2.5.4. Реестры информации о лицензировании
2. Как могут пригодиться реестры?
Статьей 195 ЖК РФ предусмотрено ведение нескольких реестров информации, содержащих сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности.
Сведения, содержащиеся в реестрах, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в ГИС ЖКХ, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством РФ.
Перечень сведений, содержащихся в указанных реестрах, устанавливается Правительством Российской Федерации (сейчас это Положение о лицензировании № 1110).
Реестры лицензий сформированы на уровне субъектов РФ (их ведут органы ГЖН) и содержат раздел, включающий в себя сведения об адресах МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.
Минстрой России формирует и ведёт:
-
сводный федеральный реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
-
реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации (кратко называемый - реестр дисквалифицированных лиц, РДЛ).
При этом ч. 3 ст. 195 ЖК РФ обязывает органы ГЖН субъектов передавать «наверх» в Минстрой России сведения, необходимые для ведения двух «его» реестров, в порядке и в сроки, которые установлены Правительством РФ (снова Положение о лицензировании № 1110).
Запись в РДЛ вносится Минстроем России не позднее дня, следующего за днем представления органом ГЖН сведений о вступлении в законную силу решения суда о назначении административного наказания в виде дисквалификации.
Сведения, внесенные в РДЛ, а также сведения об аннулировании лицензии, внесенные в сводный федеральный реестр лицензий, подлежат хранению в течение трех лет с даты их внесения.
2. Как могут пригодиться реестры?
В настоящее время, поскольку все реестры ведутся в ГИС ЖКХ, лицензиат вправе в ходе, например, судебных споров, ссылаться на общедоступные сведения, касающиеся его самого и других лицензиатов. В частности, арбитражные суды благосклонно принимают ссылки на реестры, равно и скриншоты сайта ГИС ЖКХ.
Да и просто полезно взглянуть иногда на перечень находящихся в управлении МКД, чтобы не проворонить дату истечения срока действия договора управления.
Ну, а РДЛ полезен владельцам бизнеса при подборе кандидатуры ЕИО своей управляющей организации, чтобы не принять случайно на работу дисквалифицированного директора.