new_year

До  VII Всероссийского Слета  осталось

  • 5
  • 3
дня

Статьи

ГлавнаяСтатьи

Показать статьи темы

за


Учитывая сложившуюся судебную практику о невозможности расторжения договора управления по инициативе управляющей организации, многие ждут истечения срока действия договора для того, чтобы избавиться от убыточного дома. О том, на что необходимо обратить внимание в таких случаях поговорим в данной статье.

Читать далее

Случается, что собственником большей части помещений МКД являются органы местного самоуправления (ОМСУ), либо бюджетные организации. В данной статье поговорим о выборе способа управления в таких МКД.

Читать далее

Поводом к написанию данной  статьи стала «печальная» отказная практика  судов Чукотского автономного округа  по искам управляющих организаций о взыскании пени  с должников.

Так решением Анадырского городского суда по делу №2-2057/2022 управляющей организации было отказано во взыскании пени в связи даже несмотря на признание иска должником. Суд мотивировал свое решение тем, что в нарушение  пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 ( далее- Правила 354), платежных документах управляющей организации не была указана сумма пени. Также суд указал на необходимость выставления отдельного платежного документа, руководствуясь, вероятно старой редакцией Правил 354.

Читать далее

Нормы действующего жилищного законодательства РФ содержат положения о том, что владельцы помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) не могут отказать управляющему МКД в доступе в принадлежащее им жилое помещение. 

Читать далее

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги.

Как следует из сложившейся судебной практики, получателем повышающего коэффициента является именно исполнитель коммунальной услуги. При этом, достаточно часто возникают споры о порядке расходования денежных средств, полученных от потребителей в качестве повышающего коэффициента.

Читать далее


Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!