new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 1
  • 6
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 4
дней

Форум

nsk31129

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Размещение сведений по ИПУ при прямых договорах
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить.[/QUOTE]
никак не можем решить  проблему : как заполнить в ПД в ГИС ЖКХ справочную информацию по  КУ если в договоре управления нет КУ ( у жителей прямой договор с РСО )  . А таблицу справочной инф-и с объемами по КР СОИ требуют по всем КУ  .
Добавили КУ в ДУ и поставщика - РСО указали , только в этом случае удалось заполнить справочную информацию по КР СОИ .
Подскажите как заполнять таблицу по КР СОИ для КУ с прямыми договорами ?
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013&search_id=active_topics]Sergey_P[/URL] написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...[/QUOTE]
мы УК - исполнитель КУ и сим-карты для снятия показаний ОДПУ приобретены на свою же подрядную. Все что касается инф.поддержки - все вопросы в УК , те к нам, надо  оформить списком немалое количество сим-карт для оборудования
Регистрация корпоративных сим-карт для ЮЛ, Регистрация сим-карт для ЮЛ
 
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список
Онлайн-планерка №41
 
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?
Онлайн-планерка №41
 
Вопрос про проведение общих собраний с помощью  ГИС ЖКХ . Можете рассказать про плюсы и минусы для УК ,если она -  администратор  . Какие особенности в случае если администратор - собственник МКД в управлении УК . И не очень понятно  про "первое" собрание  с помощью системы , кто первый стал администратором и это навечно ? Или смена администратора - через заявку в ГЖИ ?
Госуслуги - уведомления от ФССП, Организация анализа уведомлений в личном кабинете ЮЛ в госуслугах в разделе Госпочты - Уведомления
 
Поступают уведомления в ЛК УК на госуслугах  от ФССП по исполнительному производству для УК как взыскатель и для УК как должник. Уведомления все на одно лицо в теме , а в связи с тем что первых значительно больше и они собственно не интересны УК, то найти и не пропустить чье-нибудь уведомление на УК как должника - невозможно кроме как открывать каждое уведомление и его прочитывать. Причем открывать уведомление на сайте госуслуг может только администратор либо руководитель.
Зашли в тупик. Звонила, конечно , в сл.поддержки, излагала просьбу о разделении уведомлений на два , где УК должник и где взыскатель любым аналитическим признаком чтобы можно было найти с помощью фильтра .  Получила в ответ отписку о том что спасибо за пожелание , учтем, следите за новостями на портале. Служба поддержки ГИС ЖКХ теперь уже кажется раем по сравнению с поддержкой на сайте госуслуг. Все вопросы в чате гасятся через 2-3 минуты - робот пишет о том что загружены и поэтому обращение закрываем .
Огромная просьба поделиться как организован этот процесс у вас ?
Перерасчет повышающего коэффициента
 
[QUOTE]
Я есть на закрытой ветке, вебинар слушала, я не могу найти где это написано в 354 постановлении[/QUOTE]
Удалось найти конкретный пункт в 354-м ? для отказа в перерасчете ПК ?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре:  [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.[/QUOTE]
[/QUOTE]
прикольно , а зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
А к нам поступило 1024 запроса и отвечать, вручную проверяя есть ли судебная задолженность - не хочется, и про интеграцию пока неизвестно
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
[QUOTE]RooM написал:
Здравствуйте!
Как и где  в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг на летний сезон?
Я нигде и ничего не нашел, кроме как вывесить тут: информация об организации\дополнительная информация[/QUOTE]
мы , как исполнитель КУ , решили пока что отправить оповещения в разделе   информационные сообщения  о плановых испытаниях теплосетей по  списку МКД .
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Все исполнители коммунальных услуг увидели информационное сообщение в ГИСе?

  Информационное сообщение от 27-05-2021 на время выгрузки 01-06-2021 07ч 40м.pdf    (75.7 КБ)  [/QUOTE]
Увидеть то увидели , оно для нас , так как  мы -то как раз ИКУ , но   не поняли еще  с какого боку приступать .
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
То есть, как я поняла из ваших постов, сейчас в ГИС Ваша УО выгружает сведения только по ПД. А кто выгружает сведения по оплате и квитирует документы?[/QUOTE]
[QUOTE] [/QUOTE]
По Жилищным услугам () оплаты в ГИС  УО загружаются всеми платёжными  системами где оплачивают, настройка автоматического квитирования  частично помогает...за тотальное квитирование перестали бороться, а обращения на эту тему - отрабатываем. А что у вас обеспечено квитирование?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE][QUOTE]


И поэтому в соответствии с пп. «а» п. 27 Правил заключения договоров  ресурсоснабжения в Вашем договоре с ресурсником должны быть предусмотрены порядок, сроки и  форма предоставления РСО исполнителю информации о размере поступившей от  потребителей платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя  по оплате коммунального ресурса.[/QUOTE]

[/QUOTE]
не факт что в разрезе лицевых счетов ...
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]
Если речь действительно идет именно о прямых расчетах, а не о прямых договорах, то исполнителем КУ остается управляющая организация. И поэтому не нее распространяет действие требование пп. «г» п. 31 Правил предоставления  коммунальных услуг, согласно которому именно исполнитель обязан  производить расчет размера платы за коммунальные услуги.


И поэтому в соответствии с пп. «а» п. 27 Правил заключения договоров  ресурсоснабжения в Вашем договоре с ресурсником должны быть предусмотрены порядок, сроки и  форма предоставления РСО исполнителю информации о размере поступившей от  потребителей платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя  по оплате коммунального ресурса.[/QUOTE]
Речь идет именно о прямых расчетах . В договорах с РСО ( древних) есть фразы о том что  и сбор ДС    осуществляет РСО и работу с должниками  за коммунальные услуги , и на ОСС эти решения также принимались .
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Оплата за комуслуги является выручкой исполнителя ком. услуг. Если Вы это понимаете, то вопросы с "задолженность и оплатами" исчезают.[/QUOTE]
При прямых расчетах , как в нашем случае , все поступления денежных средств за коммунальные услуги идут в РСО. В УК , немотря на то что она исполнитель коммунальных услуг есть только начисления.  Можете дать совет как в этих условиях решать вопросы о задолженности за комм.услуги?  Собирать от РСО оплаты ?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357&search_id=active_topics]nsk31129[/URL] написал:
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему[/QUOTE]
Исполнитель ком. услуг кто?
На нем и обязанность по размещению[/QUOTE]
УК - исполнитель коммунальных услуг и начисления УК выполняет, а денежные средства за комм услуги собирают РСО - действуют прямые расчеты .  Мутно с задолженностью и оплатами по КУ в ГИСе. Будем размещать только начисления, посмотрим на что будут дальше жаловаться.
Онлайн-планерка №39
 
Вопросы по полному  заполнению ПД в ГИС ЖКХ, для УК - исполнителя ЖУ и  КУ, прямые расчёты потребителей с Рсо за КУ, все начисления по  ЖКУ ведёт УК.
В ПД ГИС ЖКХ  надо заполнить все по ЖУ и КУ.
1-Раздел Справочная информация:
- Текущие показания приборов учёта КР. Как понимать и заполнять колонку текущие показания "индивидуальных (квартирных) приборов учёта? Если бы требовался Расход, то понятно, а что такое суммарный показания ИПУ по МКД?
- Суммарный объем КР в МКД в помещениях дома - имеется ввиду объем по  жилым и нежилым ?
- Норматив потребления КУ. Для отопления указывать норматив в регионе, а не 1/12 при расчёте по среднему с перерасчётом?


Если среди форумчан есть практика полного заполнения ПД - буду очень пр знательна за отклик.
Требования Управления соцзащиты населения
 
Мы тоже получили запросы в ГИС ЖКХ о задолженности , но в запросе нет сведений о заявителе - ФИО и паспортных сведений, только адрес , этого же достаточно для идентификации . Просто по адресу - отдел взысканий отказывается должников искать да и   обязанность должна наступить 1 июля , надо ли отвечать ?
Шаблон ПД (платежных документов)
 
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Добрый день.

ЗАО "МКС"   5401373753 оплатили 10 000 руб. за закрытую ветку на 2021 год по счету № 46930  от 12.10.2020 ИП Кочетков Ю.В.

Закрывающие документы не получили. Пожалуйста , пришлите пакет .
Акт бухгалтерия просит сегодня 17.02.2021 г . прислать ! Вышлите мне  на  электронную почту  скан Акта  , пожалуйста .
Или с помощью электронного документооборота .
[/QUOTE]
Коллеги , вы читаете сообщения про отсутствие закрывающих документов ? Просьба выслать и написать об этом.
Что делать, если вы не получили "закрывающие" документы?
 
Добрый день.

ЗАО "МКС"   5401373753 оплатили 10 000 руб. за закрытую ветку на 2021 год по счету № 46930  от 12.10.2020 ИП Кочетков Ю.В.

Закрывающие документы не получили. Пожалуйста , пришлите пакет .
Акт бухгалтерия просит сегодня 17.02.2021 г . прислать ! Вышлите мне  на  электронную почту  скан Акта  , пожалуйста .
Или с помощью электронного документооборота .
Росстандарт об изменении порядка поверки счетчиков
 
[QUOTE]Komfort4813 написал:
Добрый день. А 354 Правила не изменились. И после поверки (без снятия) мы требуем от потребителя согласно п 81. (14) в том числе и копию паспорта водосчетчика. Предыдущая УО нам не передала копии паспортов. А даже если бы передала, в правилах черным по белому написано что копия паспорта водосчетчика нужна.  А вы требуете копию паспорта водосчетчика? И как считаете это законно?[/QUOTE]
А 81(14) относится только к приборам электрической энергии  - я так поняла
Новые правила регистрации поверки ИПУ
 
Добрый день всем. Не можем пока что разобраться как организовать  порядок ввода прибора в эксплуатацию в новых условиях  после поверки сторонней организацией. Поверители не снимают показания при поверках , не проверяют наличие пломб .  Можно предположить что следом надо вызывать сотрудника ЖЭУ за Актом ввода в эксплуатации после поверки  . В 354-м про ввод  есть   п. 81(9) Ввод приборов в случаях ,  предусмотренных Правилами осуществляется исполнителем без взимания платы . п 81(10) Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства об обеспечении единства измерений.  
Можно ли отнести ввод приборов в эксплуатацию после поверки к случаям без взимания платы?
Информация к размещению в ГИС = информация, предоставляемая по запросу жителя?, Соотнесение категорий: "Размещенная (раскрытая) информации" и "Информация, которую обязано предоставить УК"
 
УК заключила договор на установку спортплощадки с подрядчиком, финансирование за счет программы . Работы выполняются , площадка растет . Для того чтобы жители увидели  в ГИС ЖКХ - куда  это событие разместить ?  Подскажите кто знает.
Онлайн-планерка №30
 
Поясните пожалуйста  ,  ( может быть есть  разьяснения Минстроя ) кто как планирует  считать потребление по приборам учета , чьи поверки были сдвинуты на 31.12.2020 по постановлению 424  ? Три месяца с начала года расчет  по среднему  и только потом по нормативу  ?  
Круглый стол по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]talon написал:
Всем доброго дня, тут рассылка пришла от местной администрации.
Есть желающие принять участие?! Ссылка там еще на зум трансляцию
[QUOTE]24 декабря 2020 года Комиссия Общественной палаты Российской
Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам проводит совещание в формате
«круглого стола» по теме: «Информационная открытость отрасли ЖКХ –
повышение эффективности работы ГИС ЖКХ».
В рамках «круглого стола» планируется обсудить эффективность работы
государственной информационной системы ГИС ЖКХ и пути повышения
эффективности ее работы, а также другие инструменты повышения открытости
отрасли.
«Круглый стол» пройдет с 11.00 до 14.00 в онлайн-формате на платформе
ZOOM. Приглашаем Вас и Ваших представителей принять участие в работе[/QUOTE]
[QUOTE]Я хочу! Можете прислать ссылку в личку? [/QUOTE]
[/QUOTE]
Онлайн-планерка №37
 
и еще вопрос о порядке  "выхода" с 01 января 2021 года от режима , когда можно было не поверять ИПУ к режиму с обязательной поверкой ? и с пени
Онлайн-планерка №37
 
Вопрос не новый, но очень важный ,  как определить на практике влияние  периода приема показаний  на КРСОИ при режимах :
1 - без ограничений , с 1 по 31 число
2 - с ограничением , например с 20 по 25-е
чтобы утвердить именно строгий периода приема/передачи с 20 по 25-е  . Хотелось бы получить методические рекомендации для анализа.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ВинниПух написал:
вопрос: где ставить признак задолженности? (5 пункт регламента)[/QUOTE]
служба поддержки ГИСа ответила :
реализация функциональной возможности размещения и получения информации о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, включена в реестр плановых доработок функциональных возможностей государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и запланирована к реализации после 01.01.2021 года.[COLOR=#172b4d][SIZE=13px][COLOR=black][SIZE=13px]С общим описанием процесса получения из ГИС ЖКХ информации о задолженности можно ознакомиться по ссылке:[/SIZE][/COLOR][SIZE=13px] [/SIZE][COLOR=#0052cc][SIZE=13px][URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL][/SIZE][/COLOR][/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#172b4d][SIZE=13px][COLOR=#0052cc][SIZE=13px]
[/SIZE][/COLOR][/SIZE][/COLOR]
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
при прямых договорах РСО с жителями, вы тупо технически разместить ИПУ не сможете, потому что вы обязаны исключить из ДУ коммунальные услуги, в следствии чего к лицевому счету, основанием открытия которого являецца данный ДУ, ИПУ по коммунальным услугам, которых в нем нет - не прикрепить.[/QUOTE]
никак не можем решить  проблему : как заполнить в ПД в ГИС ЖКХ справочную информацию по  КУ если в договоре управления нет КУ ( у жителей прямой договор с РСО )  . А таблицу справочной инф-и с объемами по КР СОИ требуют по всем КУ  .
Добавили КУ в ДУ и поставщика - РСО указали , только в этом случае удалось заполнить справочную информацию по КР СОИ .
Подскажите как заполнять таблицу по КР СОИ для КУ с прямыми договорами ?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013&search_id=active_topics]Sergey_P[/URL] написал:
№ 533-ФЗ от 30.12.2020[/QUOTE]
Прочитал... Ни слова нет об УК... Только про операторов связи...[/QUOTE]
мы УК - исполнитель КУ и сим-карты для снятия показаний ОДПУ приобретены на свою же подрядную. Все что касается инф.поддержки - все вопросы в УК , те к нам, надо  оформить списком немалое количество сим-карт для оборудования
#
Добрый день
Для регистрации сим-карт используемых в оборудовании для снятия показаний , надо подготовить список. Не могу найти шаблон. Если кто уже прошел загрузку и регистрацию списком поделитесь пожалуйста. На сайте госуслуг в инструкции пишут что шаблон можно скачать при оформлении заявления . А мне надо заранее подготовить список
#
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?
#
Вопрос про проведение общих собраний с помощью  ГИС ЖКХ . Можете рассказать про плюсы и минусы для УК ,если она -  администратор  . Какие особенности в случае если администратор - собственник МКД в управлении УК . И не очень понятно  про "первое" собрание  с помощью системы , кто первый стал администратором и это навечно ? Или смена администратора - через заявку в ГЖИ ?
#
Поступают уведомления в ЛК УК на госуслугах  от ФССП по исполнительному производству для УК как взыскатель и для УК как должник. Уведомления все на одно лицо в теме , а в связи с тем что первых значительно больше и они собственно не интересны УК, то найти и не пропустить чье-нибудь уведомление на УК как должника - невозможно кроме как открывать каждое уведомление и его прочитывать. Причем открывать уведомление на сайте госуслуг может только администратор либо руководитель.
Зашли в тупик. Звонила, конечно , в сл.поддержки, излагала просьбу о разделении уведомлений на два , где УК должник и где взыскатель любым аналитическим признаком чтобы можно было найти с помощью фильтра .  Получила в ответ отписку о том что спасибо за пожелание , учтем, следите за новостями на портале. Служба поддержки ГИС ЖКХ теперь уже кажется раем по сравнению с поддержкой на сайте госуслуг. Все вопросы в чате гасятся через 2-3 минуты - робот пишет о том что загружены и поэтому обращение закрываем .
Огромная просьба поделиться как организован этот процесс у вас ?
#
[QUOTE]
Я есть на закрытой ветке, вебинар слушала, я не могу найти где это написано в 354 постановлении[/QUOTE]
Удалось найти конкретный пункт в 354-м ? для отказа в перерасчете ПК ?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации информирует о том, что 16 июня 2021 г. в 09:00 по московскому времени состоится повторный вебинар, посвященный интеграции информационных систем Организацийс ГИС ЖКХ, в рамках которого будут рассмотрены вопросы Поставщиков услуг, возникающие в связи с такой интеграцией.
Ссылка для участия в вебинаре:  [URL=https://youtu.be/OLvu_vecuFo]https://youtu.be/OLvu_vecuFo[/URL]
Минстрой России просит принять участие в вебинаре представителей организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом.[/QUOTE]
[/QUOTE]
прикольно , а зайти по ссылке не получилось , появилось сообщение  Автор ограничил доступ к видео и идентификатор подключения  , это как понимать ?
#
А к нам поступило 1024 запроса и отвечать, вручную проверяя есть ли судебная задолженность - не хочется, и про интеграцию пока неизвестно
#
поступила неподтвержденная пока информация о том что запросы о задолженности и ответы на них через ГИС ЖКХ отложили до 01 января 2022года - кто-нибудь встречал ?
#
[QUOTE]RooM написал:
Здравствуйте!
Как и где  в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг на летний сезон?
Я нигде и ничего не нашел, кроме как вывесить тут: информация об организации\дополнительная информация[/QUOTE]
мы , как исполнитель КУ , решили пока что отправить оповещения в разделе   информационные сообщения  о плановых испытаниях теплосетей по  списку МКД .
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Все исполнители коммунальных услуг увидели информационное сообщение в ГИСе?

  Информационное сообщение от 27-05-2021 на время выгрузки 01-06-2021 07ч 40м.pdf    (75.7 КБ)  [/QUOTE]
Увидеть то увидели , оно для нас , так как  мы -то как раз ИКУ , но   не поняли еще  с какого боку приступать .
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
То есть, как я поняла из ваших постов, сейчас в ГИС Ваша УО выгружает сведения только по ПД. А кто выгружает сведения по оплате и квитирует документы?[/QUOTE]
[QUOTE] [/QUOTE]
По Жилищным услугам () оплаты в ГИС  УО загружаются всеми платёжными  системами где оплачивают, настройка автоматического квитирования  частично помогает...за тотальное квитирование перестали бороться, а обращения на эту тему - отрабатываем. А что у вас обеспечено квитирование?
#
[QUOTE][QUOTE]


И поэтому в соответствии с пп. «а» п. 27 Правил заключения договоров  ресурсоснабжения в Вашем договоре с ресурсником должны быть предусмотрены порядок, сроки и  форма предоставления РСО исполнителю информации о размере поступившей от  потребителей платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя  по оплате коммунального ресурса.[/QUOTE]

[/QUOTE]
не факт что в разрезе лицевых счетов ...
#
[QUOTE]
Если речь действительно идет именно о прямых расчетах, а не о прямых договорах, то исполнителем КУ остается управляющая организация. И поэтому не нее распространяет действие требование пп. «г» п. 31 Правил предоставления  коммунальных услуг, согласно которому именно исполнитель обязан  производить расчет размера платы за коммунальные услуги.


И поэтому в соответствии с пп. «а» п. 27 Правил заключения договоров  ресурсоснабжения в Вашем договоре с ресурсником должны быть предусмотрены порядок, сроки и  форма предоставления РСО исполнителю информации о размере поступившей от  потребителей платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя  по оплате коммунального ресурса.[/QUOTE]
Речь идет именно о прямых расчетах . В договорах с РСО ( древних) есть фразы о том что  и сбор ДС    осуществляет РСО и работу с должниками  за коммунальные услуги , и на ОСС эти решения также принимались .
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Оплата за комуслуги является выручкой исполнителя ком. услуг. Если Вы это понимаете, то вопросы с "задолженность и оплатами" исчезают.[/QUOTE]
При прямых расчетах , как в нашем случае , все поступления денежных средств за коммунальные услуги идут в РСО. В УК , немотря на то что она исполнитель коммунальных услуг есть только начисления.  Можете дать совет как в этих условиях решать вопросы о задолженности за комм.услуги?  Собирать от РСО оплаты ?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=8357&search_id=active_topics]nsk31129[/URL] написал:
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему[/QUOTE]
Исполнитель ком. услуг кто?
На нем и обязанность по размещению[/QUOTE]
УК - исполнитель коммунальных услуг и начисления УК выполняет, а денежные средства за комм услуги собирают РСО - действуют прямые расчеты .  Мутно с задолженностью и оплатами по КУ в ГИСе. Будем размещать только начисления, посмотрим на что будут дальше жаловаться.
#
Вопросы по полному  заполнению ПД в ГИС ЖКХ, для УК - исполнителя ЖУ и  КУ, прямые расчёты потребителей с Рсо за КУ, все начисления по  ЖКУ ведёт УК.
В ПД ГИС ЖКХ  надо заполнить все по ЖУ и КУ.
1-Раздел Справочная информация:
- Текущие показания приборов учёта КР. Как понимать и заполнять колонку текущие показания "индивидуальных (квартирных) приборов учёта? Если бы требовался Расход, то понятно, а что такое суммарный показания ИПУ по МКД?
- Суммарный объем КР в МКД в помещениях дома - имеется ввиду объем по  жилым и нежилым ?
- Норматив потребления КУ. Для отопления указывать норматив в регионе, а не 1/12 при расчёте по среднему с перерасчётом?


Если среди форумчан есть практика полного заполнения ПД - буду очень пр знательна за отклик.
#
Мы тоже получили запросы в ГИС ЖКХ о задолженности , но в запросе нет сведений о заявителе - ФИО и паспортных сведений, только адрес , этого же достаточно для идентификации . Просто по адресу - отдел взысканий отказывается должников искать да и   обязанность должна наступить 1 июля , надо ли отвечать ?
#
Про размещение платежных документов с коммунальными услугами для тех, у кого решением ОСС утверждена прямая плата поставщику ресурса , те в РСо . Начисляет УК , оплату собирает РСО .ГЖИ требует размещения КУ  услуг в платежном документе и мы даже сделали это, но на лицо явные проблемы ,связанные и с сальдо  и лицевыми счетами . Если платежные реквизиты в ГИС ЖКХ  можно создать для РСО , но лицевой счет один - от УК и непонятно каким образом оплата может по реквизитам РСО сумеет отразиться в ГИС ЖКХ УК.  То есть задолженность будет расти , коли мы будем размещать только начисления .  Есть ли  обязанность УК в таких случаях размещать КУ в ГИС ЖКХ ?  Подскажите , кто знает или уже решал эту проблему
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Добрый день.

ЗАО "МКС"   5401373753 оплатили 10 000 руб. за закрытую ветку на 2021 год по счету № 46930  от 12.10.2020 ИП Кочетков Ю.В.

Закрывающие документы не получили. Пожалуйста , пришлите пакет .
Акт бухгалтерия просит сегодня 17.02.2021 г . прислать ! Вышлите мне  на  электронную почту  скан Акта  , пожалуйста .
Или с помощью электронного документооборота .
[/QUOTE]
Коллеги , вы читаете сообщения про отсутствие закрывающих документов ? Просьба выслать и написать об этом.
#
Добрый день.

ЗАО "МКС"   5401373753 оплатили 10 000 руб. за закрытую ветку на 2021 год по счету № 46930  от 12.10.2020 ИП Кочетков Ю.В.

Закрывающие документы не получили. Пожалуйста , пришлите пакет .
Акт бухгалтерия просит сегодня 17.02.2021 г . прислать ! Вышлите мне  на  электронную почту  скан Акта  , пожалуйста .
Или с помощью электронного документооборота .
#
[QUOTE]Komfort4813 написал:
Добрый день. А 354 Правила не изменились. И после поверки (без снятия) мы требуем от потребителя согласно п 81. (14) в том числе и копию паспорта водосчетчика. Предыдущая УО нам не передала копии паспортов. А даже если бы передала, в правилах черным по белому написано что копия паспорта водосчетчика нужна.  А вы требуете копию паспорта водосчетчика? И как считаете это законно?[/QUOTE]
А 81(14) относится только к приборам электрической энергии  - я так поняла
#
Добрый день всем. Не можем пока что разобраться как организовать  порядок ввода прибора в эксплуатацию в новых условиях  после поверки сторонней организацией. Поверители не снимают показания при поверках , не проверяют наличие пломб .  Можно предположить что следом надо вызывать сотрудника ЖЭУ за Актом ввода в эксплуатации после поверки  . В 354-м про ввод  есть   п. 81(9) Ввод приборов в случаях ,  предусмотренных Правилами осуществляется исполнителем без взимания платы . п 81(10) Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства об обеспечении единства измерений.  
Можно ли отнести ввод приборов в эксплуатацию после поверки к случаям без взимания платы?
#
УК заключила договор на установку спортплощадки с подрядчиком, финансирование за счет программы . Работы выполняются , площадка растет . Для того чтобы жители увидели  в ГИС ЖКХ - куда  это событие разместить ?  Подскажите кто знает.
#
Поясните пожалуйста  ,  ( может быть есть  разьяснения Минстроя ) кто как планирует  считать потребление по приборам учета , чьи поверки были сдвинуты на 31.12.2020 по постановлению 424  ? Три месяца с начала года расчет  по среднему  и только потом по нормативу  ?  
#
[QUOTE]talon написал:
Всем доброго дня, тут рассылка пришла от местной администрации.
Есть желающие принять участие?! Ссылка там еще на зум трансляцию
[QUOTE]24 декабря 2020 года Комиссия Общественной палаты Российской
Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам проводит совещание в формате
«круглого стола» по теме: «Информационная открытость отрасли ЖКХ –
повышение эффективности работы ГИС ЖКХ».
В рамках «круглого стола» планируется обсудить эффективность работы
государственной информационной системы ГИС ЖКХ и пути повышения
эффективности ее работы, а также другие инструменты повышения открытости
отрасли.
«Круглый стол» пройдет с 11.00 до 14.00 в онлайн-формате на платформе
ZOOM. Приглашаем Вас и Ваших представителей принять участие в работе[/QUOTE]
[QUOTE]Я хочу! Можете прислать ссылку в личку? [/QUOTE]
[/QUOTE]
#
и еще вопрос о порядке  "выхода" с 01 января 2021 года от режима , когда можно было не поверять ИПУ к режиму с обязательной поверкой ? и с пени
#
Вопрос не новый, но очень важный ,  как определить на практике влияние  периода приема показаний  на КРСОИ при режимах :
1 - без ограничений , с 1 по 31 число
2 - с ограничением , например с 20 по 25-е
чтобы утвердить именно строгий периода приема/передачи с 20 по 25-е  . Хотелось бы получить методические рекомендации для анализа.
#
[QUOTE]ВинниПух написал:
вопрос: где ставить признак задолженности? (5 пункт регламента)[/QUOTE]
служба поддержки ГИСа ответила :
реализация функциональной возможности размещения и получения информации о наличии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года, включена в реестр плановых доработок функциональных возможностей государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) и запланирована к реализации после 01.01.2021 года.[COLOR=#172b4d][SIZE=13px][COLOR=black][SIZE=13px]С общим описанием процесса получения из ГИС ЖКХ информации о задолженности можно ознакомиться по ссылке:[/SIZE][/COLOR][SIZE=13px] [/SIZE][COLOR=#0052cc][SIZE=13px][URL=https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf]https://dom.gosuslugi.ru/documentation/process.pdf[/URL][/SIZE][/COLOR][/SIZE][/COLOR]
[COLOR=#172b4d][SIZE=13px][COLOR=#0052cc][SIZE=13px]
[/SIZE][/COLOR][/SIZE][/COLOR]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!