Форум

Главная ВСЁ, ЧТО КАСАЕТСЯ КОМПАНИИ БУРМИСТР.РУ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении

RSS
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
ГЖИ проводило внеплановую проверку по жалобе собственника МКД о недостаточной температуре воздуха в квартире. 12 апреля ГЖИ составляет акт проверки в котором указывают, что в квартире температура +24, что не соответствует требованиям пп.354. сразу внесу ясность-проверку и замеры проводили в 11ч. с 8 утра до 12 дня дом был перекрыт, т.е. не отапливался в связи с ремонтными работами. О данном факте сотрудники ГЖИ были уведомлены, а так же установили что управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36) что является п.10 491 пп. Возбудили дела по статьям 7.22,7.23.
Дополнительно внесу ясность температура воздуха на улице была тогда 19 градусов тепла, прошу помощи!!!
 
ну лишь бы не по 14.1.3.....

предъявлять претензию в РСО за несоблюдения температурного графика и не соблюдения договора...

потом штраф если что пытаться с них высудить
 
Что то не понял, 24 градуса жильцу и ГЖИ мало что ли?
Какое их собачье дело до равномерности прогревания батарей. В методике контроля температуры этого нигде нет.
 
Цитата
пишет:
ну лишь бы не по 14.1.3.....

предъявлять претензию в РСО за несоблюдения температурного графика и не соблюдения договора...

потом штраф если что пытаться с них высудить
я думаю попробовать обжаловать действия инспектора, замеры при выключенном доме будут не корректны
 
замеры отопления в +19 вообще не особо корректны, у вас еще среднесуточная не наступила шоле с такими температурами?
Чем думает муниципалитет, что до сих пор не прекращает отопительный сезон.
 
Цитата
Sergey_P пишет:
замеры отопления в +19 вообще не особо корректны, у вас еще среднесуточная не наступила шоле с такими температурами?
Чем думает муниципалитет, что до сих пор не прекращает отопительный сезон.
уже выключили, но 12 еще работала, нод дом не топили, перекрытый дом был rev rev rev , разумеется тепло будет, так еще и предписание дали до 11 мая, что 11 мая мне льда по квартире жалобщика раскидать и все сплит системы включить маразм, предписания не исполнимы. тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания
 
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков
 
Цитата
Павел Павел пишет:

я думаю попробовать обжаловать действия инспектора, замеры при выключенном доме будут не корректны
думаю лукавите про ремонтные работы....а если в акте как замечание указали, что отопление отключено, то все норм должно было быть
 
Павел Павел, нарушение порядка проведения замера
п. 61, 6.2 ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
6.1 В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
6.2 В теплый период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.


И могут идти с флагом на перевес
 
Цитата
DiziE пишет:
Павел Павел, нарушение порядка проведения замера
п. 61, 6.2 ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
6.1 В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
6.2 В теплый период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.


И могут идти с флагом на перевес
гжи неравномерный прогрев шьет как я понял, а это уже другая песня и с температурой в помещении не связано
 
[ref:185c933m]solo[/ref:185c933m], тогда надо дождаться пояснений по сути вопроса:
1. Какой неравномерный прогрев при отключенной системе?
2. Какой перетоп при температуре наружного воздуха выше, чем - 5? (как они его фиксировали и какой гост не нарушили).
3. вообще что написано в акте и по какому основанию возбуждается.
 
Цитата
DiziE пишет:
Павел Павел, нарушение порядка проведения замера
п. 61, 6.2 ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
6.1 В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
6.2 В теплый период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

а врт это очень полезная информация. Большое спасибо


И могут идти с флагом на перевес

Отправлено спустя 7 минуты 25 секунды:
Цитата
DiziE пишет:
[ref:44ah4hd6]solo[/ref:44ah4hd6], тогда надо дождаться пояснений по сути вопроса:
1. Какой неравномерный прогрев при отключенной системе?
2. Какой перетоп при температуре наружного воздуха выше, чем - 5? (как они его фиксировали и какой гост не нарушили).
3. вообще что написано в акте и по какому основанию возбуждается.


самое первое сообщение все описал
 
гжи неравномерный прогрев шьет как я понял, а это уже другая песня и с температурой в помещении не связано[/quote]
Подскажите,пожалуйста,где написано про неравномерный прогрев?
 
Павел Павел,
ГЖИ проводило внеплановую проверку по жалобе собственника МКД о недостаточной температуре воздуха в квартире.
12 апреля ГЖИ составляет акт проверки в котором указывают, что в квартире температура +24, что не соответствует требованиям пп.354. - апрель - это у нас холодное время года (отопительный сезон), замеры температуры проводим по госту. ГЖИ нарушила ГОСТ - барабан на шею.

сразу внесу ясность-проверку и замеры проводили в 11ч. с 8 утра до 12 дня дом был перекрыт, т.е. не отапливался в связи с ремонтными работами. О данном факте сотрудники ГЖИ были уведомлены, а так же установили что управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36) что является п.10 491 пп. Возбудили дела по статьям 7.22,7.23. -Обязанность доказывания причинно-следственной связи лежит на ГЖИ. Берете документы о проведении ремонтных работ на сети и, как следствие, невозможности обеспечить нормативную работу инженерной системы.В суде объясняете, что нарушения вызваны длительным застоем воды в системе (в дом теплоноситель не приходит и не уходит) ибо авария и в этот период времени мы ничего не могли сделать. А когда аварию устранили, то мы пригласили ГЖИ зафиксировать надлежащую работу системы.....

Дополнительно внесу ясность температура воздуха на улице была тогда 19 градусов тепла, прошу помощи!!!
 
Цитата
DiziE пишет:
А когда аварию устранили, то мы пригласили ГЖИ зафиксировать надлежащую работу системы.....
то у них закончился отопительный сезон )
 
Sergey_P, с какого перепугу? Регион какой? Если центральный, то сейчас холодно и еще топят.

А если закончился, тогда извиняйте. Кто не смог доказать, я не виновата
 
Цитата
DiziE пишет:
А если закончился, тогда извиняйте. Кто не смог доказать, я не виновата
ну если у них 12 апреля уже +19 было, то можно догадаться, какой регион примерно )
Да и Павел писал, что отопительный уже по факту окончен на данный момент у них. )
 
Бред какой-то! ))
Павел, а можно скан протокола и предписания?
 
"Довод общества, что температура в проверяемой квартире соответствовала нормативной, суд считает не имеющим отношения к предмету спора, так как данное требование является самостоятельным в силу положений абзаца 2 пункта 5.2.1 Правил № 170 и его соблюдение не отменяет выполнение требования абзаца 4 того же пункта в части равномерного прогрева всех отопительных приборов в квартире."
Замеры температуры в квартире и неравномерный прогрев - совершенно разные вещи. Вам срочно нужна справочка с теплосети, что отопление они отключали по определенным причинам, или составьте акт двухсторонний. Это же всё нужно фиксировать! Одно дело, когда отопительный сезон заканчивается по Постановлению местного органа, а другое, когда идет перетоп в такую жару. Правда при чем тут неравномерный тогда прогрев? Я тоже не поняла, если честно, в чем шутка юмора Вашей ГЖИ
 
Цитата
Павел Павел пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков
Скиньте акт и предписание ГЖИ. Интересно стало что там коллеги учудили.
 
Цитата
Инспектор ГЖИ КК пишет:
Цитата
Павел Павел пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков
Скиньте акт и предписание ГЖИ. Интересно стало что там коллеги учудили.

А смысл скидывать 20 числа к Вам приеду

Отправлено спустя 4 минуты 49 секунды:
сейчас сканируются и вышлю

Отправлено спустя 37 минуты 4 секунды:
вот акт
 
вот 1 протокол
 
а вот 2
 
эммм а с какого хрена к акту не приложено и вообще не указано то, что система отопления была отключена?
 
Цитата
Sergey_P пишет:
эммм а с какого хрена к акту не приложено и вообще не указано то, что система отопления была отключена?
а славные парни сказали что все документы предоставите при рассмотрении дела, о чем и указали в протоколе
 
Цитата
Павел Павел пишет:
а славные парни сказали что все документы предоставите при рассмотрении дела, о чем и указали в протоколе
ой зряяяя.
 
1. Почему отопление отключалось в день проверки? Если отключало РСО - акт вместе с ними о причинах и времени отключения. Если вы сами - обосновывайте, почему отключали именно в этот день (авария?). Акт об отключении системы отопления должен быть обязательно. Постановление администрации о завершении отопительного сезона есть? С какого числа сезон завершен?
2. Жалобы на отопление с проверяемой квартиры в прошедший сезон были? Если были, акты составлялись? Если жалоб в отопительный сезон не было или акты были без нарушений (в т.ч. по квартирам по стояку), сообщите об этом при рассмотрении протокола. Только сами себя дополнительно не вломите, если косячили, молчите об этом ;)
3. Отопительные приборы в квартире соответствуют проекту? Может собственник увеличил количество секций, поставил другие с большей теплоотдачей?

В акте и протоколе нет времени и даты проведения замеров. Есть время ознакомления с распоряжением (начало проверки) и время составления акта. Какие-либо еще акты с инспектором и (или) жителем составляли, где указана дата и время замеров?

Нарушения со стороны ГЖИ при проведении проверки - если дело дойдёт до суда. На рассмотрение дела в ГЖИ я бы их не заявлял.

Интересно, каким зондом измерялась температура батарей (у ТК-5.04 они разные)? Или, как обычно, одним и воздух и поверхность? :)
 
Цитата
Jaoso пишет:
1. Почему отопление отключалось в день проверки? Если отключало РСО - акт вместе с ними о причинах и времени отключения. Если вы сами - обосновывайте, почему отключали именно в этот день (авария?). Акт об отключении системы отопления должен быть обязательно. Постановление администрации о завершении отопительного сезона есть? С какого числа сезон завершен?
2. Жалобы на отопление с проверяемой квартиры в прошедший сезон были? Если были, акты составлялись? Если жалоб в отопительный сезон не было или акты были без нарушений (в т.ч. по квартирам по стояку), сообщите об этом при рассмотрении протокола. Только сами себя дополнительно не вломите, если косячили, молчите об этом ;)
3. Отопительные приборы в квартире соответствуют проекту? Может собственник увеличил количество секций, поставил другие с большей теплоотдачей?

В акте и протоколе нет времени и даты проведения замеров. Есть время ознакомления с распоряжением (начало проверки) и время составления акта. Какие-либо еще акты с инспектором и (или) жителем составляли, где указана дата и время замеров?

Нарушения со стороны ГЖИ при проведении проверки - если дело дойдёт до суда. На рассмотрение дела в ГЖИ я бы их не заявлял.

Интересно, каким зондом измерялась температура батарей (у ТК-5.04 они разные)? Или, как обычно, одним и воздух и поверхность? :)

я тоже думаю смолчать, сказать лишь о выключенной котельной,
 
Ущипните меня. (Только не больно) Чем не нравится 24 гр.? Ниже нормы нельзя, но выше кто запретил???. Что такое "равномерный прогрев". Допустимый разброс где-то прописан? Бред какой-то...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!