Иначе затр...ся после каждой правки отменять и заново фискализировать начисления.
#
[QUOTE]Агата Грановская написал:
В Твери теперь в банках берут комиссию ха оплату ЖКУ. Раньше это делали РСО, теперь жители. Может их заставить не брать проценты? Банки у нас не самые бедные организации.[/QUOTE]
У вас сегодня поток мыслей. Такое чувство, что спамер пишет...
#
[QUOTE]razin написал:
В категорию бедных могут попасть те кто скрывает свои доходы (ЗП в конвертах и т.д.), т.е.  совсем не бедные люди.[/QUOTE]
Ну государство само вынуждает бизнес уходить в тень, так как зарплатные налоги конские...
#
[QUOTE]Dmitry G написал:
Баланс 4 тыс))[/QUOTE]
В личку скиньте мне мыло, с которым в МКД регились
#
[QUOTE]Dmitry G написал:
Добрый день, вопрос к админам. Система mkd-burmistr для собраний я так понял не работает, как перекинуть оттуда баланс на CRM (пользуемся им для общих задач). Звонили на телефон +74951182135 и были мягко посланы([/QUOTE]
Ну не совсем посланы)))

Какая сумма на балансе в mkd?
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
сдавала в конце июля экзамен, готовилась тут - Сдала![/QUOTE]
Красава. Теперь считай с такими то обновленными знаниями еще больше попрет))
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ДА, займ это определенное понятие, прописанное в ГК, но у минфина и фнс свое мнение[/QUOTE]
Тупой вопрос)))

Чек по начислениям бить по дому или в разрезе ЛС?
#
[QUOTE]цужкх написал:
И что, вечно накапливать этот минус!?[/QUOTE]
Мы попытались с клиентом схимичить и попробовать зачесть минус по одному дому с плюсом по другому))) не прокатило)))

РСО сразу спалили))
#
[QUOTE]razin написал:
Это просто чудеса какие-то творятся, что полгода жителями потребляется ХВС больше, чем объем согласно показаний ОДПУ.[/QUOTE]
Нормальная ситуация в куче домов. Особенно по электричеству
#
[QUOTE]pro написал:
а "ставить раком подрядчиков" это нормально?[/QUOTE]
Это судьба подрядчика если он косячник... Он за это положение деньги получает.
#
[QUOTE]pro написал:
Каждый год бывает по 2-3 заказа, но когда смотришь на отношение к делу местной флоры и фауны, то хочется только одного - послать лесом.[/QUOTE]
Обороты сбавьте по поводу флоры и фауны... Спор с 1-2 форумчанами не позволяет хамить всем...
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Я правильно понимаю, что отрицательный КР СОИ суммируется (накапливается) в пользу ТСЖ?Как долго это может продолжаться?[/QUOTE]
Ну правильнее сказать в пользу дома))) А так - да, объем с минусом будет определяться только в отношении данного дома и на другие "перекинуть" его нельзя
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
Уважаемые форумчане! есть у кого-нибудь решения/определения судов о перерасчете КРСОИ? очень надо![/QUOTE]
Что за решения?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
не надо ругаться, друзья!

но вопрос так и остался... А в СРМ-ке в начислениях как это реализовано? никто не пользуется?[/QUOTE]
Минусы мы храним в базе данных и учитываем в следующем месяце
#
[QUOTE]Леший написал:
Кто бы закон узаконил что думской едросне за выпуск дебильных законов тоже скостить их зарплату.[/QUOTE]
В минус тогда работать будут....
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Да, да, да так и будет.... Дом на прямых договорам, житель пожаловался что ГВС/отопление  холодное, РСО им тарифы по заявлению снизило, а после этого месяца через 2-3 к нам прилетит от РСО  "реальный ущерб". Только с термометрами поздно будет бегать доказательства собирать что мы не виноваты[/QUOTE]
Сначала все равно звонок идет в АДС УК, которая должна отреагировать.

На мой взгляд - прописали то, что криво прописано в  354 ПП РФ.
#
Цитата
Ук-64 написал:
PS жду новостей по отчетам в соц. защиту льготникам - это важно для моих жителей.
Мы сейчас рефакторинг крупный делаем модуля Квартплата - накопилась куча изменений и надо оптимизировать код.

После этого (дней через 5) будем делать:
1) конструктор льгот (УК и админы смогут создавать "свои" льготы (в регионах их как оказалось считают по разному)
2) переделаем сервис импорта данных об оплатах (переросли текущую реализацию) - это позволит в том числе "переваривать" обычные выписки с расчетного счета
3) автоматическое формирование чеков при онлайн-оплатах
4) расчет газа
5) хренова туча всяких улучшений и дополнений...

Цитата
ДругЧеловека написал:
можно спрошу еще и тут: при возникновении отрицательных КРСОИ предусмотрена ли в Вашей программе корректировка в следующем периоде?
Сделаем

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!