Строка «коммунальные ресурсы для содержания общего имущества» (КРСОИ)
Тема: Мысли вслух
Изображение от freepik
Прошло восемь с половиной лет с момента появления в платёжных документах строки «коммунальные ресурсы для содержания общего имущества» (КРСОИ).
Изначально приоритет в расчётах КРСОИ был отдан «нормативному» способу расчёта, когда стоимость ресурсов определялась по нормативу, и один раз в год производилась корректировка. Такой способ применялся в большинстве многоквартирных домов, так как иные способы требовали либо наличие общего собрания собственников (расчёт по показаниям общедомового прибора учёта и расчёт по среднемесячному потреблению прошлого года), либо наличие в доме автоматизированной системы снятия показаний приборов учёта.
У каждого из вышеперечисленных способов были свои преимущества и недостатки, но когда Госдума приняла поправки об обязательном доначислении или корректировке объёмов поставленных в МКД по показаниям общедомового прибора учёта (ОДПУ), разница между нормативным способом расчёта КРСОИ и расчётом по ОДПУ стала не столь существенной. Проблема была лишь в том, что при нормативном способе расчёта возникал ежемесячный разрыв между данными ОДПУ и объёмом начисленных собственникам платежей по нормативу.
Вот эти расхождения и решила исправить Госдума, в которую был внесён законопроект, фактически оставляющий лишь один способ расчёта КРСОИ — по ОДПУ. То есть, в случае принятия поправок в будущем никаких корректировок не будет. Сколько дом потребил КРСОИ — столько собственники и должны.
Перечислять плюсы я не буду — вы и так их прекрасно знаете.
Скажу лишь об огромном...
Комментарии
.gif)
.png)
.gif)
.gif)
.gif)
.png)
.png)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
20077 человек
"давно пора ввести ответственность за несвоевременную передачу данных"
Не понял.
Дмитрий Медведев заботясь о гражданах решил, что нефиг им ежемесячно с 23 по 25 передавать показания. Достаточно одного раза в 3 месяца. И записал это в Постановлении.
Многим собственникам это понравилось, они так и делают, передают показания в конце декабря, марта, июня и сентября.
Предлагаете их наказывать?
как и поверять. Зачем, а потом почему ОДН растёт.
Нам РСОшники вообще сведения для начисления СОИ направили только спустя 3 года (!). И теперь, видимо, хотят, чтобы мы им заплатили, а потом перевыставили людям, которые уже давным-давно продали квартиры и съехали. Хорошо устроились, ничего не скажешь
isa написал:
перевыставили людям, которые уже давным-давно продали квартиры и съехали
По недавнему мнению Минстроя, перерасчет должен быть на нового собственника (платить за старого или получать за него деньги).
При этом действующее законодательство не предусматривает возможность распределения суммы перерасчета КР СОИ между несколькими собственниками. Обязательства по внесению платы в размере перерасчета КР СОИ, потребленных в 2024 году, возникают в 2025 году. Соответственно, действующий в 2025 году собственник несет обязанность по внесению такой платы. На предыдущего собственника такие обязанности не возлагаются.
АРоманов написал:
По недавнему мнению Минстроя, перерасчет должен быть на нового собственника (платить за старого или получать за него деньги).
Молодцы. Браво. Родили новую сущность. Есть часть платы за СиР, которая следует за собственником и часть которая (может следовать) за помещением. Если введут отдельной строкой текущий ремонт, то рано или поздно та же участь постигнет и его.
Потом Придумаю написал:
Дмитрий Медведев заботясь о гражданах решил, что нефиг им ежемесячно с 23 по 25 передавать показания. Достаточно одного раза в 3 месяца. И записал это в Постановлении.
Я что-то пропустил? Как по мне, то в 354 написано, что потреб может вообще не передавать показания, а вот исполнитель после 6-ти месяцев не передачи обязан провести проверку ИПУ.