18.3.5. Какими документами установлена обязанность УО контролировать качество электроэнергии?
Пунктом 6.5. ГОСТ Р 51617-2014 предусмотрено, что предоставление потребителям в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения обеспечивается исполнителем в рамках выполнения договора управления многоквартирным домом посредством:
-
заключения договора с ресурсоснабжающей организацией на поставку в точку поставки коммунального ресурса, с использованием которого исполнитель предоставляет потребителям коммунальную услугу электроснабжения;
-
контроля на соответствие технических параметров коммунального ресурса, в том числе СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий.
Указанный свод правил СП 31-110-2003 содержит, в т.ч. порядок определения расчетной электрической нагрузки здания с учетом требований к освещенности помещений в многоквартирном доме, к управлению освещением,с учетом наличия/отсутствия электрических и газовых плит, с учетом спроса квартир повышенной комфортности.
Пунктом 18 Правил №124 установлено, что исполнитель обязан осуществлять контроль качества поставляемого коммунального ресурса и непрерывности его подачи на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
С учетом технических характеристик многоквартирного дома, его расчетной электрической нагрузки, состава и схемы внутридомовой системы электроснабжения, технических условий подключения МКД к электрическим сетям в договоре энергоснабжения устанавливаются показатели качества электрической энергии, которые должны соблюдаться энергоснабжающей организацией и контролироваться со стороны управляющей организации.
Пунктом 5.5. ГОСТ Р 56536-2015 предусмотрено, что для обеспечения контроля качества поставляемого коммунального ресурса, устанавливают приборы контроля или проводят периодические испытания его показателей качества.
В том случае, если в многоквартирном доме отсутствует автоматизированная система управления энергохозяйством (АСКУЭ), УО предлагает собственникам создать систему контроля и учета потребления коммунального ресурса, в том числе единую (объединенную) учитывающую и контролирующую потребление всех видов энергии (коммунальных ресурсов), поставляемых и потребляемых в многоквартирном доме.
В пункте 5.5. ГОСТ Р 56536-2015 также установлено, что исполнитель организует и проводит контроль и мониторинг качества коммунального ресурса с привлечением специализированной организации в соответствии с ГОСТ 33073-2014 (Контроль и мониторинг качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения), не реже одного раза в два года, для проверки соответствия требованиям ГОСТ 32144-2013 (Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения), ГОСТ 29322-2014 (Напряжения стандартные) и определения необходимых корректирующих мероприятий.
Пунктом 1.2.6. Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 также предусмотрено, что ответственный за электрохозяйство обязан обеспечить контроль замеров показателей качества электрической энергии (не реже 1 раза в 2 года).
В приведенных нормах речь идет о периодических плановых проверках, которые проводятся управляющей организацией с нормативно установленной частотой не реже 1 раза в два года с привлечением специализированной организации (испытательной лаборатории, имеющей аттестат аккредитации, выданный уполномоченным органом).
Результаты испытаний электрической энергии на соответствие требованиям ГОСТ 32144-2013 оформляются протоколом испытаний, требования к содержанию которого приведены в рекомендуемом приложении В к ГОСТ 33073-2014.