Приказ Минстроя от 22.05.2026 № 318/пр
Тема: Мысли вслух
Бурмистр.ру
Осталось всего десять дней, и в силу вступит приказ Минстроя от 22.05.2026 № 318/пр, который подкинет работы и, самое главное, в не столь отдалённой перспективе — проблем управляющим организациям всей нашей необъятной Родины.
Не знаю, кто был разработчиком столь убогого и нерабочего во всех отношениях приказа, но «постарался» он на славу.
Итак, по порядку…
Приказ никак не решает вопрос с ситуацией, когда в доме не создан совет дома и, самое главное, не выбран и (привет комитету Госдумы по ЖКХ) не наделён полномочиями на подписание актов председатель совета. С учётом того, что составление актов — это лицензионное требование, за которое можно легко получить штраф в 250 тысяч рублей, даже составленный акт подписывать будет попросту не у кого.
Что мешало товарищам из Минстроя в приказе прямо прописать, что в отсутствие уполномоченного лица подписание акта производится любым собственником помещений в многоквартирном доме? Нарушал бы такой порядок права собственников помещений? Нет, не нарушал бы, так как собственникам глубоко… на тот факт, что у них была обязанность выбрать совет дома и председателя. Если собственникам...
Комментарии
.png)
.gif)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
20465 человек
Добрый день! А есть какой-нибудь образец такого ответа от Минстроя? Интересно ознакомиться было бы!
Составляйте акты, сканируйте и рассылайте их всем собственникам по МАХ или по ГИС ЖКХ или скоро по юридически значимой электронной почте России... Главное от этой бессмысленной работы безработица никому не грозит ни нам ни проверяющим ... А народ будет как всегда возмущаться и жаловаться что ничего не делается кругом грязь, бардак и разруха
у нас в максе такое разослали по УКшкам за подписью ув. товарища Нифонтова
Счетовод ВоТруБа написал:
Главное от этой бессмысленной работы безработица никому не грозит
я думаю, что это не бессмысленная работа, а
в части "сканируйте" - разумно не сканировать, а переходить к обороту этих актов в виде электронных документов (с электронной подписью)
Александр23 написал:
Добрый день! А есть какой-нибудь образец такого ответа от Минстроя? Интересно ознакомиться было бы!
Вы о ?
Объясните пожалуйста если кто разобралмя, нет совета, нет другого лица уполномоченного на подписание, акты все равно надо составлять? а с какой периодичностью в таком случае, в договоре порядок не прописан. Или имеется ввиду что впринципе порядок оформления и подписания не применяется, а как тогда быть с тем что акт входит в состав тех.док на дом. В отсутствие подписанта получается уже не акт а какой то отчет что-ли.
Andrey_S написал:
я думаю, что это не бессмысленная работа, а один из ключевых пластов учета в части "сканируйте" - разумно не сканировать, а переходить к обороту этих актов в виде электронных документов (с электронной подписью)
А я думаю что вся эта канитель с актами абсолютно бессмысленна .. На новые бумажки или электронные документы в виде новых отчетов или новых актов нужны в ЖКХ, а отдельные расчетные банковские счета на каждый дом, куда и должны должны стекаться деньги собственников на содержание, текущий ремонт и ком.услуги на СОИ (по типу спецсчетов капремонта)... И тогда всем станет понятно сколько денег реально собрано, сколько реально истрачено и сколько надо еще собрать... А нынешняя бюрократизация хоть с помощью отчетов, хоть с помощью актов, хоть через МАХ, хоть через ГИС ЖКХ это путь в никуда ...
Счетовод ВоТруБа написал:
на каждый дом, куда и должны должны стекаться деньги собственников на содержание, текущий ремонт и ком.услуги на СОИ (по типу спецсчетов капремонта)... И тогда всем станет понятно сколько денег реально собрано
И часто дом может быть на дотации соседей по УК
Счетовод ВоТруБа написал:
написал:
я думаю, что это не бессмысленная работа, а один из ключевых пластов учета в части "сканируйте" - разумно не сканировать, а переходить к обороту этих актов в виде электронных документов (с электронной подписью)
А я думаю что вся эта канитель с актами абсолютно бессмысленна .. На новые бумажки или электронные документы в виде новых отчетов или новых актов нужны в ЖКХ, а отдельные расчетные банковские счета на каждый дом, куда и должны должны стекаться деньги собственников на содержание, текущий ремонт и ком.услуги на СОИ (по типу спецсчетов капремонта)... И тогда всем станет понятно сколько денег реально собрано, сколько реально истрачено и сколько надо еще собрать... А нынешняя бюрократизация хоть с помощью отчетов, хоть с помощью актов, хоть через МАХ, хоть через ГИС ЖКХ это путь в никуда ...
Умудохаешься делать заказы на материал, особенно на аварийный запас - на один дом 1 кран за 1000 руб. и 2000 руб. за доставку, на другой 3 крана на 3000 руб. и 2000 руб. доставка и тд. А инструмент (средства труда) как заказывать будете?!
zom2000 написал:
заказы на материал, особенно на аварийный запас
В регионе вообще не делают никакого запаса
Он есть только на бумаге, зависит от УК