.gif)
Судебный спор о взыскании убытков с «инициативного» председателя правления ТСН
Тема: Судебная практика
Источник фото: https://www.pexels.com/
Товарищество Собственников Недвижимости (далее по тексту – ТСН) республики Крым посчитало, что бывший председатель правления своими действиями способствовал возникновению убытков ТСН. Он заключил договор на оказание услуг ИП, предпочтя последнего штатному работнику.
Разница между зарплатой работника и выплатами по договорам предпринимателю ТСН посчитало убытками, поэтому обратилось в суд за их взысканием с бывшего председателя. Штатный сотрудник, по мнению ТСН, являлся более выгодным для товарищества. Между тем, председатель уволил сантехника и заключил с ИП договор на проведение санитарно-технического обслуживания, выполнение ремонтных и аварийных санитарно-технических работ.
За спорный период зарплата сантехника составила бы около 35 тысяч рублей, в то время как предприниматель получил более 122 тысяч рублей. Переплата составила 87 983 рубля.
ТСН указало, что из-за действий бывшего председателя товарищество понесло убытки, в результате чего было вынуждено провести аудиторскую проверку. Услуги аудитора обошлись ТСН еще в 50 тысяч рублей. Данные расходы ТСН (далее по тексту – истец) также связало с деятельностью весьма «инициативного» председателя (далее по тексту — ответчик).
По иску товарищество просило суд взыскать взыскать с ответчика возмещение убытков в сумме 87983 рубля, расходы на проведение аудиторской проверки — 50 тысяч рублей, а также расходы на оплату госпошлины — 2839 рублей.
Суду истец указал, что ответчик превысил свои полномочия и заключил сделки, не соответствующие интересам товарищества. Действовал бывший председатель единолично, без одобрения данных действий правлением ТСН.
Ответчик, в свою очередь иск не признал, указав следующее:
-
штатный сантехник уволился по собственному желанию;
-
имеющий специальное оборудование ИП мог выполнять больший объем работ, а заключенный с ним договор предусматривал траты на расходные материалы. С учетом этого ТСН только сэкономило денежные средства;
-
в проведении аудиторской проверки необходимости не было. На момент её проведения в ТСН уже были избраны новое правление и ревизионная комиссия.
При этом председатель признал, что с правлением товарищества вопрос о заключении договоров он не обсуждал. Однако данные действия не привели к расходам ТСН. Наоборот, удалось сэкономить фонд заработной платы и денежные средства, которые ранее затрачивались на аварийные работы и покупку запасных частей.
Суд первой инстанции встал на сторону ТСН, согласился с приведенными доводами...
Комментарии
.gif)
.png)
.gif)
.gif)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
19952 человека
Зачем Председателю такая работа, когда собственное Правление на него в суд подает?
о-хо-хо написал:
Зачем Председателю такая работа, когда собственное Правление на него в суд подает?
Поэтому он и бывший
Не знаю про ТСН, но для ТСЖ ситуация рядовая. В смысле, что Председатель единолично руководит товариществом - в нарушение закона. Правлению в лучшем случае отводится роль совещательного органа. "Необычность" в том, что какое-то правление этим озадачилось и довело дело до перевыборов и до суда.
Наем работников и заключение договоров - компетенция правления, согласно ЖК РФ.
не исключен случай, когда в состав правления избран один человек, и он сам себя избирает председателем. У меня было такое...ЖК не оговаривает минимальное кол-во членов Правления.
Какое ужасное решение судов. У человека без разрешение взяли ткань и сшили ему платье - по размеру, качественно, заплатив обоснованную сумму портному. Но человеку не нужно это платье и у него не спросили - а можно ли ткань взять и шить. Суд установил:
ТСН не оспаривает, что выплаченные предпринимателям суммы не превысили утвержденный общим собранием ТСН тариф, и при оплате услуг товарищество не вышло за пределы имеющихся у него средств, отведенных для соответствующих целей;
Но в смете были указаны иные суммы, как следует из обстоятельств
в установленном порядке договоры оказания услуг, заключенные ответчиком с ИП, не оспорены и недействительными не признаны;
Но договоры были заключены незаконно и суд мог это установить в процессе рассмотрения дела.
Ну, что ж, будем знать, что учитывать при подаче такого иска.
ДонКихот написал:
. Правлению в лучшем случае отводится роль совещательного органа. "Необычность" в том, что какое-то правление этим озадачилось и довело дело до перевыборов и до суда.
Правление товарищества это коллективная безответственность
Демократия это вообще химера,
Если председатель принимает решение он за него и отвечает
В случае принятия решений правлением отсутствует персональная ответственность кого либо.
ДонКихот написал:
Наем работников и заключение договоров - компетенция правления, согласно ЖК РФ.
Это в каком месте ЖК прописана такая норма? Любой договор: трудовой, подряда подписывает РУКОВОДИТЕЛЬ юр. лица. Приведите форму договора, где предусмотрены подписи правления.
Ст.148 ЖК РФ "Обязанности правления товарищества собственников жилья: 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;"
Штатные работники в ТСЖ - это безумство!
Наталья Гончарова написал:
Приведите форму договора, где предусмотрены подписи правления.
Не вижу препятствий! Правление рассматривает вопрос и выносит решение. Протокол заседания. На основании этого решения председатель ставит подпись. Включите в договор слова "на основании решения заседания правления №... от ...".
Атос написал:
В случае принятия решений правлением отсутствует персональная ответственность кого либо.
На то оно и товарищество. Если собственники хотят профессионального управления, то они выбирают способ управления "УО". Если хотят сами порулить - то ТСЖ. Персональную ответственность за что-то конкретное можно возложить через заключение трудового договора - но не с членами правления (включая председателя). Члены правления и председатель - как тапёры, "играют как умеют". Что с ними могут сделать члены ТСЖ, кроме как не выбрать в правление? Подать иск в суд по статье 53.1 ГК РФ? Смешно! А нечлены - вообще ничего.
Это своими словами. А буквально - всё прописано в разделе VI ЖК РФ. И про руководящую роль правления, и про исполнительный орган товарищества, и про подчиненную роль председателя.
о-хо-хо написал:
, не исключен случай, когда в состав правления избран один человек, и он сам себя избирает председателем. У меня было такое...ЖК не оговаривает минимальное кол-во членов Правления.
Правление - коллегиальный орган, по определению. Если один - то это правитель. Следовательно, минимум двое. Я знаю такое ТСЖ.
Наталья Гончарова написал:
Любой договор: трудовой, подряда подписывает РУКОВОДИТЕЛЬ юр. лица.
Надо было выделить слово ПОДПИСЫВАЕТ.