Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

СРЕДСТВА ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОИ в счет платы за ЖКУ
 
Еще одно развитие ситуации. Провести ОСС на доме более 600 квартир несколько проблематично, а накапливать деньги на счету не хочется, т.к. при упращенке (доходы - расходы) придется серьезно пободаться с налоговой, чтобы доказать, что это деньги не УК (скорее всего в суде). Насколько "незаконно" "тупо" зачислять эти деньги на лицевые счета собственников пропорционально их кв.м.?
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
[QUOTE]viking пишет:
Андрей, нам ещё надо будет найти заведение где нормальный мохито делают. А то я тебе должен остался)[/QUOTE]
Если надо - все инградиенты возьмем с собой  ;-)
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
Мне по душе Ростов (папа) с Либердоном).
[ Закрыто] Обновленная инфа по слету 2016
 
как связаться с Николаем? Уточненные анкеты на участие не получал, а "пролететь" не хочется. Подавал на 2 места.
Проект Приказа Минстроя об утверждении методических рекомендаций по установлению платы за СиР
 
Опять в заголовке "жилое помещение" - следовательно с нежилыми дополнительные терки... (((
одн по электросснабжению
 
У нас в области РЭК расчитал норматив учитывая:
- освещение,
- лифты (но категорически один в подъезде),
- домофоны,
- усилители тв,
- насосные ХВС,
- насосные ГВС.
Учитывать наличие принудительной вентиляции, инфракрасного обогрева подъездов и подвалов, видеонаблюдения, приводов ворот на периметре и т.д. и т.п. категорически отказываются. соответственно превышение норматива стабильно почти в два раза. Вот такой получается ноль в новостройках (((
Мусор включат в состав коммуналки с 2017 года
 
А нам дадут команду к каждому бачку приставить сортировщика ... )))
Для Егора
 
Поздравляю от всей души! Счастья, Здоровья, Благополучия! Комфортного состояния! Всего только доброго и хорошего!
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА ФОРУМА 2016
 
Ссылка пришла... Мерси)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А ветку пока не вижу (((
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА ФОРУМА 2016
 
Юра! Вопрос - ты меня по сертификату на 16 год подключил? Что-то я не вижу закрытую ветку пока.
[ Закрыто] Работа над слетом уже начата...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ага. красивые турбазы, но мне на одного в одну сторону перелет будет 7800.(это средняя цена, нижний порог 6800 и  это цены марта)[/QUOTE]
Лена!!! Давай найдем что-нибудь в ЕКБ )))
НУ, С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ!!!
 
Уходит старый год!
Шуршит его последняя страница!
Пусть лучшее, что было - не уйдет!!!
А худшее не сможет повториться!!!

С наступающим! Мир Вашему дому!!!
Поздравляем Лену (Ялису) с Днем рождения!!!
 
Лена! Поздравляю от всей души! Здоровья, счастья! Комфорта! Добра! И Душевного равновесия...  ;-)
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА ФОРУМА 2016
 
Про Сертификаты надо напоминать ? Или автоматом пройдут?
Управляющая компания как БИЗНЕС
 
Самая слабая сторона УК как бизнеса - это невозможность оценить все риски заранее "на берегу".
ПРАВОМЕРНОСТЬ ВКЛЮЧЕНИЯ В ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА
 
Чтобы меньше спорить с собственниками мы и проводим отдельное собрание.  А основной аргумент за то, что парковка объект особенный  - то, что мы убираем, вентилируем, обогреваем, обеспечиваем пожарную безопасность не только на общепаркинговом имуществе, а и на площадях собственников. Для жилищки было важно, что площади парковочных мест участвуют в распределении ОДН и по ним начисляется СиР ( пусть и в составе дополнительного тарифа).
ПРАВОМЕРНОСТЬ ВКЛЮЧЕНИЯ В ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА
 
Бамажки нет, ограничилсь устным разъяснением собственникам.
ПРАВОМЕРНОСТЬ ВКЛЮЧЕНИЯ В ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ПОДЗЕМНОГО ПАРКИНГА
 
У нас парковочные места имеют самостоятельную собственность. Затраты на парковку колоссальные (вентиляция с подогревом притока до 9 градусов). Как сделали мы - 1. Утвердили на первом ОСС специальный тариф на парковочное место. 2. После оформления в собственность жителями провели отдельное собрание по парковке по выбору способа управления и утверждению тарифа. В него вошли все затраты расчетным путем - коммуналка, специализированные подрядчики (пожарка и вентиляция), уборка и т.д. Были желающие оспорить в ГЖИ, но там сочли правильным рассматривать парковку как отдельный объект.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Соответственно на парковочные места заключали отдельный договор.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
СиР и ОДН в тех домах, где парковка входит в состав МКД  тоже входя в расчетный тариф.
Создание ассоциации управляющих организаций (ТСЖ)
 
Идею поддерживаю при приемлемой материальной нагрузке.
Диплом Доверие потребителей
 
Поддержим коллег.  ;-)
Письмо ФАС РФ по выбору УК муниципалитетами без конкурса
 
Непонятно, если до проведения конкурса собственники приняли и реализовали решение по выбору управляющей организации, такие ситуации возможны?
[ Закрыто] Помощь Уганде в стремлении стать депутатом
 
ушло 500 с карты.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 4 minutes 27 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Юра, немного из личных впечатлений - может опять сменить тебе аватарку, а то улыбка какая-то негуманная, боюсь спонсоров распугает )))
Поздравляем Ugandу с днем Варенья
 
Присоединяюсь ко всем теплым словам! Счастья, здоровья и комфортного состояния души!!!
Звонок от "друга" Г.П.Хованской
 
На платный съезд не пригласил? Обычно их звонки именно этим заканчиваются. )))
ВПЕЧАТЛЕНИЯ ОТ СЛЕТА ФОРУМЧАН 2015
 
Даже у нас в магазин эко-еды завезли!!! Вкуснаяяяяя!!! )))
Поздравляем Ligra с Днем Варенья
 
Счастья! Здоровья! Не прекращающегося комфортного состояния души!!!
Как взять деньги на капремонт крыши у регионального оператора
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Андреич62 пишет:
В итоге собственникам на сумму ремонта "амнистия" на взносы[/QUOTE]А они не объяснили в какой срок амнистия? Если я правильно поняла, то в тот,который подойдет по плану на замену лифтов, а это может быть и 42 год и 55[/QUOTE]
Мы получили ответ - после принятия решения РО о возмещении, видимо несколько раньше чем 42-ой год )))
Регистрация на http://regulation.gov.ru/
 
В итоге можем по 18 рублей на письме сэкономить? )))
Как взять деньги на капремонт крыши у регионального оператора
 
предварительно договорились с лифтовиками, что если пойдем по этому пути, то изначально оплачиваем ремонт мы, потом собираем деньги с жильцов, снова оплачиваем, а первый платеж перезачитываем в обслуживание. (((
Как взять деньги на капремонт крыши у регионального оператора
 
Нам в аналогичной ситуации региональный оператор разъяснил, что возврат денег УК невозможен. Их схема (упрощенно):  фиксируем необходимость капитального ремонта (у нас замена тросов) в двух местах - техлифт и жилинспекция, лифтовики составляют смету на ремонт. Потом собрание собственников, дополнительный сбор, оплата и ремонт. Все документы сдать региональному оператору. В итоге собственникам на сумму ремонта "амнистия" на взносы. Если застройщик не поможет может попробуем прокрутить этот механизм.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!