Здравствуйте, коллеги!
Такой вот вопрос. Построен МКД. Участок под ним, включая двор, уже сформирован. Выписка из ЕГРН на него говорит о том, что единственным собственником участка является застройщик, а собственность - частной. Так же в выписке содержится довольно много ограничений, наложенных, вероятно, из-за ипотеки некоторых квартир.
В то же время, на мой взгляд ситуацию нельзя признать порядком. Пытаюсь понять, как внести изменения в графу собственник и в тип собственности. В комитете имущественных отношений заявили, что переходом прав не занимаются. Участок уже сформирован. Идите не к нам, а в РосРеестр.
Позвонил в РосРеестр, описал ситуацию. Мальчик-робот повторял мне несколько раз, что им нужен протокол ОСС. Я спопросил его на основании чего они требуют протокол или пусть хотя бы скажут, решение по какому вопросу в протоколе должно присутствовать и какой по нему должен быть кворум. Это вышло за пределы вселенной мальчика-робота, и было составлено обращение.
В ответ на моё обращение, я получил отписку, что для формирования участка необходимо произвести собрание по ст. 16 закона о введение ЖК РФ в действие. Не смотря даже на то, что вопрос касался совсем другой ситуации, указанная статья была изменена 3 июля и более не требует проведения собрания )) В общем отписался в ответ, что прошу дать пояснение по моей ситуации и с актуальными ссылками на закон. В ответ получил письмо, что правовые консультации РосРеестр не оказывает.
Короче, что делать-то? ) Где-то читал, что якобы по умолчанию застройщик будет числиться там до тех пор, пока не будет зарегистрированная последняя квартира по ДДУ. Но найти это повторно не сумел.
Такой вот вопрос. Построен МКД. Участок под ним, включая двор, уже сформирован. Выписка из ЕГРН на него говорит о том, что единственным собственником участка является застройщик, а собственность - частной. Так же в выписке содержится довольно много ограничений, наложенных, вероятно, из-за ипотеки некоторых квартир.
В то же время, на мой взгляд ситуацию нельзя признать порядком. Пытаюсь понять, как внести изменения в графу собственник и в тип собственности. В комитете имущественных отношений заявили, что переходом прав не занимаются. Участок уже сформирован. Идите не к нам, а в РосРеестр.
Позвонил в РосРеестр, описал ситуацию. Мальчик-робот повторял мне несколько раз, что им нужен протокол ОСС. Я спопросил его на основании чего они требуют протокол или пусть хотя бы скажут, решение по какому вопросу в протоколе должно присутствовать и какой по нему должен быть кворум. Это вышло за пределы вселенной мальчика-робота, и было составлено обращение.
В ответ на моё обращение, я получил отписку, что для формирования участка необходимо произвести собрание по ст. 16 закона о введение ЖК РФ в действие. Не смотря даже на то, что вопрос касался совсем другой ситуации, указанная статья была изменена 3 июля и более не требует проведения собрания )) В общем отписался в ответ, что прошу дать пояснение по моей ситуации и с актуальными ссылками на закон. В ответ получил письмо, что правовые консультации РосРеестр не оказывает.
Короче, что делать-то? ) Где-то читал, что якобы по умолчанию застройщик будет числиться там до тех пор, пока не будет зарегистрированная последняя квартира по ДДУ. Но найти это повторно не сумел.
