До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

talon

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

АСУ инженерными системами отдельного здания или нескольких зданий на SCADе, есть у кого нибудь?
 
я постою послушаю тоже интересна реализация)
Базовый свод правил по сантехнике СП 30.13330.2020
 
Тут толи обсуждают еще, толи уже вводят.. новый свод правил СП 30.13330.2020 (проект 1 редакция)
взыскание задолженности с несовершеннолетних
 
а если они в разводе и платятся алименты.. второго родителя я так понимаю никак не подписать под задолженность?!
Приборы для контроля параметров теплоносителя, Кто какие приборы использует, отзывы, рекомендации
 
у вас есть ОДПУ ВКТ или ВЗЛЕТ скорее всего... либо любой другой - с них можно брать информацию по давлению и температуре
Депутаты против рекламы в почтовых ящиках россиян
 
прежде чем что то запрещать, они бы механизм наказания продумали. А то как в обычной рекламой, нет человека, что рекламу вешал - нет наказания. Один ответ у всех: "... я не я и реклама не моя..."
Компенсация председателю
 
что как?
топливо?
у меня с лукойлом договор, карта ликард топливная выпушена. +отдельный допник к договору (я управляющий) на то что я по служебной необходимости езжу на своем транспорте, чтото типо аренды. Раз в 1.5-2 месяца кидаем на счет деньги. Весь документооборот по электронке. Единственное по хорошему надо делать путевые листы, если вдруг у налоговой вопросы возникнут. Со связью также на юр лицо оформите доп симку и выдайте ( хотя по связи там копейки - щас у всех пакеты минут, я не думаю что ущерб есть какой то для финансов)
Компенсация председателю
 
договор на топливо заключите + договор на связь. в Смете же есть непредвиденные расходыю
Несогласованная надстройка (козырёк) на балконе, Установка конструкции на балконе
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
как снег и лед  летит с этих крыш? [/QUOTE] С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться.  Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
[/QUOTE]
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
Бесплатная онлайн-планерка к 10-летию «Бурмистр.ру»
 
Должна ли РСО принимать заявки от жителей о качестве коммунальных услуг (отсутствие воды, либо падение температуры горячего водоснабжения) при прямых договорах.
Или все-таки это обязанность УК и затем они уже сообщать в РСО о каких то проблемах вышеописанных. Либо РСО должна принять и с УК (ТСЖ) связаться для выяснения.
Есть ли какой то документ касающихся РСО про диспетчерскую службу. Про УК все понятно, ввели и прописали все.
Заключаем договор с самозанятым. Что необходимо учесть
 
Только этот работник если накосячит, то с претензией собственники могут пойти в УК и если там какое то денежное ЧП, то взыскать могут с УК. Т.к. работник в рабочее время делал работы на подведомстенной территории. Были же такие случаи?! Или в схеме когда он оформился самозанятым... это может как раз спасти?!
Новые требования противопожарной безопасности в МКД
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
постоянное пребывание людей насколько знаю это помещения где более 2-х часов они находятся, не уверен что парковка к таковым относится.[/QUOTE] Ну, вот тут-то и есть главная натяжка.
Есть СП-2 штуки (автостоянки и подземные автостоянки) в которых (для моего случая) прямым текстом написано -СОУЭ 3-го типа (речевое).
Поэтому приходится уповать на оговорку про отсутствие постоянного пребывания людей. Ведь непонятно: требование касающееся "находятся не более 2-х часов (подряд)" или "не более 6-ти часов в течении суток" -это требование к пребывание к одному человеку или всем людям которые находятся в парковке за сутки... Иногда водители, которые ждут пассажиров и по половине дня в машине сидят...

Поэтому я и не лезу чисто в пожарный вопрос, я хочу знать как сейчас строят, сдают и принимают СОУЭ в паркингах, если звуковое -значит МЧС приняло позицию "что нет постоянного пребывания" -и можно расслабиться, а если речевое -значит застройщики перестраховываются от возможных претензий МЧС, тогда и мне есть над чем подумать.[/QUOTE]
Волжский парень у него парковка в управлении в ТСН, попробуй у него уточнить
Новые требования противопожарной безопасности в МКД
 
постоянное пребывание людей насколько знаю это помещения где более 2-х часов они находятся, не уверен что парковка к таковым относится.
Нужна судебная практика и\или консультация юриста с опытом ведения таких дел, перевод нежилых помещений в общедомовое имущество.
 
в проектной документации написано
[QUOTE]Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности [B][U]помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,[/B] [/U]в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, [U][B]иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование(технические подвалы) и часть подвала за исключением предназначенной для продажи[/B][/U], а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.[/QUOTE]
также выделены нежилые помещения отдельно, но т.к. они все в подвале - в них проходят коммуникации, лежаки, стояки и прочее. Грубо говоря от общей площади 1500м2 - под нежилье переведено 1300 м2. Остальное это ИТП, ЭЩ и там еще по мелочи. Просто как обслуживать и контролировать то что находится якобы в собственности у застройщика.
+ эти нежилые помещения имеют характеристику "не предназначены для постоянного пребывания людей" т.е. больше 2 часов находиться там нельзя.
Нужна судебная практика и\или консультация юриста с опытом ведения таких дел, перевод нежилых помещений в общедомовое имущество.
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Добрый день, может у кого был опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций (стояков, лежаков и прочее).
Либо кто судебную практику встречал.
Просьба накидайте дел + если есть юрист с опытом таким я бы с радостью переговорил на эту тему с ним.. покидал документы для оценки шансов так сказать. Дом 5 лет назад построен и сдан был. Так что именно из последних лет  интересно.[/QUOTE] в каждой квартире есть общедомовое имущество - стояки и тд.
давайте все квартиры переведем в МОПы[/QUOTE]
это разговор не по теме))
Нужна судебная практика и\или консультация юриста с опытом ведения таких дел, перевод нежилых помещений в общедомовое имущество.
 
Добрый день, может у кого был опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций (стояков, лежаков и прочее).
Либо кто судебную практику встречал.
Просьба накидайте дел + если есть юрист с опытом таким я бы с радостью переговорил на эту тему с ним.. покидал документы для оценки шансов так сказать. Дом 5 лет назад построен и сдан был. Так что именно из последних лет  интересно.
Минстрой поддержал отмену исковой давности по делам о подвалах и чердаках
 
в моем доме 5 лет как сдался такие помещения есть в подвале - до сих пор за застрощиком... как итог имеет смысл в суд идти.
22-жкх
 
Спасибо как бы теперь отчетные формы расчетного центра и 1С подружить. Возможно ли это без доработки 1С...диллема
22-жкх
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
а они эту форму и правильность вообще проверяют? может есть какие механизмы под 1С или что то другое для автоматического заполнения?!
У нас расчетный центр вообще считает все и порой сложно понять что и как и куда.. (([/QUOTE] Вы правы, я выгружаю и заполняю эту форму из 1С. Там все автоматически заполняется (при условии внесения в настройках всех счетов, с которых собираются данные). Выгружаются и бухгалтерские цифры, и разбивка внутри самой платы за СиР - на РазДва.[/QUOTE]
а что у вас за версия 1С? под ЖКХ заточенная их которая?
22-жкх
 
а они эту форму и правильность вообще проверяют? может есть какие механизмы под 1С или что то другое для автоматического заполнения?!
У нас расчетный центр вообще считает все и порой сложно понять что и как и куда.. ((
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
УК и ТСЖ снова обошли стороной?
https://xn--90aifddrld7a.xn--p1ai/novosti/news/msp-i-nko-poluchat-bezvozmezdnye-subsidii-na-dezinfektsionnye-i-profilakticheskie-meropriyatiya
https://gogov.ru/articles/a791627
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
вот трансформаторы тока мне тоже интересно - кто за них отвечает
Шлагбаум раздора, ВС РФ разобрался, можно ли требовать заменить способ открытия "по звонку с телефона" на открытие брелоком
 
ну я так понимаю человек сдает в наем.. и каждый день там новые люди живут.. как их номера забивать постоянно.. в этом и была проблема, что тсж его динамило.
Шлагбаум раздора, ВС РФ разобрался, можно ли требовать заменить способ открытия "по звонку с телефона" на открытие брелоком
 
Суд отказал собственнику торговых помещений в МКД в выдаче 11 брелоков от откатных ворот во двор дома, потому что телефонный номер собственника и так включен в базу данных телефонного оператора для открытия ворот, чем истец свободно пользуется ([URL=http://base.garant.ru/74024866/]Определение Верховного Суда РФ от 12 мая 2020 г. № 304-ЭС19-28285[/URL]).

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1378697/#ixzz6PGEzJuDs

p.s. может кому полезно будет
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
мы тсж работаем через расчетный центр. Нам кассу надо?! непонятно[/QUOTE] Надо. Вебинар в июле присоединяйтесь[/QUOTE]
да скорее всего. мы подписаны на платную ветку
Онлайн кассы для всех
 
мы тсж работаем через расчетный центр. Нам кассу надо?! непонятно
При смене УК обнаружены общие помещения проданные частникам
 
ук да такие вещи не интересны.. лишние расходы и головная боль. ТСЖ наоборот выгадать может и сэкономить в перспективе..
При смене УК обнаружены общие помещения проданные частникам
 
Дом сильно старый? найдите проектную декларацию если строился в последние годы.. там будет написано как и что и куда скорее всего
При смене УК обнаружены общие помещения проданные частникам
 
основной аргумент в пользу куда отнести помещение - является проектная документация и договор долевого участия. Там обычно пишут назначение всех помещений на начале строительства. По нашему дому в какой то момент за 4 месяца до сдачи дома такие помещения были выведены изменениями в проектную документацию и проданы.. хотя изначально в проекте даже было "помещение тсж"  написано.Все изменения если они затрагивают безопасность должны экспертизу проходить. Если дом высотный, сначала часть подвала была подвалом.. а потом вдруг стало нежилым помещением, то там на предмет противопожарных норм и санитарноэпидимиологических могут затрагиваться интересы.. поэтому имхо экспертиза обязательна. вопрос проводилась ли она.
Онлайн-планерка №32
 
Вопрос по ТКО
договор заключили в 2019 году.
Баки рег оператор предоставил, в договоре изначально прописано что баки они передают в безвозмездное пользование. (3 бака 1.1 стоят на улице, 4 бака 0,66 стоят в мусороприемных камерах)
В течении года баки 0,66 м3 пару раз меняли: по 2 бака просто по звонку в связи с образованием трещин и дыр..
в этом году в связи с тем что у них баки закончились из первой закупки они игнорить начали..
написали им в марте письмо, они не отвечают
начали писать в департамент жкх те перекинули в гжи, гжи типо никто вам баки не обязан менять, можете купить сами.
Мы в прокуратуру...
Прокуратура прислала такой ответ.
Вопрос, должен ли все таки рег оператор по ТКО менять баки, и если все таки должен, что можно сделать дальше, чтобы добиться замены?! На что аргументировать? 1% из 484 не аргумент всем..
Новые обязанности регионального оператора по ТКО — изменения в законодательстве с 2019 года
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
p.s. в феврале 2019 года у нас были старые металлические баки из мусороприемных камер, их сперли - уголовное дело возбудили.. в ходе расследования выяснили что их оказывается вывез рег оператор.[/QUOTE] К нам уже раз 5 подкатывали с просьбой заменить наши металлические на их пластиковые.
Все 5 раз я им предлагаю тест - с 20 этажа кидаем бутылку из под шампанского в их пустой бак (через мусоропровод), если он остается целым, то меняем.
Они не рискнули ни разу.
И тебе я говорил - не ведись на бесплатную халяву, ничем хорошим это не кончится. )))[/QUOTE]
Ну ничего уголовное дело заведено.. я надеюсь на то, что следак чегото добьет с них.. мы тогда купим на компенсацию себе металл
#
я постою послушаю тоже интересна реализация)
#
Тут толи обсуждают еще, толи уже вводят.. новый свод правил СП 30.13330.2020 (проект 1 редакция)
#
а если они в разводе и платятся алименты.. второго родителя я так понимаю никак не подписать под задолженность?!
#
у вас есть ОДПУ ВКТ или ВЗЛЕТ скорее всего... либо любой другой - с них можно брать информацию по давлению и температуре
#
прежде чем что то запрещать, они бы механизм наказания продумали. А то как в обычной рекламой, нет человека, что рекламу вешал - нет наказания. Один ответ у всех: "... я не я и реклама не моя..."
#
что как?
топливо?
у меня с лукойлом договор, карта ликард топливная выпушена. +отдельный допник к договору (я управляющий) на то что я по служебной необходимости езжу на своем транспорте, чтото типо аренды. Раз в 1.5-2 месяца кидаем на счет деньги. Весь документооборот по электронке. Единственное по хорошему надо делать путевые листы, если вдруг у налоговой вопросы возникнут. Со связью также на юр лицо оформите доп симку и выдайте ( хотя по связи там копейки - щас у всех пакеты минут, я не думаю что ущерб есть какой то для финансов)
#
договор на топливо заключите + договор на связь. в Смете же есть непредвиденные расходыю
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240]о-хо-хо[/URL] написал:
как снег и лед  летит с этих крыш? [/QUOTE] С решётчатой конструкции? Я Вас умоляю...
Чьи права нарушены? Какое отношение имеют три палочки над балконом к управлению общим имуществом? Кому-то не нравится? Пусть жалуется: в ОМС, ГЖИ, губернатору. Председателю ТСЖ и без этой херни есть чем заняться.  Если рисков для ТСЖ (снег, порча стен и пр.) не возникает, я бы послал эстетов. Так можно запретить трусы сушить на балконе: эстеты возбуждаются, а в сильный ветер трусы могут упасть и прищемить хвост кошке.
Реальный навес - да, тут есть проблемы и с водостоком и со снегом. Его не должно быть. Но и это не первоочередной вопрос для нового председателя.
[/QUOTE]
это она щас решетчатая, работы я так понимаю в разгаре.. сверху покроют крышей, и застеклят... будет закрытый теплый балкон.
#
Должна ли РСО принимать заявки от жителей о качестве коммунальных услуг (отсутствие воды, либо падение температуры горячего водоснабжения) при прямых договорах.
Или все-таки это обязанность УК и затем они уже сообщать в РСО о каких то проблемах вышеописанных. Либо РСО должна принять и с УК (ТСЖ) связаться для выяснения.
Есть ли какой то документ касающихся РСО про диспетчерскую службу. Про УК все понятно, ввели и прописали все.
#
Только этот работник если накосячит, то с претензией собственники могут пойти в УК и если там какое то денежное ЧП, то взыскать могут с УК. Т.к. работник в рабочее время делал работы на подведомстенной территории. Были же такие случаи?! Или в схеме когда он оформился самозанятым... это может как раз спасти?!
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
постоянное пребывание людей насколько знаю это помещения где более 2-х часов они находятся, не уверен что парковка к таковым относится.[/QUOTE] Ну, вот тут-то и есть главная натяжка.
Есть СП-2 штуки (автостоянки и подземные автостоянки) в которых (для моего случая) прямым текстом написано -СОУЭ 3-го типа (речевое).
Поэтому приходится уповать на оговорку про отсутствие постоянного пребывания людей. Ведь непонятно: требование касающееся "находятся не более 2-х часов (подряд)" или "не более 6-ти часов в течении суток" -это требование к пребывание к одному человеку или всем людям которые находятся в парковке за сутки... Иногда водители, которые ждут пассажиров и по половине дня в машине сидят...

Поэтому я и не лезу чисто в пожарный вопрос, я хочу знать как сейчас строят, сдают и принимают СОУЭ в паркингах, если звуковое -значит МЧС приняло позицию "что нет постоянного пребывания" -и можно расслабиться, а если речевое -значит застройщики перестраховываются от возможных претензий МЧС, тогда и мне есть над чем подумать.[/QUOTE]
Волжский парень у него парковка в управлении в ТСН, попробуй у него уточнить
#
постоянное пребывание людей насколько знаю это помещения где более 2-х часов они находятся, не уверен что парковка к таковым относится.
#
в проектной документации написано
[QUOTE]Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности [B][U]помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,[/B] [/U]в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, [U][B]иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование(технические подвалы) и часть подвала за исключением предназначенной для продажи[/B][/U], а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.[/QUOTE]
также выделены нежилые помещения отдельно, но т.к. они все в подвале - в них проходят коммуникации, лежаки, стояки и прочее. Грубо говоря от общей площади 1500м2 - под нежилье переведено 1300 м2. Остальное это ИТП, ЭЩ и там еще по мелочи. Просто как обслуживать и контролировать то что находится якобы в собственности у застройщика.
+ эти нежилые помещения имеют характеристику "не предназначены для постоянного пребывания людей" т.е. больше 2 часов находиться там нельзя.
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
Добрый день, может у кого был опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций (стояков, лежаков и прочее).
Либо кто судебную практику встречал.
Просьба накидайте дел + если есть юрист с опытом таким я бы с радостью переговорил на эту тему с ним.. покидал документы для оценки шансов так сказать. Дом 5 лет назад построен и сдан был. Так что именно из последних лет  интересно.[/QUOTE] в каждой квартире есть общедомовое имущество - стояки и тд.
давайте все квартиры переведем в МОПы[/QUOTE]
это разговор не по теме))
#
Добрый день, может у кого был опыт отсуживания у застройщика нежилых помещений и перевод их в общедомовое имущество при наличии в них коммуникаций (стояков, лежаков и прочее).
Либо кто судебную практику встречал.
Просьба накидайте дел + если есть юрист с опытом таким я бы с радостью переговорил на эту тему с ним.. покидал документы для оценки шансов так сказать. Дом 5 лет назад построен и сдан был. Так что именно из последних лет  интересно.
#
в моем доме 5 лет как сдался такие помещения есть в подвале - до сих пор за застрощиком... как итог имеет смысл в суд идти.
#
Спасибо как бы теперь отчетные формы расчетного центра и 1С подружить. Возможно ли это без доработки 1С...диллема
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
а они эту форму и правильность вообще проверяют? может есть какие механизмы под 1С или что то другое для автоматического заполнения?!
У нас расчетный центр вообще считает все и порой сложно понять что и как и куда.. (([/QUOTE] Вы правы, я выгружаю и заполняю эту форму из 1С. Там все автоматически заполняется (при условии внесения в настройках всех счетов, с которых собираются данные). Выгружаются и бухгалтерские цифры, и разбивка внутри самой платы за СиР - на РазДва.[/QUOTE]
а что у вас за версия 1С? под ЖКХ заточенная их которая?
#
а они эту форму и правильность вообще проверяют? может есть какие механизмы под 1С или что то другое для автоматического заполнения?!
У нас расчетный центр вообще считает все и порой сложно понять что и как и куда.. ((
#
УК и ТСЖ снова обошли стороной?
https://xn--90aifddrld7a.xn--p1ai/novosti/news/msp-i-nko-poluchat-bezvozmezdnye-subsidii-na-dezinfektsionnye-i-profilakticheskie-meropriyatiya
https://gogov.ru/articles/a791627
#
вот трансформаторы тока мне тоже интересно - кто за них отвечает
#
ну я так понимаю человек сдает в наем.. и каждый день там новые люди живут.. как их номера забивать постоянно.. в этом и была проблема, что тсж его динамило.
#
Суд отказал собственнику торговых помещений в МКД в выдаче 11 брелоков от откатных ворот во двор дома, потому что телефонный номер собственника и так включен в базу данных телефонного оператора для открытия ворот, чем истец свободно пользуется ([URL=http://base.garant.ru/74024866/]Определение Верховного Суда РФ от 12 мая 2020 г. № 304-ЭС19-28285[/URL]).

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1378697/#ixzz6PGEzJuDs

p.s. может кому полезно будет
#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
мы тсж работаем через расчетный центр. Нам кассу надо?! непонятно[/QUOTE] Надо. Вебинар в июле присоединяйтесь[/QUOTE]
да скорее всего. мы подписаны на платную ветку
#
мы тсж работаем через расчетный центр. Нам кассу надо?! непонятно
#
ук да такие вещи не интересны.. лишние расходы и головная боль. ТСЖ наоборот выгадать может и сэкономить в перспективе..
#
Дом сильно старый? найдите проектную декларацию если строился в последние годы.. там будет написано как и что и куда скорее всего
#
основной аргумент в пользу куда отнести помещение - является проектная документация и договор долевого участия. Там обычно пишут назначение всех помещений на начале строительства. По нашему дому в какой то момент за 4 месяца до сдачи дома такие помещения были выведены изменениями в проектную документацию и проданы.. хотя изначально в проекте даже было "помещение тсж"  написано.Все изменения если они затрагивают безопасность должны экспертизу проходить. Если дом высотный, сначала часть подвала была подвалом.. а потом вдруг стало нежилым помещением, то там на предмет противопожарных норм и санитарноэпидимиологических могут затрагиваться интересы.. поэтому имхо экспертиза обязательна. вопрос проводилась ли она.
#
Вопрос по ТКО
договор заключили в 2019 году.
Баки рег оператор предоставил, в договоре изначально прописано что баки они передают в безвозмездное пользование. (3 бака 1.1 стоят на улице, 4 бака 0,66 стоят в мусороприемных камерах)
В течении года баки 0,66 м3 пару раз меняли: по 2 бака просто по звонку в связи с образованием трещин и дыр..
в этом году в связи с тем что у них баки закончились из первой закупки они игнорить начали..
написали им в марте письмо, они не отвечают
начали писать в департамент жкх те перекинули в гжи, гжи типо никто вам баки не обязан менять, можете купить сами.
Мы в прокуратуру...
Прокуратура прислала такой ответ.
Вопрос, должен ли все таки рег оператор по ТКО менять баки, и если все таки должен, что можно сделать дальше, чтобы добиться замены?! На что аргументировать? 1% из 484 не аргумент всем..
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=9944]talon[/URL] написал:
p.s. в феврале 2019 года у нас были старые металлические баки из мусороприемных камер, их сперли - уголовное дело возбудили.. в ходе расследования выяснили что их оказывается вывез рег оператор.[/QUOTE] К нам уже раз 5 подкатывали с просьбой заменить наши металлические на их пластиковые.
Все 5 раз я им предлагаю тест - с 20 этажа кидаем бутылку из под шампанского в их пустой бак (через мусоропровод), если он остается целым, то меняем.
Они не рискнули ни разу.
И тебе я говорил - не ведись на бесплатную халяву, ничем хорошим это не кончится. )))[/QUOTE]
Ну ничего уголовное дело заведено.. я надеюсь на то, что следак чегото добьет с них.. мы тогда купим на компенсацию себе металл

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!