Есть мнение
Есть мнение. Алексей Тищенко о переписывании 354 ПП РФ
Тема: Есть мнение
Источник фото: https://www.pexels.com/
Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг. Причина - критика и судебные споры.
«Те, кто работают в ЖКХ, помнят всю критику постановления правительства № 354 — это правила предоставления коммунальных услуг... Здесь много и судебных решений, есть и Конституционного суда. В этом году мы предполагаем это постановление фактически кардинально модернизировать и завершить работу до конца года», — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Юрист «Бурмистр.ру» и антикоррупционный эксперт Алексей Тищенко поддержал идею Минстроя, но главное, чтобы «второй блин не вышел комом».
«Сейчас действует 29 редакция Правил № 354, то есть «правила игры» менялись ежегодно по три раза в год, а результат не всегда соответствовал синтаксическим правилам русского языка. А уж сколько трактовок выносилось в суды как органами ГЖИ, так и управляющими организациями! Лица, применяющие Правила № 354 в повседневной деятельности, вынуждены методом проб и ошибок искать решение той или иной проблемы. А проблем, как помнят все причастные, немало: начиная от «ОДН Шрёдингера», когда ресурс то появляется в составе КУ, то исчезает, до прямых договоров с чехардой нежилых помещений. Сюда же - проблемы ИТП и котельных, когда никто не понимал, какие формулы применять, существование распределителей (которые вроде ИПУ, а вроде и нет), толкования КС РФ насчёт автономного отопления и «мусорная реформа».
Если до конца года проект нового НПА будет представлен, мы сможем оценить, насколько серьезно разработчики подошли к учёту сложившихся проблем и практики их решения. В любом случае, нельзя бесконечно кромсать Правила № 354. Дайте нам новые Правила! Мы надеемся на то, что второй блин не выйдет комом, и мы не будем в ходе отопительного сезона менять формулы расчёта платы или перекладывать ресурс то в ОДН, то в КРСОИ».
Комментарии
.gif)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
18808 человек
Игрек с гастритами уже разобрался, Ждем 31.12.21 очередную энигму.
Леший написал:
Ждем 31.12.21 очередную энигму.
...эпидерсию...
Lera написал:
Минстрой перепишет правила предоставления коммунальных услуг.
Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).
razin написал:
Если до конца года их разработают, затем пройдут соответствующие согласования, то введены они будут не ранее 1 июля 2022 г. (или 1 января 2023 г.).
...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))
TPACCEP написал:
...с чего это?,..вы сомневаетесь в скорострельности законотворцев по изрыганию чуши?...)))
Будем надеяться, на то, что на этот раз чуши не будет.
Публичные обсуждения уже проводятся. Окончание - 17.05.2022.
Пора обсуждать...
Основные изменения:
- порядок расчёта платы за отопление (учтены все варианты конструктивных особенностей многоквартирных домов, в том числе т.н. «дома на сцепке»);
- перерасчёты платы за коммунальные услуги (урегулированы вопросы корректировок при поздней подаче потребителями показаний приборов учёта);
- усилена ответственность потребителей за непредоставление данных о проживающих в отсутствие приборов учёта, недопуск исполнителей коммунальных услуг для проверок приборов учёта и т.д. (введены повышающие коэффициенты);
- исключена необходимость вводить ограничение предоставления коммунальных услуг до прекращения их предоставления, оптимизирована процедура прекращения предоставления коммунальных услуг;
- урегулированы вопросы использования персональных данных исполнителями коммунальных услуг;
- исключена необходимость дублирования положений Правил № 354 в договорах управления многоквартирными домами;
- установлена возможность отказа от доставки потребителю платежного документа на бумажном носителе;
- исключено положение о том, что разъяснения по применению Правил № 354 дает Минстрой России, т.к. указанная норма затрудняла применение разъяснений, которые давали органы государственного жилищного надзора в рамках своих полномочий.
1. Формула 3(11) игнорирует (как это было и раньше) единичные ИПУ. Это не может не радовать, поскольку ИПУ отопления, ИМХО, - зло.
2. Формулы 6 и 6(1) стали куда как разумнее: учтена доля помещений с распределителями.
3.Абзац со стр. 10
"Плата за коммунальную услугу по отоплению в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, определенная в соответствии с пунктом 42(1), абзацем вторым пункта 43 настоящих Правил, распределяется между собственниками машино-мест пропорционально площади машино-места к сумме площадей машино-мест.»"
не выдерживает критики с точки зрения грамотности: Кроме того, никогда не мог понять, почему тепло делится на штуку машино-места, а электоэнергия и др ресурсы - на площадь.Объяснить это нельзя. Большие м-места отапливаются дороже (в пропорции к площади), а моются/освещаются без учёта площади? И где логика?
4. Учтено, что при нескольких ПУ в составе ОДПУ может быть выделен контур, обслуживаемый конкретным прибором.