Содержание муниципальных контейнерных площадок: нехорошая инициатива в Юрьев-Польском
Тема: ТКО
Источник фото: https://www.pexels.com/
Каждый гражданин нашей страны имеет право выбрасывать мусор в любой контейнер на территории государства, поэтому буквально все контейнерные площадки (КП) для сбора ТКО в нашей стране используются жителями всех близлежащих МКД и частных домов.
Попутно, конечно, подкладывают «свинью» и магазины, торговые точки, чьи сотрудники запросто могут вывалить картон, деревянные ящики или гнилые арбузы в чудовищных объёмах...
Конечно, есть МКД, где КП включена в состав ОИ, но мы говорим о других случаях...
С началом работы РО по обращению с ТКО, появилась проблема: кто обязан обеспечить содержание КП?
По ст.8 Федерального закона № 89-ФЗ и п.8 СанПин 2.1.3684-21, данная функция закреплена за собственником земельного участка, на котором расположена КП. Именно с этого момента начинается нехорошая история, которую ещё можно развернуть...
Многие КП в настоящее время расположены на муниципальной земле, принадлежит муниципальному образованию, используются всеми желающими...
И вот кому-то пришла в голову мысль: если ОМСУ оборудовал КП, но ею не пользуется, то содержать её должны те лица, которые фактически ей пользуются, в сумме пропорционально приходящейся на их долю, исходя из общего объема ТКО.
И после недолгого обсуждения депутаты обозначенного в названии статьи городка (Владимирская область) приняли поправки в муниципальные правила благоустройства:
«В случае отсутствия на придомовой территории многоквартирного дома контейнерной площадки ТКО и размещения собственниками и нанимателями помещений указанного многоквартирного дома ТКО и КГМ на месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов, закрепленных за МКУ «Служба по благоустройству города», собственники и наниматели помещений МКД обязаны возмещать МКУ «Служба по благоустройству города» расходы на содержание мест накопления ТКО и КГМ в соответствии с заключенным соглашением о совместной деятельности по размещению твердых коммунальных отходов на контейнерной площадке, ее содержанию и текущему ремонту.
Сумма возмещаемых затрат исчисляется по следующей формуле:
С1 = С2 х К
где:
С1 - сумма затрат на содержание КП для МКД
С2 - сумма затрат МКУ «Служба по благоустройству города» на содержание КП
К - коэффициент по КП
К = V накопления ТКО МКД / V накопления ТКО КП
С2 = С х S
где:
С - стоимость затрат МКУ «Служба по благоустройству города» на содержание 1 м2 КП, утвержденная постановлением администрации МО Юрьев-Польский район.
С2 - сумма затрат МКУ «Служба по благоустройству города» на содержание КП
S- площадь КП
Организация, осуществляющая управление таким домом, обязана заключить с МКУ «Служба по благоустройству города» соглашение, определяющее порядок использования такого места (площадки) накопления ТКО, условия которого определяются в соответствии с типовой формой соглашения о совместной деятельности по размещению твердых коммунальных отходов на контейнерной площадке, ее содержанию и текущему ремонту (Приложение).
Допускается заключение такого соглашения со множественностью сторон.».
Напомним, что в силу ст.36 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, п.2 № 491, п.26(1) Минимального перечня №290 собственники помещений МКД обязаны содержать только ОИ МКД.
Такие же выводы содержатся в письме Минприроды РФ от 11.10.2019 №08-25-53/24802 - обязанность по содержанию КП, не входящих в ОИ МКД, несёт муниципалитет, в границах которого расположены такие КП.
Не сомневаясь в законности внесения таких изменений в правила благоустройства, ОМСУ утвердил тариф на «платную услугу по содержанию мест (площадок) накопления ТКО». К слову, это чуть менее тысячи рублей в месяц за 1 кв.м. контейнерной площадки.
Мы полагаем, что оборудование КП и ремонт контейнеров возлагается на собственника имущества и земельного участка, а в обязательства управляющей организации входит очистка и уборка места накопления ТКО, то есть их санитарное содержание.
Теоретически управляющие организации могут достичь между собой соглашения о порядке санитарного содержания той или иной КП, учитывая, что одна КП может использоваться жителями...
.jpg)
.jpg)
Рассылка новостей ЖКХ
а также наших статей
Подписалось уже
15161 человек
В Челябинской области есть решение суда, обязывающее бремя содержания КП, размещенных на муниципальной земле, но которыми пользуются жители близ лежащих МКД, возлагать на управляющие компании, обслуживающие эти дома.
...что то идет не соответствие федеральному законодательству...ой чёэтая...законы - не не слышали...
Шла мимо написал:
В Челябинской области есть решение суда,
И в апеллляции тоже, которой было лень разбираться. А хуже всего, что лень было УК и касационную жалобу никто не подал.
Решение максимально типичное. 3 страницы на вступление и перечисление аргументов сторон. 6 страниц на мантры, которые в рамках дела никто и не оспаривал. А как дело дошло до единственного основного вопроса в деле:
Расположение контейнерных площадок на муниципальном земельном участке не препятствует исполнению предписания.
Мотивировки ноль. Пояснений ноль. Потому что гладиолус.
да уж...