Форум


Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Бурмистр Лайф №1
 
Родители снимали для дочери квартиру. По случайности этот ребенок упал с балкона и погиб. Родители посадили дерево оно растет, только сильно близко к дому (к фундаменту) мы хотели его перенести. И вот в этом году уже другие собственники ушли в магазин ,а 6 летний ребенок упал и его это дерево спасло.... Вот как бывает..... Потом правда от журналистов отбивались....... А семья очень хорошая. И та и другая...
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Ребята подскажите где скачать новую версию квалификационного д.билизма , а то отправили новых сотрудников ,а они все провалили, типа вопросы поменялись. Заранее всем спасибо.[/QUOTE]
Должна быть инфа на официальном сайте ГЖН вашего региона. Но насколько я помню, Приказ Минстроя, утвердивший список вопросов для экзамена - не менялся. Могу ошибаться в этом. Но эти 200 вопросов уже пару лет как не соответствуют НПА[/QUOTE]
на сайте гжи нет
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
 
Ребята подскажите где скачать новую версию квалификационного д.билизма , а то отправили новых сотрудников ,а они все провалили, типа вопросы поменялись. Заранее всем спасибо.
Капитальный ремонт - тонкости
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Если б они каждое решение согласовывали с собственниками. [/QUOTE]
С собственниками может и не надо, но почему они проигнорировали мнение нашей УК, которая изначально им говорила, что проект двухтрубной системы не будет одобрен жителями и не стоит его внедрять?
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
А осенью вас ждет удивительный мир звонков.[/QUOTE][/QUOTE]
Вот именно это я и предполагаю. Мне фиолетово, у меня в квартире есть теплый пол, я переживу. Остальным буду сочувствовать, особенно тех, кто уже жалуется, что к ним пришли, сделали, кучу всего испортили.[/qu
вот поэтому вы не руководитель. рег. оператора. Они берут массовостью, зачем им изобретать велосипед? Когда один раз нарисовал и потом 5-10 лет делай.  А остальные деньги они пилят между собой и выше отдают.
В России предложили вновь поднять тарифы на мусор
 
Даешь обмен 1 кг мусора на 1 кг денег.
Капитальный ремонт - тонкости
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Никак. Они уже отыграли конкурс, выбрали подрядчика, отчитались. А вы тут с изменением проекта. У нас с начало вывесят на подъездах, вышлют каждому собственнику письмо, что будут делать. А если мы промолчали, то они действуют по своему усмотрению .Т.Е. как указано в Снипах и в ГОСТАх. Или согласно паспорта дома. Он у вас на руках?[/QUOTE]
У нас никаких оповещений об изменении системы не было. В паспорте дома не предусмотрена двухтрубная система, поэтому и удивительно такое решение. Их проблема тогда, как они будут добиваться доступа в квартиры. Люди массово против, а не какие-то отдельные квартиры, с которыми можно решить вопрос дополнительно.[/QUOTE]
Еслиб они каждое решение согласовывали с собственниками. То ремонта вообще бы не было. У нас был ремонт. Я подрядчикам ,рег . оператору сразу сказал ,что работать не будет. А осенью вас ждет удивительный мир звонков. Собственника так их задолбили ,что нет отопления, что они на ходу стали схему менять и переделывать. Лишь бы не жаловались.
Капитальный ремонт - тонкости
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Вопрос от меня, как от жителя МКД. В нашем доме запланирован капремонт системы теплоснабжения и кровли. Полномочия по подписанию проектов и других бумаг, касаемых данного капремонта были переданы решением ОСС в УК, управляющую нашим домом. Мы, как жители, предполагали, что нам просто заменят старую систему отопления на новую, но ФКР с какого-то перепугу наваял проект замены нашей однотрубной системы на двухтрубную. Жители конечно против, так как никому не хочется иметь дополнительные отверстия в перекрытиях, это во-первых, а во вторых комнаты и так небольшие, а тут еще дополнительные разводки.
Обратились в УК, те сказали, что если и будет смена проекта, то за наш счет. Но в решениях ОСС нигде не звучало, что мы заказываем проект двухтрубной системы. Как правильно будет заставить ФКР переделать проект не за наш счет и вернуть излишне потраченные на другой проект средства?[/QUOTE]
Никак. Они уже отыграли конкурс, выбрали подрядчика, отчитались. А вы тут с изменением проекта. У нас с начало вывесят на подъездах, вышлют каждому собственнику письмо, что будут делать. А если мы промолчали, то они действуют по своему усмотрению .Т.Е. как указано в Снипах и в ГОСТАх. Или согласно паспорта дома. Он у вас на руках?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Очень проблематично проводить кап.ремонт бойлеров на ГВС. Пример. Нужно по кап.ремонту заменить вышедший из строя бойлер. Стоимость самого бойлера ~80% от суммы договора. Ни один подрядчик не желает работать без оплаты ему стоимости бойлера. Сами купить бойлер не можем. Предметом кап.ремонта не может быть договор купли-продажи....  и т.д. и т.п.[/QUOTE]

Выкручивайтесь с подрядчиком через "обеспечительный платеж": загоняете ему сумму со своего счета с такой формулировкой, он меняет бойлер, потом актируете, оплачиваете из ФКР, он Вам возвращает обеспечительный платеж.[/QUOTE]
Мы такое с лифтом делали...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
С фондом можно не церемонится, как и они с управляшками не "цацкаются", у нас с ними с первого дома который капиталили "заруба" жесткая. А нормальные отношения с ними можно построить только если вы не будете придираться к их сметам на ремонты, а не делать этого невозможно ибо в каждой смете косяков вагон. Поэтому смело устраивайте с ними "войнушку" вам потерь никаких, а жыльцы заценят, да и потом когда косяки проведенных ремонтов наружу полезут - отбиваться будет проще в надзорке.[/QUOTE]
Ну не совсем так. У нас отопление протянули. 17 аварий (опрессовку проводили все ок) так жители на нас в суд хотят подать...... Вот как то там. Понятно , что отобьемся, но .....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]иринка пишет:
Фонд модернизации отказывается менять радиаторы отопления. Поясняет, что подключать будет подрядчик "старье" к новой системе. У кого-нибудь есть практика капремонта инженерки?[/QUOTE]
Челябинск меняют все и радиаторы в том числе
аренда за коммунальные ресурсы
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Единственое,что теоретически можно стребовать с РСО, это комиссионные за сбор денег с жильцов.[/QUOTE]

Не прокатит. Многие пытались взыскать с РСО так называемую сбытовую составляющую. Ни у кого не получилось. Суды тут непреклонны[/QUOTE]
У нас в Челябинской области есть такие договора (правда УК держит их под 7-ю замками) и как сам директор говорит, что 2 последних месяца это и сеть прибыль УК . Только это УК действует в интересах РСО. Т.е. РСО и является (по факту) собственником УК. Вот поэтому возник этот вопрос.....
аренда за коммунальные ресурсы
 
А кто нибудь задумывался или делал такое. РСО защищая тариф закладывает все потери, ремонты труб, кабелей, свою прибыль ну и много чего.  Мы как УК можем выставлять аренду РСО, за поставку коммунального ресурса ?  Понимаю, что договора корявые, НО мы исполнители коммунальной услуги, мы ведем ремонт, а РСО закладывает ремонты в тариф. Если ли в этом зерно?
МИРОВОЙ СУД офигел
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Т.е. вместо того чтобы выйти из суда, выматерится, плюнуть, покурить, зайти забрать поданный иск с приложением и на след день подать заново вы решили оспаривать Определение об оставлении без рассмотрения, без обид, но логики не вижу. Этой судье еще не один Ваш приказ подписывать и иск рассматривать, а вы прям жаждете чтобы она у вас потом на каждую копейку акт просила или иное подтверждение, а ответчики сидели в суде и улыбались как судья УО дрючит.[/quote
ответчик попросил суд перенести поближе к своему дому

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Бухгалтер ТСЖ пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Мировой суд отказал в судебном приказе. Мы подали жалобу в первое заседание появились (предоставив все доказательства , договора, акты выполненных работ и т.д. ) на второе не смогли. Мировой суд вынес решение об оставлении без рассмотрения в связи с двойной неявкой. Мы написали возражение и снова нам от этого же мирового судьи пришел отказ. Что за бред и как повернуть дело?[/QUOTE]
Так вы исковое подавали, или на судебный приказ? Если на судебный приказ, то он же без присутствия судьей выносится. Если не явились, значит исковое. Заново подайте на судебный приказ.[/QUOTE][/QUOTE]
мы подавали судебным наш вынес о взыскании, ответчик пришел написал отзыв с желанием рассмотреть дело поближе к дому. Я первый раз в этом суде был...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Alex62 пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Мировой суд отказал в судебном приказе. Мы подали жалобу в первое заседание появились (предоставив все доказательства , договора, акты выполненных работ и т.д. ) на второе не смогли. Мировой суд вынес решение об оставлении без рассмотрения в связи с двойной неявкой. Мы написали возражение и снова нам от этого же мирового судьи пришел отказ. Что за бред и как повернуть дело?[/QUOTE]

Мало информации, нужны нюансы.
Но в любом случае у вас наблюдается какой-то "особенный" процессуальный подход к гражданскому процессу - обычно судьи выносят либо решения либо определения, а Вы выложили некое письмо судьи, которое больше похоже на консультацию по юридическим вопросам. Да еще и подпись - "С уважением, судья ..."  Это странно[/QUOTE]
вот и я в шоке
Замена лифтов по 185 ФЗ
 
[QUOTE]Yuliana пишет:
Прошу прощения, что отвечаю с такой задержкой. Надеюсь, еще актуально.

Думаю, будем выбирать между КМЗ и Щербинкой (у нас сейчас КМЗ дорабатывают 25 лет).
- Хотелось бы выбрать правильную комплектацию (совсем дешевенькую не хочется) и сравнить ее у обоих заводов (качество, цена)
Может здесь что подскажете?

В целом, они одинаковые. Я бы рекомендовала обязательно брать лифты с частотным преобразователем (не уверена, предлагают ли сейчас модели без частотника, но лучше обратить на это внимание). Более плавный пуск лифта обеспечивает комфортное передвижение пассажиров, ну и само собой экономия э/э. Также рекомендую включить в поставку фотозавесу. Обеспечивает открытие и удержание дверей без механического воздействия при присутствии кого-то или чего-то в дверном проеме. В качестве более дешевого аналога российские заводы предлагают установку фотоэлементов. Разница между ними в том, что фотозавеса работает по всей высоте дверей и покрывает весь проем (если вы вытянете руку/ногу/плюшку на любом удобном вам уровне, двери не закроются, устанавливается более глубоко в дверях, ее сложнее вандалить. Фотоэлементы - это две маленькие пипки с горизонтальным лучом между дверями,луч будет идти на том уровне, на котором их установят. Не могу сказать за Ваш объект, но у нас эти фотоэлементы постоянно воруют, так как они легко выковыриваются из дверей. Для экономии иногда отказываются и от фотоэлементов и от фотозавесы, а таком случае остается только механический реверс (дверь откроется, если ей что-то механически помешает закрыться). Перед НГ я проводила приемку щербинский лифтов только с механическим реверсом, мои 50 кг сносило этими дверями мама не горюй. Плюс если у вас только механический реверс, то вам обеспечены простои лифтов при ремонтах, при покатушках жильцов с крупногабаритной техникой (8 раз дверь попытается закрыться и лифт упадет в ошибку)
Также неплохо было бы чтобы у лифта была функция погрузки.
Панель приказов в кабине лифта лучше с антивандальными кнопками.
Освещение светодиодное в кабине лифта
Для удобства я бы рекомендовала также указатели этажей на каждом этаже. Расточительство, но жильцы будут довольны.
По отделке кабины - все зависит от количества любителей повандалить. Прекрасно смотрятся кабины в нержавейке, для здравой экономии обычно делают двери шахты на первом этаже в нержавейки, двери последующих этажей покраска. У щербинки есть антивандальная краска в цвете графит, кабины в ней смотрятся очень хорошо.
По остальным техническим характеристикам в целом не будет сильной разницы.
Если еще что-то вспомню, напишу

[QUOTE]Yuliana пишет:
Проверяйте свидетельство СРО организации, корочки монтажников[/QUOTE]
Я правильно понимаю, что монтаж может делать только организация с этим свидетельством и монтажниками с допуском (корочками)?

Да, все верно. Монтажная организация должна быть членом СРО. Все специалисты должны быть сертифицированными монтажниками, а также иметь допуск по электробезопасности. Копии этого всего Вы имеете право запросить перед подписанием договора.

[QUOTE]Yuliana пишет:
выслать его рыбу договора по монтажу. (Очень жестокий договор=))[/QUOTE]
Очень помогло бы найти ответ на многие вопросы - пришлите пожалуйста.[/QUOTE]
Смогу прислать на этой неделе, если терпит.[/quote]
БЕРИ ОТИС..... РЕКОМЕНДУЮ....
МИРОВОЙ СУД офигел
 
вот. при этом мы на одно заседание появились.
МИРОВОЙ СУД офигел
 
Мировой суд отказал в судебном приказе. Мы подали жалобу в первое заседание появились (предоставив все доказательства , договора, акты выполненных работ и т.д. ) на второе не смогли. Мировой суд вынес решение об оставлении без рассмотрения в связи с двойной неявкой. Мы написали возражение и снова нам от этого же мирового судьи пришел отказ. Что за бред и как повернуть дело?
Возмещение ущерба после затопления
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Клабер пишет:
Столкнулся с возмещением ущерба первый раз. Произошел прорыв стояка по ГВС на 1 этаже. Затопило в цокольном этаже арендатора.
Он прислал расчет размера причиненного ущерба:
1. товар с мебелью
2. упущенная выгода (средняя торговая наценка 30%)
3. восстановление оргтехники (со всей все нормально, только в телефоне заменили аккумулятор), дефектную ведомость составлял соседний отдел по продаже (ремонту) компьютеров.
4. найм работников для устранения последствий затопления (9 человек)
5. Приобретение материалов для ремонта торговой площади (помещение он арендует, а арендодатель должен очень большую сумму)
6. моральный ущерб.
предлагает заплатить в течении недели или пойдет в арбитраж и сумму будет увеличивать на услуги юриста и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если судиться, по товару с мебелью все понятно, но вот по остальному получится доказать что не должны ему оплачивать?[/QUOTE]
А) сейчас письменно запросить у него подтверждающие расходы и сумму ущерба документы;
Б) он будет требовать возмещения убытков, куда включаются все прямые расходы и упущенная выгода. Он представит некие документы и расчет, скорее всего, а вам в его опровержение придется требовать проведения судебной экспертизы. 30 т.р., как минимум.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И в перечне основных средств  должны быть компутеры и мебель )) Если их там нет и они списаны с баланса, то и цена ущерба по ним - 0 руб[/QUOTE]
Я бы поспорил. Ввиду низкой квалификации судей, они могут ВАС и нас послать лесом
Метеорита оказалось маловато, теперь землятресение!
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Северяночка пишет:
Смотрела видое, снятое камерой в магазине...Действительно, потрясающе...качнуло так неплохо, что товар с полок попадал...
Мы, конечно, севернее находимся, но у нас кругом горы...Если до нас дойдет, у нас полпоселка сложится, как карточный домик...А еще у нас крупнейший химический завод совсем рядом...Мда-а-а...как то совсем невесело, и мысль о том, что надо отсюда валить становится все настойчивее и настойчивее...[/QUOTE]
Самое приколькное, что на официальном сайте губернатора и всех административных ресурсах районов - до сих пор вообще ни слова о происшедшем. Мало того, всем, кто имел башкирские СИМки, пришло уведомление от МЧС. А у нас - ТИШИНА!))) Ну качнуло, да мало ли)))[/QUOTE]
Так Губернатор завершение ШОСа отмечает. В 2020 году.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
Неинтересная судебная практика.....
Я в шоке. В глубоком.
Взыскали с собственника деньги. ДЕНЬГИ УЖЕ УПАЛИ на расчетный счет. Собственник идет к судьям и делает отказ и возврат денежных средств, пропустив все сроки. Мы с разъяснениями в суд. Они. Судебное производство так сейчас складывается (типа уже есть такая практика), что можно после вынесение определения опротестовать по несогласию....
Как Минстрой и Госдума спасают кошаков в подвалах
 
[URL=https://podoprigora74.livejournal.com/710618.html]https://podoprigora74.livejournal.com/710618.html[/URL]
главный политолог Челябинской области у себя разместил. Пора Минстрою и о голубях подумать. Этож Вам птица мира.
Повешение фонда заработной платы
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Деюре от УК. Даже если это из каких-нибудь денег за аренду ОИ.
[/QUOTE]
какой аренды? вознаграждение совету дома идет из отдельной строки (а чаще всего из отдельной квитанции) которая так и называется - вознаграждение совету(председателю) дома. Это целевые деньги.[/QUOTE]
точно. Вот только налоговой пох..... для них это зарплата в чистом виде.
РСО не принимает узлы учета по программе капитального ремонта
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
 считает не по 354 П.П[/QUOTE][/QUOTE]
Счётчик должен считать не по ПП, а в соответствии со своим функционалом. Если прибор сертифицирован, то в чём конкретно претензии РСО? В схеме обвязки? Отсутствуют первичные датчики? Что за проблема в техдокументации: приклеить шильдик "ПРОЕКТ"?
А, вообще-то, коллеги, ИМХО, вы сами виноваты. Вы с кем собирались вести расчёты по прибору? С РСО? Почему заранее не побеспокоились?
Ну, и типовая позиция многих УК, звучащая примерно так: КР проводит Регоператор, а мы не знаем, что он там делает, мне не понятна. Имущество-то эксплуатировать вам! Хоть прибор, хоть крышу! То, что закон не обязывает, не аргумент. Просто, убеждён и многократно проверено, что надзирать и вмешиваться дешевле, чем потом расхлёбывать.[/quote
КР делали 2 раза проект, первый проект мы согласовали , подписали. Второй проект мы не согласовали, РСО не согласовали, подрядчики КР пошли и подписали одинм из собственников и Администрацией и типа сейчас разгребайте. Собственник продал квартиру и уехал из города. Вот как то так.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
 считает не по 354 П.П[/QUOTE][/QUOTE]
Счётчик должен считать не по ПП, а в соответствии со своим функционалом. Если прибор сертифицирован, то в чём конкретно претензии РСО? В схеме обвязки?
Типа счетчик считает с 0 (нуля) а должен с 60 градусов. А счетчик сертифицирован.
РСО не принимает узлы учета по программе капитального ремонта
 
Поставили на доме узел учета на отопление по программе капитального ремонта. Подрядчики сдали узел нам УК и председателю совета дома. Мы пытаемся сдать его РСО они отказывают по следующим причинам.
1) Отсутствует проект. Вместо этого нам от рег. оператора выдал рабочую тетрадь. Поясню  рабочая тетрадь имеет  на 100 % схожесть с проектом, просто на лицевой стороне написано рабочая тетрадь. Вот и все отличие.
2) РСО утверждает ,что счетчик считает не по 354 П.П. и у РСО с проверяющими будут проблемы. Данный дом на прямых платежах.
Рег. оператор утверждает ,что все правильно . РСО утверждает ,что все не правильно. Мы посередине.  
Даже подключение в этот вопрос депутатов, (в этом доме живет 2 депутата) Администрацию, прокуратур не привели к логическому завершению.
Дайте совет как нам поступить.
По моему мнению. Мы не являемся заказчиком узла учёта и в суд нам откажет. У собственников не подписан договор с РСО и они должны тогда на нас пойти в суд.
"Жильцов приблизят к Фонду ЖКХ"
 
[QUOTE] пишет:
"Известия" : Минстрой намерен упростить получение финансовой поддержки на энергосбережение многоквартирных домов

ТСЖ и управляющие компании смогут напрямую просить федеральные субсидии на энергоэффективный капремонт у госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (Фонд ЖКХ). Это следует из подготовленных Минстроем поправок в действующие правила («Известия» ознакомились с документом). Сейчас такие полномочия есть только у региональных властей. Система сложная, она практически не работает, говорят эксперты. Изменения ускорят проведение энергоэффективного капремонта для владельцев спецсчетов. В результате расходы граждан на оплату коммунальных услуг могут снизиться на 30–40%.

[URL=https://iz.ru/752994/svetlana-volokhina/zhiltcov-pribliziat-k-fondu-zhkkh]https://iz.ru/752994/svetlana-volokhina ... ondu-zhkkh[/URL][/QUOTE]
выкинте эту мысль из головы. Денег в казне "0" вернее "- 100"
Повешение фонда заработной платы
 
Пришло письмо о том, что налоговая совместно с Администрацией района настоятельно просят нас повысить заработную плату сотрудникам. Просят дать пояснения. Они считают,что председатели советов домов которые получают вознаграждение  от собственников через нашу УК  от 1 000 рублей до 6 000 тыс. рублей должны получать минималку. Вот бы этих умников собрать и пригласить хоть на одно собрание жильцов и предложить обьяснить жильцам все их налоговые маневры, отчисления и всякую хрень.
Прощай МЕНЬстрой))) Давай до свидания )))
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...Заместитель Председателя Правительства России Виталий Мутко 21 мая представил коллективу Минстроя России нового главу ведомства Владимира Якушева, ранее занимавшего должность губернатора Тюменской области. Указ о его назначении на должность главы Минстроя подписан Президентом России 18 мая, в пятницу. На новом посту Владимир Якушев сменил Михаила Меня, который руководил ведомством с ноября 2013 года...

[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/vitse-premer-pravitelstva-vitaliy-mutko-predstavil-novogo-glavu-minstroya-rossii/]http://www.minstroyrf.ru/press/vitse-pr ... ya-rossii/[/URL]

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=UFUtDdgEYwk]https://www.youtube.com/watch?v=UFUtDdgEYwk[/URL]

[URL=https://www.youtube.com/watch?v=M9RcdLCJkw4]https://www.youtube.com/watch?v=M9RcdLCJkw4[/URL][/QUOTE]
Следующий будет хуже...... Политический разум падает.
Мы завели коллективный разум
 
[QUOTE]Леший пишет:
Можно первый вопрос: ДОКОЛЕ ??????!!!![/QUOTE]
Как говорят в Белоруссии . Вт придет сын Коля от папы Лукашенко и будет счатье
Предупреди собственника об изменении размера платы и живи спокойно!
 
[QUOTE] пишет:
Очевидно по логике бумагомарак от ЖКХ ситуация должна выглядеть так. Управляйка это толпа сотрудников за компами, которые сутками ведут процесс размещения пурги в ГИС ЖКХ. При этом ковыряние в дебрях ГИС занимает так много времени что дома обслуживать времени нет.Когда же они поймут что эра цифровых данных это не про нас? Для того чтоб это заработало нужно решить две исконные проблемы России. Отремонтировать дороги и не дать никому на этом нажиться, и выгнать дураков из власти)))[/QUOTE]
Я бы по другому ответил. Олигофренов из власти
Казус. Не можем найти протечек кровли.
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Дано. Технический этаж переоборудовали в свое время в квартиру.
У этой квартиры "сверху" нет никаких коммуникаций, сразу кровля.
Пирог у кровли такой - бетонные плиты, утеплитель (опилки), сверху залито непонятной субстанцией, напоминающей асфальт.
Поверх асфальта бетонная стяжка и мягкая рулонная кровля.
В прошлом году делали полную замену мягкой кровли.
В этом году куча жалоб от жильца, что у него течет с потолка.
Примерно предположили, где могло бы течь, поставили заплатки.
Сегодня в солнечную безоблачную погоду заявка от жильца, причем голос у него очень удивленный, что мол течет с потолка.
Что может течь? Могли опилки впитать влагу, а сейчас отдавать её? Если могли, то как посчитать количество воды, которая теоретически может вытечь?
Какие ещё причины могут быть?[/QUOTE]
Вода это такая субстанция. Она может подтикать и на 10 метров в другой стороне, а потом по меж плитным расстояниям течь туда куда вы указали.
Очередной взрыв мозга по пеням
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Итак, я что-то туплю...

У меня если должник и долг у него был примерно такой (начисления за месяц):
1) январь - 1000 рублей
2) февраль - 1000 рублей
3) март - 1000 рублей

Итого 3000...

Приходит ко мне товарищ в апреле и при платеже указывает, что он платит за январь 1000. На эту дату к примеру у меня уже начислены пени. Я полученную сумму отношу в счет погашения долга за январь, но вопрос по пени. Пени то у меня уже начислены.

Пересчитывать? Или я просто считаю, что за этот период сумма основного долга погашена, а пени идут на непогашенную сумму дальше...[/QUOTE]
Я пени дальше насчитываю. Пока по головке ГЖИ не гладили.
чибис: подсчет коммунальных услуг автоматизируют за 5 лет
 
[QUOTE]sarmathus пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Пока для чиновников мы всего лишь какие - то посредники (читай вредители), никаких позитивных сдвигов в жкх не будет. Может после 18 всех таких выметут поганой метлой.[/QUOTE]

Вы правда верите, что после 18-го что-нибудь изменится?[/QUOTE]
выхода у них нет. Или так или их свергнут. Притом движуха идет не только в нашей стране. Механизм распределения денежных средств еще не придумали. А нет было в одной стране но деньги там называют резаной бумагой. Правда красивой

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Инквизитор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Да не в этом дело. Вы не на себя смотрите а на отрасль в целом. Провал по ЖКХ есть. Да . У нас где у меня дом на 28 районов 3 УК, остальные дома на конкурсах. Провал ? Полный...... Муниципалитеты уже тратят кучу денег на поддержание систем.... В Челябинске пол Ленинского района висит на конкурсах. Г....о уже по дворам бежит. Что делать? Провал? Да.[/QUOTE]

Юрий Венедиктович, залогиньтесь.

Вы в ЖКХ за светлым будущим пришли? Или зарабатывать деньги и стараться делать это ответственно?
Не надо нам про провал, мы и так это знаем.

Хотите перемен? Простой и быстрый способ: собрать всех в кучу и водить по пустыне 100 лет. (к сожалению 40 для "нас" мало)
Хотите подольше и больнее? Работайте по совести. Быть может за ваши труды воздастся. (Хотя как обычно счета будут оплачены несвоевременно и не в полном объеме, но постараться стоит)[/QUOTE]
Вы не поняли г.....о пахнет. У нас уже возле элиток бежит...... Я думаю это по всей стране. Окромя МКАДА
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
везет у нас отказывают[/QUOTE]
Мотивировочную часть - в студию.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если должник в десятидневный срок не представил свои возражения, то какие основания есть у суда в отказе в возмещении судебных расходов.[/QUOTE]
может что-то не так прочел. Нам отказывают в части подготовку к процессу. По нашему региону это 1400
Является ли ТСЖ исполнителем услуги электроснабжение?
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Константиныч пишет:
Наш гарантирующий поставщик электроэнергии в новых договорах электроснабжения  назвал   все  УК (ТСЖ)  " Исполнителем     .....[/QUOTE]
1. ТСЖ исполнитель коммунальных услуг в силу закона.
2. РСО преступным образом вошло в непредусмотренные законом отношения с собственниками, чем нарушило права ТСЖ в части исполнения им обязательств предусмотренных законом.
Итого:
РСО - ай яй яй.
ТСЖ - исполнитель.[/QUOTE]
Когда уже это ай ай ай уйдет. Зае....о все

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!