7 и 21 июня мы проведём вебинар «Капитальный ремонт МКД: что нужно знать обязательно, чтобы не влететь».
Я думаю, все прекрасно понимают, что идея с обязательностью проведения капитального ремонта МКД превратилась из крутой инициативы (мы, правда, так считаем) в очередную «аферу века», про которую лет через 20 напишут в учебниках.
Например, не может тариф на капитальный ремонт быть одинаковым для пяти- и семнадцатиэтажного дома. Но, к сожалению, в такой абсолютно идиотской ситуации надо как-то «выруливать» и собственникам помещений (они же платят), и управляющим организациям (они получают «по шапке»).
В рамках вебинара мы разберем основные спорные ситуации, связанные с проведением капитального ремонта МКД. Вопросов очень много, и есть огромная вероятность, что мы не успеем все рассмотреть в рамках одного дня. Если не успеем, то проведем вторую часть 21 июня, а потом онлайн-планерку, в которой ответим на все ваши вопросы.
Поэтому подавайте заявки на участие в вебинаре, так как вам об этом точно никто не расскажет. Для участников «Закрытой ветки» участие бесплатное. Подробнее о Закрытой ветке можно узнать тут.
Лектор - Кочетков Юрий Владимирович.
Дата вебинара: 7 и 21 июня 2021 года.
Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).
Стоимость участия в вебинаре - 3000 рублей.
Программа вебинара:
-
Включение МКД в региональную программу КР. Что делать, если дом не включен, а КР необходим?
-
Проведение отдельных работ по капремонту раньше срока, установленного регпрограммой. Что и как надо сделать, чтобы сдвинуть сроки?
-
Обязанности УО при каждом из способов формирования фонда КР.
-
Вправе ли УО отказать собственникам в наделении ее статусом владельца спецсчета?
-
Процедура замены владельца специального счета.
-
Порядок смены кредитной организации, где открыт спецсчет.
-
Обязанности УО при наличии задолженности по взносам на КР при его формировании на спецсчете.
-
Случаи принудительного изменения способа формирования фонда КР.
-
Какими документами руководствоваться при определении перечня работ по КР?
-
Может ли за счет средств фонда КР оплачиваться разработка проектно-сметной документации на его проведение?
-
Ответственность управляющей организации за надлежащее содержание общего имущества в МКД, требующем КР.
-
Ответственность подрядчика, привлеченного региональным оператором для проведения КР.
-
Пределы ответственности регионального оператора: в рамках собранных с собственников взносов на КР или шире?
-
Взыскание убытков с регионального оператора, в части не взысканных им своевременно в судебном порядке взносов на КР, в связи с истечением сроков исковой давности.
-
Кто выставляет платежный документ для уплаты взноса на КР, если владельцем спецсчета выбран региональный оператор?
-
Взыскание УО убытков с регионального оператора за выполненные работы, которые должны были быть произведены в рамках региональной программы (положительная для УО практика).
-
Взыскание задолженности по взносам на КР с собственников нежилых помещений (в т.ч. встроенно-пристроенных), а также с муниципалитетов.
-
Признание дома аварийным и исключение из региональный программы: снимает ли с УО обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в нем?
-
Ситуация: к МКД пристроено «нечто». Регоператор не видит «нечто» при КР. КР сетей нужно проводить полностью, а как реализовать это?
-
Как добиваться расширения региональной программы КР? Как включить отдельные виды работ? Ясно, что это решает региональный уровень, но мы покажем механизм, как из УО идти на уровень муниципалитета и дальше, какие способы «достучаться»?
-
Если дом исключен из программы КР, но не признан аварийным; нужно менять систему ГВС, а взносы не собираются. Какие варианты?
-
Как вообще допвзнос собирать и тратить? Например, размер взноса установлен 5 р/кв.м., а люди хотят ещё по 1 рублю собирать на работы ВНЕ регпрограммы. Отдаст ли банк деньги в нужное время?
-
Ответы на ваши вопросы.