.gif)
Про размещение бюллетеней голосования в ГИС ЖКХ
Источник фото: https://www.pexels.com/
Одним из направлений работы управляющих организаций и ТСН является размещение информации в системе ГИС ЖКХ. При этом, достаточно часто возникают вопросы относительно необходимости размещения в ГИС ЖКХ бюллетеней голосования (решений) собственников помещений МКД.
Согласно пп. Ж п.20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр (далее – Требования 44Пр), обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются в том числе письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.Как указано в ч.1 ст.46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами … и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.
Приложением N 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр утвержден Порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор ( далее- Порядок 44Пр).
В соответствии с п.2 указанного Порядка 44Пр, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить подлинники решений и протоколов, представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ (лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание), в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, на территории которого находится многоквартирный дом, собственники помещений в котором провели общее собрание.
Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - система) скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора. В случае, если скан-образы решений, протоколов были размещены в системе до даты направления решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора, датой направления подлинников решений, протоколов считается дата...
Комментарии
.gif)
.png)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
20011 человек
"при размещении указанных данных в закрытом разделе", как понять что это закрытый раздел?
Закрытый раздел - это понятно. Только вот в самом закрытом разделе написано: "Прикрепите, пожалуйста, электронный образ протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Речи о бланках голосования не идет. У же раз спорили с прокуратурой по аналогичной тематике, но из другого раздела ГИС и отстояли свою точку зрения.
как думаете, такое прокатит?
Татьяна Батьковна написал:
как думаете, такое прокатит?
А зачем подписи закрывать? Закон о ПД не нарушается? Собственники не хотят? Так пусть жалуются в ГД, принявшую закон. Зачем УК/ТСЖ эти головные боли? Сказали "размещать в ГИС" - вот и размещаем.
ИМХО, все ПД любые злоумышленники могут найти под любым забором. Так что ни убавить, ни прибавить..
А как насчет того, что ВСЕ письменные решения (заполненные бюллетени) должны быть сшиты (скреплены) в одну брошюру, т.е. прошиты, пронумерованы и запись на обороте последнего листа об общем количестве листов в данной брошюре должна быть заверена печатью и подписью председателя ОС? После чего этот документ служит отправным для оформления протокола и отражения в нем результатов голосования. Причем все бюллетени должны быть сшиты и пронумерованы в последний день голосования.
Guest написал:
А как насчет того, что ВСЕ письменные решения (заполненные бюллетени) должны быть сшиты (скреплены)
Ну так-то тут все собравшиеся в курсе
И еще передано в ГЖН по описи
наше ГЖИ на это говорит о том, что прикрепить надо протокол и приложения, а бюллетени это и есть приложения к протоколу
Guest, а где написано, что решения должны быть сшиты в последний день голосования?
"подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений "
Инициатором собрания собственника может быть или Управляющая компания (не ТСЖ. не ЖСК), или любой собственник. УК все в ГИС может разместить. А вот как это будет делать рядовой инициативный собственник без доступа к ГИС? норма невыполнима.
+ в СПб уточнялся полгода назад в ГЖИ - они пока не придираются, что в ГИС бюллетени отсутствуют. Из моих клиентов ТСЖ/ЖСК никто бюллетени не размещает.
А сколько может длится голосование, а то у нас три месяца голосовали, в сентябре вступил закон 50с лишним процентов,а говорят т.к.начали в июле,то количество процентов по старому,кажется это развод ук