Ещё со времён самого яркого руководителя Минстроя (да-да, именно тот, о ком подумали!) повелась традиция: практически на каждое неоднозначное положение Жилищного кодекса РФ, Правил № 354 или Правил № 491 выходит череда разъясняющих писем Минстроя России.
Статьи
ГлавнаяСтатьи
Минстрой выпустил три важных разъяснения по управлению МКД:
- Перерасчёт и рассрочка платы за коммунальные услуги — когда доначислять, возвращать и предоставлять рассрочку при росте платы более чем на 25 %.
- Подсчёт голосов на ОСС — Минстрой уточнил, что голоса «воздержался» нельзя игнорировать, а сравнение только «за» и «против» неправомерно.
- Граница балансовой принадлежности водоснабжения — где проходит черта между общедомовым и личным имуществом и кто отвечает за полотенцесушитель (зависит от схемы подключения).
Разберём каждое письмо подробно.
Разбираемся в ключевых правовых позициях Минстроя: как определить, что относится к общему имуществу МКД, какие работы по пожарной безопасности обязана выполнять управляющая организация, и как правильно применять повышающие коэффициенты при расчётах за коммунальные ресурсы.
В письмах Минстроя России разъяснены отдельные вопросы жилищного надзора и формирования земельных участков под многоквартирными домами.
Минстрой России в августе 2026 года выпустил серию разъяснительных писем — в них ведомство детально раскрывает позицию по ключевым вопросам ЖКХ: от формирования платы за содержание жилья и капремонта до правил старта отопительного сезона и статуса муниципального жилищного контроля.
.png)
.gif)
.gif)
.gif)