RSS
ОДН по ХВС
 
Всем здравствуйте!!!
Я новичок... Помогите!!!
Подскажите пожалуйста, как правильно рассчитать ОДН по ХВС при наличии ОДПУ... так, чтоб у собственников не возникало вопросов...
 
Цитата
ВалентинаС пишет:
Всем здравствуйте!!!
Я новичок... Помогите!!!
Подскажите пожалуйста, как правильно рассчитать ОДН по ХВС при наличии ОДПУ... так, чтоб у собственников не возникало вопросов...

Приветствую на форуме...

Формула проста.

Vодн = Vодпу - Vипу - Vнорм - Vсред - Vсеч - Vкр

где:
Vодпу - показания ОДПУ по ХВС
Vипу - показания индивидуальных приборов учета
Vнорм - объемы хвс, рассчитанные по нормативам
Vсред - объемы, рассчитанные по средней (когда потребители не приперли Вам показания)
Vсеч - объемы выставленные по сечению трубы (когда поймали на воровстве)
Vкр - объемы использованные при самостоятельном приготовлении ГВС

Все полученное делите на площадь помещений - получите ОДН на метр. Собственно учтите норматив - профит...

А по сути - 354-е Постановление Вам в помощь. Там все описано...
 
Спасибо большое!!!
 
А делить на площадь помещений общего пользования, или полностью на площадь всего дома?

Заранее спасибо!
 
на площадь тех, кому вы будете выставлять эти платежи т.е жилых и нежилых помещений.
 
Валентина, колитесь))) Вы собственник))) проверяете свою УК?
 
Нееее...я не собственник!!!
Честное слово!!!
Просто я новичок в ЖКХ, в августе начислила ОДН по ХВС, и тут началась впринципе предсказуемая реакция собственников....и меня начали терзать сомнения правильно ли я его начислила. А вопрос по площади(какую брать к расчету) возник потому что где то вычитала, что надо к расчету брать площадь мест общего пользования
Расчет сделала такой:
0.03 (норма)Х30,59(тариф по ХВС)=0,918 (стоимость ОДН с м2)
Вот теперь сомневаюсь правильно или нет :( :( :(
 
Сейчас у меня получается так:

1) 55(разница между ОДПУ и ИПУ)/4115.5 (площадь)=0,01
2) 0.01Х30,59(тариф по ХВС)=0.306 руб/м2
И потом 0.306 умножаю на площадь квартиры и выставляю в квитанцию

как вы считаете?
 
Цитата
ВалентинаС пишет:
Нееее...я не собственник!!!
Честное слово!!!
Просто я новичок в ЖКХ, в августе начислила ОДН по ХВС, и тут началась впринципе предсказуемая реакция собственников....и меня начали терзать сомнения правильно ли я его начислила. А вопрос по площади(какую брать к расчету) возник потому что где то вычитала, что надо к расчету брать площадь мест общего пользования
Расчет сделала такой:
0.03 (норма)Х30,59(тариф по ХВС)=0,918 (стоимость ОДН с м2)
Вот теперь сомневаюсь правильно или нет :( :( :(
 
Цитата
burmistr пишет:
Валентина, колитесь))) Вы собственник))) проверяете свою УК?

Нееее...я не собственник!!!
Честное слово!!!
Просто я новичок в ЖКХ, в августе начислила ОДН по ХВС, и тут началась впринципе предсказуемая реакция собственников....и меня начали терзать сомнения правильно ли я его начислила. А вопрос по площади(какую брать к расчету) возник потому что где то вычитала, что надо к расчету брать площадь мест общего пользования
Расчет сделала такой:
0.03 (норма)Х30,59(тариф по ХВС)=0,918 (стоимость ОДН с м2)
Вот теперь сомневаюсь правильно или нет :( :( :(


Сейчас у меня получается так:

1) 55(разница между ОДПУ и ИПУ)/4115.5 (площадь)=0,01
2) 0.01Х30,59(тариф по ХВС)=0.306 руб/м2
И потом 0.306 умножаю на площадь квартиры и выставляю в квитанцию

как вы считаете?
 
Наша УК это делает так:
1) норматив, утвержденный распоряж. МО умножаем на общед. (без учета жил+нежил.) площадь дома= кол-во ХВС на ОДН
2) полученное делим на общ. площ. жил. и нежил. помещений= расход на кв.м жил. площ.
3) полученное умножаем на площ. кажд.кв.= индивид объем ОДН
4) умножаем на стоимость ХВС
Так что мне кажется Вы все правильно сделали, собственно как и наша УК.
Только вот вопрос: должна ли УК при наличии ОДПУ расчет вести по нормативу?
Вы как раз брали разницу между ОДПУ и суммой ИПУ- и это правильно.
А у нас УК по умолчанию берет расчет по нормативу- является ли это правильным с т.зр. собственника, если МКД оборудован ОДПУ и никаких решений ОСС не принимало по поводу расчетов по нормативу?
 
Цитата
пишет:
Только вот вопрос: должна ли УК при наличии ОДПУ расчет вести по нормативу?

Не должна... Читайте 354-е...
 
Я поставила норматив только в тех домах, где разница между ОДПУ и ИПУ больше норматива
 
Цитата
ВалентинаС пишет:
Я поставила норматив только в тех домах, где разница между ОДПУ и ИПУ больше норматива

Коллеги, чтож вы пишете то... Норматив на ОДН применяется только в домах, где нет ОДПУ.

В домах с ОДПУ норматив нужен как верхняя "планка" для выставления собственникам. Выше норматива выставлять нельзя.

Пример (цифры условные).

1) ОДПУ показал 100 кубов ХВС
2) Сумма ИПУ + норматив ХВС + среднее составил 70 кубов
3) Общедомовое потребление 100-70 = 30 кубов.
4) Считаем ОДН на 1 метр = 30/площадь помещений в МКД (сумма свидетельств)
5) Сравниваем полученное в п.4 с нормативом на ОДН. Если норматив выше - ставим то, что посчитали в п.4, если норматив - ниже - считайте собственникам по нормативу...

Вы так до уголовки досчитаетесь... :roll:
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
ВалентинаС пишет:
Я поставила норматив только в тех домах, где разница между ОДПУ и ИПУ больше норматива

Коллеги, чтож вы пишете то... Норматив на ОДН применяется только в домах, где нет ОДПУ.

В домах с ОДПУ норматив нужен как верхняя "планка" для выставления собственникам. Выше норматива выставлять нельзя.

Пример (цифры условные).

1) ОДПУ показал 100 кубов ХВС
2) Сумма ИПУ + норматив ХВС + среднее составил 70 кубов
3) Общедомовое потребление 100-70 = 30 кубов.
4) Считаем ОДН на 1 метр = 30/площадь помещений в МКД (сумма свидетельств)
5) Сравниваем полученное в п.4 с нормативом на ОДН. Если норматив выше - ставим то, что посчитали в п.4, если норматив - ниже - считайте собственникам по нормативу...

Вы так до уголовки досчитаетесь... :roll:

Я так и сделала... Просто не правильно выразилась :oops: :oops: :oops:
 
Подскажите, а как вы объясняете милым собственникам, откуда берется ОДН по ГВС? У меня не хватает красноречия. Начинают возмущаться, что холодную воду они еще понимают, уборщицы моют, а потери ГВС привязывают только на аварии по вине УК.
 
Цитата
ЖКХ 2014 пишет:
Подскажите, а как вы объясняете милым собственникам, откуда берется ОДН по ГВС? У меня не хватает красноречия. Начинают возмущаться, что холодную воду они еще понимают, уборщицы моют, а потери ГВС привязывают только на аварии по вине УК.

У нас тоже есть один дом, каждый день пишут нам письма, чтобы разъяснили откуда такое ОДН на ГВС.
Мы объясняем так: ИПУ в квартире не установлен, соответственно начисляем по нормативу, зарегистрировано допустим 2 человека, а проживает 5, соответственно воды больше льют.
Второй вариант - это балуются счетчиками.
 
Готовимся к кассации. Уважаемые коллеги, как думаете, есть шансы?
 
Т.е. вы начисляли ОДН не имея на то никаких оснований?
Т.к. норматива не было - начисляли по факту без решения собственников?
Если я правильно понял - то без вариантов.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!